Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Зачем в квартире нужен балкон 100


Зачем в квартире нужен балкон

Современные многоэтажные дома нередко оснащаются балконами. Возникает вопрос: зачем в квартире нужен балкон и как его эффективно использовать. Ответ достаточно развернутый. Следует отметить различие в конструкциях балконов и лоджий. Балконы – внешние конструкции, прикрепленные к зданию. Лоджии встраиваются в дом. Они крепятся к стенам с двух или трех сторон.

Рис. 1 Балконные конструкции в домах бывают самые разные

Балконы в квартирах не рассчитаны на значительные нагрузки. Лоджии прочнее, их можно присоединять после согласований к жилому помещению.

Особенности балконной конструкции определяют, зачем в квартире нужен балкон, т.е. характер использования. Для создания комфортного пространства совеем не обязательно значительно увеличивать нагрузку на несущие элементы.

Варианты обустройства и использования балкона

Современные балконные конструкции в квартирах используются для разных целей. Если спросить зачем нужен балкон, то ответ: там хранят старые и сезонные вещи, курят, дышат свежим воздухом, когда неохота выходить на улицу, укладывают спать маленьких детей в колясках, разводят цветы. Есть возможность сделать балконную конструкцию для квартиры более функциональной. Ее остекляют, при необходимости утепляют и выполняют отделку.

Балкон-кладовка

В балконном пространстве обустраивают помещение для хранения разнообразных вещей: инструментов, игрушек, велосипедов и лыж, спортивного и туристического инвентаря.

Чтобы обустроить хранилище, не обязательно утеплять балконную конструкцию, достаточно ее качественно остеклить. Пространство освобождают от старых вещей и мусора. Стены окрашивают или отделывают другим способом. Для хранения вещей устанавливают открытые стеллажи, закрытые полки, крепят крючки и держатели.

Рис. 2 Кладовка для вещей в балконном пространстве

Цветник или огород

Создать на лоджии огород или цветник не трудно и не затратно. Количество затрат зависит от использования конструкции в теплый период или круглый год.

На открытую лоджию ставят ящики и контейнеры, куда сажают овощи или цветы. Для выращивания их зимой выполняется остекление пластиковыми рамами с высоким уровнем теплоизоляции. Поверхности утепляют и ставят обогревательный прибор.

Рис. 3 Балконный цветник

Для размещения растений используют стеллажи и подставки. Они нужны для оптимального расположения, чтобы растения получали достаточно света. Зимой и осенью выполняют досветку специальными лампами.

Столовая зона на балконе

Если в квартире балкон выходит на кухню, то на нем можно обустроить столовую зону. Открытая конструкция становится летней столовой, на свежем воздухе, если она выходит во двор, а не на шумную улицу.

Рис. 4 Столовая зона на балконном пространстве

При качественном остеклении, утеплении и установке обогрева балконного пространства, обустраивается полноценная столовая. Непосредственно на кухне готовится еда. На освобожденном пространстве ставят просторную рабочую поверхность или дополнительные бытовые приборы, облегчающие работу, например, посудомоечную машину.

Место отдыха для курящих

Курение вредная привычка, но многие люди не могут от нее отказаться. Если в семье есть дети или другие родственники не переносят дым, то курильщики выходят на балкон. При желании пространство обустраивается в виде небольшого места отдыха для курящих.

После остекления и утепления на балконе ставят небольшой столик и стулья. Можно расширить подоконник или поставить небольшую барную стойку. Дополнит пространство удобный небольшой диван, предметы декора.

Чтобы табачный дым не попадал в квартиру, обустраивают вентиляцию. Лучше, если это будет установка с принудительной вытяжкой.

Вариантов, для чего нужен балкон существует множество и далеко не все они перечислены. Если квартира без балкона, то она считается менее удобной и оценивается на рынке недвижимости дешевле. Единственным минусом балконной конструкции можно считать необходимость обслуживания и ремонта, но она возникает не часто. Плюсов же существует такое количество, что на вопрос нужен ли балкон существует только один ответ – да. Первое и главное достоинство – балконная конструкция позволяет увеличить свободное пространство квартиры.

Планируя обустраивать балкон в квартире, стоит дать ответ на вопрос: он нужен одному человеку или всей семье. Ответ позволит расставить приоритеты и выбрать оптимальный вариант благоустройства. Заодно будет сделан выбор, для чего нужно балконное пространство в отдельно взятой квартире.

зачем в квартире балкон?

Как вы уже поняли, в этой статье речь пойдет о балконах. Многие даже не знают, зачем в квартире балкон. Парадокс в том, что большинство людей не могут отличить и тем более рассказать о принципиальной разнице между балконом и лоджией. Почему-то основная масса населения использует балконы как склад для вещей, а зачастую просто приправляет их необходимыми и не очень аксессуарами.

Балкон - что это?

Балкон - это площадка определенной формы, которая выступает вперед на постройки, при этом она защищена балюстрадой или металлической решеткой.Как правило, балкон может поддерживаться колонной или быть «подвесным». Все зависит от отделки фасада дома и этажа, на котором он расположен. Определяя привычный бытовой язык: балкон - это некоторая часть дома, выступающая из фасада здания, которую можно оставить в квартире.

Зачем мне балкон?

Вам скучно, что на вашем балконе собираются всякие полезные и бесполезные вещи? Вы хотите узнать, зачем в квартире балкон, и как его правильно и эффективно использовать? Из этой статьи вы многое узнаете для себя.Вы даже не представляете, насколько эта, на первый взгляд, небольшая комната может быть для вас полезной и практичной. Мы предложим вам несколько креативных вариантов оформления вашего балкона.

Сток

Склад нужных вещей, а не всякого хлама, что обычно называется «и вдруг пригодится». Все ненужное нужно убрать, изготовить или приобрести полки или стеллаж, который в дальнейшем можно будет застеклить. Таким образом, у вас получится уютная и практичная кладовая. Балкон в хрущевке также может быть оформлен как склад или кладовая.

Цветник

Создайте красивый и роскошный цветочный сад. Действительно, зачем в квартире балкон, если не зеленый уголок. Однако для этого вам понадобится утепленный балкон или морозостойкие растения, чтобы ваш мини-огород радовал глаз круглый год. Выбор растений за вами.

Бар

Идеально подходит для курильщиков. Вы устали от постоянных упреков близких по поводу своей вредной привычки? Сделайте свой балкон местом, где можно расслабиться и отдохнуть.Для этого его нужно утеплить и при необходимости замазать. Также можно застелить ковролин, установить барную стойку и, если позволяет место, поставить небольшой диванчик. Не забывайте про освещение и все необходимые мелочи. Готово, наслаждайтесь своим уютным уголком.

Столовая

«Зачем в квартире балкон на кухне?» Все элементарно, идеальное решение переделать в столовую, комнату для еды, сначала утеплить балкон, если вы При желании можно убрать перегородку и дверь, если она есть, но это не принципиально.столик или сделайте длинную столешницу и установите ее вдоль подоконника, постелите ковер и повесьте шторы.

Мастерская

Если вы творческий человек и имеете небольшой балкон в хрущевке, то у вас есть возможность сделать из него свою небольшую мастерскую. Наверняка вы устали слышать упреки родственников и недовольство своим адресом по поводу рукоделия: сколько занимает места и почему все постоянно разбрасывается. Не отчаивайтесь, переоборудовайте балкон в уютной студии для творчества.Для этого нужно поставить небольшой столик, стул или стул, повесить полочки и т. Д. В общем, все в этом случае индивидуально и зависит от характера вашего занятия и увлечений. Однако представьте, насколько комфортно вам будет на своем переоборудованном балконе, никто не будет мешать и отвлекать.

Мини тренажерный зал

Естественно, полноценный спортзал у вас вряд ли получится, однако для поддержания своей физической формы вам этого помещения хватит. Он идеально подходит для аэробики, йоги и других несложных упражнений.Главное, не забудьте постелить на пол мягкий коврик. Также при необходимости можно поставить пару ящиков для спортивного инвентаря.

Итак, теперь вы узнали, для чего в квартире есть балкон, а также какие идеи по его переоборудованию можно реализовать. Выбор за вами, используйте балкон практично и полезно, не собирайте бесполезные вещи, которые его засоряют. В этой статье перечислены далеко не все идеи, поэтому включите фантазию ...

p >> .

Полное руководство по покупке квартиры в Стокгольме (Часть 3)

В этой серии мы говорили о причинах, по которым вам следует подумать о покупке квартиры, и о том, как рассчитать ипотеку и первоначальный взнос, чтобы получить желаемую квартиру. На этот раз мы поговорим о том, как воспользоваться доступными инструментами, чтобы найти для вас подходящее место.

Проверка реальности № 3: Найдите подходящий бюджет и цену

Теперь сравните вашу максимальную стоимость недвижимости, рассчитанную в Части 2, с рыночной ценой.

Есть два основных сайта, которые вы будете использовать, чтобы найти подходящую цену:

  • Booli - Узнайте справедливую рыночную стоимость квартир, соответствующих вашим критериям
  • Hemnet - Планируйте свои сбережения в квартире и ищите выгодные покупки («видение»)

Совет: не торопитесь с покупкой квартиры! Процесс покупки очень быстрый, закрытие сделки занимает всего несколько часов. Всегда будут продаваться новые квартиры. Самое главное - убедиться, что вы сделали уроки!

В этой статье не будут показаны все функции двух веб-сайтов, а мы сосредоточимся на конкретных функциях, позволяющих находить лучшие сделки, даже если у вас небольшой бюджет.

Booli: «Любовь слепа, но не дайте себя обмануть»

Прежде чем вы начнете охотиться за квартирой, проверьте окончательную цену проданных квартир («Slutpriser» на шведском языке), чтобы скорректировать свою цель. В фильтре нажмите «Lägenhet», что на шведском языке означает «квартира», и введите диапазон размеров своих апартаментов («Boarea» на шведском языке), например 19-26кв.м.

  • Сравните цену квартиры, рассчитанную в Части 2, с ценой квартиры в ваших результатах. Узнайте размеры квартир, которые вы действительно можете себе позволить.например если ваш бюджет первоначального взноса составляет 375 000 KR, то цена вашей квартиры будет 2,5 миллиона (15%). Ищите, какой квадратный метр можно получить за 2,5м.
  • Сделайте быстрое сканирование. Примерно проверьте среднюю цену за кв.м для конкретной площади, например: Норрмальм, Эстермальм, Сёдермальм, Гердет. Убедитесь, что вы не покупаете намного больше, чем в среднем, так как в будущем вы рискуете продать с убытком. Например. если в среднем 100 000–115 000 крон / кв.м, вы не хотите платить за 130 000 крон / кв.м (если предположить, что квартира площадью 21 кв.м, которую вы хотите купить, стоит 2.7м.)
  • Используйте эту цифру для переговоров с агентом. Большинство агентов сначала предложат вам наивысшую цену, которую они хотят получить, или «минимум», как они заявили. Не бойтесь делать встречное предложение по цене чуть ниже средней рыночной. Вы, вероятно, окажетесь в среднем ценовом диапазоне между вами и продавцом.

Пример быстрого поиска на Booli в центре Стокгольма.

Hemnet: Интернет-магазин квартир

В отличие от других стран, вам не нужно обращаться к агенту по недвижимости в Швеции, чтобы посетить место продажи.Все апартаменты, выставленные на продажу в Швеции, перечислены на официальном сайте Hemnet.

  • Выберите «Till Salu» (Продажа), «Bostadsrätt» (Квартира), выберите все области, которые вас интересуют
  • Выберите подходящий размер квартиры, например 19-30 кв.м.

Имейте в виду, что все цены в объявлениях НЕ являются окончательной ценой, а являются начальной ценой в процессе предварительного торгов. Окончательная цена может оказаться на 20-50% выше начальной, в зависимости от ставки.

Некоторые факты, о которых вы могли не знать:

Сидеть на балконе, любуясь летним закатом в стокгольмской квартире. Лето в Швеции бывает жарким и солнечным!

  • Общая площадь в квадратных метрах, указанная в Hemnet, не включает площадь балкона в Швеции. Следовательно, если квартира с балконом составляет 23 кв.м, указанная в брошюре, вы в основном получаете дополнительный кв.м / пространство!

Планируйте посещения «Умный и яростный»:

  • Проведите не менее 1 месяца, посетив как можно больше квартир.Снимайте фото и видео! Вы не запомните все 20 объявлений, которые посетили.
  • Не ограничивайте поиск в более дешевых областях. Вы можете найти выгодные предложения и в более дорогих районах!
  • Задайте агенту столько вопросов, сколько у вас есть.
  • Отопление в Швеции бесплатное в соответствии с законом. Если вам повезет, жилищное товарищество может также предоставить бесплатную воду и Wi-Fi!
  • Проверьте кредитную / долговую позицию жилищной ассоциации в брошюре годового отчета: большой долг? Увеличится ли ваш «средний размер» (плата жилищной ассоциации, обсуждаемая в части 2) со временем из-за плохого управления?

Узнайте секрет того, как я купил свою квартиру на полмиллиона меньше! Прочтите «Полное руководство по покупке квартиры в Стокгольме (часть 4)» на следующей неделе.

Сообщения в этом блоге распространяются ТОЛЬКО в информационных и развлекательных целях. Прогнозы, оценки и определенная информация, содержащаяся здесь, не следует рассматривать как инвестиционный совет или рекомендацию какой-либо конкретной ценной бумаги, стратегии или инвестиционного продукта. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Автор никоим образом не гарантирует какой-либо конкретный результат или прибыль. Инвестиции могут потерять деньги в течение короткого или даже длительного периода времени.Перед принятием инвестиционного решения вам следует проконсультироваться со своим финансовым консультантом.


Не пропустите! Получайте обновления о новых статьях, возможностях и других вкусностях, подписавшись на нашу рассылку.

Связанные

Тини - консультант по инвестициям и технический энтузиаст из Стокгольма. Вдохновленная гигантским потенциалом Стокгольма, известного как «Фабрика единорогов», Тини оставила свою работу в ведущем банке в Гонконге и в 2017 году переехала в Швецию.
До этого она работала в разных странах Европы и Азии, занимаясь трансграничными инвестициями и развитием бизнеса. С самого начала своей новой жизни в Стокгольме она активно участвовала в высокотехнологичных сделках от стартапов до многомиллиардных компаний в Скандинавии.
Она также является создателем онлайн-бренда активной одежды (yogafriday.com) и основателем модного сообщества, которое все еще активно действует в Англии. В настоящее время Teenie продолжает искать новые технологии, чтобы улучшить повседневную жизнь и улучшить будущее.

.

Почему вам следует путешествовать в каюте с балконом

Круизеры Avid знают, что если вы ищете лучшие виды и местоположение корабля по наилучшей доступной цене, вы не ошибетесь, выбрав каюту с балконом. Если вы все еще не определились или не уверены, стоит ли этого для вас, продолжайте читать, чтобы узнать, почему вам следует путешествовать в каюте с балконом.

Преимущества круиза в каюте с балконом

  • Вы получите максимум удовольствия от круиза, начав каждый день с чашки кофе, наслаждаясь новым местом или прекрасным видом на океан из собственного открытого пространства.
  • Если вас беспокоит размер каюты, вы быстро заметите, что большие окна от пола до потолка делают вашу комнату больше и светлее.
  • Если говорить о космосе, то вам никогда не будет тесно. Открытый балкон является продолжением жилой зоны вашей каюты, а это значит, что вы получаете дополнительное пространство по отличной цене.
  • Если солнечная палуба особенно загружена, знайте, что у вас всегда есть идеальное место, откуда можно полюбоваться закатом - ваш собственный балкон!
  • Ищете тишину и уединение? Ваш собственный балкон - идеальное место, чтобы расслабиться с книгой, слушая успокаивающие океанские волны.
  • Знаете ли вы, что свежий морской воздух может быть полезен для вашего здоровья? Ознакомьтесь с подробностями по адресу: 6 причин, почему вы должны отправиться в круиз.

Совет профессионала: Ничто не говорит «Я в отпуске» , как обслуживание номеров и завтрак на собственном балконе. Однозначно рекомендуем!

Насколько велика каюта с балконом?

Хотите знать, чем отличается балкон от других кают? Каюта с балконом обеспечивает дополнительную комнату, захватывающий вид и уединение по самой выгодной цене.Для справки, в среднем: каюта-студия имеет размер 100 квадратных футов; внутренняя каюта 142 квадратных фута; и вид на океан составляет 160 квадратных футов. Балконные каюты начинаются с 200 квадратных футов и оснащены всеми стандартными удобствами, такими как телевизор, мини-холодильник и кофеварка; плюс бонусная просторная зона отдыха.

Сравнение средних размеров кают
Студия Внутри Вид на океан Балкон
100 кв.футов 142 кв. футов 161 кв. футов 205 кв. футов
Каюта с балконом на норвежском Encore.

Просторные балконы: комната для всей семьи

В каюте с балконом могут разместиться 3-4 человека. Здесь достаточно места для отдыха и передвижения всей семьи. Если вам нужно дополнительное пространство, чтобы растянуться, вы также можете забронировать смежные балконы кают. Это позволит каждому иметь собственное пространство, находясь при этом рядом.

Как выбрать каюту с балконом

Из-за конструкции корабля большинство кают-балконов расположено на верхних палубах. Каюты, расположенные в носовой и кормовой частях, с большей вероятностью будут ощущать движение во время плавания, поэтому, если вас беспокоит морская болезнь, старайтесь придерживаться середины судна. Популярные кормовые каюты на задней части корабля обеспечивают потрясающий вид на воду, а из кают с балконами Spa можно легко добраться до фитнес-центра и спа-салона Mandara, а также бесплатно получить доступ к Thermal Suite (доступный на некоторых судах).

.

Смотрите также