Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Является ли общественным местом балкон


Относится ли балкон местом общего пользования?

Дамир здравствуйте !

Полностью поддерживаю мнение Александры, ну коль мой ответ уже готов, добавлю к сказанному ...

 Исходя из содержания Вашего вопроса, следует что Вы являетесь собственником части квартиры в виде комнаты  в многокомнатной квартире, то есть по сути коммунальной,  в которой имеется общее имущество, к которому в соответствии с п. 1 ст. 41 ЖК РФ относится имущество используемое для обслуживания более чем одной комнаты. Следовательно, при приобретении права на комнату, приобретается право и на общее имущество квартиры. Это относится как к Вам, так и к Вашим соседям в равной степени.

П. 5 ст. 41 ЖК определяет, что  собственник

комнаты в коммунальной квартире не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли
отдельно от права собственности на указанную комнату.

Кроме того, балконы и лоджии в соответствии с требованиями к определению площади здания, помещения, 2011 г. № 531, не включаются в размер общей площади жилого помещения, а значит, не могут быть составляющей доли и учитываться как часть собственности владельца  в виде доли в данной квартире.

Таким образом, препятствовать в пользовании балконом  Вашими соседями Вы увы не в праве.

P.S. По сложившимся правилам, если ответ удовлетворил вопрошавшего то оценка (+) не возбраняется а
приветствуется. Что естественно не является обязательным и относится на…усмотрение пользователя.

Удачи !


BalKonzept - это удивительный рабочий стол для работы из дома, который подключается к вашему балкону

Сейчас так много людей работают из дома, и мы все пытаемся найти лучшее и наиболее оптимальное место для работы дома. До сих пор ваши возможности, вероятно, были ограничены внутренним помещением, но это новое изобретение позволяет вам работать на улице на балконе! BalKonzept - это устройство, которое может превратить ваш балкон в письменный стол, за которым вы можете работать, стол для сервировки напитков или просто место, где можно положить цветы.Балконный стол - отличный вариант подарка для жителей квартир, которые предпочитают сидеть на улице, а не в темном офисе внутри.

Просто поместите balKonzept на перила своего балкона, и у вас будет удобный импровизированный стол, на который можно установить ноутбук или планшет. В передней части balKonzept есть плоская площадка для работы или приготовления напитков, а наверху стола есть полость для размещения горшечных растений, нескольких напитков со льдом или места для хранения журналов.

Разработанный Rephormhaus, немецкой дизайнерской компанией, которая специализируется на компактной мебели, балконный стол имеет безногую конструкцию, которая практически не занимает места на вашем балконе.

Балконный стол balKonzept изготовлен из твердого перерабатываемого полиэтиленового пластика, доступен в различных цветах на выбор, его размеры составляют 23,6 дюйма в длину, 21,2 дюйма в ширину и 13,7 дюйма в глубину. Высота стола будет зависеть от высоты вашего балкона, просто вычтите 8 дюймов из высоты вашего балкона, и вы получите высоту, на которой будет сидеть стол.

Посмотрите на балконную стойку в действии из видео ниже.

Подпишитесь на наш канал на YouTube ,

Балкон | архитектура | Britannica

Балкон , внешнее расширение верхнего этажа здания, огражденное до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или пронизанной ширмой, балясинами ( см. Также балюстрада ) или перилами , В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленное множество балконов и лоджий, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле Возрождения в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь хороший вид на сцену.

.

Закон о публичных местах и ​​правовое определение

Общественное место - это, как правило, закрытая или открытая территория, находящаяся в частной или государственной собственности, к которой общественность имеет доступ по праву или по приглашению, явному или подразумеваемому, независимо от того, платят ли деньги или нет, но не место, когда оно используется исключительно одним или несколькими лицами для частных встреч или других личных целей. Ниже приводится пример закона штата, определяющего общественные места для курения:

«Общественное место» означает любую закрытую внутреннюю территорию, используемую широкой публикой или служащую местом работы, занимающую двести пятьдесят или более квадратных футов площади пола, включая, но не ограничиваясь, все рестораны с вместимостью более пятидесяти человек. , все розничные магазины, вестибюли и торговые центры, офисы, включая залы ожидания, и другие коммерческие учреждения; общественные транспортные средства с отправлениями, путешествиями и пунктами назначения полностью в пределах этого штата; учебные заведения; больницы, клиники, дома престарелых и другие медицинские учреждения; аудитории, лифты, театры, библиотеки, художественные музеи, концертные залы, крытые арены и конференц-залы.«Общественное место» не включает розничный магазин, в котором пятьдесят или более процентов продаж являются результатом продажи табака или табачных изделий, часть розничного магазина, где продается табак или табачные изделия, частный закрытый офис, занимаемый исключительно курильщиками, даже если в офис могут заходить некурящие, комната, используемая в основном как место проживания студентов или других лиц в образовательном учреждении, спальная комната в мотеле или отеле или комната каждого жителя в медицинском учреждении.Лицо, содержащееся под стражей или контролирующее объект, должно предоставить достаточное количество комнат, в которых курение запрещено, для размещения всех лиц, желающих получить такие комнаты.

.

Смотрите также