Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Входит ли балкон в оплату коммунальных услуг


Входит Ли Балкон В Оплату Коммунальных Услуг

заходит ли лоджия в общую площадь квартиры при оплате коммунальных услуг

Как определить, входит ли балкон в общую площадь квартиры

Не так давно была введена еще одна статья расходов — общедомовые нужды (ОДН). Они, пусть и косвенно, но тоже касаются габаритов квартиры. Входит ли лоджия в оплату за отдельные виды коммунальных услуг, балкон и лоджия не. Можно ли сделать и как? Панорамное остекление в квартире: можно ли балкон превращают. При расчете платы за ОДН употребляются характеристики квартиры, по отношению к которым она будет определена пропорционально. Чем больше квартира, тем выше будут начисления на ОДН. Если они рассчитаны некорректно, платежи могут значительно возрости. Можно ли застеклять балкон зимой или в непогоду? К примеру, в согласовании с Аннотацией балкон является частью совокупного метража, но при его расчете должны учитываться понижающие коэффициенты. Обсуждения по вопросу, является ли балкон частью общедомового имущества, обусловлены разницей в понимании владельцев квартир. Это обусловлено «правилам предоставления коммунальных услуг входит ли балкон в общую. Ошибка в расчетах приведет к повышению размеров квартиры и, как следствие, к повышению платы на общедомовые нужды.

Входит ли в общую площадь квартиры балкон

Основой начисления квартплаты являются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Русской Федерации, 23 мая 2006 г.,№ 307. Согласно данному документу оплата отопления не учитывает балконов, лоджий, иных пристроек. Но их размер учитывают при начислении оплаты содержания строения.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • П.5 ст.14 ЖК РФ – где говорится, что сумма всех частей квадратуры помещения, в том числе и вспомогательная площадь, не считая балконов, лоджий и террас, имеет отношение к общей площади жилого места;
  • Обмер жилой местности производится снаружи в согласовании со СНиПами от 31.01.2033 года.

Входит ли площадь балкона в площадь квартиры? Площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ

Значительную роль играет проектное место. Входит ли балкон в балкона в оплату коммунальных услуг. Ответы на вопросы по жкх теплоснабжение входят ли балкон и лоджия в коммунальных услуг. Можно ли стеклить балкон без разрешения. Является ли остекление балкона в квартире переустройством или перепланировкой, требующими получения соответствующего разрешения? Огромную помощь. В него включены характеристики лоджий (коэффициент равен 0,5) и масштабы балкона (коэффициент равен 0,3). Такие вспомогательные помещения включены в общую площадь помещения и принимаются в расчёт при постройке строения. Входит ли балкон в общую что входит в общую площадь какую квартиру дадут при. Необходимо ли разрешение на вынос балкона? Решила остеклить балкон и нашла в интернете опцию выноса балкона. Входит ли балкон в как учитывается балкон в балкон входит в общую площадь. Балкон. Жилищное законодательство содержит внутри себя такое положение, как общая площадь, что фиксируется в техническом удостоверении помещения.

При расчёте оплаты за коммунальные услуги, площадь балконов и лоджий не будет учитываться

За балконы и лоджии платить не стоит. К такому решению пришли представители Гос жилищной инспе.

Балкон не считается

Площадь балконов и лоджий при начислении взносов за капитальный .

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

То же самое сказано в неотклонимом приложении №2 к СНиП 2.08.01-89. Что конкретно входит в общую площадь квартиры? Входит ли балкон в общую площадь квартиры? Пункт 2 Приложения говорит «Общую площадь квартир следует определять, как сумму площадей их помещений, интегрированных шифанеров, также лоджий, балконов, веранд, террас и прохладных кладовых, подсчитываемых со последующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и прохладных кладовых — 1,0.»

Какую площадь квартиры должны учитывать при начислении оплаты за услуги ЖКХ — с учетом лоджии или без нее

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Русской Федерации (ЖК РФ) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такового помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, созданных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, кроме балконов, лоджий, веранд и террас.

Включают ли балконы в общую площадь квартир

В Строй правилах указаны несколько другие данные. В общий размер квартиры включают помещения, которые отапливаются, шкафы встроенного типа, а все помещения, которые неотапливаются, врубаются со особым коэффициентом. Величина такового коэффициента для лоджий составляет 0,5, а для балконов ее показатель 0,3.

Что входит в общую жилую площадь квартиры — спорные моменты

Зачастую, судебные инстанции будут на стороне покупателя, как в вышеуказанном примере. Что и не умопомрачительно. Ведь трибунал ориентировался на главенствующее право Федерального закона, притом, что застройщик брал за базу региональные акты и СниПы. Так что, не надо даровать свои средства, а необходимо смело идти в трибунал за своими кровными.

Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ

В согласовании со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такового помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, созданных для ублажения гражданами бытовых и других нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Балкон входит в общую площадь квартиры или нет

Вышеуказанные факты не свидетельствуют о том, что компания-застройщик должна безвозмездно, как подарок, дать балкон или террасу в пользу покупателя. Балкон не считается жилплощадью и в оплату коммунальных услуг не входит. Балкон считается общей площадью квартиры, но с коэфф. 0.5, т. Е. Если площадь 6 кв. М., то в документах будет 3 кв. М. Данные объекты должны оплачиваться, но, с внедрением коэффициентов снижения площади, так как они не могут считаться жилой площадью.

Внесите коммунальный платеж | Raleighnc.gov

Как оплачивать счета за воду, вывоз мусора и утилизацию отходов


Перейти к:

AutoPay - повторяющиеся банковские тратты Оплатить по телефону Оплатить онлайн Оплатить почтой Оплата лично Важно, где вы платите О возвращенных платежах Калькулятор водопотребления
Помощь в оплате счетов за воду и канализацию:

Клиенты Raleigh Water, которым нужна помощь в оплате счетов за коммунальные услуги из-за пандемии COVID-19, могут претендовать на получение финансовой помощи через WakeHELPS.Для получения дополнительной информации позвоните по телефону 919-212-0476 или просмотрите Руководство по часто задаваемым вопросам.

Город Роли предлагает пять удобных способов оплаты коммунальных услуг. В ваш консолидированный ежемесячный счет за коммунальные услуги включены вода, ливневая вода, переработка и твердые отходы.

Вы можете оплатить с помощью Visa, MasterCard, American Express, Discover, банковского тратта, денежного перевода, чека и наличными.

Нужна помощь в оплате счета за коммунальные услуги?
По вопросам обращайтесь в службу поддержки клиентов по телефону 919-996-3245.Если вам нужна финансовая помощь, ознакомьтесь с нашей страницей программы помощи для коммунальных услуг или, если вам нужно больше времени, обязательно настройте план платежей.

AutoPay - повторяющиеся банковские тратты

Убедитесь, что ваши платежи поступают вовремя каждый месяц, что исключает пени за просрочку платежа и перебои в обслуживании из-за просрочки платежа. Платежи будут автоматически списываться с вашего банковского счета каждый месяц и отмечаться в вашем счете.

Зарегистрируйтесь в системе автоматических платежей через нашу онлайн-систему

Льготы

  • Бесплатно - без дополнительных затрат на обработку; Никаких сборов за чеки, процентов по кредитной карте, почтовых расходов;
  • Выплаты всегда вовремя - даже если вы в отпуске или за городом;
  • Нет сбоев в обслуживании из-за просроченных платежей;
  • Удобно; и простой в управлении

Сберегательные счета - Если вы планируете настроить AutoPay со своего сберегательного счета, сначала обратитесь в свой банк или кредитный союз.Некоторые финансовые учреждения не принимают к оплате банковские переводы со сберегательных счетов.

Финансовые учреждения за пределами США - Опция AutoPay города Роли, позволяющая клиентам оплачивать счета за коммунальные услуги посредством повторяющейся банковской тратты, предназначена только для платежей со счетов в финансовых учреждениях, расположенных в Соединенных Штатах. Если вы в настоящее время участвуете в программе AutoPay и ваши платежи производятся со счета в финансовом учреждении, расположенном за пределами США, вы должны отменить регистрацию на автоматический платеж через нашу онлайн-систему.

Вы несете ответственность за то, чтобы вся информация, указанная в форме авторизации банковского тратта, была точной (особенно номер маршрута / транзита и номер банковского счета), а на банковском счете было достаточно средств. В противном случае ваш счет за коммунальные услуги не будет оплачиваться этим методом.

Оплата по телефону

Позвоните по телефону 919-996-3245, чтобы произвести платеж Visa, MasterCard, American Express, Discover с помощью автоматизированной телефонной системы.Пожалуйста, сообщите номер своей кредитной карты и счета за коммунальные услуги.

  • Автоматизированная система доступна семь дней в неделю, 24 часа в сутки.
  • Ваша учетная запись будет обновлена, чтобы отображать платежную информацию и ваш новый баланс в течение нескольких секунд.

Оплатить онлайн

Мы принимаем платежи MasterCard, Visa, American Express и Discover через нашу онлайн-систему.

  • Если вы уже зарегистрированы, просто войдите в систему, чтобы произвести оплату.Или зарегистрируйтесь сейчас, чтобы совершить онлайн-платеж, выполнив несколько быстрых действий.
  • Ваш аккаунт будет обновлен в течение нескольких секунд, чтобы отобразить вашу платежную информацию и новый баланс.

Оплата по почте

Отправьте чек или денежный перевод с корешком счета за коммунальные услуги на номер

.

Город Роли
Почтовый ящик 71081
Шарлотт, Северная Каролина 28272-1081

Пожалуйста, не отправляйте наличные по почте. Если вы должны платить наличными, см. Раздел «Оплата лично» ниже.

Оплата лично

Для оплаты наличными или для оплаты лично чеком, денежным переводом, Visa, MasterCard, American Express или Discover посетите один из официальных городских пунктов приема платежей за коммунальные услуги.

Важно, где вы платите

Официальные пункты оплаты коммунальных услуг в городе Роли удобно расположены в ратушах городов Гарнер, Найтдейл, Ролсвилл, Уэйк Форест, Венделл, Зебулон и в муниципальном строительном комплексе Роли.Платеж, произведенный в любом из этих официальных мест, будет незамедлительно зачислен на ваш счет за коммунальные услуги в тот же день.

Если вы производите платеж лично в любом месте, кроме одного из этих официальных пунктов приема платежей, получение платежа может занять несколько дней (или даже недель). Это может стоить вам дополнительных штрафов за просрочку платежа, или ваши услуги могут быть отключены за неуплату до того, как мы получим ваш платеж.

По этой причине мы настоятельно рекомендуем вам ...

Посетите официальный пункт оплаты коммунальных услуг ТОЛЬКО, чтобы произвести оплату лично!

О возвращенных платежах

Когда платеж будет возвращен, он будет аннулирован со счета клиента, а комиссия за возвращенный платеж будет включена в следующий счет.Каждый случай отрицательно влияет на кредитный рейтинг службы поддержки клиентов и выставления счетов.

Если на счет коммунального предприятия города Роли было возвращено несколько чековых платежей, от клиента может потребоваться произвести будущие платежи защищенным способом, таким как кредитная карта, сертифицированный чек, денежный перевод или наличные.

Если на счет коммунального предприятия города Роли было возвращено несколько автоматических банковских платежей, клиент может быть исключен из опции AutoPay и ему потребуется произвести будущие платежи защищенным способом, таким как кредитная карта, сертифицированный чек, денежный перевод или наличные. .

Если возвращенный платеж применен к счету, и этот счет затем просрочен, обслуживание может быть немедленно приостановлено.

После восстановления хорошей платежной / кредитной истории в отделе обслуживания клиентов и выставления счетов города Роли в течение 12 месяцев, учетная запись может быть пересмотрена и ограничения на платежи могут быть сняты.

.

Какие затраты на коммунальные услуги для ГЧП?

Если вы хотите получить прощение по кредиту ГЧП, не менее 60% средств должно быть использовано на оплату труда, а оставшаяся часть - на арендную плату или арендные платежи, проценты по ипотеке и коммунальные услуги.

Но определение «коммунальных услуг» для целей ГЧП на самом деле более надежно, чем то, что считается коммунальным для вашей налоговой декларации.

Что такое утилита для PPP?

Все следующие расходы на коммунальные услуги по ГЧП считаются простительными:

  • Электроэнергия
  • Счет за воду
  • Газ
  • Канализация
  • Телефон (сотовый и городской)
  • Счет за Интернет
  • Транспортные расходы

Традиционно «коммунальные услуги» означают только электричество, воду, газ и канализацию.Но, как видите, PPP добавляет дополнительные категории расходов на телефонную связь, Интернет и транспорт.

Какие транспортные расходы подлежат прощению?

SBA еще не выпустило руководство по включению расходов в категорию «транспортировка». Текущее понимание руководящих принципов таково, что к прощению ГЧП будут применяться те же принципы, что и к подаче налоговой декларации. Это будет означать, что у вас есть два варианта отслеживания расходов, из которых вы можете выбрать, чтобы получить максимальное прощение:

  • Стандартная ставка пробега включает в себя отслеживание ваших миль, использованных для деловых целей, с последующим умножением ее на стандартную ставку пробега (установленную на уровне 0 долларов.575 за милю на 2020 год).

  • Метод фактических расходов предполагает отслеживание всех затрат на эксплуатацию транспортного средства за восьминедельный период. Примеры включают такие расходы, как газ, нефть и ремонт.

Дополнительная литература: Как рассчитать пробег

Какие условия должны быть соблюдены, чтобы оплата коммунальных услуг имела право на прощение?

Все соглашения должны быть заключены до 15 февраля 2020 г. Любые соглашения, заключенные после 15 февраля, не подлежат прощению.

Дополнительные ресурсы ГЧП

.

Как рассчитать сумму кредита по программе защиты зарплаты

Примечание редактора: 1 июля был принят закон о продлении срока подачи заявок на ГЧП до 8 августа. Рекомендуем подать заявку как можно скорее. Если вам нужно завершить бухгалтерию на 2019 год для вашего приложения, Bench может помочь .

Программа защиты зарплаты (PPP) оказалась самой популярной мерой по борьбе с коронавирусом для малого бизнеса: до 10 миллионов долларов ссуды, предназначенной для удержания сотрудников на заработной плате.

Вы можете прочитать полное описание программы здесь.

Как рассчитываются ссуды ГЧП

кредитов ГЧП рассчитываются на основе среднемесячной стоимости заработной платы вас и ваших сотрудников. Но если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, ваш заем ГЧП будет рассчитываться на основе чистой прибыли вашего бизнеса.

Ваша заработная плата как собственника будет определяться налогом на ваш бизнес. Если вы облагаетесь налогом как ООО, ваша зарплата напрямую связана с прибылью вашего бизнеса и будет равна сумме, которую вы заплатили налог на самозанятость в 2019 году.Если вы облагаетесь налогом как корпорация, ваша зарплата зависит от вашей платежной ведомости - это означает, что вы должны переводить федеральный налог и налог штата на заработную плату (если вы являетесь владельцем корпорации, платя себе через розыгрыши, вы не имеете права на PPP).

Сам расчет потребует от вас использовать вашу годовую зарплату, а также годовую зарплату любого сотрудника W2, основным местом жительства которого является США. ППС устанавливает ограничение на заработную плату в размере 100 000 долларов - если вы или кто-либо из ваших сотрудников зарабатываете больше, вам все равно нужно будет просто указать 100 000 долларов в своем заявлении.Помимо зарплаты в 100 000 долларов США, вы также можете включить соответствующие расходы на заработную плату, такие как медицинское страхование, пенсионные взносы, оплачиваемый отпуск по болезни, отпускные и выходное пособие.

Если ваш бизнес существовал до 2019 года, вы должны использовать свои общие расходы на заработную плату за 2019 год и разделить годовую сумму на 12, чтобы получить среднемесячное значение. Если в 2019 году ваш бизнес был новым, есть и другие нюансы. Если ваш бизнес существовал до 30 июня 2019 года, вы также должны использовать свои годовые расходы на заработную плату и разделить их на 12 месяцев в году.Для бизнеса, созданного после 30 июня 2019 года, вы можете сделать то же самое и разделить свою годовую сумму на 12 месяцев, или вместо этого вы можете использовать период с 1 января 2020 года по 29 февраля 2020 года и разделить на эти 2 месяца, чтобы найти в среднем за месяц.

Дополнительная литература: Считаются ли доходы собственника заработной платой для ГЧП?

Самый простой способ получить эти номера

Если у вас есть сотрудники (и вы тоже платите себе зарплату), вы сможете загрузить отчет о заработной плате через своего поставщика платежных ведомостей.Многие провайдеры начисления заработной платы даже предлагают «отчеты о ГЧП», в которых рассказывается все, что вам нужно знать для подачи заявки на кредит.

Если вы работаете не по найму и подали налоговую декларацию за 2019 год, в Таблице C будет указана ваша чистая прибыль. Если у вас еще нет заполненного Графика C, , вам все равно необходимо подать заполненное Приложение C, чтобы претендовать на ссуду ГЧП. Скорее всего, вам понадобится ретроспективная бухгалтерия на 2019 год, чтобы точно заполнить Таблицу С. Нужен исторический учет? Скамейка может помочь.

Расчет кредита ГЧП по типу организации

Если вы: Ваша зарплата составит: Другие расходы на заработную плату, которые вы можете включить:
1099 подрядчик Сумма вашего дохода, полученного в результате работы фрилансером, согласно полученным вами формам 1099-MISC на 2019 год (не более 100 000 долларов США). Нет.
ИП Ваша чистая прибыль за 2019 год (макс. $ 100 000), как указано в вашем Графике C (строка 31). годовая заработная плата сотрудников в США, включая заработную плату, комиссионные, чаевые, а также государственные и местные налоги на заработную плату. Максимальный размер каждого сотрудника составляет 100 000 долларов в год.
Партнерство Ваш заработок от самозанятости за 2019 год, указанный в вашей Таблице K-1 (строка 14), умноженный на 0,9235. Вы можете включить заработок K-1 в качестве заработной платы для каждого партнера, до 100 000 долларов США. годовая заработная плата сотрудников в США, включая заработную плату, комиссионные, чаевые, а также государственные и местные налоги на заработную плату.Максимальный размер каждого сотрудника составляет 100 000 долларов в год.
S корп Ваша зарплата, указанная в службе расчета заработной платы (макс. 100 000 долларов США). Ваша заработная плата может учитываться только в том случае, если она была выплачена из фонда заработной платы при перечислении налога на заработную плату. годовая заработная плата сотрудников в США, включая заработную плату, комиссионные, чаевые, а также государственные и местные налоги на заработную плату. Максимальный размер каждого сотрудника составляет 100 000 долларов в год.
C корп Ваша зарплата, указанная в службе расчета заработной платы (макс. 100 000 долларов США).Ваша зарплата в качестве компании C может учитываться только в том случае, если она была выплачена из фонда заработной платы при перечислении налога на заработную плату. годовая заработная плата сотрудников в США, включая заработную плату, комиссионные, чаевые, а также государственные и местные налоги на заработную плату. Максимальный размер каждого сотрудника составляет 100 000 долларов в год.

Расчет суммы кредита в качестве независимого подрядчика

В качестве независимого подрядчика ваш доход за 2019 год считается суммой всех полученных вами форм 1099-MISC, потому что именно это вы платите налог на самозанятость каждый год.Если вы уже подали налоговые декларации за 2019 год, они будут добавлены в строку 31 вашего Приложения C на 2019 год. Если вы еще не подали, не беспокойтесь - вы можете просто взять формы 1099-MISC 2019, полученные в январе, и добавить их все вместе. Это даст вам номер дохода, который вам нужен.

Если вы начали получать доход до по 30 июня 2019 г., вам следует разделить его на 12, даже если вы не работали весь год. Если вы не получили доход до после 30 июня 2019 года, у вас есть выбор: вы все равно можете использовать свой годовой доход 1099 за 2019 год, разделенный на 12, или вы можете использовать свой доход с января по февраль 2020 года, разделенный на 2, в зависимости от того, что более выгоден для вас.

Вы имеете право на PPP, даже если вы водитель Uber или берете задания на TaskRabbit.

Вот подробный пример

Допустим, вы работали внештатным фотографом в 2019 году. Вы получили формы 1099-MISC по 15 мероприятиям, в которых работали, и еще не подали налоговую декларацию за 2019 год. Вот что бы вы сделали:

Шаг первый : сложите итоговые суммы «Компенсации, не связанные с сотрудниками» по каждому 1099-MISC вместе. Допустим, это 16 000 долларов.

Шаг второй : Мы собираемся разделить на 12 месяцев, потому что вы принимали участие в фотосъемке в течение всего года.Это дает нам 1333,33 доллара. Введите это в поле «Среднемесячная заработная плата» в своем заявлении.

Шаг третий : Умножьте эту сумму на 2,5, что даст вам 3 333,33 доллара. Введите это в поле запроса ссуды. Если вы уже получили ссуду EIDL, вы должны добавить стоимость любой уже предоставленной суммы.

Расчет суммы кредита как ИП

Ваш доход за 2019 год - это чистая прибыль ИП. Если вы получали выплаты из бизнеса в качестве регулярного дохода, в ваш расчет заработной платы будет включено , а не .Это потому, что вы платите налог на самозанятость, который рассчитывается только на основе вашей чистой прибыли, а не от вашего членского взноса. Ваша чистая прибыль за 2019 год указана либо в отчете о годовом доходе в самом низу, либо в строке 31 вашего приложения C, если у вас есть налоговая декларация за 2019 год. Если вы начали работу после 30 июня 2019 года, вам нужно будет заполнить График C за период с января по февраль 2020 года, а в строке 13 вы включите только любых амортизационных отчислений, которые обычно требуются. Выписки из банковского счета за январь и февраль 2020 года должны быть включены в приложение, чтобы подтвердить число чистой прибыли.

Если у вас нет сотрудников W2, ваша чистая прибыль - это общая сумма затрат на заработную плату, которую вы можете включить. Если у вас есть сотрудники W2, которым вы перечисляете налоги на заработную плату, вы также можете включить годовые зарплаты любых сотрудников, основным местом проживания которых является США. Имейте в виду, что ваши сотрудники, как и вы, подпадают под ограничение зарплаты в 100000 долларов. Если зарплата сотрудника или ваша чистая прибыль превышает 100 000 долларов, вы можете рассчитать только с использованием 100 000 долларов.

Если вы подали (или подадите) График C за 2019 год, вы должны использовать чистый доход, указанный вами в своей заявке, даже если вы предпочитаете использовать данные за январь и февраль 2020 года.SBA пообещало выпустить дополнительные инструкции для тех, кто не работал в 2019 году, но подаст Приложение C на 2020 год.

Помните, что ООО с одним участником будут считаться здесь индивидуальными предпринимателями, так же как и вы, когда подаете налоговую декларацию. Также стоит отметить, что если вы разделяете единоличное владение с супругом, вы не можете указать своего супруга в этом заявлении, если он не является сотрудником W2. Без сотрудников W2 вы будете подавать заявление только от имени законного владельца единоличного предприятия.

Вот подробный пример

Вы - индивидуальный предприниматель, который начал свою деятельность в октябре 2019 года, но на самом деле начал получать доход только в конце 2019 - начале 2020 года. У вас нет сотрудников, всего несколько 1099 подрядчиков. Вы платите себе неофициальную зарплату в размере 1500 долларов в месяц через розыгрыши участников. Вот что бы вы сделали:

Шаг первый : Поскольку вы не работали до 30 июня 2019 г., вы должны заполнить График C за период с января по февраль 2020 г.Вам нужно будет просмотреть свой отчет о доходах за этот период, чтобы заполнить форму. После завершения чистая прибыль по вашему графику C за этот период составит 15 000 долларов. Вы не будете включать суммы, выплаченные через розыгрыши участников.

Шаг второй : У вас нет сотрудников, поэтому вы не можете добавлять дополнительные расходы к этой сумме. Ваши 1099 подрядчиков не могут быть включены, потому что они имеют право подавать заявки самостоятельно.

Шаг третий: Разделите чистую прибыль в размере 15000 долларов на 2.Это даст вам 7500 долларов. Вы сообщите об этом в поле «Средняя ежемесячная заработная плата» в своем заявлении о ГЧП.

Шаг четвертый : Умножьте эту сумму на 2,5, получив 18 750 долларов. Сообщите об этом в поле «Запрос на получение кредита».

Некоторые важные моменты

  • Хотя ваша арендная плата и коммунальные платежи могут быть покрыты этим ссудой и помогут получить право на прощение ссуды, они не являются частью первоначального расчета.

  • Если ваша чистая прибыль за 2019 год превышает 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы можете включить для себя, составляет 100 000 долларов.Это даст вам среднюю ежемесячную заработную плату в размере 8 333,33 доллара, если у вас нет сотрудников W2.

  • Количество розыгрышей

    участников вообще не учитывается в этом расчете.

  • Если ваша чистая прибыль за 2019 год была отрицательной, что означает, что вы понесли убытки в своем бизнесе в прошлом году, ГЧП не будет для вас лучшим вариантом. Если ваш бизнес понес убытки до COVID-19, у вас не будет считаться, что вы имеете зарплату, и вам будет сложнее представить, что COVID-19 оказал негативное влияние на ваш бизнес.Возможно, вам лучше подать заявление на участие в программе EIDL или зарегистрироваться для получения пособия по безработице через ваш штат.

Расчет суммы кредита в рамках партнерства

Если вы управляете LLC с одним или несколькими другими людьми и имеете официальное операционное соглашение, в котором вы указали процент владения, вы подадите заявку на ГЧП в качестве партнерства. Определение вашей заработной платы в 2019 году как владельца этого бизнеса будет очень тесно связано с чистой прибылью бизнеса, и вам не следует пытаться производить этот расчет с использованием розыгрышей ваших участников.

Вашу зарплату за 2019 год проще всего определить с помощью вашей налоговой декларации за 2019 год, которая представляет собой вашу форму 1065. Если вы еще не подали налоговую декларацию за 2019 год, помните, что крайний срок до 15 марта не был перенесен! Если вместо этого вы просто подали заявление о продлении, возможно, вы захотите вернуться к своему налоговому составителю в это время и поработать над завершением своего графика K-1. Это очень поможет вам, особенно если ваше партнерство не принадлежит в равной мере каждому участнику.

Для каждого партнера вы будете использовать строку 14 «Доход от самозанятости» в его Таблице K-1 в качестве индивидуальной заработной платы.Не забудьте при необходимости ограничить 100 000 долларов для каждого участника. Затем умножьте эту сумму на 0,9235 . Это обновленное руководство Казначейства сделано для того, чтобы отменить долю налога на самозанятость партнерства.

Если у вас также есть сотрудники W2, включите стоимость их заработной платы, государственные и местные налоги на заработную плату, взносы работодателя в выплаты по страхованию здоровья, выплаты по болезни, отпускные и выходное пособие. Имейте в виду, что вся заработная плата ограничена 100 000 долларов США, и вы не можете включать 1099 подрядчиков, а также удаленных сотрудников, чье основное место проживания находится за пределами США.Вам также нужно будет указать количество сотрудников, и это также должно отражать ваш среднемесячный показатель.

Если вы начали свой бизнес до по 30 июня 2019 г., вы разделите эту сумму на 12, даже если вы не работали весь год. Если вы не начали бизнес до после 30 июня 2019 года, у вас есть выбор: вы все равно можете использовать свой годовой доход 1099 за 2019 год, разделенный на 12, или вы можете использовать свой доход с января по февраль 2020 года, разделенный на два, в зависимости от того, что для вас более выгоден.

Вот подробный пример

Вы и ваш партнер ведете бизнес вместе, и этот бизнес существует уже несколько лет. У вас есть сотрудники W2. Ни вам, ни вашему партнеру не платят через платежную ведомость, и вместо этого вы берете деньги от компании. Вот что бы вы сделали:

Step One : Вам понадобится форма 1065 2019 года. Взгляните на строку 14 (Доход от самозанятости) в Таблицах К-1 обоих партнеров. Предположим, что строка 14 в вашем графике K-1 составляет 130 000 долларов, а у вашего партнера - 115 000 долларов.Из-за ограничения в 100 000 долларов вы можете включить только 100 000 долларов для каждого из вас. На данный момент это дает нам 200 000 долларов. Здесь учитывается не ваш доход, а только ваш доход от самозанятости, указанный в вашей налоговой декларации.

Шаг второй : Получите годовой отчет за 2019 год у поставщика платежных ведомостей. Ни у кого из ваших сотрудников нет зарплаты более 100 000 долларов, поэтому их не нужно ограничивать. Вы также можете включить налоги на заработную плату штата, расходы на медицинское страхование, пенсионные взносы, оплату больничных и отпускных, а также выходное пособие.Допустим, в сумме получается 120 000 долларов. Сложите эти суммы, и вы получите 320 000 долларов.

Шаг третий : разделите на 12, поскольку вы работали весь 2019 год. Это дает вам 26 666,67 долларов. Введите это в поле «Среднемесячная заработная плата» в вашем заявлении о ГЧП.

Шаг четвертый : умножьте на 2,5, чтобы получить 66 666,67 доллара. Введите это в поле «Запрос на ссуду».

Шаг пятый : Предположим, ваш бизнес наиболее загружен в течение трех месяцев летом, когда у вас в штате шесть сотрудников.В остальное время у вас их всего три. Вы можете использовать здесь среднее число, которое охватывает все двенадцать месяцев, которое в данном случае будет округлено до четырех. Введите это в поле «Количество сотрудников».

Некоторые важные моменты

  • Хотя ваша арендная плата и коммунальные платежи могут быть покрыты этим ссудой и помогут получить право на прощение ссуды, они не являются частью первоначального расчета.

  • Если ваш доход от самозанятости в 2019 году превышает 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы можете включить для себя, составляет 100 000 долларов.Это даст вам среднюю ежемесячную заработную плату в размере 8 333,33 доллара, если у вас нет сотрудников W2.

  • Количество розыгрышей

    участников вообще не учитывается в этом расчете.

  • Если ваш заработок от самозанятости в 2019 году был отрицательным, что означает, что вы сообщили об убытках в своем бизнесе в прошлом году, PPP не будет для вас лучшим вариантом. Если ваш бизнес понес убытки до COVID-19, вы не будете считаться имеющим зарплату, и вам будет сложнее утверждать, что COVID-19 оказал негативное влияние на ваш бизнес.Возможно, вам лучше всего подать заявление на участие в программе EIDL или зарегистрироваться для получения пособия по безработице в вашем штате.

  • Самозанятым фермерам следует использовать Таблицу F вместо Таблицы C. Используйте чистую прибыль, указанную в строке 34 вашей Таблицы F.

Расчет суммы кредита как S corp

Как S-корпорация, важно отметить, что распределение ваших акционеров не будет считаться заработной платой. Если вы владеете корпорацией S и не платите себе зарплату через платежную ведомость, что означает, что вы не переводили налоги с заработной платы на свою заработную плату, вы не будете иметь право на получение заработной платы, покрываемой через PPP.Зачем? Ну, все сводится к тому, как вас облагают налогом. Приемлемые расходы на заработную плату для ГЧП - это заработная плата, на которую работодатель переводит налоги на заработную плату. Как компания S, ваш единственный способ перечислить налоги на заработную плату - это оплатить саму зарплату; вы не платите налоги на заработную плату или самозанятость со своих распределений.

Если вы использовали службу расчета заработной платы для выплаты зарплаты, вы можете включить себя в свои расчеты в качестве сотрудника. Помните, что ни одному сотруднику не разрешается иметь зарплату выше 100000 долларов для целей этого расчета, поэтому вы должны ограничить всех сотрудников, превышающих эту сумму, ровно 100000 долларов, включая вас.Отсюда вы можете включить соответствующие расходы на заработную плату, такие как взносы на групповое медицинское страхование, пенсионные взносы, государственные и местные налоги на заработную плату, отпускные, оплачиваемый отпуск по болезни и выходное пособие.

Если вы начали свой бизнес до по 30 июня 2019 г., вы разделите эту сумму на 12, даже если вы не работали весь год. Если вы не начали бизнес до после 30 июня 2019 года, у вас есть выбор: вы все равно можете использовать свой годовой доход 1099 за 2019 год, разделенный на 12, или вы можете использовать свой доход с января по февраль 2020 года, разделенный на два, в зависимости от того, что для вас более выгоден.

Вот подробный пример

Вы являетесь единственным владельцем корпорации S, и вы работали в течение всего 2019 года. Сначала у вас был только один сотрудник, вы сами, но вы выросли, чтобы добавить еще трех сотрудников в 2019 году. Вот что вы будете делать:

Шаг первый : Получите годовой отчет за 2019 год у поставщика платежных ведомостей. Поскольку ни у кого из ваших сотрудников зарплата не превышает 100 000 долларов, им не нужно ограничивать их зарплату. Вы также можете включить налоги на заработную плату штата, расходы на медицинское страхование, пенсионные взносы, оплату больничных и отпускных, а также выходное пособие.Допустим, ваши общие расходы на заработную плату в 2019 году, включая вашу зарплату, составляют 150 000 долларов.

Шаг второй : Разделите полученное значение на 12, так как в течение 2019 года вы были действующим бизнесом. Это даст вам 12 500 долларов, которые вы должны ввести в поле «Среднемесячная заработная плата» в вашем заявлении о ГЧП.

Шаг третий: Умножьте на 2,5, чтобы найти сумму «Заявки на ссуду». В данном случае это будет 31 250 долларов.

Шаг четвертый : Чтобы узнать количество ваших сотрудников, вам следует подать заявку с указанием среднего количества сотрудников, которых вы занимали в течение 2019 года.Самый простой способ найти среднее - сложить общее количество сотрудников, которых у вас было в течение каждого месяца в году, и разделить на 12. Скажем, в этом случае получается 2,75 - вам следует округлить до целого числа, трем , и включите это в свое приложение PPP.

Некоторые важные моменты

  • Хотя ваша арендная плата и коммунальные платежи могут быть покрыты этим ссудой и помогут получить право на прощение ссуды, они не являются частью первоначального расчета.

  • распределения акционеров вообще не должны включаться в этот расчет.

  • Если вы являетесь владельцем корпорации S и не платили себе зарплату с перечисленным налогом на заработную плату, вы не будете считаться имеющим зарплату. Если у вас нет сотрудников W2, вы не сможете подавать заявку на участие в программе PPP. Возможно, вам лучше подать заявку на участие в программе EIDL.

Расчет суммы кредита в форме C

Владелец корпорации A C будет считаться имеющим зарплату только в том случае, если с вашей заработной платы уплачен налог на заработную плату.Дивиденды, ссуды, предоставленные акционерам, или выплаты другим владельцам не будут применяться в качестве заработной платы. Зачем? Потому что ГЧП в значительной степени полагается на налоги на заработную плату при определении затрат на заработную плату. Корпорация C разделена между владельцем и бизнесом. Бизнес облагается налогом на прибыль как юридическое лицо, а владельцы затем облагаются налогом на основе своих дивидендов, которые отражают их долю в этой прибыли. Ни один из этих налогов не является налогом на заработную плату. Если вы являетесь владельцем корпорации C, IRS требует от вас выплачивать себе разумную зарплату через платежную ведомость.

Если вы использовали службу расчета заработной платы для выплаты зарплаты, вы можете включить себя в свои расчеты в качестве сотрудника. Ни одному сотруднику не разрешается иметь зарплату выше 100 000 долларов для целей этого расчета, поэтому вы должны ограничить всех сотрудников, превышающих эту сумму, 100 000 долларов, включая вас. Отсюда вы можете включить соответствующие расходы на заработную плату, такие как взносы на групповое медицинское страхование, пенсионные взносы, отпускные, оплачиваемый отпуск по болезни и выходное пособие.

Если вы начали свой бизнес до по 30 июня 2019 г., вы разделите эту сумму на 12, даже если вы не работали весь год.Если вы не начали бизнес до после 30 июня 2019 года, у вас есть выбор: вы все равно можете использовать свой годовой доход 1099 за 2019 год, разделенный на 12, или вы можете использовать свой доход с января по февраль 2020 года, разделенный на два, в зависимости от того, что для вас более выгоден.

Вот подробный пример

У вас есть корпорация C, и вы единственный сотрудник. Ваш бизнес начался в сентябре 2019 года. Предположим, вам уже был выдан заем в размере 75 000 долларов США в процессе подачи заявки на участие в программе SBA EIDL, из которых 10 000 долларов были получены в качестве аванса на случай чрезвычайной ситуации.

Шаг первый : Давайте начнем с выбора диапазона дат, который вам следует использовать. Поскольку ваш бизнес сформирован после 30 июня 2019 года, вы можете использовать номера 2020 года. Взгляните на свои отчеты о заработной плате за январь и февраль 2020 года - вы сможете скачать сводный отчет за оба месяца.

Шаг второй : Как единственный сотрудник, вам нужно включить только свою зарплату. Допустим, ваша зарплата за эти два месяца составляла 120 000 долларов. Вам нужно будет ограничить эту зарплату всего до 100 000 долларов.Поскольку вы только что использовали числа 2020 года, вы разделите это на два, получив «Среднюю ежемесячную заработную плату» в размере 50 000 долларов, которую нужно ввести в ваше приложение ГЧП.

Шаг третий : Умножьте на 2,5, чтобы найти сумму «Заявки на ссуду», которая составит 125 000 долларов. Поскольку вы уже получили 75 000 долларов через EIDL, вам следует добавить эту сумму к своей общей сумме, однако вы можете вычесть сумму, выданную в качестве аванса, так как она не подлежит возврату. Это сделает ваш запрос на ссуду на общую сумму 190 000 долларов.

Некоторые важные моменты

  • Хотя ваша арендная плата и коммунальные платежи могут быть покрыты этим ссудой и помогут получить право на прощение ссуды, они не являются частью первоначального расчета.

  • Дивиденды, ссуды акционерам или другие выплаты собственникам вообще не должны включаться в этот расчет.

  • Если вы являетесь владельцем корпорации C и не платили себе зарплату с перечисленным налогом на заработную плату, вы не будете считаться имеющим зарплату.Если у вас нет сотрудников W2, вы не сможете подавать заявку на участие в программе PPP. Вам следует подумать о подаче заявки на участие в программе EIDL.

Сезонный бизнес

Сезонные предприятия, которые работают только часть года, могут выбирать из нескольких периодов времени при расчете средней месячной стоимости заработной платы.

  • 12-недельный период с 15 февраля 2019 г.

  • 12-недельный период с 1 марта 2019 г.

  • Любой последовательный 12-недельный период с 1 мая 2019 г. по 15 сентября 2019 г.

Разделите вычисленную сумму на 3, чтобы получить среднемесячные расходы на заработную плату, которые вы можете сообщить.

Записка о прощении ссуды

Чтобы получить прощение по кредиту ГЧП, вам необходимо не только потратить не менее 60% средств на фонд заработной платы (а остальные 40% - на аренду, коммунальные услуги и проценты по ипотеке), вам также необходимо доказать свои расходы. Самый простой способ сделать это - вести бухгалтерию в то время, когда вы тратите ссуду. Если у вас нет надежного решения для ведения бухгалтерского учета, попробуйте Bench. Мы сделаем вашу бухгалтерию за вас.

Мы также слышим сообщения о том, что предприниматели, владеющие более чем одним бизнесом, испытывают трудности с получением вспомогательного финансирования, когда у их предприятий нет четко разделенных финансов.Если вы владеете более чем одним бизнесом, важно вести отдельный бухгалтерский учет для каждого из них. Это станет вдвойне важным, когда придет время доказать свои расходы на прощение ссуды.

Дополнительные ресурсы по программе защиты зарплаты
.

10 Условия выставления счетов и оплаты, которые необходимо знать

Компании, независимо от отрасли или размера, требуют регулярного денежного потока от своих клиентов и клиентов для оплаты своих расходов, таких как заработная плата их сотрудников и коммунальные услуги. Вот почему выставление счетов - необходимость. Без этих счетов вы не получите компенсацию за оказанные услуги или проданные продукты, что, в свою очередь, означает, что вы не сможете оплачивать свои расходы.

Однако ваш счет-фактура действителен ровно настолько, насколько хороши "условия оплаты", которые вы указываете.Без них вы не сможете четко сообщить, когда ожидается платеж, а также о других условиях, таких как предпочитаемый вами способ оплаты, стимулы для досрочных платежей и последствия просроченных платежей.

Кроме того, условия оплаты могут использоваться, чтобы помочь предприятиям получать платежи по предсказуемому графику. Когда у вас есть этот фиксированный график платежей, вы можете легко создавать бюджет и делать финансовые прогнозы, чтобы предотвратить любые проблемы с движением денежных средств.

Другими словами, успех вашего бизнеса может зависеть от условий оплаты счетов, которые вы создаете при отправке счетов.

Вот десять наиболее подходящих условий выставления счетов и оплаты:

1. Условия продажи

Это условия оплаты, о которых вы и покупатель согласовали. Такие термины, как стоимость, сумма, доставка, способ оплаты, а также время ожидания или срока платежа. Это также важные компоненты любого счета.

Короче говоря, это ожидания между покупателем и продавцом, так что не будет никаких потенциальных недоразумений или разногласий, потому что обе стороны четко знают, чего ожидают, и удовлетворены требованиями.

Условия продажи особенно важны в международной торговле, так как они охватывают, когда происходит отгрузка, кто несет ответственность за уплату международных пошлин и налогов, а также любые другие факторы, которые установлены правилами международной торговой палаты.

2. Авансовый платеж

Авансовый платеж (сокращенно PIA) - это просто платеж, который производится досрочно. Владельцы бизнеса нередко требуют предоплаты за свои продукты или услуги.Например, внештатному графическому дизайнеру может потребоваться 50% первоначальный взнос перед запуском проекта. Авансы защищают продавцов от неплатежей и покрывают любые наличные расходы.

Например, графический дизайнер-фрилансер может потребовать 50% первоначального взноса перед началом проекта. Авансы защищают продавцов от неплатежей и покрывают любые наличные расходы, которые им необходимы для выполнения проекта.

3. Немедленный платеж

Этот термин, который связан с «Наложенным платежом» (COD) или «Оплачивается при получении», означает, что платеж должен быть произведен одновременно с доставкой продукта или услуги. .Если клиент не производит оплату немедленно - будь то кредитной картой, электронным чеком, банковским переводом или онлайн-оплатой, - продавец имеет право изъять товар интеллектуальной собственности.

Хотя этот термин выгоден для владельца бизнеса, поскольку он ускоряет процесс оплаты, он непопулярен среди некоторых клиентов и заказчиков, поскольку они боятся, что у них не будет денег для покрытия счета.

4. Нетто 7, 10, 30, 60, 90

Это означает, что нетто-платеж подлежит оплате через 7, 10, 30, 60 или 90 дней после даты выставления счета.Например, если счет был датирован 10 июня и вы использовали один из наиболее часто используемых условий оплаты, Нетто 30, то платеж будет ожидаться до 9 июля.

Поскольку этот термин может ввести в заблуждение как команды по расчетам с поставщиками, так и клиентов. , рекомендуется использовать более понятный термин, например «Дни» вместо «Нетто». Кроме того, чтобы ваш денежный поток оставался положительным, используйте более короткие условия, например: «Пожалуйста, произведите платеж в течение 10 дней».

5. 2/10 Net 30

Такой термин, как «Net 30», требует от клиента или покупателя произвести платеж в течение 30 дней.Однако, если они произведут оплату в течение десяти дней, они получат 2% скидку. Конечно, вы можете изменить эти условия по своему усмотрению. Например, вы можете усилить стимул, предложив скидку 5%, если счет будет оплачен в течение недели.

Чтобы получить более широкий отклик, перефразируйте этот термин, чтобы он не сбивал с толку клиента. Простая фраза вроде «Пожалуйста, заплатите в течение 10 дней и сэкономьте 2 процента» сделает предложение максимально четким и лаконичным.

6. Платежная линия по кредитной линии

Этот вариант оплаты дает клиенту возможность оплачивать свои счета в течение определенного периода времени - обычно ежемесячно или ежеквартально.Другими словами, это позволяет покупателю приобрести товар или услугу в кредит. Это чаще используется крупными компаниями, а не предприятиями малого и среднего бизнеса из-за сопряженного риска, а также из-за его способности уменьшить ваш денежный поток.

7. Котировки и оценки

Это просто намеченная цена на ваши товары или услуги. Эта приблизительная цифра обычно используется, когда клиент сравнивает цены. Хотя это не окончательная сумма, которую вы собираетесь выставить клиенту, она все же должна включать в себя такие важные данные, как цена ваших продуктов или услуг, подробное описание того, как вы определили цену, и график когда будут доставлены конечные товары или услуги.Большинство платформ для выставления счетов позволяют безболезненно преобразовать ваше предложение или оценку в счет-фактуру.

8. Периодический счет-фактура

Как мы объясняли ранее, повторяющиеся счета-фактуры предназначены для текущих услуг, таких как ландшафтный дизайн или веб-хостинг, и обычно выставляются на одинаковую сумму каждый месяц, например, за членство или подписку. Регулярные счета-фактуры гарантируют денежный поток для вашего бизнеса, упрощают прогнозирование и экономят ваше время, поскольку вам не нужно выставлять счета клиентам каждый месяц. Этот ежемесячный платеж снимает некоторую неопределенность и облегчает вашу жизнь.

9. Счет-фактура на проценты

Каковы последствия несвоевременной оплаты клиентом счета? Одним из наиболее распространенных решений является начисление процентов или сборов по счету. Помните, что при расчете процентов за просрочку платежа вы взимаете плату только за количество дней, в течение которых платеж просрочен.

Например, если вы взимаете процентную ставку 6%, а счет на сумму 1500 долларов опаздывает на 20 дней, вы делите 20 на 365. Затем умножьте этот результат на 0,06 и, наконец, умножьте это число на 1500.Процентная ставка составит 4,93 доллара за 20-дневный период.

Имея это в виду, счет-фактура на проценты - это не только напоминание о просроченном платеже, но и счет-фактура, который содержит соответствующие процентные платежи и дату платежа для оплаты платежа.

Повторно отправляйте этот счет каждый месяц и корректируйте расчет так, чтобы он отражал дополнительные просроченные дни.

10. Факторинг счетов

Что делать, если клиент не оплатил ваш счет, а вам отчаянно нужны наличные? Вы можете рассмотреть возможность факторинга счетов.

Здесь вы передаете свой счет факторинговой компании. Вы получите аванс в размере 85% всего за один день. Имейте в виду, что эти компании будут взимать с вас плату, поэтому убедитесь, что вы читаете мелкий шрифт.

Такая компания, как BlueVine, взимает плату за проезд 0,5% в неделю и даже позволит вашим клиентам продолжать производить платежи от имени вашей компании.

Заключение

Обдумывая условия платежа, не забывайте всегда быть вежливым, делать условия краткими и ясными, предлагать стимулы для досрочных платежей, процентные ставки за просроченные платежи и предлагать различные варианты процесса оплаты.

Помните, когда у вас есть четкие, конкретные и последовательные условия оплаты, вы можете увеличить шансы на своевременную оплату счета - это то, что является вашей целью в первую очередь, и всегда хорошо для вашего денежного потока.

.

Смотрите также