Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Узаконить балкон документы


Как узаконить пристройку балкона, какие нужны документы

Некоторые проекты квартир во многих жилых многоквартирных домах не предусматривают существование балкона на первых и даже на вторых этажах. В данных ситуациях балконную пристройку  можно соорудить собственными силами.

Содержание статьи

Как узаконить пристройку балкона

Очень сложно оспорить тот факт, что для возведения объекта недвижимости в первую очередь необходимо согласовать проект будущего строения и получить разрешение на данный вид работ. Так, как такой порядок действий предписан нормами действующего законодательства Российской Федерации. Следовательно, игнорирование закона приводит лишь к одному негативному последствию, а именно к невозможности получения права собственности на сооружение или здание.

Для постройки балкона  необходимо пройти следующие этапы согласования постройки с администрацией.

Следует знать, что пристройку в виде балкона нельзя устанавливать

  • Если дом расположен на центральной улице города.
  • Если дом является памятником архитектуры.
  • Если перепланировка ухудшает общий вид многоквартирного дома или несет за собой разрушение элементов дома.
  • В случае использовании устаревшей технологии постройки и недоброкачественных материалов.
  • Нельзя установить балкон, если он расширяет жилую комнату, это может повлечь разрушение несущих стен.
  • Так же на установку балкона влияет нахождение подземных коммуникаций. Они должны находиться не ближе двух метров от фундамента проектируемого балкона.

Если нет никаких отрицательных моментов, можно смело приступать к согласованию проекта будущей пристройки с администрацией района.

На основании ст. 25 п. 2 Жилищного кодекса РФ — перепланировка жилого помещения представляет изменение его конфигурации, которая требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристройка балкона. Таким образом, согласование пристройки необходимо провести с администрацией района и соответственно, с архитектурным департаментом.  Этапы согласования могут быть длительными — но результат того стоит.

Документы, необходимые для получения разрешения на пристройку балкона

В государственные инстанции подается для утверждения проект перепланировки, который предоставляется со следующим пакетом документов.

1. Свидетельство о праве собственности на жилье, где будет проходить пристройка.
2. План первого этажа дома, справка из БТИ,
3. Разрешение из ЖКХ.
4. Письменное согласие с подписями от жильцов, проживающих слева, справа, сверху.
5. Проект пристройки балкона.
6. Разрешение от коммунальных служб — теплосети, водоканала, службы газа, пожарной организации
7. Фотографии дома. Они должны быть четкими и в основном необходимо уделить внимание тому месту, где будет возводиться строение.
8. Далее разрешение на пристройку от архитектурного департамента. Там потребуются все сведения о внешнем виде балкона вплоть до облицовки и цвета окраски.

Куда подавать документы

И после собрания всех документов — почти последний шаг для разрешения — заявление в местную администрацию района. Данное заявление составляется на основе установленного образца. Образец, можно получить в соответствующем районном органе самоуправления, куда и подаются документы. В заявлении застройщика указывается информация и сведения о застройщике, земельном участке, где предполагается строительство.

А также документы, свидетельствующее о том, что земельный участок был передан застройщику для индивидуального жилищного строительства, также технический паспорт земельного участка и готовый технический план, и проект будущего балкона. Если же не удается получить право собственности на земельный участок то, во-первых, можно попробовать взять его в аренду, а во-вторых, можно сделать проект пристройки балкона на сваях.

После того как администрация на основании всех вышеперечисленных документов утвердила проект пристройки балкона можно приступать к самой постройке.

Пристройка балкона и акт приемки работ

По окончании строительных работ необходимо составить акт приемки с подписями приемочной комиссии. В приемочной комиссии могут состоять собственник квартиры, сотрудник проектной компании, работники коммунальных служб, представитель администрации.

После подписания акта необходимо заказать в БТИ технический паспорт и внести изменения в свидетельство на квартиру.

Сбор и оформление документов на пристройку балкона занимает довольно длительное время. Если вы не можете сами заниматься юридическими вопросами,  можно поручить это специальной юридической службе, которую можно найти в любом городе. Или же заниматься юридическим оформлением готовой пристройки через суд. Но при условии наличия всех вышеперечисленных документов. В противном случае вас могут ожидать длительные судебные разбирательства.

Новости от партнеров

Приемные документы и легализация

Легализация

1. Если документ выдан в государствах-членах Европейской экономической зоны и Швейцарской Конфедерации, он не требует дополнительных удостоверений (легализация или апостиль) для их использования в странах Балтии.

2. Если документ выдан в иностранном государстве , которое присоединилось к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года об отмене требования легализации иностранных документов, его подлинность должна быть заверена апостилем компетентным учреждением соответствующей страны, и документ действителен для подачи в учреждения без какой-либо другой сертификации.

3. Если документ выдан в иностранном государстве , которое не присоединилось к Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года об отмене требования легализации иностранных документов , он должен быть легализован дипломатическим / консульским представительством в соответствующем страны или консульским отделом Министерства иностранных дел после их аутентификации компетентными учреждениями соответствующей страны (министерством иностранных дел или дипломатическим / консульским представительством соответствующей страны).

4. ТОЛЬКО для Латвии. Если документ оформлен в иностранном государстве, которое заключило двусторонний договор с Латвией (Беларусь, Киргизия, Россия, Молдова, Украина, Узбекистан) - эти страны не нуждаются в легализации документов, достаточно наличия Официальная государственная печать.

5. Если выданный документ об образовании ламинирован, то перед легализацией заявитель должен потребовать дубликат документа, который затем будет легализован, потому что для Посольства технически невозможно поставить штамп и подпись на ламинированном документе.

Требования к легализуемым документам:

1) Легализуемый документ должен быть подписан должностным лицом или должен быть легализован и подтвержден печатью или печатью компетентного органа. В документе указываются фамилия и должность должностного лица. Подпись и оттиск штампа или печати должны быть хорошо видны.
2) Если документ, подлежащий легализации, состоит из нескольких страниц, он должен быть скреплен и подтвержден подписью должностного лица и печатью или печатью.
3) Если легализуемый документ является выпиской, транскрипцией или копией другого документа (далее - оригинал), это подтверждается в установленном нормативными актами порядке. Если документ был заверен компетентным органом, выдавшим оригинал документа, нотариальное заверение подписи лица, образец подписи которого находится в распоряжении Департамента или представительства, не требуется.
4) Если документ, подлежащий легализации, является переводом оригинала документа или его выдержкой, транскрипцией или копией, он должен быть заверен в установленном нормативными актами порядке заверения переводов документов, связанных вместе. с оригиналом документа, выпиской, расшифровкой или копией оригинального документа, заверенный подписью должностного лица и печатью или печатью.

Проставление апостиля или свидетельства о легализации

На документе проставляется апостиль и свидетельство о легализации. Если на документе, который необходимо легализовать, нет места, апостиль или свидетельство о легализации могут быть размещены на отдельном листе бумаги, привязаны к документу и заверены подписью и печатью или штампом лица, легализовавшего документ. . В апостилировании и свидетельстве о легализации должен быть указан регистрационный номер подтверждения или свидетельства.

.

Консульская легализация иностранных документов

Обновлено

Для того, чтобы иметь юридическую силу в Бразилии, некоторым документам может потребоваться пройти процесс аутентификации в консульстве Бразилии за рубежом. В этой статье вы получите некоторую общую информацию об этом процессе, когда и где это делать, и в каких случаях от иностранцев обычно требуется легализовать документы, выданные за границей

Юридическая сила иностранных документов в Бразилии

Для того, чтобы В Бразилии сначала необходимо пройти иностранные документы:

1) Консульская легализация в бразильском дипломатическом представительстве, расположенном за границей, и оплата необходимых сборов

2) Заверенный перевод на португальский

3) Регистрация в национальном публичном реестре актов и документов.

Всю информацию о присяжном переводе вы можете проверить в этой статье. С этого момента мы подробно рассмотрим процесс консульской легализации иностранных документов по бразильскому законодательству.

Что такое консульское оформление иностранных документов?

Если вам уже приходилось собирать документы для бюрократической процедуры в Бразилии, вы, вероятно, встречали следующие термины:

  • Консульство иностранных документов
  • Легализация иностранных документов
  • Консульское удостоверение иностранных документов
  • Консульское нотариальное заверение иностранные документы

Хотя это звучит как набор различных процедур, все эти названия относятся к одному и тому же: процесс получения и регистрации иностранного документа в консульстве Бразилии за рубежом .Министерство иностранных дел Бразилии официально использует термин аутентификация или легализация иностранных документов (autenticação de documentos estrangeiros или legalização de documentos estrangeiros на португальском языке).

Консульство - это одобрение местных бразильских дипломатических властей для подтверждения того, что документы являются законными, обычно путем удостоверения подписи, поставленной в бумагах, или удостоверения подписи государственного нотариуса, который заверил эту подпись.

Согласно бразильским консульским и юридическим правилам, Министерство иностранных дел, расположенное в Бразилиа-ДФ, а также его региональные отделения в некоторых штатах Бразилии не обладают юрисдикцией для консультирования документов, выданных в зарубежных странах.Только бразильские документы могут быть заверены в стране.

Итак, оформление иностранных документов обязательно должно производиться в бразильском офисе, расположенном за границей. Более того, процесс должен осуществляться в консульстве Бразилии, расположенном в той же стране, где были выданы документы. Это означает, что невозможно подтвердить подлинность документа, выданного в США, например, в консульстве Бразилии, расположенном в Италии.

Кому нужно легализовать документы в консульстве Бразилии?

Во-первых, важно сказать, что легализовать можно только оригиналы документов, за исключением фотокопий.Лучший способ узнать, нуждается ли документ в легализации, - это спросить у организации, куда вы будете подавать такие документы, требуется ли консультация или нет.

Однако практически каждый, кто намерен приехать в Бразилию с нетуристическими целями, в какой-то момент должен будет пройти процедуру аутентификации иностранных документов. Экзамен, люди, которые:

Документы, необходимые для легализации в консульстве Бразилии

  • Школьные документы: дипломы, сертификаты, транскрипты и заявления должны быть подписаны руководством школы и нести печать школы или резиновый штамп.Для дипломов и сертификатов может быть удостоверен только оригинал. Копии стенограмм и выписок принимаются для аутентификации.

  • Официальные документы: удостоверения личности, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, свидетельства о браке должны быть точными копиями, выданными компетентным государственным учреждением.

  • Все другие документы: (доверенность, коммерческие предложения, контракты, соглашения, счета-фактуры, письма о пожертвованиях и любые другие документы) должны быть подписаны у нотариуса перед отправкой в ​​консульство Бразилии.

Как получить документы, заверенные в консульстве Бразилии

Легализация некоторых документов требует предварительного признания их подписей нотариусом, а также признания подписи нотариуса компетентным учреждением в провинции .

  • Легализовать можно только оригиналы документов. Фотокопии не подлежат легализации.
  • Генеральное консульство будет легализовать только документы, выданные в его юрисдикции.

Если вы находитесь в стране, где был выдан документ, лучший вариант - проверить часы работы и доступность ближайшего бразильского консульства и поехать туда лично с документами. Если нет возможности приехать туда лично, вы можете отправить документы по почте, предварительно позвонив в консульство и проверив, каковы требования для этого. На самом деле, самые загруженные бразильские консульства предоставляют возможность аутентифицировать документы только по почте. Поэтому обязательно сначала позвонить и проверить.

После подачи документов в компетентное консульство, есть период обработки, который обычно составляет от пяти до двадцати рабочих дней, в зависимости от консульства.

Важно: Только Генеральное консульство Бразилии (Consulado-Geral) может легализовать документы. Генеральные консульства обычно расположены в главных городах каждой страны.

У генеральных консульств Бразилии есть веб-сайты, на которых отображается вся информация и требования для легализации документов.Вы можете проверить веб-сайты и адреса всех консульств Бразилии по всему миру здесь.

Нужно ли платить за легализацию документов?

Каждое консульство Бразилии имеет свою политику и требования по легализации иностранных документов. Поэтому обязательно сначала проверить эту информацию по каналам связи консульства. Некоторые консульства Бразилии не взимают плату за легализацию документов. Но другие требуют уплаты некоторых административных сборов в местной валюте, размер которых варьируется от консульства к консульству, от страны к стране.

Международные соглашения, исключающие легализацию документов

Бразилия подписала договоры с Бразилией и Аргентиной, которые освобождают некоторые документы от необходимости легализации.

Аргентина:

Настоящее соглашение применяется к публичным документам, выданным в Бразилии или Аргентине, которые должны быть представлены на территории другого государства, его дипломатических или консульских агентов, даже если эти агенты выполняют свои функции на территории государства. не является частью этого соглашения.Государственными документами считаются:

  • Административные документы, выдаваемые государственным должностным лицом при исполнении своих функций;
  • Акты публичные и нотариальные;
  • Официальное признание имени или даты на частных документах. . Стороны освобождаются от всех форм вмешательства консульской легализации документов в условиях, указанных выше.

Франция:

Соглашение о сотрудничестве по гражданским вопросам между правительством Бразилии и правительством Франции освобождает от легализации публичные документы, выданные на территории любого штата, освобождаются от легализации, когда они должны быть представлены в территория другого государства.В контексте настоящего договора считаются публичными актами:

  • Документы, исходящие от суда, прокурора, клерка или судебного исполнителя
  • Свидетельства о рождении и браке
  • Нотариальные документы;
  • Официальное признание подписи или даты на частных документах.

Подписи вышеупомянутых французских властей на документах не нуждаются в консульской легализации. Если документ не соответствует вышеперечисленным пунктам, его нужно только заверить нотариусом, чтобы сделать его официальным, что дает консульское разрешение.

португалоязычные страны:

Все документы, происходящие из стран Сообщества португалоговорящих стран (Бразилия, Гвинея-Бисау, Сан-Томе и Принсипи, Кабо-Верде, Ангола, Португалия, Мозамбик и Восточный Тимор), учрежденные в Лиссабон в 1996 году явно освобождены от присяжных переводов. Тем не менее, они должны пройти процесс легализации.

Страны Mercosul:

Между странами Mercosul (Бразилия, Аргентина, Уругвай, Венесуэла и партнеры) до сих пор нет соглашений, освобождающих документы от необходимости легализации.Однако есть соглашение о сотрудничестве, которое позволяет людям легализовать свои документы за пределами страны, где они были выданы. Это дает возможность легализовать уругвайский документ, например, в консульстве Бразилии, расположенном в Аргентине.

.

Легализация документов

Легализация документа или свидетельства об утверждении ( Апостиль, ) - это проверка подписи, занимаемой должности и печати подписанного лица на документе. Легализация документа или свидетельства об утверждении ( Апостиль ) необходима для того, чтобы официальные документы, выданные в одной стране, были действительны в другой стране.

Эти официальные документы могут быть легализованы или заверены сертификатом ( Апостиль, ):

  • Выдается государственными или муниципальными учреждениями или должностными лицами, а также прокурором, судебным должностным лицом или лицом, исполняющим судебные решения;
  • Административные документы;
  • Нотариальные действия;
  • Официальные подтверждения документов, подписанные физическим лицом;
  • Нотариальные копии официальных документов.

При подаче заявления на получение временного вида на жительство следующие документы, которые были выданы за границей, должны быть заверены A postille или легализованы:

  • документы, подтверждающие родственные связи;
  • свидетельство о браке;
  • документ, подтверждающий расторжение брака или смерть члена семьи;
  • документ, подтверждающий заключение зарегистрированного договора о партнерстве;
  • диплом о высшем образовании;
  • справка о судимости (отсутствии).Примечание: если иностранец осужден и в справке указаны причины осуждения, приговор и отбытие наказания, нет необходимости легализовать документ или заверить его апостилем .

Документы должны быть упорядоченными и удобочитаемыми. Если документ состоит из нескольких страниц, их нужно сшить.

Каждый документ утверждается отдельно (например: диплом и приложение к нему - это два отдельных документа).

ВАЖНО! Документы с символикой Литовской ССР, выданные до 11 марта 1990 года, не легализуются и не подтверждаются сертификатом (апостилем).Эти документы необходимо продлить.

Для предоставления документов, выданных за границей, в Миграционный департамент, Миграционную службу или любое другое государственное учреждение Литвы, копии документов должны быть не только утверждены в соответствии с законом, но также должны быть официально переведены на литовский язык и подписаны переводчиком.

Стандартные формы ЕС

С февраля 2019 года страны ЕС по запросу могут выдавать многоязычную стандартную форму вместе с общедоступными документами, относящимися к:

  • рождения;
  • человек жив;
  • смерть;
  • брак, включая возможность вступления в брак и семейное положение;
  • зарегистрированных партнерств, включая возможность заключения зарегистрированных партнерств и статус зарегистрированного партнерства;
  • место жительства и / или место жительства;
  • Отсутствие судимости.

Если документ был выдан в стране ЕС и у вас есть такая многоязычная стандартная форма, апостиль и / или перевод на литовский язык не требуется. Если документ выдан только на национальном языке (а не в многоязычной форме), скорее всего, потребуется перевод на литовский.

Документы выданы в России, Молдове и Украине

Документы, выданные в России, Молдове и Украине, не должны быть заверены апостилем (их нужно только перевести на литовский язык).

Свидетельство об утверждении документа (Апостиль)

Если юридический документ был выдан в одной из стран, присоединившихся к Гаагской конвенции в 1961 году, документы должны быть заверены апостилем. Этот апостиль выдается учреждениями уполномоченного иностранного государства. Их список доступен здесь. Свидетельство об утверждении документа (апостиль) оформляется нотариусами Литовской Республики или в дипломатических посольствах или консульских учреждениях, если они находятся за границей.

Двойная легализация

Если документ выдан в стране, которая не присоединилась к вышеупомянутой Гаагской конвенции, документ, выданный за границей, должен быть легализован не только в учреждении страны, которое отвечает за легализацию документов для их использования. за границей, но также в Посольстве Литвы за рубежом или в Министерстве иностранных дел Литовской Республики (например, свидетельство о рождении, выданное в Египте, должно быть заверено как учреждением, уполномоченным Египтом, так и Посольством Литвы в Каире. или в Министерстве иностранных дел в Вильнюсе).

Для легализации документов в Литве необходимо обратиться в Министерство иностранных дел Литвы по адресу: J.Tumo-Vaižganto g. 2, Вильнюс (вход слева от министерства).

!!! Офис легализации временно переехал в здание Министерства сельского хозяйства Литовской Республики на ул. Й. Лелевелио. 6, Вильнюс !!!

Время приема посетителей:

  • Понедельник - четверг с 9 до 12 и с 14 до 16.
  • По пятницам с 9 до 12 и с 14 до 15

Примечание. Документы не могут быть отправлены по почте.

Вместе с документами для легализации необходимо предоставить паспорт или другой действующий документ, удостоверяющий личность. Если документ подает другое лицо, он должен предоставить разрешительный документ.

Консульский сбор за легализацию 1 документа составляет 10 евро.

Материал подготовлен на основании информации, предоставленной Министерством иностранных дел Литвы

.

Легализуйте свой документ - GOV.UK

Вы можете получить «легализацию» некоторых официальных британских документов, попросив в Офис легализации подтвердить, что подпись, штамп или печать принадлежит государственному должностному лицу Великобритании.

Вам может потребоваться это сделать, если чиновник в другой стране попросил вас предоставить британский документ, и они сказали, что он должен быть легализован.

Отдел легализации проверит документ, включая подлинность подписи, штампа или печати.Они легализуют документ, прикрепив к нему официальное свидетельство с печатью («апостиль»).

Вы не можете легализовать документы, выданные за пределами Великобритании, с помощью этой услуги - легализуйте их в стране, в которой они были выданы.

Сколько стоит

Стандартная услуга стоит 30 фунтов стерлингов за документ, плюс услуги курьера или почтовые расходы.

Курьер стоит

Страна Цена
Великобритания (включая почтовое отделение британских вооруженных сил) £ 5.50 за 1,5 кг
Европейские страны (кроме Албании, Армении, Азербайджана, Беларуси, Боснии и Герцеговины, Грузии, Лихтенштейна, Казахстана, Молдовы, Черногории, Северной Македонии, России, Сербии, Турции и Украины) 14,50 фунтов стерлингов за 1,5 кг
Остальной мир £ 25 за 1,5 кг

Если вы не хотите оплачивать курьерские сборы

Ваши документы будут возвращены курьером, но если вы находитесь в Великобритании, вы можете получить их по почте.Вы должны приложить конверт формата A4 с написанным на нем обратным адресом. Прикрепите достаточное количество британских почтовых марок, чтобы покрыть обратную почту.

Что вам понадобится

Для использования услуги вам понадобится:

  • документы, которые нужно легализовать
  • кредитная или дебетовая карта для оплаты
  • адрес, по которому вы хотите вернуть свои документы, на
.

Смотрите также