Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Увеличение балкона в панельном доме


увеличение площади по основанию плиты, без разрешения, в хрущевке фото

На чтение 9 мин.

Квартира, кажется просторной — только в первое время после заселения, когда еще не до конца обставлена мебелью. Но прожив в ней несколько лет, у хозяев начинают появляться мысли о дополнительных квадратных метрах. Поскольку сделать комнаты больше невозможно, некоторые решили расширить жилплощадь за счет балкона. Существует несколько способов увеличения небольшого балкона, и один их них, это расширение по основанию плиты. Произвести наращивание плиты особенно выгодно, когда его изначальные размеры не слишком велики.

Что такое расширение балкона по основанию плиты

расширение балкона по основанию плиты

Увеличение площади балконной плиты, это и есть расширение по плите. Увеличение производится — путем наваривания металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на некотором расстоянии. Затем, каркас застилается деревянными щитами или стальным листом, а сверху настилается напольное покрытие. Расширение проводится: минимум на 30 см, поскольку нет смысла выполнять сложные с технической точки зрения работы, и получить в результате всего около 1 м2 дополнительной площади. В некоторых случаях, балконная плита увеличивается в 2, а то и в 3 раза – главное — произвести правильные расчеты и обеспечить безопасность пользования балконом.

Самый сложный этап в процессе расширения, это крепление каркаса к стене. Поскольку технические характеристики стандартной плиты не рассчитаны на высокие нагрузки, значительную часть веса металлической конструкции возьмут на себя крепежи. Существует два способа закрепить каркас к стене: используя анкера и заглубив несущие перекладины в стену дома. Кроме технической стороны исполнения задуманного, сложности могут возникнуть — при получении разрешения на расширение.

Как получить разрешение

Если расширение балкона превышает допустимые нормы, для проведения законной перепланировки оформляется согласовательная документация. Несмотря на длительность процедуры, она необходима, поскольку поможет избежать штрафных санкций со стороны управляющих организаций. Кроме этого, владельца квартиры могут обязать в установленные сроки возвратить балкон в прежний вид, что намного неприятнее и дороже, чем просто заплатить штраф.

Чтобы получить разрешение, следует действовать следующим образом:

  • Получить разрешение на перепланировку балкона у организации, в ведомстве которой находится дом;
  • Составить заявление на получение разрешения, отнести его в городское управление архитектуры;
  • После получения разрешения обратиться в проектную организацию, и заказать проект расширения балкона;
  • Готовый проект передается в организацию, которая занималась проектированием жилого дома. Здесь также может потребоваться согласование проекта с Горэкспертизой;
  • К проекту прилагается пакет документов: подтверждение права собственности или договор аренды, технический паспорт из БТИ, заявление с просьбой о разрешении на перепланировку. Список документов может различаться по регионам, поэтому перед их подачей следует уточнить перечень;
  • При одобрении проекта жилищной инспекцией, его согласование продолжается в следующих организациях: МЧС, пожарная инспекция и другие согласующие инстанции.

Обычно, если нет серьезных причин для отказа в расширении балкона, просьба в расширении балкона не отклоняется, но процедура получения разрешения очень длительный и может затянуться на полгода. Кроме городских инстанций, одобрение нужно получить у соседей, проживающих в смежных квартирах и этажом ниже. Это не формальность, которую можно оговорить устно: соседи должны подтвердить свое согласие, поставив подпись на соответствующем документе.

Совет. Официальное оформление документов стоит немалую сумму, причем окончательное решение может быть отрицательным. Чтобы увеличить шансы на получение разрешения, можно нанять посредника, имеющего связи в определенных кругах.

Что может стать причиной для отклонения просьбы провести перепланировку балкона:

  • Дом является памятником архитектуры и находится под защитой государства. В этом случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но успех дела не гарантирован;
  • Балкон находится на фасаде дома, выходящего на главную улицу;
  • Техническое состояние дома не позволяет производить механическое вмешательство в капитальные стены.

Если по каким-либо причинам в увеличении площади балконной плиты городские инстанции отказали, можно расширить балкон другим способом – произвести вынос остекления за пределы парапета. Если этот вариант не подходит, и хочется сделать расширение именно по плите, его можно сделать без разрешения, но в пределах 30- 40 см. Конечно, это не так много, на плите стандартных размеров можно добавить около 2,м2. Если использовать их с практическим подходом, то прибавка может стать довольно ощутимой.

Что понадобится для расширения балкона

Поскольку вся конструкция должна быть очень надежна, для ее устройства не используются б/у материалы – все металлические детали должны быть без следов ржавчины, не деформированные и хорошего качества. Также весь металлопрокат следует обработать антикором, чтобы продлить срок его службы.

Материалы для расширения плиты:

  • Металлический уголок 40х40 или 50х50 мм;
  • Профилированная труба сечением 100х50 мм;
  • Полоса;
  • Швеллер;
  • Профнастил.

Перед закупкой необходимых материалов проводится обмер балкона, и высчитываются погонные метры металлических деталей. Все расчеты выполняются индивидуально, в зависимости от размеров балкона и на сколько он будет увеличиваться.

Так как все металлические детали соединяются сваркой, также понадобится сварочный аппарат и сварщик. Если знакомых сварщиков нет, можно пригласить наемного рабочего, который за 2-3 дня выполнит все сварочные работы.

Подготовка балкона к расширению

Когда все документы оформлены и получено согласие соседей на расширение, можно приступать к работе. Первое, что нужно сделать, это избавиться от старых перил и парапета. Они полностью демонтируются, срезаясь с плиты и со стены болгаркой. В дальнейшем они не понадобятся, поскольку новая плита будет иметь большую длину, и придется сделать новый парапет. Если на расширенном балконе будет устанавливаться панорамное остекление, можно обойтись совсем без ограждения.

Во время работ по демонтажу парапета следует позаботиться о безопасности прохожих. Поскольку есть вероятность, что с балкона упадет срезанная металлическая деталь, участок под ним ограждается лентой. Кроме этого, чтобы ограждение не упало с высоты, оно фиксируется веревкой.

Далее производится ремонт железобетонной плиты, так как на нее все также будет оказываться большая нагрузка. Если стяжка растрескалась, ее выбивают, устраивают гидроизоляционный слой и заливают новый слой цементного раствора.

Совет. Сделать стяжку пола следует до установки металлического каркаса. После его монтажа металлические детали станут помехой для заливки пола.

Нижняя часть плиты также подвергается ремонту. Обваливаются неустойчивые куски бетона, расчищаются трещины и заделываются раствором. Если обнажились участки арматуры, они зачищаются щеткой по металлу, скрываются антикоррозийным составом, и оштукатуриваются. Ремонт плиты снизу проводится с балкона этажом ниже, поэтому нужно договориться об этом с соседями. Обычно они не бывают против бесплатного ремонта потолка на своем балконе.

Расширение плиты: 2 способа

От того, сколько сантиметров будет добавлено к плите, зависит выбор метода расширения балконной плиты. Если это расстояние до 1 м, можно обойтись без забуривания в стену металлической конструкции. Но если плита увеличивается больше чем на 1 м, а тем более на соседнюю комнату, для надежности конструкции придется вмонтировать в стену швеллера.

Как увеличить балкон по плите на 30-100 см

  • Плита обваривается металлическим уголком по периметру;
  • На балконную плиту укладывается профилированная труба и крепится анкерными дюбелями к стене. Длина трубы равняется длине будущей плиты, и свободные концы выходят за основание балкона на расстояние, равное расширению;
  • Выше окна, под балконом сверху, монтируется еще одна труба такого же размера;
  • К стене крепятся две боковые вертикальные трубы, соединяющие концы горизонтально расположенных труб;
  • Соединения труб на углах свариваются, в результате чего получается каркас с высокой несущей способностью;
  • С интервалом 80 – 100 см к нижней трубе монтируются поперечные уголки, выходящие за пределы балконной плиты на расстояние, равное расширению. Они привариваются к пристеночной трубе и уголку, обрамляющему плиту;
  • К выступающим концам труб (или уголка) приваривается передний профиль, по длине равный пристеночной трубе;
  • Устанавливаются крайние боковые детали. Они заглубляются в стену на 30 см и привариваются к концу пристеночной и передней профильной трубы;
  • На наружных углах привариваются вертикальные стойки из профилированной трубы или уголка, высотой до плиты балкона, находящегося выше;
  • На вертикальные стойки наваривается контур, соединяющий конструкцию воедино. В конечном результате получится параллелепипед из труб, закрепленный анкерами (лучше химическими) к фасадной стене;
  • По периметру сваривается новый парапет из уголка и полосы. Высота ограждения стандартная – 110 см.

Внимание! Если расширение проводится более чем на 50 см, каркас по бокам дополнительно укрепляется укосинами или устанавливается на кронштейны.

Как провести увеличение балкона по плите на 1 м и более

  • В стене над плитой выбиваются отверстия глубиной до 30 см. Расстояние между ними составляет 60 см;
  • Пробиваются отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны находиться на одной горизонтальной линии;
  • В отверстия вставляются швеллера, устанавливаются по уровню и закрепляются. Следует проследить, чтобы их края находились на одинаковом расстоянии от стены и в одной горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между швеллером и стеной заделывается цементным раствором. Дальнейшие работы проводятся только после полного схватывания и высыхания раствора, чтобы не сдвинуть с места металлические балки;
  • Выступающие концы швеллеров обвариваются уголком;
  • Под крайними балками устанавливаются подпорки, упирающиеся в стену под углом 45;
  • На горизонтальные балки навариваются листы профнастила;
  • Устанавливается парапет из уголка и полосы, и закрепляется к стене;
  • Снизу также приваривается профнастил.

В дальнейшие работы входит отделка балкона – настилается пол, выполняется остекление и декоративное оформление стен.

Как расширить балконную плиту на первом этаже

Нижний этаж открывает безграничные (в пределах разумного) возможности расширить балконную плиту. Для ее устройства не монтировать металлический каркас к стене дома и проводить сварочные работы. Преимущество нижнего этажа в том, что все работы проводятся с поверхности земли.

Сначала устраивается неглубокий ленточный фундамент по периметру будущей плиты, и на нем возводятся опорные стены из кирпича, пеноблоков или других строительных материалов. По высоте стены должны находиться вровень с плитой. На боковые стенки укладываются лаги из бруса или металлических швеллеров, а на них настилается дощатый пол. Также можно установить железобетонную плиту, сделать на ней стяжку и застелить любым половым покрытием: керамическая плитка, ламинат, линолеум, в зависимости от того, как будет использоваться помещение.

Для расширения балкона на втором этаже используются опоры: бетонные столбы, металлические трубы. Они устанавливаются под выступающими углами каркаса, заглубляются в землю и бетонируются для придания устойчивости. Конструкция полностью опирается на столбы, поэтому для нее не нужно устраивать металлический каркас из труб, достаточно закрепить профиль к стене в нижнем уровне. Таким же способом можно расширить балкон на первом этаже, если не планируется использовать пространство под балконом в качестве погреба.

Увеличение балкона по плите задача сложная, в некоторых случаях требует использования спецтехники (вышка) и электрооборудования (сварной аппарат, бур с коронками). Прежде чем решиться на расширение, следует хорошо взвесить свои силы. На приложенных фото и видео подобрана дополнительная информация, которая поможет осуществить планы по перепланировке балкона.

Балкон | архитектура | Britannica

Балкон , внешнее расширение верхнего этажа здания, огражденное до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или пронизанной ширмой, балясинами ( см. Также балюстрада ) или перилами . В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленные балконы и лоджии, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

Britannica Premium: удовлетворение растущих потребностей искателей знаний. Получите 30% подписки сегодня. Подпишись сейчас

Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле Ренессанс в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь хороший вид на сцену.

.

Как отключить квартиру от электросети

Типичная солнечная фотоэлектрическая установка требует доступа к частной крыше и большого бюджета. Однако нельзя ли обойти эти препятствия, установив небольшие солнечные панели на подоконниках и балконах, подключенные к распределительной сети постоянного тока низкого напряжения? Чтобы проверить эту теорию, я решил снабдить домашний офис журнала Low-tech Magazine в Испании солнечной энергией и писать свои статьи вне сети.

Фото: Офис журнала Low-tech Magazine, работающий на солнечной энергии.



(Эта статья переведена на французский и испанский языки).

Солнечные панели в последние годы стали дешевле и эффективнее, но они далеко не универсальное решение даже в солнечных регионах. Одна из причин заключается в том, что типичная солнечная фотоэлектрическая (PV) установка все еще выходит за рамки бюджета в

.

Балконная панель | Etsy

Etsy использует файлы cookie и аналогичные технологии, чтобы вам было удобнее работать, например:

  • основные функции сайта
  • обеспечение безопасных, безопасных транзакций
  • безопасный вход в аккаунт
  • запоминание учетной записи, браузера и региональных настроек
  • запоминание настроек конфиденциальности и безопасности
  • анализ посещаемости и использования сайта
  • персонализированный поиск, контент и рекомендации
  • помогает продавцам понять свою аудиторию
  • , показ релевантной целевой рекламы на Etsy
  • и за ее пределами

Подробную информацию можно найти в Политике Etsy в отношении файлов cookie и аналогичных технологий и в нашей Политике конфиденциальности.

Всегда на связи

Необходимые файлы cookie и технологии

Некоторые из используемых нами технологий необходимы для критически важных функций, таких как безопасность и целостность сайта, аутентификация учетной записи, параметры безопасности и конфиденциальности, данные об использовании и обслуживании внутреннего сайта, а также для правильной работы сайта для просмотра и транзакций.

На

Персонализированная реклама

Эти технологии используются для таких вещей, как персонализированная реклама.

Мы делаем это с партнерами по маркетингу и рекламе (у которых может быть собственная собранная информация). Отказ не остановит вас от просмотра рекламы Etsy, но может сделать ее менее актуальной или более повторяющейся. Узнайте больше в нашей Политике в отношении файлов cookie и аналогичных технологий.

.

экранов конфиденциальности | Непрозрачные экраны

Требования к планированию

Местные советы часто требуют, чтобы на балконах, террасах и на верхних этажах был установлен «экран конфиденциальности». Причина, по которой это называется экраном конфиденциальности, заключается в том, чтобы не нарушать конфиденциальность соседей, которую может не видеть балкон или терраса.

Иногда это становится неожиданностью для заявителей, но, тем не менее, это воспринимается довольно серьезно местными властями, стремящимися защитить интересы и конфиденциальность соседних сторон.

Конструкция балконов

Дополнительная высота, которую обычно должны иметь защитные экраны, требует дополнительного учета ветровых нагрузок. Поначалу может показаться, что разница между 1,1 м и 1,8 м - небольшая, и, говоря простым языком, вы сначала могли подумать, что это увеличение нагрузки на 63%.

Вы ошибаетесь, увеличение при суровых расчетах в 4 раза превышает нагрузку, которую должен выдержать экран размером 1,125 м. И поэтому к этим требованиям не следует относиться легкомысленно, последнее, что вам нужно, это отлетать большой лист стекла ваш балкон в шторм.

Балконет для ширм 1,8 м

Это введение в систему конфиденциальных экранов Balconette для конфиденциальных экранов высотой 1,8 м - параметры, принцип работы и техническая информация.

Как вкратце объяснено выше, ветровая нагрузка не является простым расчетом, так как необходимо учитывать множество переменных. Нагрузки на защитные экраны НАМНОГО больше, чем на балконные перила, и для противодействия этим нагрузкам потребуются более прочные элементы, а именно более прочные стойки с большими опорными плитами.

Вся информация и данные в данном документе относятся к экранам высотой 1,8 м.

Мы модифицировали некоторые элементы нашей собственной системы Balcony 1 System, чтобы наше решение могло выдерживать и соответствовать требуемой нагрузке. Вот что мы сделали:

* Мы ввели новый основной пост, который сделан из 60 х 60 х 5 SHS (квадратной полой секции) с опорной пластиной 300 мм х 150 мм.

* Эта основная стойка обшита новой алюминиевой втулкой размером 66 мм X 75 мм

* Поручень обычно устанавливается как непрерывный поручень поверх стоек, но может также располагаться между стойками

* Стекло на экранах должно быть закреплено со всех 4 сторон, поэтому мы также должны установить нижнюю направляющую на ВЕРТИКАЛЬНЫЕ стойки.

(при использовании стекла толщиной 12 мм вертикальные направляющие на стойках можно не устанавливать)

* Мы ограничили максимальную высоту этих экранов 1,8 м

Географические параметры и ветровые нагрузки

Не для всех регионов Великобритании требуются одни и те же параметры, поэтому мы привели наши расчеты для двух ситуаций. Каждая ситуация или категория допускают различное МАКСИМАЛЬНОЕ расстояние между столбами и максимальный пробег без столбов.

Расчетные ветровые нагрузки зависят от ряда переменных факторов.К ним относятся местоположение площадки, высота площадки над уровнем моря, тип местности, высота экрана конфиденциальности над уровнем земли и геометрия экрана.

Эти параметры и условия определены в BS EN 1991-1-4: 2002 + A1: 2010 « Воздействия на конструкции - ветровые воздействия» и в национальном приложении Великобритании к EN 1991-1-4: 2002 + A1: 2010. Мы решили подготовить расчет на основе определенных условий, в результате чего были получены конкретные коэффициенты.

Есть два варианта, мы назвали их «нормальными» и «тяжелыми» условиями ветровой нагрузки.Чтобы узнать, какой из них подойдет конкретному сайту, нам нужно выяснить, подпадает ли под один из следующих наборов параметров:

Параметры нормальных ветровых нагрузок:

  1. Места расположения объектов расположены географически в пределах изоплеты 23 м / с на Рисунке NA1 Национального приложения Великобритании. Это покрывает большую часть Англии и восточную половину Уэльса.
  2. Высота площадки не более 50 м над уровнем моря.
  3. Верх балюстрады находится максимум на 8 м над уровнем земли.
  4. Площадка расположена в прибрежной зоне открытого моря, категория местности 0 согласно BS EN 1991 Таблица 4.1. Это наиболее серьезная категория воздействия. Меньшие коэффициенты ветровой нагрузки применяются к менее уязвимым местам на суше, категории местности от 1 до 1V.
  5. Участки без существенной орографии в связи с ветровыми воздействиями. Повышенные коэффициенты ветровой нагрузки применимы к участкам вблизи вершин изолированных холмов, хребтов, скал или откосов.

Параметры сильных ветровых нагрузок:

  1. Сайты, расположенные географически в пределах изоплеты 24 м / с на Рисунке NA1 Национального приложения Великобритании.Это охватывает большинство сайтов в Англии и Уэльсе.
  2. Высота площадки 100 м над уровнем моря.
  3. Верхняя часть экрана конфиденциальности расположена на высоте не более 40 м над уровнем земли.
  4. Участки, расположенные в прибрежной зоне открытого моря, категория местности 0 согласно BS EN 1991 Таблица 4.1. Это наиболее серьезная категория воздействия. Меньшие коэффициенты ветровой нагрузки применяются к менее уязвимым местам на суше, категории местности от 1 до 1V.
  5. Участок без существенной орографии в связи с ветровым воздействием.Повышенные коэффициенты ветровой нагрузки применимы к участкам вблизи вершин изолированных холмов, хребтов, скал или откосов.

Параметры экранов для каждой категории

Категория нормальных ветровых нагрузок:

Для участков, которые соответствуют указанным выше параметрам для нормальных ветровых нагрузок, ветровая нагрузка является доминирующим условием проектирования для экранов конфиденциальности шириной 1,8 м.

Максимальный пролет поручня без стоек: 3,0 м

На однопролетных и угловых балконах / экранах перила системы Орбита (Балкон 1) способны выдерживать максимальные расчетные нагрузки на пролетах до 3.0 метров между точками опоры. т.е. настенное крепление поручня или угловой стык поручня.

Это означает, что защитный экран, закрепленный, например, между стенами и имеющий длину до 3,0 м, можно сделать без каких-либо стоек.

Максимальное расстояние между стойками: 1,6 м.

На более длинных балконах, где длина балюстрады превышает 3,0 метра, вертикальные стойки устанавливаются на максимальном расстоянии 1,6 м между центрами столбов. Стойки представляют собой полые стальные квадратные профили (SHS) 60 x 60 x 5 мм из стали марки S 275 H , заключенные в алюминиевые гильзы 75 x 66 мм.

Категория сильных ветровых нагрузок:

Для участков, которые соответствуют указанным выше параметрам для сильных ветровых нагрузок, ветровая нагрузка является доминирующим условием проектирования для экранов конфиденциальности шириной 1,8 м. Характерное расчетное ветровое давление для этих площадок составляет 1,50 кН / м 2 . Сайты, не соответствующие этим параметрам, требуют отдельного рассмотрения.

Максимальный пролет поручня без стоек: 2,3 м

На однопролетных и угловых балконах / экранах перила системы Орбита (Балкон 1) способны выдерживать максимальные расчетные нагрузки на пролетах до 2.3 метра между точками опоры. т.е. настенное крепление поручня или угловой стык поручня.

Это означает, что защитный экран, закрепленный, например, между стенами и имеющий длину до 2,3 м, можно сделать без каких-либо столбов.

Максимальное расстояние между стойками: 1,3 м.

На более длинных балконах, где длина балюстрады превышает 2,3 метра, вертикальные стойки устанавливаются на максимальном расстоянии 1,3 м между центрами столбов. Стойки представляют собой полые стальные квадратные профили (SHS) 60 x 60 x 5 мм из стали марки S 275 H , заключенные в алюминиевые гильзы 75 x 66 мм.

Порядок внедрения или установки

Основные стойки должны быть прикреплены к конструкции на ранней стадии так, чтобы плиты основания были покрыты чистым полом.

Когда пол закончен, стойки 66 X 75 скользят по основным стойкам, обеспечивая максимальную высоту экрана 1,8 м.

Поручни крепятся к стойкам.

Нижняя направляющая фиксируется на полу и на высоте стоек - также фиксирует стойку 66 X 75 на основной стойке.

Затем стекло помещается на место с временными штапиками со всех 4 сторон.

Силикон нанесен на все 4 стороны стекла.

Когда силикон высохнет, штапики остекления по всей длине заменяются и покрываются резиной толщиной 3 мм.

Это решение приватной перегородки может также позволить совместить обычную балконную балюстраду с ширмой путем размещения угловой стойки 66 X 75 мм.

.

Смотрите также