Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Убрать стену между балконом и комнатой


Можно ли сносить стену между балконом и комнатой: советы

Многие обладатели квартир в многоэтажных домах часто страдают от неудобства планировки. Поэтому многие приветствуют идею объединения жилой комнаты с лоджией или балконом. Такой вариант решения увеличения пространства позволяет создать уникальный дизайн в квартире.

Но нельзя просто снести стену. Необходимо правильно, а главное законно проводить переделки. Так как основанием балкона является плита, защемлённая между перекрытиями, необходимо правильно распределить нагрузку мебели и других элементов.

Способы присоединения

Можно ограничиться лишь удалением балконной конструкции

Существует несколько вариантов объединения комнаты с балконом или лоджией.

  1. Удаление только оконной конструкции. Стеновая перегородка остаётся на месте. При этом необходимо произвести остекление и утепление балкона.
  2. Полный демонтаж стены. Таким способом получают комнату с большей площадью. В этом случае требуется не только остекление и утепление, но и перенос отопительного радиатора.

В случае использования второго варианта необходимо согласовать план перепланировки в соответствующих службах.

Этот процесс довольно длительный, поэтому следует заранее побеспокоиться об этом. Даже если планируется просто перенести отопительный радиатор и стену не трогать, то документы необходимо утверждать.

Предварительные работы

Прежде чем приступить к процессу соединения, необходимо продумать и проделать некоторые подготовительные работы:

  • укрепление ограждения. Специалисты советуют сварить из металлоконструкций надёжный каркас;
  • выполнить наружную облицовку сайдингом. Он поможет защитить балкон или лоджию от перепадов температур и сохранить тепло в помещении;
  • балкон предварительно остекляют и утепляют.

Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию используют металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Давление ветра на остекление можно уменьшить обустройством одного открываемого окна в середине конструкции.

Утепление проводят всех поверхностей, кроме стены перегородки между комнатой и балконным пространством. Для обеспечения долговременной эксплуатации обязательно обеспечивают гидро- и пароизоляцию. Если разрешение для переноса отопительной батареи нет, то необходимо подумать об обустройстве тёплых полов.

Присоединение с помощью демонтажа оконного проёма

Оставшуюся несущую стену нужно укрепить

Соединять балкон и комнату можно частично. В этом случае убираться будет только оконный проём. Стена-перегородка между комнатой и балконом является несущей, поэтому нарушать её нецелесообразно без дополнительного укрепления.

Убирать оконный блок несложно, проведение данных работ не требует больших трудозатрат. Из инструментов используем молоток и ножовку.

Для начала следует убрать стёкла и демонтировать створки. Оконную раму распиливают в нескольких местах ножовкой и разбирают по частям.

Полный демонтаж стены

После полного демонтажа проем требует дополнительного усиления

При обеспечении соединения с помощью демонтажа стены на балконе следует проводить дополнительное усиление. Убрав несущую стену между комнатой и балконом и не произведя никаких укреплений, можно создать аварийную ситуацию.

Здесь понадобятся более серьёзные инструменты, такие как болгарка и перфоратор. Они облегчат работу по удалению бетонных перегородок.

Выполняя соединения таким способом, возникает необходимость переноса батареи отопления. Поэтому для начала демонтируем старое изделие и срезаем трубы.

При обустройстве новой батареи следует помнить, что пропорционально увеличению квадратуры помещения следует дополнительно поставить соответствующее количество секций в радиаторе.

Порог

Стена-перегородка имеет некоторое возвышение над полом комнаты – порог. Но выполняя снос перегородки, подразумевается обустройство пола одного уровня. В такой ситуации могут возникнуть проблемы. Не всегда можно демонтировать порог по некоторым причинам:

  1. В домах из кирпича данный элемент является частью несущей конструкции, который фиксирует балконную плиту.
  2. В панельных многоэтажках его отсутствие приведёт к оголению стыка. Это чревато промерзанием и ослаблению жёсткости.

Поэтому данную деталь стены придётся обыграть, чтобы она вписалась в общий интерьер. Например, устроить ступеньки.

Некоторые жильцы добиваются одноуровневого пола путём поднятия его на уровень порога.

Плюсы и минусы соединения

Убрав подоконный блок, вы расширите свободное пространство в комнате

Стоит ли сносить стену перегородку между балконом и комнатой. Попробуем разобраться,взвесив все за и против. Достоинствами такого решения являются:

  • неоспоримое увеличение пространства;
  • увеличение уровня естественного освещения;
  • возможность реализации уникального дизайна.

Все эти факты параллельно ещё и увеличивают стоимость квартиры. О том, как легко и просто убрать перегородку между комнатой и балконом смотрите в этом полезном видео:

Но следует отметить и минусы:

  • долгая и не всегда приятная процедура получения разрешения на снос перегородки;
  • иногда возможен только частичный демонтаж стены;
  • выполнение таких работ требует определённого опыта, поэтому без помощи специалистов не обойтись.

Существует множество фирм, которые специализируется на перепланировках. Зачастую они занимаются и получением согласующих документов.

Как снять стену

Открытая гостиная - одна комната по всем причинам - это тенденция, которая не перестает расти. Так что, если вы все еще живете в нишевых комнатах - кухне для приготовления пищи, столовой для приема пищи и гостиной для официальных развлечений - пора открыть свой разум и вернуться домой к новому плану этажа, который добавляет поток и свет.

«Мы живем открытыми», - говорит Дэн Нельсон, архитектор из Стэнвуда, Вашингтон, чья фирма Designs Northwest Architects специализируется на открытых планировках этажей.«Идея формальной столовой и гостиной не соответствует нашему неформальному образу жизни сегодня».

Открытое проживание:

  • Увеличивает пространство без изменения занимаемой площади (хорошо, потому что экономит деньги)
  • Увеличивает естественное освещение
  • Улучшает структуру трафика
  • Позволяет вам больше времени проводить в доме

Вот несколько способов достижения открытой жизни:

Популярные чтения

    5 стратегий сохранения отношений для любой пары, покупающей дом

    Купи продай

    Покупка дома - это увлекательно.Спорите при покупке дома? Не так много. Вот как сохранить мир во время охоты за домом.

    5 важных советов по подготовке дома к зиме в холодную погоду

    Советы по уходу за домом

    Наш контрольный список для подготовки вашего дома к зиме поможет вам сохранить свой дом уютным и безопасным от холодных атак зимы.

    Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?

    Купи продай

    Иногда просто не получается.Вот как попрощаться, если вы несчастны.

Удаление стен

Это простая концепция: снести стену, чтобы объединить пространства (профессионально сделано от 500 до 4000 долларов). Если рассматриваемая стена не несущая и не скрывает водопроводные трубы, подрядчику достаточно просто:

  • Снять гипсокартон и стойки
  • Маршрут ЛЭП
  • Постройте желоб для воздуховода ОВК, скрытого в стене
  • Лоскутный пол
  • Замочить и покрасить потолок там, где была прикреплена стена

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

    10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

    Советы и советы по ремоделированию

    Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

    Только представьте! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

    Советы и советы по ремоделированию

    Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать это объявление вашим новым домом.

    10 потрясающих идей лепки короны

    Советы и советы по ремоделированию

    Сделайте комнаты выше, короче и красивее - и скройте недостатки.

    9 простых вещей, которые сделают этот дом вашим домом

    Советы и советы по ремоделированию

    Как превратить ваш новый дом в дом по одному проекту за раз быстро и легко

Снять несущую стену не так просто, но это определенно выполнимо профессионалом (а не самодельным проектом). Вам понадобится архитектор или инженер-строитель (от 100 до 150 долларов в час), чтобы определить, какой тип опоры заменит стену - например, столб и балка - и как вам нужно укрепить стену во время работы. повторно работает.

Необязательно снимать всю стену, чтобы получить более открытое ощущение. Половина или коленная стена откроют линии обзора, по-прежнему определяя различные пространства.

Полостенки также могут выполнять двойную функцию: стойки для завтрака, книжные шкафы и дополнительное место для хранения вещей.

Привлекает больше света

Добавление дневного света сделает ваши комнаты больше и ярче. Вот несколько способов привлечь больше света:

Расширенные окна. Разберитесь в экстерьере своего дома и добавьте большие, более энергоэффективные окна.Если вы замените окно размером 3 на 5 футов с двойным подвесом на окно размером 5 на 5 футов, это будет стоить вам от 450 до 1000 долларов за окно и от 350 до 473 долларов за рабочую силу. Добавьте еще от 50% до 100% в затраты на установку, если вам нужно удалить сайдинг и переформатировать новое окно.

Добавьте французские двери или раздвижные двери патио. Поставьте их там, где раньше были окна (для деревянных дверей высотой 6 футов 8 дюймов и шириной 5 футов установлено 1200-3000 долларов). Чтобы максимально использовать эти двери, позвольте им открываться во внутренний дворик или террасу - законченное открытое пространство, которое кажется вам расширением внутренней жизни.

Установить световые люки. Установка световых люков обеспечивает много дневного света - примерно на 30% больше, чем окно аналогичного размера. Установите световые люки (от 650 до 3500 долларов за модель размером 2 на 4 фута) со встроенными светильниками, которые можно включать, когда солнце не светит.

Осветлите шторы. Недорогой способ привлечь больше света - обменять тяжелые шторы на прозрачные шторы или тканевые жалюзи.

Подъемные потолки

Если у вас старый дом, есть вероятность, что у вас подвесной потолок под исходным потолком, что когда-то считалось хорошим способом экономии затрат на электроэнергию.Проверьте, сможете ли вы убрать подвесной потолок и увеличить высоту от 6 дюймов до пары футов.

Вы также можете изменить балки потолка и стропила, чтобы создать сводчатый, кессонный потолок или потолок из поддонов. Сначала вам нужно проконсультироваться с архитектором или инженером-строителем, потому что потолочные балки стабилизируют стены вашего дома. Инженер перепроектирует новые опоры, чтобы дом оставался безопасным, пока вы поднимаете потолок. Все это недешево - потолок площадью более 300 квадратных футов стоит от 18 000 до 25 000 долларов.

Если ваша крыша обрамлена фермами, поднять высоту потолка будет проблематично, дорого и, вероятно, того не стоит.

Ремонт лестниц

Лестницы (в основном) не высечены в камне. Вы можете открыть их по:

  • Удаление стен по бокам лестницы и установка отдельно стоящих перил
  • Удаление подступенков, чтобы лестница была открытой и свежей
  • Замена перил из толстой древесины на стальные или кабельные рельсы

Это дорогой проект (от 2 000 до 10 000 долларов) и не для домашних мастеров.Вы должны попросить архитектора или инженера-строителя посоветовать вам, если есть какие-либо структурные проблемы при демонтаже лестницы.

Связано: Создание хранилища под лестницей

Установить встроенные модули

Открытая жизнь может быть смертью для хранения. Удаление стен и расширение окон стирают области, где когда-то жили домики и мебель для семейных комнат.

«Это то, о чем люди не думают, пока они не сидят с коробкой книг и не задаются вопросом, куда они собираются их положить», - говорит Джинни Снук Скотт, главный дизайнер California Closets.

Решение - не мыслить традиционного ящика для хранения вещей.

  • Добавьте гараж, чтобы заменить кухонные шкафы, принесенные в жертву открытой жизни.
  • Если вы потеряли спальню, установите кровать Мерфи (от 1350 долларов за кровать размера «queen-size») в новом пространстве, чтобы в случае необходимости получить дополнительную спальню.
  • Найдите дополнительное место для хранения, о котором вы могли не знать.

Связанный:

Open Living Tips

1. Получите максимум удовольствия от живописных видов , открывая план этажа.Сориентируйте новые окна или двери, чтобы использовать естественную красоту вашего двора и солнечный свет.

2. Планируя открытое пространство, проконсультируйтесь со специалистом по HVAC , который поможет перенести воздуховоды и вентиляционные отверстия и оценит, сможет ли ваша система отопления и охлаждения справиться с увеличенным объемом, создаваемым подъемом потолка. Возможно, вам придется обновить вашу систему.

3. Установите одинаковый настил во всем помещении. Однородные светлые тона на стенах и полах делают открытые пространства больше и сплоченнее, - говорит Эрик Тан, агент по недвижимости.

4. На этапе планирования проведет инвентаризацию мебели и предметов искусства , которые вы должны иметь на стенах. Таким образом, вы не будете удивлены, если после ремонта у вашего пианино не останется дома.

.

Как сбить стену

Открытые планы этажей - популярный дизайн домов. Объединение комнат может дать больше света, больше пространства и улучшить ощущение потока во многих домах. Если вы живете в доме с устаревшей закрытой планировкой, вы можете освободить больше места, выбив стену между двумя комнатами. Это большая работа, и она подходит не для каждого дома. Но в некоторых случаях научиться снести стену - это четкий проект, который действительно может открыть дом.

Используйте это руководство, чтобы узнать, как и когда делать этот проект своими руками.


Перед тем как сломать стену


Определите, является ли ваша стена несущей

Прежде чем вы начнете планировать свой проект, вам необходимо определить, является ли стена, которую вы хотите удалить, несущей. Несущие стены выдерживают вес вашего дома от крыши до фундамента и абсолютно необходимы для структурной целостности вашего дома. Самостоятельно проверьте, нет ли знаков, и, если вы все еще хотите продолжить, наймите инженера или архитектора, чтобы они осмотрели стену.

«Инженер собирается осмотреть сооружение и посмотреть, как оно было построено. Старые дома довольно просты, но наши современные дома на самом деле представляют собой довольно сложные конструкции. Несущая стена или нет? Несущие полы? Как эта стена несет или не переносит нагрузки на почву или фундамент ниже? »

Скотт Зурн, P.E. | Уровень техники и инспекции

Если ваша стена не является конструкционной: Вы можете перейти ко второму шагу этого DIY-проекта.

Если он несущий: Продолжите разговор с инженером, чтобы определить, осуществим ли проект в рамках вашего бюджета и будет ли он соответствовать вашей цели проекта. Снос несущей стены - это не проект своими руками. Вам нужно будет нанять больше экспертов, чтобы помочь вам с этим проектом.


Сколько стоит снести стену?

Если вы снимаете внутреннюю ненесущую стену, проект может стоить 1000 долларов или меньше, в зависимости от того, сколько профессионалов вы привлечете и какую часть проекта вы выполните самостоятельно.

Удаление несущей стены обходится дороже: до 3000 долларов для одноэтажного дома и от 10 000 до 20 000 долларов для многоэтажного дома.


«Если [демонтаж стены] не будет выполнен неправильно, через пять лет мы увидим провисание потолка и трещины в гипсокартоне, а также общую плохую работу дома. Несколько лет он выглядит нормально, но на самом деле проблема обнаруживается позже, показывая, что wal

.

Разрушение внутренних стен: полное руководство

Снос внутренних стен - работа, обычно стоящая на первом месте в списке дел реставраторов. На самом деле, это не может быть много ремонтников, которые не вошли в проект и не сразу задались вопросом, какие стены нужно убрать, а какие оставить?

Исторические дома часто строились с множеством маленьких комнат, каждая из которых имела свое предназначение. Удаление внутренних стен, полностью или частично, - отличный способ открыть эти небольшие комнаты друг в друге, чтобы создать многофункциональные пространства открытой планировки, а также отличный способ впустить больше естественного света.

Удаление внутренних стен также необходимо при строительстве пристройки.

Но, прежде чем подойти к любой стене с кувалдой, вам нужно будет сделать несколько проверок. В первую очередь нужно убедиться, что дом останется конструктивно прочным.

Вы также должны быть готовы к некоторым сбоям и загрязнениям и быть уверены, что любые оригинальные детали дома полностью защищены.

Требуется ли разрешение на планирование при сносе внутренних стен?

Снос внутренних стен - это работа, которая обычно подпадает под разрешенные права на застройку, что означает, что вам не нужно подавать заявку на планирование.Однако тем, кто живет в памятниках архитектуры, почти наверняка потребуется разрешение на строительство.

Возможно, вам понадобится подать заявление о строительстве. Строительный контроль посетит вас, чтобы осмотреть работу и, если вы выполните требования, выдать сертификат.

( БОЛЬШЕ : Не уверены, нужно ли вам разрешение на планирование? Вот 20 вещей, которые вы можете обойтись без него)

Снесение внутренней стены для создания светлой, яркой и общительной кухни-столовой является одним из самые популярные работы среди тех, кто занимается ремонтом старых домов. (Изображение предоставлено Brayer Design)

Могу ли я снять несущую стену?

Вопреки тому, во что вы могли поверить, простого удара по стене, чтобы проверить, звучит ли она пусто, определенно недостаточно для расследования.

Некоторые внутренние стены играют важную конструктивную роль в домах. Другие просто предназначены для разделения внутренних пространств на отдельные комнаты, и их относительно легко изменить или удалить.

Также важно отметить, что некоторые каркасные стены (деревянные каркасы, покрытые гипсокартоном) являются несущими, в то время как внутренние стены из массивной каменной кладки не всегда являются «конструктивными» - некоторые были построены как простые перегородки.

Снос внутренних стен часто требуется при создании пристроек, а также во время работ по реконструкции. (Изображение предоставлено The London Tile Co)

Как определить несущую стену

Чтобы проверить, является ли стена несущей, ваш инженер-строитель или строитель проверит, выдерживает ли она вес любого из следующее:

  • Крыша : В старых домах конструкция крыши часто опирается на внутреннюю стену. Более современные крыши с W-образными стропильными фермами (представленные в конце 1960-х годов) спроектированы таким образом, чтобы охватить весь дом от основной стены до другой без внутренней поддержки.
  • Пол : перекрытия перекрытий редко превышают более четырех метров без опора из внутренней стены или балки.Ищите следы гвоздей в половицах, чтобы определить направление, в котором идут балки (обычно под прямым углом к ​​направлению полов).
  • Другие стены : Стены первого этажа часто продолжаются выше, как стены спальни. Однако иногда стены наверху смещены или поддерживаются балкой. Большинство современных домов имеют легкие каркасные стены до верхних этажей.
  • Внешние стены : Некоторые старые дома полагаются на внутренние стены для «боковой поддержки», когда стены помогают скрепить внешние стены вместе.

Перед проведением любых работ по сносу, кладка над стеной должна быть временно поддержана , пока делается паз для новой балки или перемычки.

Обычно этот паз должен выходить с любой стороны отверстия с помощью подшипника не менее 150 мм. Для распределения нагрузки потребуется дополнительная опора под торцы перемычки. Затем можно вырезать новое отверстие снизу.

Хотя удаление ненесущих стен обычно является довольно простой задачей, все же целесообразно проконсультироваться с инженером-строителем или строителем перед тем, как начать.

При удалении несущих стен - когда стена наверху поддерживается стеной внизу - необходимо вставить подходящую перемычку, балку или какую-либо другую опорную конструкцию, чтобы обеспечить надежную передачу нагрузок на землю. Инженер-строитель сможет посоветовать вам лучший способ сделать это.

Потребуется инженер-строитель для выполнения необходимых расчетов при снятии несущей внутренней стены. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Какие правила противопожарной защиты участвуют в сносе стен?

Перед тем, как снимать внутренние стены, вам необходимо проверить, какие в настоящее время обеспечивают защиту в случае пожара.

Например, если была проведена переоборудование чердака, стены вокруг лестниц обеспечивают защиту, позволяя спастись в случае пожара в доме. Для снятия этих стен потребуется согласие строительных норм, даже если они не несущие.

Аналогичным образом, если вы захотите провести переоборудование чердаков в будущем, перегородки, отделяющие вестибюли от гостиных, лучше оставить нетронутыми, поскольку они образуют готовый коридор для пожарной эвакуации в соответствии со строительными нормами.

Изменения в стенах для вечеринок

В домах с террасами или в двухквартирных домах, где новые балки должны опираться на стены для вечеринок, которые отделяют вас от соседей, также рекомендуется сначала поговорить со специалистом-инспектором стен для вечеринок, чтобы убедиться в соблюдении соответствующее законодательство.

Стены для вечеринок в старых домах не всегда выдерживают новые нагрузки. Некоторые из них были однослойными (толщиной в один кирпич или около 100 мм) и могли быть недостаточно прочными для этой новой роли.В этом случае необходимо будет построить новые кирпичные опоры или установить стальные колонны для поддержки новой балки - что может означать необходимость выкопать небольшой фундамент внутри, что приведет к значительным расходам и разрушению.

( БОЛЬШЕ : Как расширить и реконструировать дома с террасами)

Нужен ли мне сертификат о завершении строительства?

Без сертификата о завершении работ, подтверждающего, что работы по демонтажу внутренних стенок были выполнены должным образом, проблемы могут быть впереди.

Как бы хорошо ни была выполнена работа, без разрешения Строительного управления вы можете столкнуться с трудностями.Свяжитесь с отделом управления зданием и при первой возможности проведите осмотр. В худшем случае вам будет предложено получить сертификат регулирования , что эквивалентно подаче ретроспективной заявки на строительные нормы и правила.

Обычно это требует определенного физического вскрытия работы, чтобы установить ее конструктивную прочность и проверить соответствие; стоимость восстановления после этого будет на вас.

Популярным проектом является удаление стены между обеденной зоной и кухней для создания большего и более удобного пространства. (Изображение предоставлено Resi)

Требуется ли инженер-строитель для сноса внутренних стен?

Управление зданием

обычно требует, чтобы вы наняли инженера-строителя, чтобы указать подходящую балку или перемычку , и это следует сделать до получения предложений от строителей, чтобы они знали, сколько взимать.

Перед тем, как начать работу, примите во внимание следующее:

  • Удаление внутренних стен создает огромное количество пыли и мусора - попросите своих строителей установить пылезащитные экраны , чтобы сдержать беспорядок
  • Учесть затраты на перемещение любые радиаторы, выключатели и электрические розетки
  • Убедитесь, что вся необходимая штукатурка и отделка участков открытой кладки включены в стоимость
  • Позаботьтесь о том, чтобы не повредить оригинальные детали и сохранить оригинальные плинтусы, чтобы все соответствовало при изготовлении столярных изделий хорошее
  • При снятии несущей стены новая стальная балка, которая будет воспринимать нагрузку, которую она когда-то поддерживала, должна будет опираться на что-нибудь с каждого конца.Небольшую торцевую часть исходной стены (известную как «перо»), возможно, потребуется оставить на месте
  • Для новых дверных проемов верхняя часть старой стены будет оставлена ​​на месте над новым проемом (известная в качестве нижней стойки)

Удаление стены между кухней и столовой в этом проекте реконструкции викторианского дома увеличило ощущение света и пространства. (Изображение предоставлено Энтони Гринвудом)

Бокс в балках

посчитали, как пострадает потолок после сноса стены.Однако, когда вся несущая стена удаляется, важно понимать, что новая опорная балка часто видна.

Стальные балки должны быть закрыты гипсокартоном в соответствии с правилами пожарной безопасности. Если сплошной потолок важен для вас с эстетической точки зрения, одно из решений - построить новый подвесной потолок, чтобы скрыть балку.

Любые новые стальные балки должны быть заключены в коробку, чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности - часто эту коробку можно превратить в интересную архитектурную деталь. (Изображение предоставлено: DelightFULL)

Еще одно соображение - это уровни пола.В старых домах высота этажа часто меняется от одного к другому, и удаление внутренней стены может сделать ужасно очевидным, что уровни пола в недавно соединенных комнатах не идеально выровнены - просто потому, что они никогда не были спроектированы так, чтобы соответствовать друг другу.

В случае больших различий в уровнях пола, конструкция с разделенными уровнями может стать конструктивной особенностью, но если разница небольшая (например, миллиметры или сантиметры), необходимо будет выполнить некоторые работы по выравниванию пола.

Сколько времени нужно для разрушения внутренних стен?

Имеются структурные чертежи, проект демонтажа стены не должен занимать больше недели - хотя, очевидно, это будет зависеть от размера стены, доступа и т. Д.

Удаление внутренней стены вместе с установкой балки может быть выполнено за день или два, в то время как оштукатуривание недавно обнаженных участков стены и заключенных в коробку балок должно занять не более одного дня. Наконец, можно приступать к покраске.

Требуется ли перемычка для удаления внутренней стены?

«Определение безопасных стальных элементов требует опыта, который будет за пределами возможностей большинства строителей самостоятельно», - говорит дипломированный инженер-строитель Саймон Питчерс.

«Профессиональная конструкция стальной балки от дипломированного инженера-строителя может быть куплена за несколько сотен фунтов. Многие производители запатентованных стальных перемычек нанимают инженеров, которые могут спроектировать их изделия для конкретных ситуаций. Они часто предоставляют эту услугу бесплатно, что опять же избавляет от необходимости самостоятельно строить это специализированное упражнение.

Посетите веб-сайт Института инженеров-строителей, чтобы узнать, нужен ли инженер-строитель для вашего проекта.

Добавление пристройки часто требует снятия как несущих, так и не поддерживающих стен, как это было в случае с этим современным дополнением (Изображение предоставлено Granit Architects)

Сколько стоит разрушение внутреннего Стена?

Хотя расценки различаются в зависимости от области и масштаба работы, используйте приведенную ниже информацию в качестве руководства при составлении бюджета.

Снос

  • Стена из одного кирпича - 40 фунтов стерлингов / м²
  • Стена из блоков 100 мм - 20 фунтов стерлингов / м²
  • Перегородка с деревянными каркасами - 41 фунт стерлингов / м²

Подсчитайте и доведите до конца стены - 65 £ / м²

Открытая кухня / столовая с квадратным проемом 1.8 м шириной до несущей стены - 1200 фунтов стерлингов

Плюс следующее:

  • Полное удаление стены без оставшихся «зазубрин» - 200 фунтов стерлингов
  • Для перемещения радиатора - 120 фунтов стерлингов
  • Для перемещения двух настенных розеток и светильника выключатели - 200 фунтов стерлингов
  • Инспектор стен для вечеринок - 300 фунтов стерлингов

Сформировать новый проем для одной двери во внутренней стене (вырезать проем, установить бетонную перемычку, поднять косяки, установить раму из мягкой древесины 50x100 мм, упоры и наличник, а также выполнить хорошую отделку) ):

  • Сплошная стена толщиной в один кирпич - 640 фунтов стерлингов
  • Перегородка на стойке - 485 фунтов стерлингов
  • Подвешивание одной двери - 94 фунтов стерлингов

Повлияет ли удаление внутренних стен на мое страхование жилья?

Следует иметь в виду, что ваш существующий полис страхования жилья может не покрывать работы, проводимые в рамках крупного проекта по благоустройству дома, такие как удаление внутренних стен.

Домостроение и ремонт заключила партнерское соглашение с ведущим специалистом по страхованию Self Build Zone, чтобы предоставить индивидуальные решения по лучшим ценам на рынке.

Получите смету сейчас, чтобы защитить свой проект.

.

ДОМ

Во многих частях Англии коттеджи строятся в длинный ряд, каждый дом соединяется с другим, и у каждого есть небольшой двор сзади и еще меньший - спереди. На первом этаже обычно две комнаты, а на верхнем, первом этаже, две. В большей из нижних комнат готовится еда, едят и принимают гостей. Такое помещение называется кухней или просто гостиной.

Вот описание такой гостиной.У него три двери: одна в центре ведет на улицу, вторая справа - к лестнице, ведущей на второй этаж, а третья слева - в спальню на первом этаже. Справа камин. Окно сзади закрывают темные шторы. В комнате есть стол, несколько стульев и удобное кресло-качалка, поставленное у камина. Слева есть шкаф с полкой над ним, на котором несколько посуды. В окне висит птичья клетка. На стене у камина висит большой календарь с ярким изображением коров, пьющих из ручья.Над столом висит газовая лампа, а у камина - маленькая газовая плита с маленьким оловянным котелком.

А вот коттеджи обеспеченных людей немного больше, красивы и удобны. Они стоят немного в стороне от дороги, и у некоторых есть довольно большой сад вокруг нее и гладкая лужайка перед домом.

Вы проходите через садовые ворота и идете по дорожке, ведущей к дому. Поднявшись на несколько ступенек, вы попадаете на веранду и прямо перед вами входная дверь.Пройдя через эту дверь, вы попадаете в холл, где в углу - своего рода гардеробная с вешалками, на которые можно повесить пальто и шляпу.

Есть три-четыре двери (в зависимости от плана дома), которые ведут в кухню, кабинет, столовую и гостиную или гостиную. Гостиная - большая комната, примерно двадцать пять футов в длину и пятнадцать-восемнадцать футов в ширину. В гостиной может быть толстый ковер на полу, одна-две хороших акварели на стенах, пианино с одной стороны комнаты, радио или телевизор с другой стороны, стеллаж для книг. у стены небольшой столик у окна с красивой вазой с цветами и диван.

Столовая - это тоже симпатичная комната с ковром, обеденным столом из темного дуба, который в разложенном состоянии может вместить десять-двенадцать человек, шесть стульев и буфет. Красный абажур, свисающий с потолка, придает комнате теплый оттенок, а центральное (или электрическое) отопление сохраняет тепло и комфорт.

Наверху расположены спальни, ванная и туалет, хотя последние два могут быть и в некоторых коттеджах на первом этаже.

1.Что находится на первом этаже типичного английского коттеджа?

2. Где камин?

3. Что у камина?

4. Что у англичан вокруг дачи?

5. Какое впечатление производит красный абажур?

6. Есть ли у украинцев подобные дома? Опишите типичный украинский дом.



7. Сделайте обратный перевод текста.

VI.Выберите правильный ответ.

1. Они живут в (n) ______ доме, который стоит отдельно в поле.

а) присоединенный б) отдельно стоящий в) съемный г) сдвоенный

2. Сделав состояние, он теперь ____ в большой роскоши в большом доме в деревне.

а) обитает б) населяет в) листья г) живет

3. Мой брат живет на одиннадцатом этаже той ______ квартиры.

а) блок б) дом в) дом г) башня

4.Его дом ничем не отличается от _______, это обычный четырехкомнатный дом.

а) нормальный б) обычный в) типовой г) обычный

5. Идя по улице, она прошла мимо длинных ______ домов, все абсолютно одинаковых.

а) очередь б) ряд в) ряд г) ​​поезд

6. В деревне на него смотрели как на владыку ________.

а) замок б) крепость в) усадьба г) башня

7. Он держит все свои инструменты и самодельное оборудование в _____ в саду.

а) сарай б) хижина в) сарай г) конюшня

8. Наш дом не соединен с другими домами на улице: это _______.

а) присоединен б) отсоединен в) отсоединен г) разделен

9. Новый полицейский участок будет построен ______ центральной площади.

а) близко б) рядом в) окрестности г) сбоку

10. Живу в юношеской _____ в центре города.

а) общежитие б) гостиница в) паб г) конюшня

VII.Заполните пробелы в следующем тексте словами из таблицы.

над городом семьи большие пригородные квартиры этажи сообщества меньше одной стены между дуплексами на одну семью дома квартал здания дорогие земельные магазины

Около двух третей ________ в Соединенных Штатах живут в односемейных ______. Примерно ________ семей живут в ________, у которых есть от двух до четырех _________, или в ________, или других коммерческих зданиях, в которых есть квартиры.В ____________ городах квартирного жилья больше, чем в небольших _________, потому что ________ мало, а __________. В малых городах и _________ районах, где земля на _______ дороже, чем в центре города, в основном есть __________ домов. В Филадельфии и других _________ много ________ домов. Обычно это односемейные дома, один или два ______ высотой, стоящие _______ до стены. _________ - это здание с двумя квартирами, либо ________ рядом с _______ стеной _______ их, либо одна ______ другая.

VIII. Завершите эти предложения подходящим существительным или глаголом.

1. Я открыл _______, подошел к _____ и позвонил в ________.

2. Нам пришлось ________ шесть лестничных пролетов, чтобы добраться до ее квартиры, потому что ________ не работал.

3. Я получил отличный __________ с балкона.

4. Квартира принадлежит вам или _______?

5. Сейчас я живу в этом доме, но на самом деле он _________ моему брату.Купил два года назад. Тогда это было в очень плохом __________, но он потратил на это много денег.

6. _________ дом стоит больших денег, если вы живете в холодном климате. Центральный _______ обычно довольно дорогой.

X. Пункт для обсуждения.

Шаг A. Обсудите, каких людей вы ожидаете найти в следующих местах:

казармы гостиница лачуга иглу гостиница палатка жилье особняк многоквартирный дом лачуга вигвам

Шаг Б. Работа в группах. Перепишите следующие рекламные объявления в их полных формах.

1. Мод. Дет. Hse., Immac. Cond. Fhld. 3 гар. 5 спальных мест, 3 приемника, 2 ванные полностью кафельные + разд. Туалет; lge. Поместиться. Комплект. 18x9 футов, двойная раковина; люкс. Lnge. Газ CH / chw; dble. Глаз. Курс, подходит. Cpts. Включено. Landscd. Gdn., Плыви. Бассейн. Несколько мин., Стн., Автобусная, аминь., Набережная. 150 000 долларов США вкл.

2. Люкс. S / c sgl. Furn. Gdn. Flt. 1 ком., К. и б. C.H.

Cpts., Полковник Т.В., тел., Холодильник, скр., Х / к

$ 180 вечера Ссылка Rqd.

Доступен. середина 9 апреля 2003 г.

Тел: 01-678-1234 Evgs после 7.

Что имеет значение, когда мы собираемся купить дом или снять квартиру?

Шаг C. Ответьте на вопросы.

1. Где вы ожидаете найти следующие комнаты в доме и для чего они обычно используются?

чердак подвал подвал кладовая / кладовая чердак Туалет / туалет / гостиная кабинет спальня

2.Где в типичном доме вы бы искали следующие вещи?

грабли столовые приборы зубная нить вешалка чемоданы сушилка для белья электрическая розетка веранда терка кожа старые пустые коробки

3. Вот некоторые вещи, которые вы найдете в гостиной или на кухне, но буквы перепутаны. Что они такое и где они принадлежат?

скин nacitusr rapcet shadriswhe teklet faos veon digref hiamcrar Pobcadru acepasnu

4.Вы на кухне. Куда бы вы положили эти вещи?

Молоко; мясо, которое вы собираетесь готовить; грязная одежда; грязные чашки и блюдца; чистые чашки и соусы; печенье и пачка спагетти

XI. Выбери правильный ответ.

1. Он отказался продать свой дом по низкой цене _________.

а) расходы б) рисунок в) деньги г) продажа

2. Было _________ в продажах новых домов, так как получить ипотеку стало труднее.

а) сломался б) крушение в) пикирование г) падение

3. Все их деньги ________ в доме, который они купили.

а) связан б) ограничен в) лежачем г) связан

4. ______ двух домов оказалось таким финансовым бременем, что они были вынуждены продать один.

a) содержание b) шум c) результат d) подъем

5. Я не готов продать вам свой дом, если вы не предложите цену выше _____.

a) реально b) правильно c) реально d) верно

6.Когда умер мой дедушка, его дом был сдан на ___________.

а) аукцион б) сделка в) оферта г) рынок

7. Он купил свой дом по плану ________, выплачивая определенную сумму денег каждый месяц.

а) взнос б) часть в) часть г) акция

8. Прежде чем вы согласитесь купить этот дом, узнайте, выдаст ли вам Строительное общество ________.

а) кредит б) депозит в) кредит г) ипотека

9. Его поверенный посоветовал ему убедиться, что дом полностью ______ страховкой.

a) крытый b) защищенный c) охраняемый d) защищенный

10. Коррумпированный агент по недвижимости хотел получить контракт, поэтому он предложил _______ государственному служащему.

а) наживка б) бонус в) взятка г) чаевые

11. Нехватка жилья означает, что люди больше не могут позволить себе _______ там, где они живут.

а) покупать и продавать б) приходить и уходить в) смотреть и видеть г) выбирать и выбирать

12. Учитывая, сколько услуг мы получаем, мы платим ________.

а) дневное ограбление б) на землю в) не из этого мира г) арахис

13. Поселенцы борются с _______ и гвоздят за то, чтобы их не выселили из занимаемых ими домов.

а) палец б) молоток в) палец ноги г) зуб

14. Он живет в _______ броске от станции.

а) яблочные б) стрелочные в) ножевые г) каменные

15. Вам удалось найти дешевую квартиру недалеко от площади Пикадилли. _______ ты!

a) Счастливы b) Удачливы c) Удачливы d) Веселые

XII.Заполните пропуски нужными словами из таблицы.

документ покупателя юрист цена условия покупателя договорные приспособления юридические доказательства права собственности владение информацией о срочном депозите продавца знаки собственности

Когда ________ выбирает дом, который он хочет, он ________ составляет договор. Этот _________ устанавливает _______ определение _______, дает покупку _______ и требует __________ от нынешнего владельца.Это также включает другие важные __________, такие как _________, которые должны оставаться в доме, и _______, когда _________ заберет ______. Покупатель платит _________, когда он _______ _________. Залог связывает _________ с ________ контракта.

XIII. Понимание прочитанного (1). Прочтите текст и выполните задания после него.


Дата: 22.12.2014; просмотр: 2664


.

Смотрите также