Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Убрать подоконник между балконом и комнатой


Демонтаж подоконного блока, все сложности согласования - Архитектурно-проектная мастерская №1

На сегодняшний день достаточно популярный вариант «ремонта» – это объединении лоджии (балкона) с кухней или жилой комнатой. Подобные действия, которые влекут за собой удаление подоконного блока, не являются реконструкцией, но рассматриваются как полноценная перепланировка, поэтому требуют согласования и узаконивания по всем правилам действующего законодательства.

Как осуществить демонтаж подоконного блока согласно Закону?

Итак, можно ли сносить подоконный блок? С точки зрения Закона, чтобы осуществить такие работы, требуется получить разрешение от авторов дома и МЖИ, предоставив необходимую проектную документацию, включающую теплотехнический расчет, согласно п. 3.1 Приложения 1 Постановления правительства Москвы №508. Заметим, что в чистом виде согласовать присоединение балкона (лоджии) к жилой площади или кухне НЕВОЗМОЖНО, поскольку законом предписана необходимость разграничения холодных и теплых зон.

Вследствие чего, желая обрести разрешение на снос подоконного блока, вам придется установить специальную перегородку (французское окно). Только после выполнения этого требования, снос подоконного блока будет считаться законным.

Поэтому, прежде чем убрать подоконный блок на лоджии необходимо позаботиться о грамотном оформлении всех требуемых документов, которые помогут вам узаконить будущий проект. Невыполнение этого шага грозит проблемами с:

  • продажей или сдачей жилья в аренду;
  • оформлением квартиры под залог.

Не забывайте и о том, что самовольные действия могут повлечь за собой судебные разбирательства и наложение штрафов. И, в конечном счете, вам выдадут предписание, которое обяжет вас вернуться к старой планировке квартиры.

Следовательно, чтобы реализовать проект по демонтажу подоконной зоны, не выходя за рамки Закона, вам придется установить прозрачные раздвижные двери (так называемые «французские окна»), которые послужат не только изоляцией помещения, но и сохранят прежнюю нагрузку на систему отопления.

Существует два варианта установки перегородки:

  1. На постоянной основе.
  2. Временный монтаж (лишь на момент проверки).

Но вы должны понимать, что убрав подоконную часть и установив перегородку, вы все же не избавляете себя от необходимости качественного утепления присоединяемого помещения.

Тонкости демонтажа

Итак, при условном объединении кухни или комнаты с лоджией не запрещается убирать подоконный блок, но вам все равно придется прибегнуть к французской перегородке. К тому же, если проектом задуманной перепланировки предусмотрен демонтаж подоконной тумбы, то проект должен обязательно включать в себя теплотехнический расчет, ведь при таких изменениях увеличиваются теплопотери и нагрузка на отопительную систему.

А что, если речь идет о такой перепланировке, как демонтаж подоконной части фасада? Этот вид работ также требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены. Обратите внимание, что в монолитных домах (новостройках) неохотно дают разрешение на демонтаж подоконной стены, если речь идет о фасаде здания, ведь подобные изменения «ухудшают» весь облик здания, а изначально для каждого дома продумывается индивидуальный дизайн фасада, который в будущем не должен подвергаться каким-либо изменениям.

Следующий нюанс – это желание расширить сам проем, когда помимо подоконной части сносу подвергаются и боковые простенки. Проще всего это реализовать в новых монолитных домах, где наружные стены являются не несущими. Но и тут есть свои тонкости: частичный снос не несущей стены разрешается только тогда, если ваша собственность находится не выше 7-го этажа. Это правило обусловлено противопожарной безопасностью. В панельном доме расширение дверного проема на балкон запрещено, поскольку нарушается целостность навесной панели. Если же это кирпичный дом, то снос надоконной перемычки и боковых простенков также чаще запрещен, так как в большинстве случаев наружные стены такого дома являются несущими.

В любом случае, приняв решение видоизменить свое жилище, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам, имеющим доступ СРО, во избежание проблем и лишних затрат.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Категорические запреты

Согласно Закону демонтаж подоконного блока в панельных домах, которые возводились после 2006 г, недопустим, поскольку может привести к непредвиденным и даже трагическим последствиям. Причина этому – использование специальной технологии, которая предотвращает прогрессирующее обрушение, где участвует и подоконный блок.

Придется забыть и о демонтаже дверного порожка. Это табу распространяется на все виды домов (будь то монолитный, кирпичный или панельный дом). Исключений здесь нет, и не может быть.

Подобный запрет объясняется следующими причинами:

  • во-первых, в кирпичных домах порожек служит своеобразным противовесом и призван удерживать балконную плиту;
  • во-вторых, порожек может выступать неотъемлемым элементом несущей конструкции, поэтому его демонтаж недопустим;
  • в-третьих, удаление порожка в панельных домах приводит к нарушению жесткости наружной навесной панели, а также влечет за собой промерзание плитного перекрытия.

Проектировщики обращают внимание и на другую функцию порожка: он способствует уменьшению концентрации противоположных температур, поскольку служит неким барьером в точке схождения теплого и холодного воздуха.

Также в некоторых случаях можно столкнуться с запретом на демонтаж подоконного блока в кирпичном доме, так как он может удерживать балконную плиту, защемляя ее. Поэтому перед проведением каких-либо работ важно проконсультироваться со специалистами! Что касается демонтажа подоконного блока в монолитном доме, то он возможен при условии сохранения порожка и соблюдении всех правил.

Стоимость услуги согласования демонтажа подоконного блока рассчитывается индивидуально для каждого случая. Цена может варьироваться в зависимости от типа дома, где находится квартира, толщины стен, района, в котором находится собственность и других условий.

Вывод:

Снос подоконного блока и объединение балкона с жилым помещением или кухней (как и любого другого холодного помещения с теплым) ЗАПРЕЩАЕТСЯ. Оптимальное решение – «визуальное» объединение: снос подоконного блока с последующей установкой распашных дверей (французской перегородки). Других вариантов реализации подобной перепланировки НЕТ.

Оставить заявку на бесплатную консультацию по перепланировке квартиры

Как отремонтировать протекающий подоконник

Протекающий подоконник обычно можно отремонтировать всего за несколько минут.

Протекающее окно может нанести серьезный ущерб вашему дому. В зависимости от того, как быстро вы обнаружите утечку, вы сможете предотвратить ее необратимое повреждение. Вы можете обнаружить скопившуюся воду на подоконнике, что обычно является признаком протечки где-то над подоконником. Вы можете сами проверить окно на наличие проблем, прежде чем позвонить строителю или подрядчику, чтобы тот вышел и осмотрел окно.Если вам удастся найти проблему, вы, вероятно, также сможете исправить ее самостоятельно, что сэкономит вам деньги.

.

Как зачистить и окрасить подоконник | Руководства по дому

Подоконники обычно изготавливаются из дерева, которое часто окрашивают, особенно в старых домах. Со временем краска отслаивается, тускнеет или обесцвечивается из-за влаги или плесени. Закрашивание этих проблем - не лучшее решение. Удаление краски и окрашивание подоконника даст вам новую чистую поверхность и обновленный вид вашей комнаты. Зачистка и окрашивание подоконника - это работа, которую вы часто можете выполнить на выходных, не обращаясь к профессионалу.

Накройте стены вокруг подоконника пластиковыми листами. Закрепите их на месте малярной лентой. Протяните ленту по краям пластика, чтобы пятно не просочилось на стену.

Убедитесь, что помещение, в котором вы работаете, хорошо вентилируется. По возможности открывайте окна и используйте вытяжные вентиляторы, а также надевайте защитные очки, перчатки и маску.

Обильно нанесите кистью для удаления краски на поверхность подоконника и подождите несколько минут.

Протрите поверхность тряпкой, когда лак начнет пузыриться. Продолжайте так, пока не удалите отделку со всего подоконника.

Соскребите краску, которую не удалил инструмент для снятия краски, с помощью скребка для краски, но избегайте выдавливания древесины. Если древесина мягкая или очень старая, нанесите средство для удаления краски на небольшой участок окрашенной древесины и втирайте его в старую отделку, используя вместо этого тонкую стальную вату. Вытрите пятно и закрасьте тряпкой. Стальная вата сорта 00 лучше всего подходит для твердых пород древесины, но для мягких пород древесины используйте более тонкую шерсть марки 000.

Промойте подоконник водой, если этикетка для удаления краски рекомендует это сделать.

Отшлифуйте древесину до гладкости после высыхания наждачной бумагой зернистостью 120. При шлифовании всегда следите за текстурой древесины.

Протрите пыль с подоконника притиркой или тряпкой, смоченной уайт-спиритом. Пропылесосите щели вокруг подоконника пылесосом.

Тщательно перемешайте морилку с помощью мешалки для краски. Не встряхивайте пятно, чтобы избежать образования нежелательных пузырей.Продолжая помешивать, убедитесь, что цвет однородный.

Нанесите морилку на подоконник по текстуре древесины. Перекрывайте каждый мазок так, чтобы покрыть всю поверхность. При нанесении на неокрашенный участок нанесите пятно обратно на последний покрытый участок, чтобы избежать следов нахлеста. Если вы используете пятно на масляной основе, используйте кисть с натуральной щетиной. Если вы используете морилку на водной основе, вам следует использовать щетину из полиэстера или нейлона.

Подождите 10 минут, чтобы пятно проникло в дерево, а затем вытрите излишки пятна тканью.Нанесите второй слой, если хотите получить более темное покрытие.

Дайте пятну высохнуть в течение 24 часов, прежде чем снимать защитный пластик или навесные оконные покрытия.

.

Как облицевать подоконник | Home Guides

Облицовка подоконника плиткой может превратить обычное окно в центр внимания на кухнях и ванных комнатах и ​​предотвратить повреждение окрашенного подоконника водой. Как энтузиаст по обустройству дома, облицовка подоконника плиткой дает вам возможность изучить основные методы укладки плитки. Выбирайте плитку в стиле, который подчеркивает декор комнаты, и используйте плитку «бычий нос», чтобы отделать внешний край подоконника. В большинстве случаев облицовка подоконника и затирка плитки занимает несколько часов.

Плитка для порога

Подготовьте поверхность подоконника с помощью шлифовального блока с зернистостью 80. Удалить краску и грунтовку до поверхности гипсокартона или штукатурки. Удалите пыль и мусор с помощью вакуумного шланга. Повторите это, чтобы подготовить полосу шириной 2 дюйма на стене чуть ниже внешнего края подоконника.

Начинайте от центра порога из стороны в сторону. Выложите плитку на подоконнике так, чтобы одна кромка была напротив оконной рамы в задней части подоконника. Определите расстояние между плитками, которое выглядит лучше всего.Керамические плитки можно укладывать плотно прилегающими друг к другу или вместе с пространствами для затирки. Покройте основную часть подоконника плиткой. Выровняйте расположение плитки по центру из стороны в сторону на подоконнике, чтобы открытые пространства с каждой стороны были равны.

Измерьте зазоры на каждом конце подоконника и вычтите расстояние между затиркой. Отметьте края двух плиток как заполнители, используя фломастер. Нарезать плитку-шпаклевку плиткорезом. Для этого положите плитку на пластину резака так, чтобы отмеченный край был обращен к ограждению, а отделочная поверхность плитки направлена ​​вверх, и совместите отметку на плитке с отметкой центра на ограждении.Надавите на ручку резака и надавите на поверхность плитки от края до края колесом ножа. Поместите резак в центр отметки и нажмите на ручку, чтобы сломать плитку на отметке.

Поместите каждую плитку на подоконник лицевой стороной вниз так, чтобы внутренние края были обращены к задней части подоконника. Используйте переднюю часть подоконника в качестве ориентира и отметьте лицевую сторону каждой плитки. Переверните плитку и срежьте излишки плиткорезом.

Выровняйте углы на краях каждой плитки с помощью шлифовального блока.Для плитки размером 4 на 4 дюйма возьмите плитку в ладони одной руки срезанным краем вверх и разгладьте угол. Для плитки размером 6 на 6 дюймов. Положите плитку на стол так, чтобы обрезанный конец выступал на 1/4 дюйма над краем стола. Удерживая плитку одной рукой, разгладьте срезанный угол.

Добавьте 1/2 дюйма воды в пластиковое ведро емкостью 1 галлон. Добавьте тонкий раствор небольшими порциями и помешивайте смесь по ходу движения, используя пластиковый шпатель шириной 2 дюйма. Добавляйте ступку, пока смесь не станет средней консистенции, похожей на пюре.

Нанесите равномерный слой раствора толщиной 1/8 дюйма на обратную сторону облицовочной плитки с помощью шпателя. Установите наполнитель на один конец подоконника так, чтобы обрезанные края были напротив боковой и задней части подоконника. Нанесите раствор на оставшиеся плитки по одной и уложите их с желаемым расстоянием между краями. Слегка прижмите каждую плитку, чтобы края каждой были однородными.

Обрезка с выпуклым носом

Расположите кусок обреза с зубчатым концом напротив стены под подоконником на одном конце, так чтобы верхний закругленный край был совмещен с поверхностью плитки.Сделайте небольшую отметку на стене у нижнего края детали. Повторите это на противоположном конце подоконника.

Измерьте порог из стороны в сторону и добавьте 4 дюйма. Отрежьте кусок сосны пополам по длине с помощью ручной пилы. Приложите сосновую плоскую поверхность к стене и совместите верхний край с отметками на стене с каждого конца. Отцентрируйте деталь из стороны в сторону так, чтобы на 2 дюйма выступали за каждый конец подоконника. Прикрепите деталь к стене, вбив несколько гвоздей 6d через лицевую сторону детали и частично в стену.

Нанесите равномерный слой раствора на заднюю часть куска бычьего носа. Поместите нижний край утолщения на сосну и отцентрируйте кусок в каждом направлении от конца до конца на сосне. Прижмите деталь к стене. Повторите это, чтобы установить утолщение в каждом направлении первой детали на желаемом расстоянии. Отметьте самые внешние детали на каждом конце на соответствующей стороне подоконника. Отрежьте части, сгладьте срезанные углы и закрепите их раствором, как и раньше. Если все сделано правильно, то 2 дюйма сосны выступают за внешние концы этих частей.

Нанесите строительный раствор на обратную сторону двунаправленного уголка. Установите уголок у стены одним закругленным краем вверх, а другим - наружу. Повторите то же самое с другим углом. Дайте раствору застыть в течение ночи и снимите кусок сосны со стены.

Затирка

Тщательно очистите смесительное ведро водой и шпателем. Смешайте партию раствора до консистенции, которая немного гуще, чем партия раствора для плитки.

Наденьте латексные перчатки.Используйте шпатель, чтобы заполнить зазоры между плиткой и зубцом. Нанесите раствор по краям плитки сзади и по бокам подоконника. Кончиком пальца протолкните раствор в швы. Удалите излишки раствора шпателем и верните его в ведро.

Дайте раствору высохнуть в течение двух часов. Счистите излишки затирки с плитки и зубчатого шва влажной губкой. Для достижения наилучшего результата чаще промывайте губку чистой водой.

.

От окна до стены - Экстремальные инструкции

  • Категории
    • Автомобильная промышленность
    • Практические инструкции по строительству
      • Подвал
      • Шкаф
      • Столешницы
      • Палубы
      • Снос
      • Двери
      • Энергия
      • Гипсокартон
      • Отделка столярных изделий
      • Установка полов
      • Обрамление
      • Мебель
      • Водосточные желоба
      • Освещение
      • Молдинг
      • Сантехника - Справочник
        • Водонагреватели
      • Перила Перила и перила
      • os
      • Лестница
      • Винтовая лестница
      • Камень и бетон
      • Столярные изделия
      • Гидроизоляция
    • Палубы
    • Декорирование
    • Проекты «Сделай сам»
      • Палубы
      • Полы
      • Гараж
.

Смотрите также