Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Теплый балкон в хрущевке


Утепление балкона в хрущевке - правовые и технические аспекты

Содержание статьи:

Утепление балкона в хрущевке – одна из самых сложных и неоднозначных проблем, которые связаны не столько с небольшими размерами самих балконов, сколько с их конструктивными особенностями. Все дома, именуемые в народе «хрущобами» имеют выносную конструкцию балконов, примыкающих к фасаду здания только одной стороной и парапеты из металлических ограждающих конструкций. Только самые поздние серии домов (уже «брежневок») имели полузакрытую конструкцию лоджии, плита которых с трех сторон примыкала к стенам.

Почему при данных конструктивных особенностях балконов хрущевки сложно утеплить его своими руками мы попытаемся рассказать в этой статье.

Что такое «хрущевки» и их конструктивные особенности

Традиционно хрущовками называют дома в блочном или кирпичном исполнении следующих серий:

  • К-7;
  • 335;
  • 438;
  • 447;
  • 464;
  • 480.

Пик строительства домов этих серий пришелся на годы нахождения во главе СССР Н.С. Хрущова. В целом же, дома указанных серий, строились в период с 1959 по 1985 годы. В дальнейшем их заменили 121 и п44т серии.

Учитывая, что строительство некоторых серий домов, изначально предусматривалось в качестве временной меры, срок их эксплуатации рассчитывался на 25 лет. Более поздних серий – на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов было низким, а учитывая, что с началом масштабной застройки городов домами этих серий, на территории СССР было построено 402 завода ЖБИ и около 200 площадок – полигонов, на которых железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких жестких стандартах не могло быть и речи. Поэтому, более 90% чрезвычайных происшествий, связанных с обрушениями домов, подъездов, балконов – происходят именно в хрущовках.

В период разработки проектов никто и не думал о таком изыске как остекление или утепление балкона. Балкон случил чисто утилитарным целям – для сушки белья, хранения в зимний период продуктов, выращивания цветов и просто открытому доступу к свежему воздуху, не выходя из квартиры.

Поэтому, балконные плиты рассчитывались на нагрузку, достаточную для того, чтобы выдержать вес нескольких человек, которые, при тесноте балкона, могли на нем разместиться.

Именно непрочность конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полноценному утеплению.

Законность остекления балкона в хрущевке

На просторах интернета гуляет пресловутая байка о том, что маленький балкон можно расширить на 30-40 см без получения разрешения. Кто впервые выдвинул такую мысль – установить невозможно. Но она с завидной постоянностью кочует из одной статьи в другую. Обсуждаются вполне серьезно варианты расширения балконов как по балконной плите – с увеличением площади, так и по выносу остекления балкона – увеличение объема.

До 2006 года эти вопросы законодательно урегулированы действительно не были. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок, при котором можно получить разрешение на остекление балкона.

Как известно, без качественного остекления балкона вести речь об его утеплении своими руками бессмысленно.

Так вот! Жилищное законодательство, нормативные акты местных органов власти, принятые на основе Федерального закона, требования органов государственного строительного надзора, пожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балкона как перепланировку — действие, подлежащее согласованию и получению соответствующего разрешения.

При этом в природе не существует ни одного нормативного акта, в котором бы предусматривалась возможность выноса конструкции остекления за периметр парапета балкона или лоджии.

Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможность нарушения целостности конструкции лоджии (балкона) ими же предусмотрены предельные нагрузки для балконных плит консольного или балочного типов, а также требования к элементам остекления поворотного или откидного типа (балконным окнам).

Соблюсти их возможно только в тех домах новой планировки, в которые на стадии проектирования заложена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевок – практически не реально.

Утепление балкона хрущевки

Допустим, что ваш балкон или лоджия уже имеет остекление, которое в зимний период сможет обеспечить, при надлежащей теплоизоляции и подогреве, плюсовую температуру. Встает вопрос об его утеплении изнутри своими руками.

Учитывая очень скромные размеры балконов в хрущовках, выбор теплоизолирующих материалов должен быть очень тщательным. Прежде всего, следует отбросить идею об утеплении балкона минеральной ватой. Ограждение наружного парапета балкона обычно выполнено из металлических прутьев и прикрыто либо самодельными декорирующими экранами – фанерой, плоским шифером, гофростеклопластиком, металлосайдингом – но, в любом случае, не обеспечивающее полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому, использовать гигроскопичные минеральную или стекловату нельзя.

Выбор остается между пенопластом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).

Пенопласт дешев, прекрасно держит тепло, но плохо устойчив к длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Поэтому, обязательно требуется изоляция его со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. К тому же, только пенопласт марки ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50 можно использовать для утепления балкона без применения обрешетки. С тем, чтобы непосредственно по листам можно было выполнить тонкую стяжку или выложить напольное покрытие.

Пенофол – даже при максимальной толщине в 10 мм. не в состоянии сохранить тепло в случае даже короткого отключения обогрева балкона. Он применяется в качестве утепляющего материала совместно с другими утеплителями, имеющими высокий коэффициент теплового сопротивления.

Самым оптимальным вариантом является утепление пеноплексом.

Он позволяет использовать листы небольшой толщины – не более 50 мм, которые визуально не сильно уменьшать площадь и объем балкона, а также непосредственно на них осуществлять монтаж декоративных отделочных материалов стен, потолка и пола балкона.

Самым сложным является утепление балкона своими руками расположенного на верхнем этаже дома и не имеющего защитного козырька. Без привлечения специалистов, имеющих промышленное альпинистское снаряжение и электросварочный аппарат, самостоятельно выполнить такую работу вряд ли удастся. Это же относится и к работам, связанным с укреплением парапета балкона под остекление, особенно, если речь идет о ПВХ-окнах, имеющих довольно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стеклопакета, наличием у балкона круглых перил парапета, выполненных из труб, или других конструктивных особенностей, не позволяющих установить остекление.

Вместо заключения

В любом случае, перед тем, как начать работы по остеклению и утеплению лоджии или балкона своими руками в хрущовке, поинтересуйтесь у соседей, имеющих остекленные балконы в вашем доме, получали ли они разрешение на остекление? Если да — то вам достаточно будет сослаться на их разрешение и предоставить в контролирующие органы проект работ и технические характеристики материалов, из которых вы планируется выполнить остекление и утепление. А вот если ваш сосед остеклил балкон на свой страх и риск – лучше не следуйте его примеру.

Законодательство в РФ – меняется довольно быстро и спонтанно. Десять лет назад можно было курить практически где угодно, а сейчас – только в отведенных местах… Никто не даст гарантии, что законотворцы не решать однажды принять закон об единообразии фасадов зданий по всей стране. Тогда вам, помимо солидного штрафа, за свой счет придется еще и демонтировать все, что вы воздвигли.

В чем преимущество теплого остекления балкона

Теплое остекление балконов - очень актуальный вопрос, в каком климате вы живете. Благодаря такому остеклению балкон можно превратить в функциональное пространство, расширить жилую площадь, использовать как сверхмалое помещение. Теплое остекление значительно снизит расходы на отопление, ведь тепло не сможет уйти из комнаты через щели на балконе.

Использование теплого остекления

Обычный неизолированный балкон очень неудобен в использовании: непроницаемый для дождя попадет на него, что может испортить вам отдых, или хранится вне закрытых помещений хлам.Утепление значительно расширяет функциональность балкона. Его можно не только использовать в любое время года и при любой погоде, но и значительно повысить полезные свойства конструкции. Можно будет развести зимний сад, превратить его в комнату отдыха офиса.

Стеклянная конструкция

идеально подходит для хранения всех вещей, сушки белья, на ней можно переночевать и в любое время года. Чтобы использовать конструкцию таким образом, необходимо сделать теплое остекление балконов и лоджий .

стеклопакет

Холодное стекло не может дать такого же эффекта, как теплое. Обычно он сделан из алюминиевых рам, алюминий и не сохраняет тепло, поэтому прохладный дизайн может защитить разве что от осадков, но зимой он будет бесполезен, так как температура на таком балконе и за его пределами вряд ли будет отличаться на пару градусов.

Совет : Если у вас уже есть холодный стакан, его можно заменить на теплый. Если стекла нет, а вы просто хотите его поставить, рекомендуется сразу установить теплый состав.Разница в цене не так велика, но хорошие теплые застекленные лоджии и балконы приносят гораздо больше.

Теплое остекление и его характеристики

Теплое остекление лоджии имеет существенное преимущество перед холодным: его можно использовать круглый год. Благодаря способности сохранять тепло, остекление позволяет сделать балкон так же, как и любую гостиную. К тому же значительно снижен уличный шум, что немаловажно даже, когда не используется балконная конструкция. Теплая створка закрывается герметично, поэтому балкон будет комфортным для проживания, если он хорошо застеклен.При наличии двери образуется подогреваемый буфер, который лучше защищает помещение от потери тепла.

теплое пластиковое остекление Имеет следующие положительные стороны:

При выборе стекла не следует забывать о том, что любая конструкция имеет и множество недостатков:

  • Теплое остекление имеет достаточно большую массу, и по этой причине невозможно монтировать его на балконные плиты ветхих старых домов. Для установки остекления требуется укрепить доску или отказаться от идеи.
  • Рамы имеют значительную ширину. Поскольку конструкция большая, из-за этого в комнату будет попадать меньше света.
  • Требуется разрешение на перепланировку, так как при возведении такого сооружения задействован фасад здания, это правило распространяется только на многоквартирные дома. В частной собственности балконное стекло не запретить никаким способом.

Как грамотно застеклить балкон?

Теплое остекление балконов должно выполняться опытным профессионалом.Конечно, обладая определенными знаниями и навыками, вы сможете выполнить это самостоятельно, однако некоторые виды работ не всегда доступны любителям. Чтобы правильно рассчитать нагрузку на плиту, а также укрепить фундамент террасы, так или иначе придется нанять профессионалов, имеющих определенный опыт в этой сфере.

Совет : балконы хрупкие, поэтому устанавливать толстое остекление не нужно. Достаточно установить двухкамерную конструкцию, которая сможет защитить вашу герметичную конструкцию.

Остекление должно иметь термический раздел

Чтобы остекление вас не разочаровало, необходимо использовать качественную продукцию известных фирм. Элементы остекления могут существенно отличаться друг от друга по разнообразным характеристикам. Однако есть несколько общих рекомендаций по выбору: Итак, следует обратить внимание на то, из чего сделано окно. Профиль должен иметь достаточную ширину и быть из оцинкованной стали. Это сделает конструкцию прочной, надежно защитит от коррозии.

Заключение : Остекление балконов - идеальное решение для квартиры или дома.Он добавит вам жилого пространства, сделает комнату теплее. Вам не нужно думать о том, какая погода на улице, чтобы выйти на балкон. Качественно выполненное остекление прослужит вам долго, поможет удешевить свет зимой.

Видео:

.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и галерейные (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо вверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Отдельно стоящая электрическая сушилка для полотенец на балконе

SHARNDY Портативная электрическая сушилка для одежды Airer

Описание продукта

материал алюминий
мощность 280W
размер продукта 1640 * 660 * 1175 мм
сертификат
сертификат UL и CUL, CE, SAA, GS, RoHS
подходящая ситуация дом, Gardon, снаружи
модель ETW39AL-1SW
отделка серый
переключатель включения / выключения опционально
порт обычно порт Нинбо

Профиль компании:

С 2006 года SHARNDY начала экспортировать нагревательные изделия

2009 SHARNDY основала собственный завод под названием «Ningbo Edeans Heating Systems Manufacturing Co.Ltd "

Теперь SHARNDY превратилась в удобную электрическую отопительную промышленность и всегда будет лидером в этой области.

Наш основной продукт

Наши сертификаты,

% экспорта

%

Основной рынок

Южная Европа Северная Европа Центральная Америка

Западная Европа Средний Восток Океания

Африка Юго-Восточная Азия Восточная Европа

Южная Америка Северная Америка

90 005

1.В: У вас есть собственная мастерская по производству пресс-форм?

A: Да, у нас есть собственный цех пресс-форм.

2.Q: У вас есть собственный полировальный цех?

A: Да, у нас есть собственная полировка для обеспечения хорошей отделки.

3.Q: Предоставляете ли вы бесплатные образцы?

A: Да, мы предоставляем бесплатные образцы, но сначала вам нужно заплатить, мы вернем вам оплату за образец, как только вы разместите заказ.

4 . Q: Вы запрашиваете MOQ?

A: да, минимальный заказ - 200 шт. Для полотенцесушителя, 2060 шт. Для электрического подогревателя одежды, 1000 шт. Для электрической сушилки для обуви.

5 . Вопрос: Можете ли вы принять заказ OEM?

A: Да, мы принимаем заказы OEM.

6 . В: У вас есть команда R&D?

A: Да, мы исследуем и разрабатываем 10 продуктов каждый год.

Свяжитесь с нами

Если у вас возникнут вопросы, обращайтесь к нам!

Skype: SHARNDY- продажа

Веб-сайт: www.sharndy.com

. .


Смотрите также