Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Теплое фасадное остекление балкона


Замена фасадного остекления на теплое – законно или нет?

 

Фасадное остекление в новых домах – холодное, что чаще всего не устраивает тех, кто хочет пользоваться лоджией в холодное время года и сделать на ней красивую отделку. И у многих возникает резонный вопрос – законно ли делать замену холодного фасадного остекления на теплое и требует ли это какого-то согласования и прочей бюрократической волокиты.

 

 

Максимально подробно разберем этот вопрос.

 

Нормативные документы

При замене фасадного остекления на теплое можно руководствоваться только этими двумя документами:

  •  Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года N1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге (с изменениями на 16 апреля 2009 года).
  •  Гражданский кодекс РФ.

 

 

 

Согласовывать с управляющей компанией или нет?

При утеплении фасадного остекления важно, чтобы внешний вид здания оставался неизменным – размер, цвет, рисунок ограждений, архитектурное решение фасада. Т.е. не должно быть противоречия этим пунктам из нормативного документа, указанного выше:

 

6.1.3 Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, - с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

 

6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

 

 

При этом согласовывать замену остекления с Управляющей компанией всё же придется. И есть нюансы, связанные с тем видом остекления, который используется в вашем доме:

 

Витражная рамная система со штапиками внутри (Татпроф ТП45,ЭК640, Авангард ВС36, СИАЛ КП40,45, Алютех ALT VC65 и аналоги)

Для замены фасадного остекления не нужен доступ на крышу дома, но перед работами желательно уточнить у своей управляющей компании порядок действий и действовать в соответствии с их рекомендациями.

 

Фасадная стоечно-ригельная система с наружными прижимами (Татпроф ТП50300, Авангард ФС-50, СИАЛ КП50, Алютех alt f50 и аналоги)

Замена остекления будет происходить с применением методов промышленного альпинизма и в этом случае без согласования с управляющей компанией не обойтись – нужен доступ на крышу и ключи от нее, которые есть только у управляющей компании.

 

В обоих случаях управляющей компании надо будет предъявить проект замены остекления, доказывающий, что никакие глобальные изменения не планируются (внешний вид фасада, цвет, размер, форма) и в котором будут учтены все нюансы: ветровая нагрузка, герметичность, соответствие используемых материалов СНИПам.

 


Несете ли вы какую-нибудь ответственность, производя замену фасадного остекления

Да, если нарушите Постановление Правительства Санкт-Петербурга и измените внешний вид здания – цвет, форма, размер, расстекловка окна, балкона или лоджии.

 

 

 

Небольшие неудобства, связанные с согласованием замены фасадного остекления с управляющей компанией – ничто по-сравнению с тем, насколько уютной, теплой и комфортной станет ваша лоджия, которой наконец-то можно будет пользоваться не только летом, но и зимой.

 

 

Несите в массы разумное, доброе и вечное — поделитесь с друзьями

 

Вконтакте

Facebook

Одноклассники

 

Вам будет это интересно

Типы панелей остекления, методы и детали конструкции

Остекление относится к панелям, которые крепятся к алюминиевым или другим типам рам для конструкции ненесущих стен. Обычно существуют различные методы, которые можно использовать при строительстве или установке панелей остекления; стеклянные панели могут быть из стекла или других материалов.

Эти методы строительства панелей остекления будут рассмотрены в следующих разделах.

Фиг.1: Навесная стена, застекленные панели закреплены в рамах

Виды панелей и способы остекления

Существуют следующие способы остекления:

  • Сухая глазурь
  • Мокрая глазурь
  • Стеклянные системы с точечной опорой
  • Сетка кабельная
  • Двойная стенка

Сухая глазурь

При таком подходе сжимающие напряжения применяются для фиксации металлических панелей или стеклопакетов в кармане остекления рам.Необходимая сила сжатия может быть получена с помощью резиновых прокладок, а иногда и конструкционных лент.

Обычно резиновую прокладку, которая предварительно сжимается, помещают с обеих сторон остекленного элемента, и панели могут быть застеклены снаружи или изнутри в зависимости от системы.

Рис.2: Сухая глазурь

Рис.3: Система сухого остекления с резиновым уплотнением, используемая в здании Oldcastle, США

Мокрая глазурь

В этой технике заполняющий элемент помещается и прикрепляется к каркасу с помощью соответствующих средств крепления, таких как силиконовый герметик.Процесс нанесения герметика должен быть проведен должным образом, иначе адгезив не будет работать должным образом. Например, необходимо подготовить периметр в достаточной степени, а затем по периметру нанести герметизирующий элемент.

Структурное силиконовое остекление, показанное на рис. 4, представляет собой особый вид использования мокрого остекления, который требует особого внимания и наблюдения за герметиком. Процесс начинается с нанесения адгезива на алюминиевый каркас, а затем панель устанавливается на свое место.

Силикон создает соединение между алюминиевой рамой и панелью, которое может выдерживать боковую нагрузку.

Рекомендуется проводить такой процесс в закрытых помещениях, таких как фабрики и магазины, поскольку адгезия агента ухудшается, когда на поверхностях присутствует пыль.

Структурное силиконовое остекление может быть выполнено на одно- или двухэтажной высоте. На рисунке 5 показано направление структурного силиконового остекления, применяемого в многоэтажном здании.

Рис.4: Структурное силиконовое остекление

Рис.5: Структурное силиконовое остекление

Стеклянные системы с точечной опорой

Эта система используется с 1960-х годов и претерпела некоторые изменения, но ее основы остались прежними. Он состоит из упрочненного или закаленного стекла, в котором предусмотрены отверстия для его крепления к конструкции с использованием соответствующих средств, таких как болтовые соединения, как показано на Рисунках 6 и 7.

Из этих рисунков видно, что фитинги создают наименьшее препятствие для обзора из-за своих малых размеров. Стекло обычно закаливают, подвергая его воздействию высокой температуры во время обработки. Это снизит возможные повреждения в течение всего срока службы.

Рис.6: Установка в системе остекления с точечной опорой

Рис.7: Различные конфигурации точечных стеклянных систем

Производство фитингов в основном контролируется архитектурным замыслом.Системы с точечной опорой выглядят значительно эстетически, но для получения необходимой детализации и точности требуются особые меры предосторожности.

Анализ системы с точечной опорой довольно сложен, и может потребоваться моделирование методом конечных элементов для определения передачи нагрузок и напряжений через фитинги.

Рис.8: Система остекления с точечной опорой

Кабельная сеть

Cable - это еще один тип конструкции панелей остекления, обеспечивающий хороший обзор.Это элегантные панели для остекления, которые не требуют обрамления, но могут быть дорогими и дорогими.

Из-за воздействия нагрузки на панели требуется не только точный расчет конструкции кабельной сети, но и тщательная координация строительных работ.

Стенки кабельной сети обычно гибкие, поэтому они могут сильно прогибаться. Это может вызвать дискомфорт у жителей, но это не повлияет на функциональность здания и не повлияет на его эстетический вид.

Рис.9: Использование кабельной сети в UBS Tower, Чикаго, США

Двойная стенка

Этот вид занавесей считается самым дорогим по сравнению с другими обычными видами панельного строительства.

Рис.10: Двойной фасад

Двухслойная конструкция стены довольно сложна и состоит из двух стеклянных панелей или фасада, а пространство между фасадами используется для управления энергией, поступающей от солнечного света, и установлена ​​вентиляция, которая использует теплый воздух в пространстве между стеклянными стенами.Следует сказать, что вентиляция может быть естественной, вентиляторной или механической.

Подробнее:

Типы навесных стен - особенности, функции и преимущества

.

Остекление балконов - Ситекс

Безрамное остекление

Полностью открывающаяся система безрамного остекления пришла из Скандинавии и уже стала популярной в Литве. Такие застекленные балконы не имеют вертикальных профилей между стеклами, поэтому балкон выглядит эстетично как внутри, так и снаружи и не портит имидж фасада.Таким образом, эта система получает неоспоримое преимущество. Все подвижные части из стекла изготовлены из небьющегося стекла, легко перемещаются в одной плоскости и открываются внутри балкона, как страницы книг. Таким образом, удобна не только эксплуатация, но и обслуживание - для чистки стаканов достаточно их открыть и почистить удобным и безопасным способом. Такой балкон открывается на все 100 процентов !!!

Преимущества остекления зданий

Эта система безрамного остекления имеет ряд преимуществ при реконструкции фасада здания.Стекла защищают части балкона, которые обычно открыты, от воздействия окружающей среды и значительно повышают теплоизоляционные свойства. Меньше снега и дождя попадает внутрь, поэтому количество влаги, попадающей внутрь конструкции здания, уменьшается. Система остекления балконов снижает транспортный шум на 8-12 децибел.

Преимущества систем остекления для жителей

Такое остекление защищает балкон от снега, воды и пыли. Внутри балкона будет теплее и будет меньше шума.Детали очков открываются внутрь, поэтому их обслуживание не вызовет никаких проблем. Эта система безопасна и для детей: секции остекления для вентиляции могут быть заблокированы, и дети не смогут их открыть. Такое балконное остекление нельзя открывать снаружи. Прочные алюминиевые профили и небьющееся стекло повышают безопасность.

Места применения

Система остекления балконов - лучшее решение для остекления балконов и лоджий в новостройках и многоэтажных домах.Эта система безрамного остекления применяется также для остекления террас, веранд и тамбур. С помощью этой системы вы легко сохраните фасад здания и создадите комфорт и уют на балконах.

Принципы работы

Внешне данная система остекления балконов выглядит как цельная стена без вертикальных распорок. Стеклянные секции перемещаются колесами по верхним и нижним алюминиевым направляющим. Балкон можно легко открыть, отодвинув стеклянные детали в сторону или просто повернув их к стене, где они складываются, как страницы книги.Таким образом, они занимают мало места и становятся неподвижными даже при сильном ветре. Каждая часть секции легко очищается, не создавая опасности для жизни.

Крепление

Алюминиевые профили долговечны и устойчивы к атмосферным воздействиям. Верхний и нижний - это основные алюминиевые профили, которые надежно крепятся к конструкциям балкона. Верхний профиль ALU крепится к верхним накладкам, а нижний - к перегородке балкона (подлокотнику).Такая установка позволяет сохранить существующую перегородку балкона без изменений. Основные профили к бетону кладочной поверхности крепятся шурупами М8, к стальным и алюминиевым конструкциям - элементами винтового крепления из нержавеющей стали.

Стекло

В этой системе используется небьющееся стекло толщиной 6-8 мм. Кромки особо прочного стекла отполированы, поэтому при транспортировке продукта достигается максимальный уровень безопасности. Нет необходимости устанавливать очки в дополнительные оправы или закреплять ударопрочными пленками.Когда стекло разбивается, оно разваливается на мелкие кусочки. Это защищает людей от порезов, которые могут возникнуть при использовании простого стекла. Между стеклами имеется вентиляционный зазор 1-3 мм. Стандартная ширина стекла от 500 до 700 мм, которая определяется в зависимости от конкретной ситуации на объекте. Горизонтальные держатели или ролики защищают стеклянные элементы от прогиба при сильном ветре. Стекла к верхнему держателю ALU крепятся эластичным полиуретановым клеем и стягиваются скобами из нержавеющей стали.Безопасное небьющееся стекло толщиной 6-8 мм соответствует требованиям стандартов SFS-2728 и DIN-1249. Стандартные цвета стекла: прозрачное, матовое, бронзовое, серое, дымчатое. Очки других цветов доступны по индивидуальному заказу.

Профили и специальные детали

Алюминиевый профиль окрашен порошковой краской по каталогу цветов RAL.

Все металлические крепежные детали изготовлены из нержавеющей стали.
Ролики и другие детали, подверженные трению, изготовлены из более прочного пластика.

Технические данные
  • Высота верхнего и нижнего алюминиевых рулевых профилей ~ 5 см.
  • Каждая стеклянная панель поддерживается четырьмя горизонтальными шарикоподшипниками на шарнирной балке.
  • Стандартный замок - это защелка, дополнительно можно установить замок от детей.
  • Каждый стакан оборудован ручкой.
  • Крепится к бетонным и каменным стенам с помощью латунных анкеров M8, прочность на разрыв от стены до 2,5 кН. Крепление к стальным и алюминиевым конструкциям с помощью резьбовых соединений или заклепок.
  • Стеклянные панели прикреплены к профилю рамы с помощью четырех заклепок из нержавеющей стали и эластичного полиуретанового клея.
  • Есть несколько различных возможностей установки. Строительная система подходит для соединения с другими подобными системами.
Детали балкона

1.Верхний профиль рулевого управления
2. Нижний профиль рулевого управления
3. Профиль верхней стеклянной панели
4. Профиль нижней стеклянной панели
5. Закаленное стекло от 6 до 8 мм
6. Верхнее колесо на шарикоподшипниках
7. Нижнее колесо
8. Нижний фиксатор
9. Замок безопасности для детей
10. Держатель положения вентиляции
11. Направляющая колеса
12. Зажим верхнего отверстия
13. Зажим нижнего отверстия
14. Ручка открывания
15. Торцевая пластина
16. Защитная планка
Инструкции по эксплуатации

ИНСТРУКЦИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

ШАГ 1

Безрамное остекление балконов состоит из верхнего и нижнего алюминиевых рулевых профилей и панелей из закаленного стекла с роликами.Конструкция роликов и профилей позволяет перемещать стеклянные панели между профилями одну за другой.

Чтобы открыть первую стеклянную панель, необходимо освободить нижнюю ручку одной рукой, одновременно используя другую руку, чтобы открыть «замок от детей», расположенный выше. Потяните шнур вниз и откройте первую стеклянную панель на 90 градусов внутрь.

Первая стеклянная панель также может использоваться для вентиляции только с помощью держателя положения вентиляции и фиксации панели стопорным штифтом во втором или третьем отверстии.

ШАГ 2

Следующую стеклянную панель можно переместить на место первой стеклянной панели и снова повернуть на 90 градусов внутрь. Стеклянные панели будут плавно скользить по профилю, если их сдвинуть от центра.

Верхний и нижний ролики, прикрепленные к стеклянным панелям, проходят через отверстия в направляющих профилях.Таким же образом можно открыть следующие стеклянные панели.


ШАГ 3

В общем, стеклянные панели можно открывать как страницы книги на балконе, а балкон можно полностью открыть.

Когда все стеклянные панели открыты, скрепите их вместе с помощью «стенной перемычки», чтобы предотвратить несчастные случаи из-за ветра.

Чтобы закрыть систему остекления балкона, выполните указанные выше действия в обратном порядке и переведите ручку открывания в закрытое положение.


РУКОВОДСТВО ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ШАГ 1

Очки легко мыть изнутри, когда они в закрытом положении, и снаружи, когда они открыты на 90 градусов. Очки можно мыть обычными бытовыми средствами для мытья стекол, не содержащими спирта.


ШАГ 2

Рекомендуется наносить силиконовый спрей на валики один раз в год, чтобы обеспечить более плавное скольжение очков.

Нижний профиль рулевого управления необходимо очищать от скопившейся пыли и грязи изнутри не реже одного раза в год. Для наружного ухода достаточно промыть профили влажной тканью.


.

Балконное остекление - Copal



Сборка безрамной системы Copal System 4 - шаг за шагом

1. Нагрузка корпуса смещающими элементами передается верхней направляющей.

2. Прикрепите верхнюю направляющую к потолку с помощью предварительно изготовленных отверстий и штифтов или винтов.

3. Установите нижнюю направляющую штангу на балюстраду или выступ и установите первый фиксирующий профиль.

4. Привинтите нижнюю направляющую к земле, а затем установите второй фиксирующий профиль.

Направляющие шины могут соединяться между собой прямыми или угловыми соединителями. Разъем должен быть прикручен к направляющим шурупами.

5. Чтобы установить первую верхнюю панель, снимите заглушки с направляющей шины - верхнюю (рис. 5.1) и нижнюю (рис. 5.2).

6.Отложите нижний и верхний фиксаторы в сторону с противоположной стороны от выпускного отверстия (рис. 6.1).

7. Установите верхнеподвесную панель и отрегулируйте ее шестигранным ключом так, чтобы панель открывалась плавно (рис. 10.1 и 10.2). Установите замки на место (рис. 7.1) и заблокируйте их винтом в отмеченном отверстии (рис. 7.2).

8. Установите верхнюю и выдвижную панели, начиная с первой. Процесс монтажа панелей показан на рисунке ниже (рис.8.1).

После установки оставьте панели открытыми (рис. 8.2).

Расположение роликов

, показанное на рисунке 8.3, означает, что порядок панелей правильный.

9. Установите заглушки направляющей шины - верхнюю и нижнюю (рис. 5.1 и 5.2).

ПРИМЕЧАНИЕ: В случае сборки шкафа с телескопической направляющей крышка (EB 7019) привинчивается только после установки и регулировки направляющей.Просверлите отверстие для шурупа 3,5 x 6,5 сверлом 2,8 мм.

10. Отрегулируйте панели от первой до последней с помощью винтов с внутренним шестигранником, расположенных внутри роликов (рис. 10.1 и 10.2).

Примечание. Ролики необходимо отрегулировать таким образом, чтобы они касались направляющей панели при открытии / закрытии корпуса (рис. 10.3)

Расстояние между краями стекла должно составлять 4 мм по всей длине листа стекла (рис.10.4). Края заглушки должны быть обращены друг к другу (рис. 10.5 и 10.6).

Примечание: в зависимости от замка выберите подходящую процедуру сборки.

E4050 Алюминиевый замок

11. Начните сборку замка с просверливания отверстий в нижней направляющей (рис. 11.1).

Φ 3.5 отверстий в направляющей шине под винт 4,2 x 13.

Расстояние между креплениями держателей может меняться в зависимости от длины направляющей штанги.

EB4110 пластиковый замок

11. Начните сборку замка с открытия первой панели. Между полностью открытой первой панелью и штифтом не должно быть пространства (рис.11.2). Замок должен быть точно обращен к верхнему краю направляющей шины.

12. Герметизируйте конструкцию силиконом и, по желанию, установите прозрачные прокладки из ПВХ между стеклянными панелями.

УЖЕ ПРОЧИТАЛИ, НАЗАД


.

Введение | Малмерк - Малмерк

  • +372 6599 240
  • Дом
  • Продукты
  • Галерея
  • О нас
  • Контакт

подменю

  • Остекление балконов
    • Введение
    • Технические характеристики
    • Часто задаваемые вопросы
    • Инструкции
    • Галерея
  • Балконные перила
    • Введение
    • Перила стеклоалюминиевые
    • Полная стеклянная балюстрада
    • Перила стержневые
    • Перила на заказ
    • Часто задаваемые вопросы
    • Галерея
  • Остекление террасы
    • Введение
    • Каркасное остекление террас
    • Безрамное остекление террас
    • Часто задаваемые вопросы
    • Галерея
  • Конструкции стеклянных крыш
    • Введение
    • Стекло-алюминиевая крыша
    • Стеклянный навес
    • Часто задаваемые вопросы
    • Галерея
  • Зимний сад
    • Введение
    • Галерея
    • Часто задаваемые вопросы
Опыт с 1991 г. .

Смотрите также