Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Согласование остекления балконов


Нужно ли согласование на остекления балконов и лоджий в 2020 году

Нас регулярно спрашивают, нужно ли согласовывать остекление балконов и лоджий, какие варианты конструкций остекления считаются нарушением и почему.

Расскажем о конструкциях остекления балконов и лоджий, для которых не требуется согласование и в каких случаях согласование будет необходимо.

Является ли остекление балкона перепланировкой

До 2011 года остекление балкона в Москве считалось перепланировкой и требовало согласования в Мосжилинспекции по ПП № 73 от 2005 года.

Новое постановление Правительства Москвы №508-ПП, принятое в 2011 году, исключило данное мероприятие, и теперь остекление балкона или лоджии НЕ СЧИТАЕТСЯ перепланировкой, а потому не нуждается в согласовании.

Итак. По текущему законодательству остекление балконов и лоджий согласовывать не требуется.

Вы можете задать нам свой вопрос и получить консультацию специалиста по WhatsApp.

Фото жилых домов с остеклением балконов при капремонте:

 

В рамках программы реконструкции многоквартирных домов Москвы во многих случаях на балконах и лоджиях за счет города устанавливается единое остекление. Это позволяет улучшить энергетическую эффективность здания в отопительный период и выполнить оформление балконов и лоджий в едином стиле.

Как можно проводить остекление балкона или лоджии в Москве

Для того, чтобы остекление балкона можно было выполнить без согласования, его конструкция не должна изменять архитектурный облик здания. И каких то конкретных формулировок как делать или насколько одно должно не изменять в нормативных актах нет.
Есть только устные общий рекомендации от сотрудников гос органов.
И эти рекомендации сводятся к формулировкам "типа" - "делайте что то похожее как делают все и вопросов не будет".

Мы же это трактуем следующим образом.

  • Для того, что бы проблем с остеклением не было, перед заказом остекления, необходимо выйти на улицу и посмотреть на дом.
  • "Прикинуть" какого типа остекления в доме больше и делать как большинство.

    То есть, если ваше остекление будет такое как у большинства, то вопросов у гос. органов не возникнет.

    А если вы допустим решите поставить какое нибудь остекление условное зеленого цвета (когда весь дом из белого), или конфигурация переплетов будет "в альпийском стиле" то могут возникнуть сложности.

Случаи при которых остекление балконов и лоджий необходимо согласовывать

На практике определенные конструкции остекления потребуется узаконить.

Это касается следующих вариантов:

  • Устройства остекления с монтажом козырьков над балконами верхних этажей.

Данный момент не связан непосредственно с остеклением. Это связано с тем, что в большинстве домов на последнем этаже нет козырьков, и что бы застеклить лоджию или балкон, будет необходимо сверху сделать козырек (крышу балкона или лоджии). А устройство козырьков согласуется с учетом разработки проектной документации и организации протокола собрания жителей, так как фасад это общедомовое имущество. И фактически делает невозможным устройство остекления, так как данное собрание крайне трудно и затратно провести.

  • Установки остекления с демонтажем существующего ограждения балкона.

Здесь также сложность. Не один орган архитектуры не согласует решение, которое будет в корне отличаться от всего дома. То есть так как на нижних картинках не получиться. У всех единобразные "страшные" окна и у вас оно тоже останется таким же. Красивое "панорамное" остекление, которые "выбьется" из общего стиля дома даже пусть страшного, но общего стиля, никто не разрешит.

  • Остекление балконов и лоджий с "выносом"

Также не разрешат. Это повышает нагрузку на плиту перекрытия, кроме того, опять же нарушается единый архитектурный стиль дома.

Также напомним, что располагать на балконе отопительные приборы, подключенные к системе отопления (горячего водоснабжения) здания запрещено, даже если он утеплен.

  • Балкон и лоджия считаются холодными помещениями, где отопление не предусмотрено, и его монтаж расценивается как нарушение теплового контура здания. По той же причине нельзя соединять балкон (лоджию) с жилой комнатой (кухней). 
  • В том случае, когда остекление балкона является лишь одним из мероприятий при перепланировке, его устройство отображается в проектной документации. При внесении изменений в документацию БТИ по итогам перепланировки остекление балкона отмечается в техпаспорте.
Обозначения остекления балконов и лоджий в документах

Как они обозначаются в проекте перепланировки, вы можете видеть ниже:

Пример проекта перепланировки с остеклением балкона:

План до перепланировки (остекления нет)

Как показывается остекление балкон и лоджия на планах БТИ
 

 

 

Балкон без остекления

 

 

Z-образная линия условного обозначения на БТИ остекления лоджии

 

Остекление отмечено характерной линией, пересекающей границу ограждения балкона.

Как они обозначаются в документах БТИ вы можете увидеть по ДАННОЙ ССЫЛКЕ.

Вы можете задать нам свой вопрос и получить консультацию специалиста по WhatsApp.

Остекление балконов и лоджий в Подмосковье

Для городов Подмосковья необходимость согласования остекления балконов определяется действующим муниципальным регламентом. В одних районах Московской области согласование не требуется, а в других необходимо как изменение внешнего вида дома. Здесь необходимо предметно узнавать в каждом районе. Это достаточно просто сделать, просто позвонив в местную администрацию или отдел архитектуры.

CE стандартное хорошее качество Finzone системы остекления балконов

CE Стандартная система остекления балконов Finzone хорошего качества

Между стеклянными панелями нет рамок, и каждая стеклянная панель может свободно скользить влево или вправо, чтобы открываться для вентиляции или очистки с помощью системы остекления балкона Finzone09. Достигается полное или частичное ограждение или открытие балкона. Характеристики системы остекления балкона Finzone09 делают очистку окон очень простой, вы можете очистить обратную сторону и фасад с каждой стеклянной панелью.Балкон, на котором установлена ​​система остекления балкона Finzone09, выглядит как прозрачный пакетный балкон, что не только не портит внешний вид и стиль здания, но и вносит большой вклад в целостную красоту балкона.

Особенности системы для системы остекления балконов Finzone09

Популярная система: Finzone09 используется для большинства форм балконов, особенно для плоских балконов.

Более прочные профили: толщина верхней направляющей составляет 3 мм, а толщина острия - 5 мм; ширина стеклянного профиля 29 мм, высота 41 мм, важность точки 2.Толщина 5 мм.

Стекло: используйте закаленное стекло 8 мм и многослойное стекло 5 + 4.

Большие панели: максимальная ширина стеклянной панели составляет 650 мм, а высота - 2300 мм.

Защитный колпачок: Нанесите нейлоновый защитный колпачок на стеклянные профили, чтобы избежать травм. Защита лестничного типа, а герметизация стеклянных панелей лучше.

Лучшие катки: используйте большие опорные колеса и плавно скользите. Ширина одного подшипника колеса 36мм, а высота 11 мм.

Наилучшее уплотнение: между направляющими профилями и стеклянными профилями нет зазора.Между первой и последней стеклянными панелями с боковыми профилями нет зазора.

Шарнирные оси: используйте SS304 для шарнирных осей, чтобы они выдерживали большой вес и избегали падения стеклянных панелей.

Без заклепок: Для соединения стекла со стеклянным профилем нанести специальный клей, в стеклянном профиле отсутствуют заклепки и отверстия.

Соединительное оборудование: используйте SS304 для соединения профилей гусениц, чтобы обеспечить стабильность соединения.

Материал профиля: Использованный алюминиевый сплав 6063T5 для профилей, поверхности обрабатываются статическим гальваническим спреем.

Чертеж конструкции системы остекления балконов Finzone09

Механические свойства системы остекления балконов Finzone09

Профили 6063T выполнены в соответствии со специальными направляющими профилями

. Предел прочности рамы от направляющего профиля: 860 кг

Прогиб направляющего профиля 80 кг / 3,8 м:

Перпендикулярно: 3.5 см

по горизонтали: 7,5 см

Нет постоянного изменения формы

Каждый стеклянный элемент поддерживается четырьмя шарнирными осями 8 мм, показывая в общей сложности 10 горизонтальных колес

Прочность из нейлона подшипника колеса в произвольном профиле нагрузки: неповрежденными над 600 кг Термостойкость зубчатой ​​передачи (POM): прибл. +90 ° C

Морозостойкость: более -30 ° C

Все металлические части не подвержены коррозии: только алюминий и нержавеющая сталь

Монтаж на бетонную и кирпичную поверхность составляет 8 болты из нержавеющей стали мм и латунный анкер.

Звукоизоляция для системы остекления балконов Finzone09

Для понижения на 100 Гц 6,7 дБ

Для понижения на 2400 Гц 13,5 дБ

Измерено в соответствии с международными стандартами ISO 140-5 и ISO 717-1

Давление ветра для системы остекления балкона Finzone09

Система остекления балкона Finzone09 может поддерживать скорость ветра в соответствии с высотой панели и толщиной стекла

скорость ветра Описание шкалы Бофорта Эквивалентное давление Максимальная высота для алюминия 8 мм окно
121 км / ч Ураган 700 Па 1.85 м
112 км / ч Сильный шторм 600 Па 2 м
102 км / ч Storm 500 Па 2,2 м 2,5 м

Функция для форм системы остекления балконов Finzone09

Выбор цвета для Finzone

для системы остекления балконов Finzone09

Выставки для системы остекления балконов Finzone09

Пользовательские проекты для системы остекления балконов Finzone09

Система остекления балконов Finzone
Effective Factory

Наш пакет для системы остекления балконов Finzone09

Сертификаты на систему остекления балконов Finzone09

Шанхай Finzone windows & door co., ltd

Адрес: Room 506, Building 1, No. 615, Nin Qiao Road, Pudong, Shanghai, China

Телефон: + 86-21-50800521 Сотовый телефон: + 86-13817290461
Skype: finzone02 Whatsapp: +86 -13817290461

Система остекления балконов

.

CE Стандартные бескаркасные раздвижные складные аккордеонные оконные рамы

Подробнее о продукте

CE Стандартная безрамная раздвижная складная система окон для остекления балкона-аккордеона


Популярная система:

Finzone09 используется для большинства форм балконов, особенно для плоских балконов.

Более прочные профили:

Верхняя направляющая имеет толщину 3 мм, а важность острия - 5 мм; ширина стеклянного профиля 29 мм, высота 41 мм, важность точки 2.Толщина 5 мм.

Стекло:

Используйте закаленное стекло 8 мм и многослойное стекло 5 + 4.

Большие панели:

Максимальная ширина стеклянной панели составляет 650 мм, а высота - 2300 мм.

Защитный колпачок:

Нанесите нейлоновый защитный колпачок на стеклянные профили, чтобы избежать травм. Защита лестничного типа, а герметизация стеклянных панелей лучше.

Лучшие ролики:

Используйте большие опорные колеса и двигайтесь плавно. Ширина одного подшипника колеса 36мм, а высота 11 мм.

Лучшая герметичность:

Между направляющими профилями и стеклянными профилями нет зазора. Между первой и последней стеклянными панелями с боковыми профилями нет зазора.

Шарнирные оси: Используйте SS304 для осей петель, чтобы они могли выдерживать большой вес и избегать падения стеклянных панелей.
Без заклепок: Для соединения стекла и стеклянного профиля нанести специальный клей, в стеклянном профиле отсутствуют заклепки и отверстия.
Оборудование для подключения:

Используйте SS304 для соединения профилей гусениц, чтобы обеспечить стабильность соединения.

Материал профиля:

Использован алюминиевый сплав 6063T5 для профилей, поверхности обработаны статическим гальваническим спреем.

Система остекления балконов

Представление компании

Finzone является профессионалом в системе безрамного остекления балконов последние 11 лет. Как производитель и экспортер безрамных систем остекления балконов, у нас много клиентов в более чем 30 странах по всему миру, особенно в Европе, таких как Финляндия, Швеция, Испания, Польша и т. Д. Мы можем поставлять материалы для оптовых клиентов, а также готовые изделия. розничным и проектным клиентам.У нас есть более 5 различных систем, которые могут удовлетворить разные требования к балконам, террасам, патио, соляриям и даже перегородкам.

Система остекления балконов

Витрина

.

Внешний дизайн Рама Раздвижное остекление балкона Оконная система

рама для наружного дизайна оконная система раздвижного остекления балкона

Особая точность оконного остекления балкона

Отличительной чертой этого Kinzon02 является способность открывать 67% узкий профиль и полезной площади.

Kinzon02 состоит из закаленного стекла 5 + 6 + 5, профиля из алюминиевого сплава, фурнитуры из трех частей.

Kinzon02 можно использовать для высоты 2,3 метра и ширины 0,9 метра.

Фотографии продукта для окна остекление балкона

Структурный чертеж остекления балкона окно

9000 Звукоизоляция

9000 Звукоизоляция балкона окно

Для 100 Гц Понижение 6.7 дБ
Для 2400 Гц Снижение 13,5 дБ

Измерено в соответствии с международными стандартами ISO 140-5 и ISO 717-1

Давление ветра для остекления балкона Окно

Окно Kinzon02 может поддерживать скорость ветра в зависимости от высоты панели и толщины стекла

Скорость ветра Описание шкалы Бофорта Эквивалентное давление Максимальная высота для остекления балкона Kinzon02
121 км / ч Ураган 700 Па 1.85 м
112 км / ч Сильный шторм 600 Па 2 м
102 км / ч Буря 500 Па 2,2 м

79 км / ч

Сильный шторм

300 Па

2,5 м

Выбор стекла для балкона Остекление окна

Клиенты, приходящие на балкон остекление окон


Выставки по остеклению балконов окна

9000 пользователей

9000 окно


E ffective Завод по остеклению балконов окно


Наш Пакет по остеклению балконов окна

9000 Сертификаты на остекление балконов

Шанхай Finzone окон и дверей co., ltd

Адрес: Комната 506, Здание 1, № 615, Ning Qiao Road, Pudong, Шанхай, Китай

Телефон: + 86-21-50800521 Сотовый телефон: + 86-13817290461
Skype: finzone02 Whatsapp: +86 -13817290461

Остекление балкона

.

CE стандартная раздвижная оконная система для остекления балконов с рамой

CE Стандартная система раздвижных окон для балконов с рамой

Особая точность для системы остекления балконов

Отличительная особенность этого Kinzon02 - узкий профиль и узкий профиль. % полезной площади.

Kinzon02 состоит из закаленного стекла 5 + 6 + 5, профиля из алюминиевого сплава, фурнитуры из трех частей.

Kinzon02 можно использовать для высоты 2,3 метра и ширины 0,9 метра.

Фотографии продуктов для системы остекления балконов

Чертеж конструкции системы остекления балконов

Звукоизоляция для балконов Для снижения 100 Гц 6,7 дБ
Для снижения 2400 Гц 13,5 дБ

Измерено в соответствии с международными стандартами ISO 140-5 и ISO 717-1

Давление ветра для системы остекления балкона

Система остекления балкона Kinzon02 может поддерживать скорость ветра в зависимости от высоты панели и толщины стекла

Скорость ветра Описание шкалы Бофорта Эквивалентное давление Максимальная высота для остекления балкона Kinzon02
121 км / ч Ураган 700 Па 1.85 м
112 км / ч Сильный шторм 600 Па 2 м
102 км / ч Буря 500 Па 2,2 м

79 км / ч

Сильный шторм

300 Па

2,5 м

Выбор стекла для системы остекления балкона

Выбор цвета для системы остекления балкона

9000

Заказчики, приходящие по системе остекления балконов


Выставки по системе остекления балконов

Проекты пользователей по системе остекления балконов


Эффективная фабрика по системе остекления балконов

2

Наш Пакет для остекления балконов система

Сертификаты на систему остекления балконов

Шанхай Finzone windows & door co., ltd

Адрес: Комната 506, Корпус 1, № 615, Ning Qiao Road, Pudong, Шанхай, Китай

Тел .: + 86-21-50800521 Сотовый телефон: + 86-13817290461
Skype: finzone02 Whatsapp: +86 -13817290461

раздвижное балконное окно

.

Смотрите также