Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Шкаф для лоджии или балкона


Шкаф на лоджию, плюсы и минусы моделей, требования к материалу изготовления

Наличие балкона или лоджии – настоящее спасение для квартиры, особенно малогабаритной. Лоджия используется как дополнительное пространство для хранения предметов, которым нет места в жилом помещении: домашних заготовок, инструментов, спортивного и садового инвентаря. Чтобы не захламлять пространство, организовать хранение поможет шкаф на лоджию, сделать который можно своими руками или заказать у специализированной фирмы по индивидуальным размерам.

Виды

В зависимости от размера балкона, можно выбрать встроенную или корпусную конструкцию. Встроенный шкаф занимает мало места, что особенно важно при его установке на маленьком, узком балконе или возле двери. Корпусный представляет собой стандартный шкаф, с четырьмя стенками и дверями. Кроме того, существуют угловые конструкции. Они более габаритные, подходят для установки на просторных лоджиях, но и более вместительные.

По типу дверей можно выделить несколько видов шкафов на лоджию:

  • шкафчики с распашными дверцами;
  • купейные конструкции с раздвижными дверями;
  • шкафы с дверцами гармошкой;
  • роллетные шкафы — дверцы внешне похожи на жалюзи, открываются путем сдвигания наверх.

Распашной

Гармошка

Купе

Рольставни

По количеству дверей шкафы на лоджию также могут различаться:

  • двухдверные конструкции — могут быть как раздвижными, так и распашными;
  • четырехдверные — обычно используются тогда, когда необходимо разделить внутренние секции для хранения разных вещей, например, домашних заготовок на зиму и инструментов. Это шкафы купе на балкон и распашные конструкции;
  • роллетные виды шкафов с одной дверью.

Но необязательно, чтобы шкаф на лоджии был с дверями. Это может быть открытая система хранения, состоящая из полок.

Двухдверный

Трехдверный

Четырехдверный

По функциональности балконные системы хранения бывают:

  • шкаф гардероб на утепленной лоджии. Является полноценным шкафом для хранения одежды. Часто подобная конструкция имеет сиденье, пристроенное сбоку, и расположенное под окном комнаты, смежной с балконом. Такая конструкция предназначена для удобного использования даже в зимнее время;
  • шкаф для хранения консервации, инструментов, инвентаря. Может иметь множество полок, дверей и секций, в зависимости от размера;
  • шкаф, используемый в качестве морозильника зимой: он располагается под подоконником лоджии.

Функциональность шкафов часто зависит от размера балкона, степени его утепления, цели использования лоджии: например, если утепленная лоджия используется в качестве рабочего места, шкаф будет наполнен не банками с солениями, а книгами, папками, документами.

Материалы изготовления

Конструкция встроенного шкафа на балконе, фото одного из которых представлено ниже, состоит из каркаса, боковой части, дверей и обшивки. Для каждой составляющей конструкции могут использоваться разные материалы:

  • каркас — может изготавливаться из бруса сечением 40х40, 50х50 или из алюминиевого профиля. Такой каркас прочный, но подходит для установки только на утеплённой лоджии, поскольку дерево подвержено воздействию повышенной влажности воздуха, и способно изменять размеры в зависимости от уровня влажности. Оцинкованный алюминий, из которого изготавливается профиль, в этом случае является оптимальным вариантом, однако не каждая полка на алюминиевом каркасе способна выдерживать большой вес;
  • полки — для изготовления полок используется листовой материал: ДСП, ЛДСП, ОСБ, толстая фанера. При креплении полок на алюминиевый профиль лучше всего использовать металлические направляющие и кронштейны к ним. Примеры таких креплений можно увидеть ниже;
  • боковые стенки — для обшивки каркаса могут использоваться: дерево, ДСП, толстая фанера, гипсокартон, пластик, МДФ, алюминиевый профиль. Фасады из алюминия легко собираются, но этот материал очень подвержен вредным воздействиям внешней среды. Если балкон не застеклен или не утеплен, рекомендуется использовать пластик как самый устойчивый к внешним воздействиям, материал. Особенно уязвим к повышенной влажности гипсокартон, однако, большое значение при этом имеет внешняя отделка;
  • двери и внешняя отделка — дверки шкафа можно изготовить самостоятельно по образцу, или приобрести готовые в строительном магазине. Последний вариант является единственно возможным, если устанавливаются жалюзийные двери. Для дверей купе придется приобрести направляющие и ролики к ним.

Обычно двери для шкафа на балконе изготавливаются из того же материала, что боковые стенки, но это касается только корпусных конструкций, для встроенных возможны любые варианты. Для деревянного шкафа на балкон устанавливаются дверки из дерева. Если установлен алюминиевый шкаф на балкон, с ним будут сочетаться дверки из аналогичного материала или из пластика, потому что подобные фасады обычно белого цвета, как и пластик.

Для повышения прочности конструкций из гипсокартона или дерева, с внешней стороны они обшиваются материалами для отделки: вагонкой, пластиковыми или деревянными панелями. Шкаф на балкон из вагонки выглядит аккуратно и защищает каркас от вредных воздействий, но при отделке его этим материалом следует покрыть ламели защитными средствами, например, лаком для дерева. Шкаф из вагонки на балконе является менее практичным, чем конструкция, обшитая пластиковыми панелями, особенно, если лоджия не застеклена.

Деревянный

Пластиковый

МДФ

ДСП

Варианты размещения

Размещение открытых полок и шкафов на балконе зависит от его размера, формы и объема застекленной площади. Относительно размещения шкафов на лоджии все обстоит гораздо проще: как правило, это пространство не менее 2 м2, застекленное только с одной, максимум, с двух сторон. Таки образом, всегда остается, как минимум, одна стена шириной 1,2-2,0 м, около которой и устанавливается система хранения. Балкон также может быть застеклен с одной стороны, но, в таком случае, возможна установка только корпусного шкафчика, а не встроенного, в силу толщины стен.

Если имеется застекление с трех сторон, в таком случае должно производиться обустройство свободной площади: стены, смежной с комнатой и пространства под подоконниками. Если балкон узкий, можно использовать место под одним из боковых окон, и разместить там невысокий шкафчик. На стене, смежной с комнатой, можно повесить открытые полки, которые не забирают столько свободного места, как шкаф.

При наличии большого пространства на лоджии, размещение шкафов можно сделать по желанию: заняв угол, обустроив угловую систему хранения, или расположить конструкцию буквой «П», заняв место под окном и в углу, или же занять весь угол, а около стены расположить сидение.

Форма и размеры

Форма шкафов для балкона зависит от его расположения — в углу, вдоль стены, по высоте стенки. Шкаф может иметь открытые полки без дверей, или двери различной конструкции.

Если шкаф на балкон изготавливается непосредственно только для хранения банок с заготовками, рекомендуется сэкономить на материалах и пространстве, и установить стеллаж с полками на кронштейнах, зафиксированных на металлическом профиле. Хорошим решением является установка шкафа с наличием открытых полочек сбоку, на которых можно разместить горшки с цветами.

Размеры шкафов, предназначенных для хранения колес на балкон на время сезона, инструментов, или продуктов, будут различаться. В первом случае необходимо выделить размер одной боковой стены, а в других случаях будет достаточно небольшой площади под окном.

Стандартная высота балконных шкафчиков составляет от 2500 до 2700 мм, если планируется установка встроенной конструкции. Удобная рабочая зона должна быть расположена на высоте 2200 мм, место под потолком рекомендуется оставлять под антресоли. Если планируется хранить вещи, высота шкафа должна составлять 1800 мм с запасом 400-700 мм до пола, чтобы была возможность разместить нижние ящики. Ширина каждой полки должна составлять 400-500 мм, расстояние между стенками меньшего размера не имеет практичности.

Глубина шкафа, в котором будут размещаться вещи, должна быть не менее 520-580 мм. Если он не предназначен для хранения одежды, оптимальной глубиной является 350-450 мм для установки на узкий балкон. Если нет возможности установить мебель даже такой глубины, имеет смысл обратить внимание на размещение открытых стеллажей.

Все о балконах: Словарь терминов

Судя по всем страницам Pinterest и фотографиям в Интернете, посвященным балконам в наши дни - шикарным, запасным, до абсурда навороченным - живописные насесты сейчас как никогда популярны для покупателей и продавцов жилья.

Конечно, в этих романтических платформах нет ничего нового: Принц Уильям впервые публично поцеловал свою новую невесту, Кейт Миддлтон, , на одной в Букингемском дворце, и Шекспир, скрещенный со звездами любовник Джульетта тосковала по Ромео , когда она стояла на своем.

Сейчас массы падают в обморок от самого этого архитектурного элемента. Прочтите последний выпуск журнала Learning the Lingo , чтобы узнать о множестве различных типов балконов, с которыми вы можете столкнуться как покупатель дома, или подумайте о добавлении в качестве владельца дома.

часы

Накопление на крепости замка Кастельно, Аквитания, Франция.

Sémhur / Wikipedia

Этот древний предшественник современного балкона показывает, что эти атрибуты на самом деле уходят корнями в войну, а не из любви.Часовня представляла собой деревянные леса, которые возникли как «противоосадное устройство 11 века» на внешних стенах замка. Они были покрыты шкурой животных или, ммм, навозом, чтобы отразить взбирающихся захватчиков и защитить защитников замка, когда они бросали камни (или еще больше навоза) на повстанцев внизу. Сегодняшние балконы, конечно же, предназначены для гораздо более изысканных целей и содержат значительно меньше навоза.

Искусственный

Подделка? Oui, c'est!

балконstore.com

Эти балконы на самом деле представляют собой не более чем украшение в виде перил, прикрепленных к фасаду дома.Абсолютно нет внешнего пространства - нет пригодного настила, нада - чтобы на него можно было надеть хоть пяток. Хотя некоторые могут утверждать, что искусственные балконы не имеют реальной пользы, нельзя сбрасывать со счетов фактор привлекательности.

Снаружи они создают иллюзию балкона, а не очень искусные перила, сделанные из чего угодно, от стекла до кованого железа, не дают вам упасть, когда вы распахиваете окно. Думайте об искусственных балконах как об изюминке ваших внешних стен.

Ложь

Этот фальшивый балкон в Лиссабоне - настоящая портье.

LUke1138 / iStock

Да, есть разница между faux и false , когда дело касается балконов. Фальшивый балкон имеет перила и - крохотный настил, обычно глубиной от 4 до 6 дюймов. Поскольку эти выступы, также называемые «балконетами», содержат ограниченные пространства и не добавляют реальной площади дома, их можно легко установить в уже существующих домах. И хотя узкая колода не может выдержать пару обнимающихся королевских особ, она идеально подходит для таких, как ароматный сад с травами, чтобы помочь перенести немного природы на улицу.

Эти причудливые штрихи стоят от 220 до 4000 долларов, в зависимости от того, хотите вы алюминий или кованое железо.

Джульетта

Балкон Джульетты

Дуг Колдвелл / Википедия

Пожалуй, самый популярный тип ложного балкона - Джульетта. Шекспир не упоминает о молодом Капулетти, стоящем на балконе, когда Ромео спрашивает: «Какой свет проникает через то окно?» Однако в традиционных постановках пьесы Джульетта всегда падала в обморок на этом маленьком насесте.

Прозвище Джульетта обычно используется для обозначения небольших, невыступающих террас, часто состоящих из застекленной двери с неглубокими перилами за ее пределами.

Французский

Французский балкон во Франции

pidjoe / iStock

Другой популярный стиль ложного балкона получил свое название от французских дверей, которые открываются на небольшую террасу и любой пейзаж, лежащий внизу. Известный пример можно увидеть в картине Эдуара Мане «Балкон», выставленной в парижском Музее Орсе.

Истинно

Действительно красивый балкон

Astronaut Images / Getty Images

Что общего у папы и Evita ? Склонность обращаться к публике с настоящих балконов. Для нас с вами это балкон с просторной террасой, на которой можно разместить шезлонги, чтобы смотреть на закаты и потягивать вино.

Поскольку настоящий балкон обычно выходит за пределы второго этажа здания или выше, обычно здесь также есть прекрасный вид, например, южная лужайка, видимая с балкона Трумэна Белого дома.

Эти открытые пространства - отличный способ размыть интерьер и экстерьер дома. По данным журнала Remodeling Magazine, один из основных люксов считается шикарным обновлением.

Хотя цены сильно различаются в зависимости от материала и размера, средний скромный четырехфутовый деревянный дом обойдется вам как минимум от 15 до 20 долларов за квадратный фут. Конечно, очарование балкона сложно передать наличными, но, по крайней мере, в Нью-Йорке это добавление может добавить тысячи к запрашиваемой цене.

Антресоль

Мезонин-балкон внутри

KatarzynaBialasiewicz / iStock

Мезонин, определяемый как небольшой этаж между двумя основными в здании, также является типом балкона, предназначенным для внутри дома.Обычно это большая площадка или площадка, выходящая из стены, окруженная защитными перилами.

То, что по сути является уютным лофтом, также является популярным местом для домашнего офиса или укромного уголка, идеально подходящего для небольшого выдвижного дивана для гостей. Новаторские дизайнеры Чарльз и Рэй Имз добавили еще один в свой особняк в Калифорнии, и с тех пор мы его догоняем.

Лоджия

Лоджия

Де Агостини / Г.Andreini / Getty Images

Хотя на первый взгляд лоджия может выглядеть как балкон, на самом деле это особенная архитектурная особенность. Традиционно не на первом этаже, создавая иллюзию балкона, лоджия выделяется крышей и несущей конструкцией. Балкон подвешен к зданию и не имеет верхнего покрытия, а лоджия является частью здания и делит крышу.

Прекрасный пример - дворец Дожей в Венеции, Италия.

,

Совмещение лоджии и кухни: отделка перепланировкой | Своими руками

Совмещение лоджии с кухней - самый популярный вид перепланировки

Преимущества

УВЕЛИЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

Это особенно актуально для студий и небольших квартир.

Присоединение балкона (балкона) к жилой зоне или кухне позволяет увеличить площадь комнаты на несколько метров.

Благодаря этому появляется возможность разместить более полезную и функциональную бытовую технику, а также удобно разместить всю необходимую мебель.

ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Новое дизайнерское решение всегда сопровождается новым дизайном интерьера. При этом многие владельцы квартир стараются уйти от привычных стереотипов, стараясь придать своей комнате или кухне более оригинальный вид. Обычно такой интерьер украшают современные отделочные материалы: стекло, пластик, металл, керамика.Не забывайте об установке дополнительного светового оборудования.

Недостатки

БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ

Для достижения желаемого результата придется потратить много денег.

Основные расходы связаны с утеплением лоджии, устройством паро и гидроизоляции, переносом ТЭНов и других коммуникаций.

Внушительные суммы пойдут на отделку и освещение.

Отдельной статьей расходов является демонтаж балконного блока и оконно-дверного проема.Недешевыми будут и услуги по оформлению перепланировки.

ДОЛГОВРЕМЕННАЯ ГАРМОНИЗАЦИЯ

Перед началом работ перепланировку необходимо согласовать с рядом инстанций. Среди них Бюро технической инвентаризации (БТИ), жилищная комиссия, различные государственные и негосударственные организации. Процесс сбора всех документов для получения разрешения на ремонт может оказаться долгим и хлопотным делом. Если возникнет спорная ситуация, возможно, придется обратиться в суд.

Первым делом необходимо получить письменное согласие на перепланировку всех проживающих в квартире. Тогда вам стоит посетить БТИ и заказать там поэтажный план и техпаспорт на свое жилье.

В Москве это можно сделать, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ) или районное отделение Службы технической инвентаризации. Для техпаспорта необходимо подготовить следующие документы: заявление, удостоверение личности, оригинал свидетельства о праве собственности или договор долевого участия (если квартира куплена в новом доме) вместе с его заверенной копией.Кроме того, необходимо предоставить квитанцию ​​об оплате госпошлины.


Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить


ПРОЕКТИРОВАНИЕ

С техническим паспортом на руках необходимо обратиться в любое конструкторское бюро с описанием того, что вы хотите сделать. Главное, чтобы это бюро имело право производить перепланировку. Еще лучше найти проектную организацию (учреждение), где вы разработали техническую документацию на категорию жилья, к которому относится ваш дом.В результате вы получите готовый и полностью оформленный проект (эскиз) будущей реорганизации. Это же предприятие должно проводить теплотехнический расчет.

ВАЖНО! Иногда разрешение может потребоваться от таких учреждений, как Санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) и Комитет по охране исторических памятников.

ПУТЕШЕСТВИЕ НА ОСМОТР ЖИЗНИ

Жилищная инспекция - последнее препятствие на пути увеличения жилой площади.Именно эта организация должна выдать окончательное разрешение на запланированные работы. Для его получения инспекция должна предоставить соответствующее заявление, технический паспорт, проект перепланировки, а также документы на имущество и письменное согласие всех членов семьи. Эта процедура утверждения бесплатна. Срок исполнения - 35 дней.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Получив положительное заключение жилищной инспекции, можно смело приступать к своим планам. При этом в процессе перепланировки необходимо будет заполнить специальный журнал ремонтно-строительных работ, который будет выдаваться вместе с разрешением.После завершения реорганизации придется снова обратиться в инспекцию: ее сотрудники должны проверить, все ли сделано правильно, и подписать акт о завершении перепланировки. Тогда на пороге вашей квартиры будет специалист БТИ. После осмотра переоборудованного корпуса он внесет все изменения в новый технический паспорт. Пришло время открыть шампанское и отпраздновать победу: ремонт завершен и полностью отделан!

А ЕСЛИ НЕ ПИШИТЕ?

Можно сразу приступить к делу, не задевая пороги различных инстансов? Конечно.Но уйти от ответственности вряд ли удастся.

Во-первых, невозможно производить шумную и продолжительную работу так, чтобы их не узнали соседи. К тому же ремонт на балконе часто можно увидеть с улицы. В том, что кто-то из жильцов доложит, где надо, сомневаться нельзя.

Во-вторых, несоответствие технического паспорта реальной конфигурации помещения может сильно навредить при любых сделках с жильем (продажа, обмен, подарок и т. Д.)

В-третьих, несмотря на небольшой размер штрафов (.. 2–2,5 тысячи рублей) ответственность за такую ​​реорганизацию может быть значительной: при выявлении нарушений жилищный инспектор потребует вернуть квартире первоначальный вид.

В редких случаях незаконный ремонт заканчивается конфискацией жилья или уголовным преследованием.

ВАЖНО!

На протяжении многих лет надзорные органы не обращали особого внимания на несанкционированные реорганизации.Но после того, как они причинили много разрушений, контроль был усилен. Один из последних случаев произошел в 2015 году: в Санкт-Петербурге в процессе ремонта обрушился потолок, в результате обрушения скончался мужчина.

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ - ЧТО гласит закон?

Порядок перепланировки и реконструкции жилых помещений регулируется Жилищным кодексом (статьи 25, 26.), а также требованиями всего комплекса санитарных норм и правил: СНИП 2.04.05-91, СП 54.13330.2011, 2.12.2645-10 СаНПиН и другие.

Определение редевелопмента

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ под определение перепланировки жилья попадают любые работы, связанные с изменением конфигурации помещения и переносом (заменой) инженерных сетей и различного оборудования. Это значит, что снос старых и установка новых дверных проемов, стен или перегородок, перемещение элементов системы отопления с дополнительными прокладочными трубами, изменение размеров кухни или комнаты - все это смело можно считать перепланировкой.Все вышеперечисленные мероприятия требуют обязательного согласования в государственных органах.

Никогда

Так, при переустройстве лоджий и кухонь запрещается переносить радиаторы отопления из помещения, в котором они изначально располагались.

Карниз, выступающий над оконным проемом, демонтировать нельзя, так как он несущий. Кроме того, запрещается вырезать в одном проеме боковые перегородки и полностью совмещать балкон с кухней, не оставляя ограждающей конструкции.Также нельзя убирать дверной проем, разделяющий балкон и комнату. Перенос лоджии на мойку или плиту тоже никто не допустит.

Разрешено

СНиПами и подзаконными актами не запрещается полностью убирать весь оконный блок между лоджией и кухней. В этом случае также можно разобрать стену для подоконника, увеличив таким образом полезную жилую площадь.

На место демонтированного проема необходимо установить легкие раздвижные двери.Это правило соблюдается не всегда, но в случае проверки нарушителей могут оштрафовать, особенно если это газифицированный дом. Но никто не запрещает держать двери открытыми все время. Для утепления балкона разрешается монтировать только электрические полы с подогревом.

Причины возможного отказа от перепланировки

Недостаточно документов

Самая частая причина.

Иногда после изучения проекта жилищная комиссия приходит к выводу, что для принятия решения нужны дополнительные документы.Это может быть заключение договора пожарной или газовой службы REU или разрешение ТСЖ от других жильцов дома (соседей), если изменения каким-либо образом могут нарушить их права. Понимая, что официальный список документов не окончательный, нужно быть готовым к сюрпризам. Однако не стоит отчаиваться: собрать все запрошенные бумаги не так уж и сложно.

Проект не соответствует закону

Получение такого разрешения от осмотра жилья - еще не повод заламывать руки и посыпать голову пеплом.Все, что нужно сделать, - это пересмотреть все спорные моменты и заменить их таким образом, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Редизайн проекта проще всего осуществить в том же заведении, где вы заказывали его оригинальный вариант.

Причина не ясна

К сожалению, иногда бывает: все документы в порядке, проект тоже не вызывает сомнений, но перепланировка почему-то не допускается. При выяснении причин становится ясно, что они либо надуманного характера, либо настолько незначительны, что не могут быть основанием для отказа.В этом случае вы имеете полное право обратиться в суд.

Если вы хотите сэкономить на судебных издержках, вам придется самостоятельно вникать во все юридические тонкости, связанные с переделкой жилого помещения. После внимательного изучения закона необходимо составить обоснованное исковое заявление (с внесением конкретных статей), которое необходимо будет передать в канцелярию районного суда.

Подготовьте аргументы в свою защиту и подготовьте короткую речь с кратким описанием ситуации.Нет времени и желания все это делать? Найдите грамотного юриста. В случае положительного результата гонорар и другие судебные издержки будут оплачены вашим ответчиком.


Смотрите также: Как получить документы на квартиру свободной планировки


СОЧЕТАНИЕ ЛОГИИ - СОВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ


ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЛОГИНУ (БАЛКОН)

ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ БАЛКОНА (LOGIA) МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТЕМ, КТО ПОКУПАЕТ НА СВОЮ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПОКУПКУ ПРИ ПОКУПКЕ.МАНЬЕРЫ ДУМАЮТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЛОГГЕРУ В КОМНАТУ ИЛИ КУХНЕ. Какие ограничения существуют сегодня при такой переработке?

Желание увеличить жилую площадь за счет лоджии понятно и понятно. Даже пара метров - приятное увеличение, что уж говорить о 6-8 м2! Такие лоджии не редкость, и это практически целое помещение, что не лишнее. Можно использовать как офис. Или организовать гостевое спальное место. Или разгрузите кухню, чтобы получить место для обеденной зоны.Кардинально улучшает инсоляцию окружающего пространства. Вариантов очень много, и все они приятны и полезны для хозяина, значительно улучшают комфорт проживания. Но…

О, ПРИВЕТ ЭТО НО!

Всегда ли можно совместить летнее помещение с комнатой или кухней в квартире многоквартирного дома? До недавнего времени разрешалось полное соединение балкона (лоджии) с гостиной или кухней.

Однако в Москве с принятием на вооружение 26.12.2012 г. 840 редакции 508 APM пункт, разрешающий эти действия, был удален. С тех пор Мосжилинспекция не согласовывает стыковку балкона или лоджии без установки стеклянных или иных перегородок, отделяющих их от жилища или кухни.

«В других регионах необходимо смотреть положения соответствующих нормативных документов.

ГУП «МНИИТЭК» - автор большинства серий многоквартирных домов в Москве - также против полного объединения лоджии (балкона) с комнатой или кухней.Мотивация - система отопления многоквартирного дома не предназначена для обогрева дополнительных холодных площадей.

ДЕЙСТВУЙ ПРАВИЛЬНО!

Если все же хочется обзавестись дополнительными счетчиками балкон-лоджия для проживания, нужно действовать правильно. Сразу согласитесь, что согласовать такую ​​перенастройку в процедуре уведомления по эскизу не представляется возможным - нужен полноценный проект. Лучше всего заказать его организацию - автора строительного проекта. Есть личный опыт - выходит и грамотнее, и дешевле.

Любителям самостоятельных действий стоит учесть следующее.

Если вы хотите добавить лоджию или балкон к «теплой» зоне квартиры со сносом оконного блока, то:

  1. Демонтировать порог невозможно, в кирпичных домах он поддерживает балконную плиту, в панельных домах является частью несущей конструкции фасада. Кроме того, промерзание плиты в месте сноса дверного проема приведет к ухудшению жилищных условий соседей;
  2. На стыке между зонами летнего и зимнего помещения должны быть установлены раздвижные или распашные стеклянные или другие двери;
  3. Нельзя выносить радиатор на балкон или лоджию.Снятую со снятого оконного блока батарею переносят на ближайшую стену комнаты или кухни.

Если оконный блок не двигается,

то его обычно играют как полку или барную стойку. Перечисленные выше функции отсутствуют, но необходимо сказать об общих проблемах для обоих способов совмещения.

НЕ ВСАСЫВАЙТЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

FORIS ВЕРОЯТНО ВЛИЯЕТ НА ПЕРЕРЫВ ПЕРЕВОДА!

Практически всегда это элемент несущей конструкции.

НЕ БОКОВЫЕ БОКОВЫЕ ПРОСТРАНСТВА БАЛКОН (ЛОДЖИ)!

Если есть необходимость, то это можно сделать с хорошим расчетом на прочность (автор проекта дома) с подробным перечислением армирующих элементов. При этом необходимо зафиксировать все этапы работ, предоставить акт авторского надзора и скрытых работ.

Если стены фасада дома не несущие, можно задеть балконные опоры. Обязательно выполнение требований наличия перегородки 1,2 м от края балкона до проема или 1,6 м, если проем между двумя выходами на балкон.

Прилегающую территорию утеплить.

Пол, потолок, парапет, боковые стены лоджии - все это «холодные» конструкции. Качественные стеклопакеты точно помогут снизить теплопотери, но сами по себе не обеспечат комфортную температуру воздуха на присоединяемой площади.

Все части балкона (балкона) целесообразнее утеплить в соответствии с проектом, включая теплотехнический расчет. Позволит правильно выбрать обогреватели и их количество, соблюдать правила гидро- и испарения новой оболочки квартиры.

ВАЖНО!

ПРИ СБОРКЕ ЛЕТНЕЙ КОМНАТЫ С КУХНЕЙ НЕ СНИМАЙТЕ ТАРЕЛКУ НА ЛОГИКЕ, ПЕРЕНОСИТЕ ТОЧКУ СМАЧИВАНИЯ.

Остекление балконов и лоджий «без снятия» перепланировкой не рассматривается и согласования не требуется.

«На вынос» запрещено.

Можно утеплить лоджию. Для этого используйте либо электрический теплый пол, либо воздушный конвектор, либо масляный обогреватель. Если грамотно провести работы по утеплению и поставить хорошие стеклопакеты, затраты на обогрев дополнительной площади вполне посильны.Комфорт проживания в новооткрытом пространстве обеспечен!

© Автор: Старшинова Л., Эксперт по недвижимости


Соединение кухни с лоджией - как это выглядит на практике: видео

© Автор: Сергей Васильев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками - домохозяину!»

  • Как переоборудовать нежилое помещение в жилое Переписываем нежилое помещение в жилое нежилое...
  • Потолок на лоджии своими руками - из дерева (+ пошаговое ФОТО) ДЕРЕВЯННЫЙ ПОТОЛК БОЛГАРИИ СВОИМИ РУКАМИ С ...
  • Как вырастить розы из семян - прорастание и уход Розы из семян: экспериментируем ! Почему это ...
  • Остекление лоджий - как и чем застеклить? Как застеклить лоджию: из чего ...
  • Зонирование комнат в доме - советы, идеи и проекты от АРХИТЕКТОРА ЗОНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В Малогабаритном доме ...
  • Что делать с плесенью в погребе (погребе) ) Как избавиться от плесени...
  • Объединение смежных квартир - интересный проект Проект объединения двух квартир, расположенных ...

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    Балкон | архитектура | Britannica

    Балкон , внешняя пристройка верхнего этажа здания, огражденная до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или пронизанной ширмой, балясинами ( см. Также балюстраду ) или перилами , В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

    балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

    Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

    От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленное множество балконов и лоджий, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

    В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

    Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

    Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле ренессанс в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь четкий вид на сцену.

    .

    Смотрите также