Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Ремонт крыши балкона на последнем этаже


Ремонт крыши балкона на последнем этаже: пошаговые мастер-классы

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Причина №2. Износ плиты или кровельного покрытия

Обычно это происходит в тех домах, которые служат вообще без ремонта, и в таких случаях чаще всего уже нужна по

Важная информация - Совет по жилищным вопросам и развитию (HDB)

Этаж

  1. Предварительно упакованные гидроизоляционные стяжки и гидроизоляционные мембраны необходимо использовать в ванных комнатах / туалетах перед укладкой новой отделки пола. Мембрана должна быть перевернута (минимум на 150 мм) к стенам, бордюрам и трубам [Примечание: предварительно упакованный материал предварительно смешан до необходимых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды]
  2. Перед укладкой новой отделки пола на кухне и открытом балконе необходимо использовать предварительно упакованную гидроизоляционную стяжку.Гидроизоляционная мембрана должна быть установлена ​​вокруг санитарных труб на площади радиусом 400 мм
  3. Напольная решетка из ПВХ с длинным воротником должна использоваться на напольных трапах при замене отделки пола
  4. Вы и ваш подрядчик по ремонту должны провести испытание воды в ванной / туалете после завершения замены отделки пола
  5. С 1 июня 2015 года предварительно уложенную стяжку следует использовать для ремонта в «сухих зонах», таких как гостиная / столовая, спальни, кладовая, домашнее убежище и т. Д.В «Списке материалов HDB» вы можете найти список рекомендованных поставщиков предварительно уложенной стяжки пола и ее требования к характеристикам [в разделе «Архитектура»> «Рендеринг» / «Стяжка»].

Стенка

Отделка стен

С 1 июня 2015 года для оштукатуривания стен необходимо использовать предварительно упакованный материал. Он предварительно смешан до требуемых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды.

Квартиры с ферролитовыми перегородками

В некоторых новых квартирах установлены перегородки из ферролита, которые более экологичны и обычно используются в качестве перегородок для спален.Стены состоят из 2 бетонных панелей со звукоизоляционным сердечником и соединяются с потолком или балкой с помощью стальных угловых пластин. Любой ремонт, требующий снятия и взлома таких стен, должен выполняться подрядчиком из Справочника подрядчиков по ремонту и с предварительного согласия HDB.

Установка полок, навесных шкафов и прочей арматуры
Перегородки

Ferrolite могут выдерживать максимальную нагрузку до 50 кг на болт, в зависимости от типа используемых анкерных болтов.Вы и ваш подрядчик должны убедиться, что используется соответствующий тип анкерного болта при установке тяжелых предметов, таких как настенные шкафы или шкафы. Общая длина любых болтов, используемых для установки, не должна превышать 50 мм. Если нагрузка превышает 50 кг, необходимо обеспечить соответствующую опору. Будьте осторожны, чтобы не повредить скрытые электрические кабели при сверлении в стене.

Обратите внимание, что минимальное расстояние для установки болтов не должно отклоняться от требований производителя.Метод установки приспособления должен соответствовать указаниям производителя:

Рекомендуемые типы анкерных болтов

Максимальная нагрузка (на болт)

Пример

Анкер полый стальной

20 кг

Оцинкованная анкерная шпилька M10 с совместимыми сетчатыми втулками и инъекционным раствором

50 кг

Соблюдайте осторожность при сверлении

Важно не сверлить отверстия ближе 200 мм по вертикали под потолком или балками (полоса А) при сверлении в стенах.Это позволит избежать повреждения соединительных угловых пластин. Также следует соблюдать осторожность при сверлении в пределах 200 мм от полосы посередине стены (полоса B), чтобы не повредить соединительные стальные пластины. Подробную информацию см. На следующем рисунке:

Важно не прилагать чрезмерных усилий при сверлении перегородок из ферролита из-за наличия звукоизоляции. Глубина проникновения сверла должна быть ограничена примерно 22 мм. Подробную информацию см. На следующем рисунке:

Для квартир со скрытой электропроводкой, изначально предоставленной HDB, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим эскизом (PDF, 707KB), прежде чем выполнять сверление в стенах со скрытой электропроводкой.

Устройство проема в партийной стене между 2-мя квартирами

В случае письменного требования HDB или передачи права собственности на квартиру владельцем квартиры, владелец должен восстановить стену между квартирами в исходное положение в течение 1 месяца с даты письма с требованием или ранее. завершение передачи квартиры, в зависимости от того, что наступит раньше. Расходы на возведение стены несет собственник квартиры.

Квартиры DBSS со скрытыми газовыми трубами

  1. Готовый план размещения, предоставленный разработчиком, должен использоваться только в качестве руководства.
  2. Владельцу квартиры / подрядчику по ремонту рекомендуется нанять лицензированного специалиста по обслуживанию газа для подтверждения точного местоположения скрытых газовых труб перед проведением каких-либо работ.
  3. Все плашки / гвозди / шурупы должны располагаться подальше от скрытых газовых труб

Окно

Только утвержденные BCA оконные подрядчики, включенные в список HDB, могут выполнять установку / замену окон в квартирах HDB с 1 октября 2004 года.Вы и ваш подрядчик должны соблюдать минимальные требования безопасности при установке / замене окон в квартирах HDB.

Решетки оконные на подоконниках

Вы несете ответственность за:

  • Чистота пространства между оконными решетками и раздвижным окном
  • Правильная установка, устойчивость и уход за оконными решетками

Мусоропровод

Если после ремонта в стенах будут протечки, то дефект придется устранить за свой счет.

Устройство пожарной сигнализации дома

С 1 июня 2018 года во всех новых домах и существующих домах, в которых проводятся работы по обеспечению пожарной безопасности, необходимо будет установить устройство домашней пожарной сигнализации (HFAD). В соответствии с этим новым требованием Кодекса пожарной безопасности, устанавливаемые HFAD должны быть автоматическими детекторами дыма. HFAD заблаговременно предупреждает пассажиров в случае пожара, чтобы они могли предпринять необходимые действия для тушения пожара или безопасной эвакуации до эскалации пожара.

Установка HFAD является обязательной для всех ремонтных работ с противопожарными работами.К видам работ пожарной безопасности относятся:
а) Замена противопожарной главной двери,
б) Ремонт и огораживание ниши, и
c) Ограждение интерактивного балкона в атриуме (в настоящее время PE / QP требует присоединение к FSSD).

Несмотря на то, что установка HFAD не является обязательной для других владельцев домов, SCDF настоятельно рекомендует им устанавливать HFAD для повышения пожарной безопасности в своих домах. Для получения дополнительной информации о HFAD вы можете посетить веб-сайт SCDF по адресу https: // www.scdf.gov.sg/HFAD.

,

67 Крутые идеи дизайна небольшого балкона

Мы уже рассказывали вам об умных идеях для хранения на балконе, но какой дизайн выбрать, если у вас мало места? Я думаю, что зелень на балконе оставляет впечатление, будто ты в саду, поэтому разместить вазоны с травами, цветами и суккулентами - крутая идея - поставить их на пол и стены. Главное - сиденье, а здесь все зависит от размеров балкона. Если зубцы - тогда достаточно большой напольной подушки, но если у вас больше места, то маленькие стулья и стол, который можно повесить на поручень, - лучший выбор, а романтические ужины на свежем воздухе будут ждать вас! Может быть, вы можете поставить диванчик или небольшой диван с одеялом, чтобы с комфортом читать книги.Подвесные светильники или фонари при свечах - все зависит от вас, от стиля, который вам нравится, и от атмосферы, которую вы хотите создать. Ищите вдохновение ниже!

Небольшой диванчик, журнальный столик и бамбуковая стена сделают балкон идеальным местом для послеобеденного чая. (Zulufish)

Кушетку на открытом воздухе можно было разместить даже на крошечном балконе. Просто добавьте несколько симпатичных декоративных подушек, и вы получите великолепное место для отдыха. (Барбара Канниццаро)

Умное уличное светодиодное освещение, которым можно управлять с помощью смартфона, - отличный способ сделать балкон более привлекательным для вечерних развлечений.(Проектируйте свое пространство)

Если позволяет погода, вы можете наслаждаться прекрасными видами даже с крошечного балкона.

Полосы могут визуально увеличить пространство, поэтому простой коврик может изменить вид всего балкона.

Если вам удастся посадить много зелени на балконе, вы даже не заметите, что живете в грязном городе.

Скамья для хранения со стеновой панелью - отличное решение для экономии места на открытом воздухе, которое также может помочь создать там живую стену.(sususu)

Удобное кресло для отдыха - лучшее дополнение к небольшому балкону, где можно расслабиться. Подвесные кашпо - лучший способ добавить туда зелени, не занимая много места. (Jours & Nuits)

Даже очень маленький балкон может стать отличным местом для отдыха за чашкой чая.

Коврик из искусственной травы и несколько коробок для цветов с маленькими цветочками превратят ваш балкон в небольшой городской сад.

Коврик может помочь вам сделать ваш балкон просторнее, а с правильным принтом он может создать иллюзию большего пространства.Живая стена - идеальный способ создать небольшой сад, не занимая при этом площади пола.

Стулья для кафе и небольшой столик поместятся даже на крошечном балконе, и они определенно помогут вам с комфортом провести время на свежем воздухе.

Стулья должны быть легкими, чтобы их можно было перемещать, но достаточно удобными, чтобы сидеть на них некоторое время.

Серия IKEA ÄPPLARÖ включает в себя множество различных продуктов, которые сделают вашу уличную среду лучше.

Вот отличная идея - создать домашний бар на своем балконе! Холодильник для вина может стать станцией для смешивания, а на нескольких полках поместятся все эти бокалы.

Зажгите немного света, чтобы превратить ваш балкон в волшебное убежище. Удобная кушетка или несколько подушек на полу помогут вывести романтику на новый уровень.

Бетонные плантаторы выглядят современно и могут выдержать суровые погодные условия на балконе. (A + B KASHA Designs)

Правильно подобрав материалы, вы сделаете свой балкон похожим на террасу загородного дома.

Кашпо-ящики должны быть на каждом городском балконе, потому что они идеально подходят, чтобы окружить себя живыми цветами и зеленью.

Складная мебель идеально подходит для таких крошечных пространств, потому что вы всегда можете изменить их расположение.

Декор своими руками в виде расписной веточки может стать интересным и практичным дополнением.

Мебель ИКЕА подходит не только для небольших комнат, но и для крохотных балконов.

Гирлянды и фонарики легко создадут отличное настроение для романтического ужина.

Чтобы насладиться видом, вам не нужно ничего, кроме удобного стула и небольшого столика.

Комнатные растения и живые стены прекрасно смотрятся на любом балконе. Это лучший способ зарабатывать на жизнь в городе, похожем на жизнь в пригороде. (Гейле Гевара)

Украсьте свой балкон красочными ковриками и аксессуарами.

Добавьте коврик из искусственной травы для более естественного зеленого цвета при минимальных расходах на уход.

Создайте более яркое ощущение, украсив свой балкон, как любую другую комнату.

Поставьте мольберт на балкон, чтобы он стал любимым местом вашего ребенка.

Даже если вы живете в доме, небольшой балкон на 2-м или 3-м этаже может стать идеальным местом, чтобы насладиться видом.

Добавьте немного мрачного освещения для более романтического ощущения.

Всегда предпочтительна функциональная мебель, которая служит сразу нескольким целям. /

С небольшой кушеткой вы можете создать потрясающее место для отдыха даже на крошечном балконе.

Не забывайте, что для открытого балкона нужно выбирать подушки из прочной уличной ткани.

Уютное клетчатое одеяло - прекрасное дополнение к балконному стулу, ведь на улице не всегда лето.

Крошечный сад с травами - прекрасное дополнение к балкону. Вы всегда сможете приготовить вкусную пасту со свежим базиликом или розмарином.

Овчина - еще одна вещь, которая может создать уютную атмосферу на вашем балконе.

Ранней весной нам всем нужны цвета, поэтому яркое одеяло, красочный ковер и полосатые напольные подушки станут отличным дополнением к декору балкона.

Живые цветы являются обязательным дополнением всех городских балконов.

Комбинируйте материалы, чтобы придать им эклектичный вид.

Чтобы сделать образ более привлекательным, вы можете украсить его яркими цветочными горшками и уютными узорами на мягкой мебели.

Дизайн балкона в загородном стиле идеально подходит для современного жилья. Здесь он смотрится более естественно, чем любой другой стиль.

.

Строительные работы - Совет по жилищному строительству (HDB)

Насчет нас

Совет по жилищному хозяйству и развитию (HDB) - это государственное жилищное управление Сингапура и государственный совет при Министерстве национального развития. Мы строим государственное жилье, чтобы предоставить сингапурцам доступное, качественное жилье и лучшие условия жизни. Сосредоточившись на воспитании сильного духа семьи и сообщества, политика и схемы государственного жилья разрабатываются с учетом меняющихся потребностей и чаяний.

Жилой

Если вы покупаете, продаете или уже живете в квартире HDB, здесь размещено все, что вам нужно знать о жилой недвижимости.

сообщество

Наши города HDB - это больше, чем просто дома, это оживленные места, где можно насладиться в полной мере. У вас так много возможностей, чтобы сблизиться с соседями и создать активное и сплоченное сообщество.

Бизнес

Получите необходимую информацию для любого бизнеса, связанного с домами, недвижимостью, коммерческими помещениями или земельными участками HDB, находящимися под нашим управлением.

Парковки

Вы можете узнать больше о типах парковок HDB, важной информации о парковках и нарушениях правил парковки.

Электронные услуги

Заключайтесь с нами в удобное для вас время.Вы можете подать заявку, отправить онлайн-запрос или записаться на прием к нам.

,

Максимально используйте свой маленький балкон - 15 лучших аксессуаров

Балконы бывают самых разных форм и размеров. Некоторые из них сделаны на заказ, и в этом случае это означает, что клиент уже имеет четкое представление о том, как это пространство будет использоваться и организовано. Но независимо от размера или расположения, вы должны максимально использовать свой балкон. Бьюсь об заклад, некоторые идеи, которые мы собираемся показать, даже не приходили вам в голову.

Перила сеялки.

Посмотреть в галерее

И, говоря о перилах, вот еще один аксессуар, который использует эту функцию, которая есть на большинстве балконов.Это прекрасная маленькая кашпо, которую можно легко установить, просто вставив ее в направляющую. Не нужны ни гвозди, ни инструменты.

Посмотреть в галерее

Точно так же вы можете установить сеялку на заборе. Горшок изготовлен из высококачественного полипропиленового материала, который защищает его от непогоды и солнца, имеет два съемных поддона и встроенную систему слива. Доступен за 28 долларов.

Балконный светильник.

Посмотреть в галерее

Осветите свой балкон ночью с помощью этих прекрасных стеклянных подсвечников.У них есть эластичные силиконовые стяжки, которые доступны в различных цветах, включая желтый, розовый, оранжевый, зеленый, красный и синий.

Посмотреть в галерее

Вы просто прикрепляете их к перилам балкона или к любой подобной поверхности аналогичной формы. Поместите внутрь свечи для чая, и вы сможете зажечь ночью наш балкон без электричества и не тратя ценное пространство. Доступно за 9 долларов.

Сеялка вертикальная.

Посмотреть в галерее

Если вам нравится иметь свежие растения и цветы на балконе, но для этого мало места, решение простое.У вас может получиться вертикальный сад, который вы легко сможете создать из деревянного поддона.

Посмотреть в галерее

Сначала вы находите поддон, затем вы подготавливаете его, ремонтируя все незакрепленные доски и добавляя ландшафтную ткань сзади, чтобы защитить стену за сеялкой. После этого просто выберите растения, которые вы хотите использовать, и установите их в их новом доме. Отличная идея - посадить тимьян, петрушку и другие вещи, которые вы обычно используете на кухне. {Найдено на lifeonthebalcony}.

Настенный блок.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Лучшее место, чтобы повесить или установить что-то на балконе, - это стена, но это не всегда легко сделать, особенно когда вы знаете, что это не навсегда , Но что, если бы для этого было идеальное решение, например, эта универсальная балконная стена. Его дизайн вдохновлен полками и дисплеями, и он позволяет легко регулировать различные поверхности, такие как держатели для горшков, небольшой стол и даже сиденье.Просто воспользуйтесь одним из слотов. Проект Кристиана Лессинга.

balKonzept Дизайнерский балконный стол.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот стол идеально подходит для небольших балконов, его можно установить на перила. Его можно легко снять и установить, и, поскольку он имеет универсальный дизайн, вы можете использовать его по-разному. Небольшой лоток наверху можно использовать как сеялку или как лоток для льда. У вас будет хорошее место для отдыха с напитками, и вы даже можете позавтракать на балконе и насладиться прекрасным утренним солнцем.Доступно за 128 фунтов стерлингов.

BBQ Bruce Handrail Grill.

Посмотреть в галерее

Иметь террасу или террасу, безусловно, приятно, потому что вы можете приготовить барбекю и повеселиться с друзьями. Это одна из черт, которой не хватает балконам. Однако это может быть не всегда. Это Брюс, решетка для балкона. Гриль можно установить на поручень, что позволит сэкономить место и оставить достаточно места для нескольких стульев и стола.

Посмотреть в галерее

Также может быть установлен на стене.Такой дизайн делает его очень универсальным и идеальным не только для балконов, но и для сада или террасы. Доступно по цене 59,00 €.

Складной.

Посмотреть в галерее

Складные столы также хороши, когда мало места для работы, поэтому они идеально подходят для балконов. Его можно прикрепить к любой палубе или балконной рейке шириной до 7 дюймов, и в нем есть место для напитков, закусок и других вещей. Когда в нем нет необходимости, стол складывается в сторону балкона, и вы этого даже не замечаете.Доступно за 69 долларов.

Spaceless.

.

Смотрите также