Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Ремонт комнаты с балконом


Прорабатываем интерьер комнаты с балконом

На чтение 8 мин. Просмотров 7

Балконы и лоджии в квартирах – это всегда бонус, который обеспечивает своего владельца дополнительным комфортом и расширяет возможности для дизайна всей квартиры. Варианты их использования зависят от особенностей дома, планировки квартиры и индивидуальных предпочтений владельцев. Рассмотрим основные способы оформления и использования комнаты с балконом.

Открытый балкон

Считается, что о дизайне открытого балкона речи быть не может. Самое простое решение для жильцов – оставить всё как есть. Часто просто ничего другого сделать нельзя – в первую очередь это касается старых домов, которые представляют архитектурную ценность. В этом случае владелец не может изменять вид фасада вообще и балкона в частности.

Тем не менее такое дополнение к комнате может стать центром композиции и определить весь стиль помещения. Например, можно задуматься об оформлении комнаты в средиземноморском стиле или «прованс»:

Довольно простое в исполнении решение, но теперь открытый балкон превратился в продолжение комнаты, на котором можно отдохнуть с книжкой или рукоделием, устроить романтический ужин.

В новых домах встречаются планировки с открытым балконом большого размера. Можно сказать, что это целая терраса. Для владельцев таких квартир – это своего рода внутренний дворик. На таком пространстве можно организовать место для барбекю и даже поставить надувной бассейн. Оформить его, например, можно так:

  • Установить достаточно высокое ограждение для безопасности.
  • Пол выстелить плиткой или керамогранитом , предназначенным для использования на улице.
  • Из мебели необходимы шезлонги, столики, кресла.
  • Из декора – крупные растения в кадках.

Застеклённый отдельный балкон

Это самое популярное решение при оформлении балкона, не требующее разрешений и согласований по перепланировке. Если планируется использовать балконное пространство круглый год, необходимо продумать качественный ремонт:

  • герметизировать межпанельные швы в панельных домах;
  • обшить стены тепло-, гидро — и звукоизоляционными материалами;
  • сделать систему тёплого пола или установить радиаторы;
  • установить качественные двойные или тройные стеклопакеты.

Такой вариант удобен ещё и тем, что в результате получается изолированное помещение, которое можно превратить в кабинет, тренажёрный зал или мастерскую. Дизайн балкона и основной комнаты могут быть совершенно разными и не перекликаться. При этом интерьер комнаты может быть любым, а вот оформление балкона нужно продумывать исходя из его будущего предназначения:

  • Зона отдыха. Оформите балкон в комфортном для вас стиле, предусмотрите мебель , небольшой диванчик , подставку под книги, приглушённый мягкий свет.
  • Рабочий кабинет. Для создания рабочей атмосферы подойдут строгие минималистичные стили, спокойные цвета, натуральные фактуры. Удобный рабочий стол, достаточное место для размещения компьютера и оргтехники.
  • Мастерская. Нейтральные по цвету и фактуре поверхности. Удобное рабочее место, стеллажи и подставки.
  • Тренажёрный зал. Строгий дизайн, возможно с элементами «хай-тека» или «лофта».
  • Зимний сад. Натуральные и качественные материалы. На теневой стороне – дополнительная подсветка, на солнечной стороне предусмотреть затенение шторами или жалюзи от чрезмерного солнечного света.

Совмещённый балкон

При решении объединить балкон с основной комнатой нужно быть готовым к определённым финансовым затратам. Объединение предполагает демонтаж балконного блока и проема. Это считается перепланировкой и требует согласования с соответствующими службами и инстанциями.

Основные этапы реализации проекта:

  1. Составление дизайн-проекта. Для этого лучше всего обратиться в конструкторско-дизайнерское бюро. Часто такие организации берут на себя все согласования по перепланировке, что значительно бережёт время и нервы владельцев жилплощади.
  2. Согласование и утверждение.
  3. Проведение черновых ремонтных работ на высоком уровне. Необходимо тщательно проработать проблемные места, швы, стыки, затем основательно утеплить. Если этому не уделить должного внимания, в зимний период вас ждёт холод и разочарование от перепланировки вместо радости от увеличенной площади комнаты.
  4. Выбор материалов и воплощение задуманного дизайна.

Дизайнерские приёмы для объединённых помещений

Основной важный вопрос, возникающий при совмещении – как обыграть проём между комнатой и балконом (лоджией). Нужно помнить, что убрать подоконную часть под бывшим окном можно только в кирпичных домах. В панельных это строго запрещено, поэтому сразу следует предусмотреть, как будет использоваться эта часть стены. Например, как столешница или барная стойка при объединении кухни и балкон.

Барная стойка на кухне с балконом

Для жилой комнаты – подставка под телевизор, аквариум или стеллажи.

Как правило, к решению объединить комнату с лоджией приводит желание увеличить общее жилое пространство комнат. В таком случае на расширение должны работать и другие дизайнерские решения:

  • единый цвет стен во всём объединённом пространстве;
  • одноуровневый пол;
  • светлые пастельные тона;
  • минимум мелких деталей, статуэток и сувениров; обилие таких вещей захламляет и визуально уменьшает помещение;
  • свободный пол или небольшой по размерам коврик;
  • вертикальные мебельные фасады и такое же расположение ручек;
  • цвет мебели в тон стен или на пару тонов светлее;
  • мягкая мебель с максимально низкими спинками и подлокотниками;
  • умеренное количество ярких цветовых акцентов;
  • лёгкие и светлые ткани для штор.
Комната с балконом в одном стиле

И наоборот, если планируется визуально выделить зону балкона, нужно использовать соответствующие приёмы:

  • естественным зонирующим элементом будет подоконная часть стены;
  • разноуровневый пол и потолок; часто после демонтажа оконно-дверного блока остаётся порожек, который нельзя убрать, при желании сделать зонирование это будет плюсом.
  • различные фактурные и цветовые оформления стен; при этом общий стиль помещения должен быть единым, а переход из одной зоны – плавным.
  • текстильные занавески на проём;
  • использование мобильных ширм; особенно характерен такой приём для «шебби-шик», китайского, японского стилей;

При объединении нужно уже на этапе ремонта и выбора интерьера продумать будущий функционал и стилевое решении как всей комнаты, так и присоединяемой лоджии.

Если с балконом объединяется кухня, то на дополнительные метры можно вынести обеденную зону, а основное пространство отдать под рабочую зону. Особенно эффектно такое решение при наличии панорамных окон.

В спальне бывший балкон может стать уголком для отдыха или макияжной зоной.

В гостиной комнате на присоединенном пространстве можно разместить диванную группу для приёма гостей или организовать цветник.

Стиль помещения

Всё многообразие дизайнерских направлений условно можно разбить на три группы:

  1. Классика . Это универсальный стиль, никогда не выходящий из моды. Подчёркивает изысканный вкус и благосостояние владельца. Среди разнообразия классических направлений (от нео-классики до помпезного дворцового стиля) можно выбрать наиболее близкий и соответствующий вашему мироощущению. Если вы решили оформить совмещённую комнату в одном из классических стилей, используйте его характерные черты:
  • проём балкона можно выполнить в виде арки;
  • дорогие ткани с драпировками, кистями и подвязками; шторами и портьерами можно задрапировать как окна, так и проём между комнатой и балконом;
  • лепнина и фальшколонны, которыми можно задекорировать части стены вокруг демонтированного оконного проёма.
  1. Модерн. Сюда же относятся «хай-тек», «лофт» и другие минималистические направления, для которых характерны прямые или обтекаемые геометрические линии, гладкие глянцевые мебельные фасады, отсутствие или минимальное количество декоративных и украшающих элементов. В совмещённой с балконом комнате можно внедрить следующие черты современных стилей:
  • на окнах предусмотреть римские шторы или жалюзи; если вы не представляете уют без текстиля – лёгкие занавески;
  • оконно-дверной проём оставить в чистых прямых линиях либо создать сложную обтекаемую форму по индивидуальному проекту;
  • при зонировании использовать фактуры камня или кирпича для оформления стен присоединённой лоджии или только проёма.
  1. Эклектика. Стиль, подразумевающий гармоничное соединение разных (иногда полностью противоположных) направлений. С одной стороны такой дизайн даёт самые широкие возможности для реализации множества идей. С другой – важно, чтобы эклектика не перешла в безвкусицу и хаос.

Как видно, вариантов использования дополнительных пространств балконов и лоджий достаточно многое. При современных технологиях ремонта, огромном ассортименте строительных и отделочных материалов просто непозволительно относится в даже самым маленьким балкончикам как к подсобному помещению. Нужно обязательно продумать и реализовать проект их гармоничного интегрирования в общее пространство комнаты, проанализировав плюсы и минусы всех возможных вариантов оформления.

ПолезноБесполезно

10 спокойных номеров с видом на балкон

Готовы к нашему последнему побегу Decoist? На этот раз задействованы балконы! Но на самом деле вам не обязательно выходить на балкон , чтобы оценить вид. На изображениях ниже сами по себе потрясающие комнаты. Фактически, из каждого из представленных сегодня номеров открывается прекрасный вид на прилегающий балкон, и есть даже захватывающий вид за балконом. Как вам двойная доза расслабления, чтобы успокоить душу в этот напряженный день? Наслаждайтесь…

Спальни с балконами

Давайте начнем с пространства, где вы сможете наслаждаться видами, не вставая с кровати: будуара! Если вы когда-либо жили в доме с потрясающим видом из спальни, вы знаете, какое спокойствие приносит пробуждение к океану на улице.Или холмы! Эта современная спальня в деревенском стиле от Griffin Enright Architects имеет исчезающий угол благодаря сверкающим стеклянным окнам:

Спальня с видом на холмы

Лес занимает центральное место в этой современной спальне в Нью-Йорке от River Architects. Сферическую тематику можно найти в помещении благодаря узорчатому ковру, подвесному освещению и шаровому креслу Finn Stone. Сразу за окном лес высоких деревьев обеспечивает безмятежный фон.

Спальня в Нью-Йорке с видом на лес

Серебристые тона идеально дополняют воду, песок и зелень за окном этой современной спальни. [с сайта realestate.com.au]

Современная спальня в серебристых тонах с красивым видом.

С балкона этого безмятежного помещения открывается вид на здание. Деревянные тона коричневого, теплого коричневого и глубокого шоколада создают богатую атмосферу как в помещении, так и на улице. [от Ciipku.com]

Спальня балкон с видом на здание

Рустик. Современный. Гладкий. Сегодня мы испытали самые разные образы, но эта спальня и балкон в Майами, спроектированные Джеем Бритто и Дэвидом Чареттом, знакомят нас с тропическим элементом.Пышных деталей предостаточно, от свежей зелени до множества удобных сидений! [фото Алексии Фодере через Houzz]

Спальня в тропическом стиле с видом на балкон

Гостиные с балконами

Если вам повезло жить в доме с балконом в гостиной, у вас вполне может быть обширный вид на природу. Нет балкона? Нет проблем! Пусть эти образы оживят ваши мечты! Ниже мы видим номер из 1 Hotel & Homes South Beach, созданный бразильским дизайнером Деборой Агиар.Ее любовь к нейтральным палитрам очевидна в этом пространстве - землистые тона идеально дополняют вид на океан. [опубликовано в блоге стилиста бренда Эрики Брехтель]

Гостиная в Майами с обилием деревянных тонов

В этой гостиной Сан-Франциско с видом на воду царят чистые линии. Удобный шезлонг манит жителей встать и полюбоваться видами и звуками природы. [от Mahoney Architects & Interiors]

Гостиная в Сан-Франциско с видом на балкон

Когда речь идет о регулируемых алюминиевых жалюзи, граница между внутренним и внешним миром красиво стирается.Посмотрите на вид из этого жилого района Сиднея! [от Ian Moore Architects]

Сиднейская гостиная с алюминиевыми решетками

Белые стены и черно-белая палитра подчеркивают осеннюю листву на открытом воздухе в гостиной и столовой внизу. Также обратите внимание на то, как планировка этого дома максимизирует пространство и подчеркивает живописный вид. [из Tapja.com]

.

Почему вам следует путешествовать в каюте с балконом

Круизеры Avid знают, что если вы ищете лучшие виды и местоположение корабля по наилучшей доступной цене, вы не ошибетесь, выбрав каюту с балконом. Если вы все еще не определились с выбором или не уверены, стоит ли этого для вас, продолжайте читать, чтобы узнать, почему вам следует путешествовать в каюте с балконом.

Преимущества круиза в каюте с балконом

  • Вы получите максимум удовольствия от круиза, начав каждый день с чашки кофе, наслаждаясь новым местом или прекрасным видом на океан из собственного открытого пространства.
  • Если вас беспокоит размер каюты, вы быстро заметите, что большие окна от пола до потолка делают вашу комнату больше и светлее.
  • Если говорить о космосе, то вам никогда не будет тесно. Открытый балкон является продолжением жилой зоны вашей каюты, а это значит, что вы получаете дополнительное пространство по отличной цене.
  • Если солнечная палуба особенно загружена, знайте, что у вас всегда есть идеальное место, откуда можно полюбоваться закатом - ваш собственный балкон!
  • Ищете тишину и уединение? Ваш собственный балкон - идеальное место, чтобы расслабиться с книгой, слушая успокаивающие океанские волны.
  • Знаете ли вы, что свежий морской воздух может быть полезен для вашего здоровья? Ознакомьтесь с подробностями по адресу: 6 причин, почему вы должны отправиться в круиз.

Совет профессионала: Ничто не говорит «Я в отпуске» , как обслуживание номеров и завтрак на собственном балконе. Однозначно рекомендуем!

Насколько велика каюта с балконом?

Хотите знать, чем отличается балкон от других кают? Каюта с балконом обеспечивает дополнительную комнату, захватывающий вид и уединение по самой выгодной цене.Для справки, в среднем: каюта-студия имеет размер 100 квадратных футов; внутренняя каюта 142 квадратных фута; и вид на океан составляет 160 квадратных футов. Балконные каюты начинаются с 200 квадратных футов и оснащены всеми стандартными удобствами, такими как телевизор, мини-холодильник и кофеварка; плюс бонусная просторная зона отдыха.

Сравнение средних размеров кают
Студия Внутри Вид на океан Балкон
100 кв.футов 142 кв. футов 161 кв. футов 205 кв. футов
Каюта с балконом на норвежском Encore.

Просторные балконы: комната для всей семьи

В каюте с балконом могут разместиться 3-4 человека. Здесь достаточно места для отдыха и передвижения всей семьи. Если вам нужно дополнительное пространство, чтобы растянуться, вы также можете забронировать смежные балконы кают. Это позволит каждому иметь собственное пространство, находясь при этом рядом.

Как выбрать каюту с балконом

Из-за конструкции корабля большинство кают-балконов расположено на верхних палубах. Каюты, расположенные в носовой и кормовой части, с большей вероятностью будут ощущать движение во время плавания, поэтому, если вас беспокоит морская болезнь, старайтесь придерживаться середины корабля. Популярные кормовые каюты на задней части корабля обеспечивают потрясающий вид на воду, а из кают с балконами Spa можно легко добраться до фитнес-центра и спа-салона Mandara, а также бесплатно получить доступ к Thermal Suite (доступный на некоторых судах).

.

Двухместный номер с балконом Пентхаус B7 (Центр города) ОБНОВЛЕНО 2020 - Tripadvisor

Этот уютный небольшой номер с балконом, выходящим на юг Никосии и город за его пределами, находится в пентхаусе B7, который находится на 5-м этаже квартиры в самом престижном месте. в Никосии. Он находится напротив венецианских стен, окружающих Старый город Никосии, в 2 минутах ходьбы от пешеходного перехода к южной стороне Никосии. Он имеет панорамный вид на город с его террасы 75м2. Это дом, в котором я вырос, который пустует последние 5 лет.Он прошел 4-месячный ремонт и реконструкцию, оформлен в эклектичном стиле. Общие помещения в пентхаусе - большая терраса, гостиная, две ванные комнаты и т. Д. Гости этого номера с балконом могут пользоваться как двуспальной, так и двумя односпальными кроватями. Одна ванная комната с туалетом и другой туалет используются совместно с другими гостями ... Этот уютный небольшой номер с балконом, выходящим на юг Никосии и город за его пределами, находится в пентхаусе B7, который находится на 5-м этаже квартиры в самом престижном месте. в Никосии.Он находится напротив венецианских стен, окружающих Старый город Никосии, в 2 минутах ходьбы от пешеходного перехода к южной стороне Никосии. Он имеет панорамный вид на город с его террасы 75м2. Это дом, в котором я вырос, который пустует последние 5 лет. Он прошел 4-месячный ремонт и реконструкцию, оформлен в эклектичном стиле. Общие помещения в пентхаусе - большая терраса, гостиная, две ванные комнаты и т. Д. Гости этого номера с балконом могут пользоваться как двуспальной, так и двумя односпальными кроватями.Одна ванная комната с туалетом и другой туалет используются совместно с другими гостями, если они останутся там во время вашего пребывания. Это небольшая комната с ограниченным пространством для одежды. Он больше всего подходит для пар или одиноких людей, которым нравится иметь более близкий доступ к гостиной, кто путешествует в течение дня и регистрируется, чтобы спать. Хотя это пространство невелико, гости могут приятно провести время в гостиной, поработать за компьютером и т. Д. Гости прибывают в место, где они могут найти журналы и карты Кипра. На кухне новенькая стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, столовые приборы к вашим услугам.Беспроводной интернет, фен, набор чистых полотенец из 3-х предметов (руки, волосы, тело), ​​утюг. В помещении запрещено курить. Гости расслабляются и наслаждаются прекрасным видом с террасы, выпивают, а может и сигарету! Для всех есть список рекомендаций, поэтому гостям очень легко адаптироваться к жизни в пентхаусе. У гостей есть собственный набор ключей, и они могут получить доступ только к своим комнатам, а также ко всем помещениям общего пользования. Для тех, у кого есть машина, есть открытая парковка бесплатно.Я также тесно сотрудничаю с ведущей компанией по аренде автомобилей на Кипре. Вы можете забрать свою машину в аэропорту (если вы приземляетесь в Эрджане) и доехать до дома за 25 минут. Или вы можете просто перейти пешеходные ворота на еду (если вы приедете в Никосию с трансфером из аэропорта + такси) за 2 минуты. А можно просто сдавать на следующий день или нет. Это только аренда комнаты. Если вы хотите снять всю квартиру, обратитесь к владельцу.

Могу ли я превратить зимний сад в приличное помещение и будет ли это приносить пользу?

У нас есть зимний сад размером 9,5 х 11,5 футов. Мы использовали его в течение лета, но вскоре более прохладная погода будет означать, что им снова не будут уделять внимания до следующего года.

Мы ждем нашего первого ребенка и верим, что это место станет отличной игровой комнатой в будущем. Поэтому мы стараемся превратить его в «настоящую» комнату.

Кирпичный фундамент есть, и он пристроен к нашей столовой.Мы хотели бы, чтобы крыша в стиле светового люка, небольшой радиатор и двойные двери во внутренний дворик остались.

Потребуется ли для этого разрешение на строительство? Кроме того, сколько примерно это будет стоить, и может ли это повысить ценность собственности?

Владелец этой собственности с тремя спальнями пытается переоборудовать зимний сад.

Майра Баттерворт, MailOnline / Это эксперт по денежной недвижимости, отвечает: Учитывая высокие затраты на переезд, неудивительно, что идея переоборудования зимнего сада является популярный.

Преобразование этой области может позволить вам оставаться в своем доме, но получить дополнительное жилое пространство, которое вам нужно.

В конечном итоге вам понадобится инженер-строитель, который сможет посоветовать, подходит ли фундамент для переоборудования зимнего сада.

Однако есть несколько рекомендаций, которые могут помочь в вашем решении.

Например, разрешения на планирование не требуются, если зимний сад находится в задней части дома, а площадь основания не увеличивается.

Но всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности от совета - документа, подтверждающего, что планирование не требовалось.

Это пригодится, если вы когда-нибудь решитесь на собственность. Я обратился к эксперту, чтобы ответить на этот последний вопрос из нашей серии статей о недвижимости.

Грег Тун, основатель сайта www.potentialetc.com, который специализируется на раскрытии потенциала домов, говорит: Удастся ли вам успешно переоборудовать зимний сад, в значительной степени зависит от строительных норм.

Причина этого в том, что, по всей вероятности, ваш существующий зимний сад был освобожден от строительных норм, когда он был построен.

Это означает, что стандарт конструкции и, что особенно важно, ее фундамент и уровни изоляции зависели от строителя, который ее возвел.

Даже игнорируя возможность того, что это была ковбойская работа, вполне может оказаться, что ваш фундамент недостаточно глубок, чтобы нести дополнительные нагрузки, связанные с преобразованием в более прочную структуру.

Единственный способ узнать это - вырыть небольшую пробную яму рядом со стеной для измерения глубины и размера существующего фундамента.

Инженер-строитель сможет посоветовать, подходит ли фундамент. Их результаты будут информировать об одном из двух вариантов:

Возможность переоборудования зимнего сада в значительной степени зависит от строительных норм

Переоборудование - если фундамент пригоден для повторного использования

Вы можете удалить панели остекления и надстроить их с цоколя. стена вокруг основания.

Если стена из кирпичной кладки будет слишком тяжелой для фундамента, другим вариантом будет использование легких утепленных карнизов, облицованных кирпичными накладками.

Сверху плиты потенциально может быть уложена дополнительная изоляция (в зависимости от уровней пола внутри).

До тех пор, пока между домом и переоборудованным зимним садом остается дверь «внешнего качества», а также автономная система отопления, такое решение может оставаться зимним садом в глазах нормативных требований, но превратиться в круглогодичную садовую комнату. на практике - прохладнее летом и теплее зимой.

Подобные работы по переоборудованию могут стоить всего 5000 фунтов стерлингов, но вы должны быть очень осторожны с деталями, чтобы они не выглядели как дешевое расширение Франкенштейна и потенциально обесценили собственность.

В доме с тремя спальнями можно увидеть переоборудование зимнего сада с использованием этого дизайна Грега Туна, основателя Potentialetc

Перестроить - если фундамент и плита не подходят

Большинство людей склоняются к этому более дорогому варианту и Строитель часто вычитает из счета деньги, чтобы продать старый зимний сад, когда он будет снят.

Довольно популярно заменять зимние сады на оранжереи, и многие крупные компании-производители оранжерей продают оранжереи как сооружения с меньшими недостатками оранжерей.

Это правда, но я не могу избавиться от ощущения, что они тоже датируются. Большинство из них, по существу, застеклены с трех сторон, как зимний сад, но с плоской крышей из гипсокартона по периметру крыши с застекленным фонарем посередине.

Возможно, вам лучше выбрать более вневременной дизайн более прочной конструкции со сводчатым потолком с люками, как показано в моем эскизе.

В этом случае сплошная стена обращена к границе соседа, а потолочные светильники отлично подходят для вентиляции помещения в жаркие дни.

Подобное строение может демонстрировать многие из качеств зимнего сада - много дневного света, высокое, просторное пространство и хороший вид на сад, - но иметь дополнительные преимущества, заключающиеся в возможности лучше контролировать климат и чувствовать себя единым целым с окружающей средой. дом, а не что-то приколоченное.

Если вы хотите удалить дверь между помещениями и подключиться к вашей системе центрального отопления, для переоборудования потребуется одобрение строительного надзора.

Это решение могло бы значительно увеличить стоимость дома, особенно если переоборудованное пространство станет частью пользующейся большим спросом семейной столовой открытой планировки.

Ожидаемые затраты будут в пределах от 15 000 до 25 000 фунтов стерлингов.

Что бы вы ни делали, учитывайте воздействие на соседнюю комнату в доме.

Уменьшение количества остекления, которое в настоящее время есть в зимнем саду, приведет к более темной комнате за его пределами. Возможно, расширите проем между двумя пространствами, чтобы это компенсировать.

Поскольку зимние сады обычно находятся в задней части дома, и пока вы не увеличиваете площадь основания (или высоту карниза или конька), разрешение на строительство не требуется.

Тем не менее, всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности в совете.

Это документ, подтверждающий, что планирование не требовалось, и его можно использовать для передачи юрисконсульту покупателя при продаже.

.

Смотрите также