Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Ремонт балкона на последнем этаже


Ремонт крыши балкона на последнем этаже: пошаговые мастер-классы

Сырость, потоки и деформация части крыши чаще всего происходит именно на балконах самых верхних этажей, ведь те наиболее открыты для всех атмосферных осадков. И чем дольше затягивать с решением подобных проблем, тем сложнее потом будут восстановительные работы. Но что делать, если только от мысли, что придется взбираться на козырек, у вас кружится голова? Каким бы мастером вы не были, за подобное даже не беритесь! Когда необходим ремонт крыши балкона на последнем этаже дома, следует обратиться к профессионалам, и никак иначе.

Сегодня многие фирмы предоставляют такие услуги, как промышленный альпинизм. Это ремонтники-верхолазы, которые легко справляются с подобными задачами и используют профессиональную страховку. Но, учитывая немалую стоимость таких услуг, их работу лучше проконтролировать. А поэтому мы поможем изучить некоторые тонкости восстановления крыши в таких условиях – вам будет интересно!

Первые признаки того, что крыша балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, влага в углах и измененный микроклимат на стеклянном балконе. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обычно выход не в том, чтобы полностью заменить крышу, порой достаточно обойтись заменой герметика, а иногда действительно приходится демонтировать всю конструкцию. Давайте рассмотрим основные причины того, почему со временем появляются такие проблемы:

Причина №1. Предыдущие ошибки монтажа

Нередко низкий уровень квалификации работников, которые устанавливали крышу, приводит к целому ряду недочетов. И приходится искать уже не одну причину протечки, а проверять сразу все, что можно: и крепление, и шайбы, и гидроизоляцию. Ведь сегодня такая кровля дала течь, и вы ее заделаете, а завтра она просто обрушится, потому что основная проблема не была решена. Вот почему так важно знать все детали правильного монтажа крыши.

Например, нередко также причиной для ремонта крыши балкона становится испорченное крепление кровельного покрытия. Речь идет об изношенных уплотнительных резинках на саморезах, если те изначально были неправильно закручены. Понятно, что на высоте хочется сделать все на совесть, и немудрено просто перекрутить тот же шуруп.

Еще один момент: если профнастил был установлен изначально неправильно, от порыва ветра его станет периодически срывать, т.е. он все чаще станет стучать и пропускать воду. А порывов воздуха на последних этажах, как вы знаете, немало.

Строительные работы - Совет по жилищному строительству (HDB)

Насчет нас

Совет по жилищному хозяйству и развитию (HDB) - это государственное жилищное управление Сингапура и государственный совет при Министерстве национального развития. Мы строим государственное жилье, чтобы предоставить сингапурцам доступное, качественное жилье и лучшие условия жизни. Сосредоточившись на воспитании сильного духа семьи и сообщества, политика и схемы государственного жилья разрабатываются с учетом меняющихся потребностей и чаяний.

Жилой

Если вы покупаете, продаете или уже живете в квартире HDB, здесь размещено все, что вам нужно знать о жилой недвижимости.

Сообщество

Наши города HDB - это больше, чем просто дома, это оживленные места, где можно насладиться в полной мере. У вас так много возможностей, чтобы сблизиться с соседями и создать активное и сплоченное сообщество.

Бизнес

Получите необходимую информацию для любого бизнеса, связанного с домами, недвижимостью, коммерческими помещениями или земельными участками HDB, находящимися под нашим управлением.

Парковки

Вы можете узнать больше о типах парковок HDB, важной информации о парковках и нарушениях правил парковки.

электронные услуги

Совершайте сделки с нами в удобное для вас время.Вы можете подать заявку, отправить онлайн-запрос или записаться на прием к нам.

.

Важная информация - Совет по жилищным вопросам и развитию (HDB)

Этаж

  1. Предварительно упакованные гидроизоляционные стяжки и гидроизоляционные мембраны необходимо использовать в ванных комнатах / туалетах перед укладкой новой отделки пола. Мембрана должна быть перевернута (минимум 150 мм) к стенам, бордюрам и трубам [Примечание: предварительно упакованный материал предварительно смешан до требуемых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды]
  2. Перед укладкой новой отделки пола на кухне и открытом балконе необходимо использовать предварительно упакованную гидроизоляционную стяжку.Гидроизоляционная мембрана должна быть установлена ​​вокруг санитарных труб на площади радиусом 400 мм
  3. Напольная решетка из ПВХ с длинным воротником должна использоваться на напольных трапах при замене отделки пола
  4. Вы и ваш подрядчик по ремонту должны провести испытание воды в ванной / туалете после завершения замены отделки пола
  5. С 1 июня 2015 года предварительно уложенную стяжку следует использовать для ремонта «сухих зон», таких как гостиная / столовая, спальни, кладовая, жилое помещение и т. Д.В «Списке материалов HDB» вы можете найти список рекомендованных поставщиков предварительно уложенной стяжки пола и ее требования к характеристикам [в разделе «Архитектура»> «Рендеринг» / «Стяжка»].

Стенка

Отделка стен

С 1 июня 2015 года для оштукатуривания стен необходимо использовать предварительно упакованный материал. Он предварительно смешан до необходимых пропорций на заводе и готов к использованию на месте после добавления воды.

Квартиры с ферролитовыми перегородками

В некоторых новых квартирах установлены перегородки из ферролита, которые более экологичны и обычно используются в качестве перегородок для спален.Стены состоят из 2 бетонных панелей со звукоизоляционным сердечником и соединяются с потолком или балкой с помощью стальных угловых пластин. Любой ремонт, требующий снятия и взлома таких стен, должен выполняться подрядчиком из Справочника подрядчиков по ремонту и с предварительного разрешения HDB.

Установка полок, навесных шкафов и прочей арматуры
Перегородки

Ferrolite могут выдерживать максимальную нагрузку до 50 кг на болт, в зависимости от типа используемых анкерных болтов.Вы и ваш подрядчик должны убедиться, что используется соответствующий тип анкерного болта при установке тяжелых предметов, таких как настенные шкафы или шкафы. Общая длина любых болтов, используемых для установки, не должна превышать 50 мм. Если нагрузка превышает 50 кг, необходимо обеспечить соответствующую опору. Будьте осторожны, чтобы не повредить скрытые электрические кабели при сверлении в стене.

Обратите внимание, что минимальное расстояние для установки болтов не должно отклоняться от требований производителя.Метод установки приспособления должен соответствовать указаниям производителя:

Рекомендуемые типы анкерных болтов

Максимальная нагрузка (на болт)

Пример

Анкер полый стальной

20 кг

Оцинкованная анкерная шпилька M10 с совместимыми сетчатыми втулками и инъекционным раствором

50 кг

Соблюдайте осторожность при сверлении

Важно не сверлить отверстия ближе 200 мм по вертикали под потолком или балками (полоса А) при сверлении в стенах.Это позволит избежать повреждения соединительных угловых пластин. Также следует соблюдать осторожность при сверлении в пределах 200 мм от полосы посередине стены (полоса B), чтобы не повредить соединительные стальные пластины. См. Подробности на следующем рисунке:

Важно не прилагать чрезмерных усилий при сверлении перегородок из ферролита из-за наличия звукоизоляции. Глубина проникновения сверла должна быть ограничена примерно 22 мм. См. Подробности на следующем рисунке:

Для квартир со скрытой электропроводкой, изначально предоставленной HDB, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим эскизом (PDF, 707KB) перед выполнением сверления стен со скрытой электропроводкой.

Устройство проема в партийной стене между 2-мя квартирами

В случае письменного требования HDB или передачи права собственности на квартиру владельцем квартиры, владелец должен восстановить стену между квартирами в исходное положение в течение 1 месяца с даты письма с требованием или ранее. завершение передачи квартиры, в зависимости от того, что наступит раньше. Расходы на возведение стены несет собственник квартиры.

Квартиры DBSS со скрытыми газовыми трубами

  1. Готовый план размещения, предоставленный разработчиком, следует использовать только в качестве руководства.
  2. Владельцу квартиры / подрядчику по ремонту рекомендуется нанять лицензированного специалиста по обслуживанию газа для подтверждения точного местоположения скрытых газовых труб перед проведением каких-либо работ.
  3. Все плашки / гвозди / шурупы должны располагаться подальше от скрытых газовых труб

Окно

Только оконные подрядчики, утвержденные BCA, указанные в HDB, могут выполнять установку / замену окон в квартирах HDB с 1 октября 2004 года.Вы и ваш подрядчик должны соблюдать минимальные требования безопасности при установке / замене окон в квартирах HDB.

Решетки оконные на подоконниках

Вы несете ответственность за:

  • Чистота пространства между оконными решетками и раздвижным окном
  • Правильная установка, устойчивость и уход за оконными решетками

Мусоропровод

Если после ремонта в стенах будут протечки, то дефект придется устранить за свой счет.

Устройство пожарной сигнализации дома

С 1 июня 2018 года во всех новых домах и существующих домах, в которых проводятся работы по обеспечению пожарной безопасности, необходимо будет установить устройство домашней пожарной сигнализации (HFAD). В соответствии с этим новым требованием Кодекса пожарной безопасности, устанавливаемые HFAD должны быть автоматическими детекторами дыма. HFAD заблаговременно предупреждает пассажиров в случае пожара, чтобы они могли предпринять необходимые действия для тушения пожара или безопасной эвакуации до эскалации пожара.

Установка HFAD является обязательной для всех ремонтных работ с противопожарными работами.Типы работ по пожарной безопасности включают в себя:
a) Замена главной противопожарной двери,
b) Ремонт и огораживание ниши, и
c) Ограждение интерактивного балкона в атриуме (в настоящее время требуется размещение в FSSD согласно требованиям PE / QP. ).

Несмотря на то, что установка HFAD не является обязательной для других владельцев домов, SCDF настоятельно рекомендует им устанавливать HFAD для повышения пожарной безопасности в своих домах. Для получения дополнительной информации о HFAD вы можете посетить веб-сайт SCDF по адресу https: // www.scdf.gov.sg/HFAD.

.

Прозрачный балкон на 103 этаже небоскреба Сирс Тауэр, Чикаго

Главная »Архитектура» Прозрачный балкон на 103 этаже небоскреб Сирс Тауэр, Чикаго

DesignRulz26 октября 2012

Посетители Сирс Тауэр в Чикаго могут обнаружить, что их сердца замирают, когда они ступай на этот уступ в воздухе. Последняя достопримечательность башни, называемая Ledge, обещает прогулку по высокой стороне с этими новыми стеклянными ограждениями, которые выступают на 4,3 фута за пределы здания.Под ногами людей лежит огромный город Иллинойс - 103 этажа, или 1353 фута ниже.

Разработанные компанией SOM ящики, расположенные на западной стороне башни и полностью выдвигающиеся для облегчения мытья окон, будут выступать за фасад здания. В 2009 году к знаменитой смотровой площадке пристроили балконы. Каждая коробка состоит из трех слоев стекла толщиной в полдюйма и вмещает около пяти тонн, что значительно превышает их ожидаемую вместимость.

Всего полтора дюйма стекла отделяют посетителя от улицы внизу.Аттракцион откроется в июне. Это часть реконструкции башни, самого высокого здания Америки, стоимостью несколько миллионов долларов. Конечно, это не для всех! Если вы сейчас посещаете Чикаго, вам просто нужно пойти посмотреть это современное зрелище.

Все вы, кто был там, действительно оставляете у нас личное впечатление того, что стоите в воздухе. Должно быть невероятное впечатление - стоять на сотни футов над Чикаго и любоваться городом!


000

000

000

Спасибо! Вы успешно подписались на нашу рассылку новостей.

Свяжитесь с нами

.

Как прочитать план этажа HDB за 10 секунд

Итак, вы только что составили план своего нового дома и готовы приступить к планированию ремонта, за исключением небольшой заминки: вы не можете понять планы этажей.

Но не паникуйте! Просто прочтите приведенное ниже руководство о том, как общие конструкции дома представлены на планах этажей, и вы сможете во всем разобраться самостоятельно в кратчайшие сроки.


Стены

Совершенно очевидно, что линии на плане этажа представляют стены, но знаете ли вы, что каждый тип стен (несущий, нормальный, фронтальный) представлен на плане этажа по-разному? Вот как они отображаются:

1.Конструкционные стены

Обозначенные жирными линиями несущие стены - это фундаменты или столбы, которые удерживают вашу квартиру вместе, и их нельзя сломать (даже если вы попросите HDB "пожалуйста").

Не можете взломать бомбоубежище? Сделайте это изюминкой стены и выключателя пространства. Эта забавная стена с бетонной отделкой служит разделителем между кухней и спальнями.

2. Обычные стены

Эти стены представляют собой перегородки, отделяющие комнаты в вашем доме друг от друга, и показаны в виде пары линий с тонким промежутком между ними.

Вот идея для вашей дополнительной учебной комнаты. Удалите стены и замените их перегородкой в ​​стиле стеклянного ящика, чтобы получить четкий, цельный вид.

3. Фронтальные стены

Угловые стены с короткими навесами, защищающими ваш дом от солнца и тепла.

4. Длина стенки (в мм)

Цифры вокруг плана этажа указывают на размеры стен.


Двери

Как и стены, есть пара символов, которые представляют разные типы дверей:

1.Распашные двери

Распашные двери представлены «клиновидными» символами, которые также показывают радиус и направление их открывания.

Большинство дверей в домах HDB открываются внутрь (за исключением дверей домашних убежищ), поэтому избегайте добавления какой-либо мебели или построек в пределах радиуса их поворота.

Живете ли вы в доме HDB или нет, всегда устанавливайте встроенные модули и приспособления для хранения вещей в местах, которые не мешают движению дверей.

2. Двери складывающиеся

Складные двери, которые чаще всего встречаются во дворах и ванных комнатах, представлены символами V-образной формы.

Вы можете выбрать любой тип двери (складывающуюся, распашную и т. Д.) Для комнаты, но только если это не требует взлома несущей стены. Кроме того, не забудьте оставить достаточно места для прохода!

Не хватает места на проходе? Раздвижная дверь решит ваши проблемы, потому что для работы не требуется радиус открывания.

Чтобы добиться цельного вида, закамуфлируйте двери в декоративную стену, чтобы на первый взгляд она выглядела скрытой.

Предусмотрены ли ваши двери?

Тук-тук, кто там? Ой, подождите, у вас даже может не быть двери, чтобы постучать. Вы можете узнать, в какие дверные проемы есть встроенные двери, предоставленные HDB, по штрихам на плане этажа.

  • 3. Пунктирный / штриховой - дверные проемы, для которых HDB не предоставляет двери.
  • 4. Сплошная линия - дверные проемы, для которых HDB предлагает двери.

Windows

Вы когда-нибудь мечтали жить в прозрачной стеклянной коробке? Ну, этого не происходит в квартире HDB. Вместо этого вам придется обойтись этими (тремя разными типами) окнами.

1. Окна раздвижные

На плане этажа раздвижное окно показано у стен тонкой полой линией, которую трудно заметить.

Оконные рамы - это не просто приспособления, они также могут служить тонкими акцентами в монохромном пространстве.

2. Двустворчатые окна

Окна, которые можно распахивать, как дверь. Обозначается парой тонких линий с более толстой между ними (или «закрытым клином») с указанием их радиуса раскрытия.

Простые стены, окружающие широкие створчатые окна этой гостиной, служат гладкой, минималистской «рамой».

3. Окна с верхним подвесом

Маленькие распашные окна для вентиляции ванных комнат.

Беспокоитесь о конфиденциальности? Установите мини-жалюзи на навесное окно, чтобы не отвлекать внимание.

Некоторые типы окон лучше подходят для определенных целей, чем другие. Например, окна с жалюзи или верхнеподвесные окна обычно устанавливаются в ванных комнатах, потому что их легче использовать с большей высоты. С другой стороны, створчатые окна отлично подходят для жилых помещений, поскольку они обеспечивают более эффективную вентиляцию.

Имейте в виду, что HDB также имеет некоторые правила для установки определенных типов окон:

  • Из соображений безопасности створчатые окна нельзя устанавливать вдоль общего коридора.

  • Для сохранения единообразия внешнего вида домовладельцам HDB не разрешается изменять внешний вид своих окон 3/4 или полноразмерных окон .


Прочие символы

1. Лестница

Для тех, кому посчастливилось жить в мезонете, лестница в свой дом будет обозначена на плане этажа рядами выровненных прямоугольников.

Если вам нужен простой способ максимально увеличить пространство под лестницей, то минималистичное хранилище - это то, что вам нужно.

2.50/100 мм падение

Эта этикетка указывает на падение уровня пола на 50 или 100 мм. Эти капли находятся во влажных помещениях (кухня, балкон, ванные комнаты) и предотвращают затопление остальной части вашего дома, обеспечивая лучший дренаж.

3. Наращивание

Метка «RAMP UP» обозначает жилые зоны с пандусами, облегчающими преодоление разницы в уровне пола (например, перепад высот 100 мм).

4. Помещение прачечной

Сервисные дворы в новых HDB оснащены стеллажами для стирки, которые на планах этажей представлены 3 черными линиями.


Теперь, когда вы определились со своим макетом ...

Пора найти профессионала, который поможет осуществить задуманное! Просто отправьте запрос на предложение, и вас подберут 5 дизайнеров интерьера!

Все рекомендации, сделанные Qanvast, также будут защищены в рамках нашей схемы гарантии Qanvast на сумму до 50 000 долларов.

Познакомьтесь с дизайнерами интерьеров. Получите цитаты. На основании ваших требований мы порекомендуем вам до 5 фирм с гарантией Qanvast. Получите бесплатные цитаты

.

Смотрите также