Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Реклама на балконе жилого дома


Реклама на любой части дома без согласия жильцов запрещена — Российская газета

Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда разбирал спор коммерсантов и ТСЖ. Спорили стороны о рекламе на жилом доме. Важный момент спора - висела эта броская реклама мебельного салона не на самом доме, а на его "нежилой" части - пристройке к дому, в которой размещался магазин.

Сегодня не только в больших, но уже и в малых городах трудно найти многоэтажное здание без рекламы. Споры по поводу таких билбордов на жилых многоквартирных домах уже, кажется, несколько лет назад разрешились. Если на доме размещена реклама, то собственники квартир получают за это либо живые деньги, либо вычеты из расходов на общедомовые траты. Например, капремонт, ремонт подъездов. Такие отчисления - серьезное социальное подспорье для сотен тысяч семей.

Реклама, размещенная на фасаде многоквартирного дома без согласия собственников помещений и соответствующего договора, незаконна

Но коммерсанты продолжают искать в этом правиле лазейки, позволяющие не платить жильцам положенных им отчислений. Одна из таких лазеек - размещение рекламы на пристроенных к дому помещениях, в которых, как правило, размещают магазины, клубы, разнообразные салоны. Вот для такого случая и важны разъяснения Верховного суда РФ.

В суд обратилось ТСЖ, а ответчиком по иску стал магазин, который арендует коммерческое помещение в многоквартирном доме. Спорная вывеска, из-за которой начался суд - с наименованием мебельного бренда, - была установлена магазином на "своем", то есть "нежилом" фасаде, прямо над окнами второго этажа арендованных нежилых помещений.

В первой инстанции магазин победил. Вот какие аргументы в пользу такого решения привел суд. По его мнению, у многоквартирного дома есть нежилая пристройка, "которая имеет фасад, отличный от стен жилого дома". И спорная вывеска расположена на фасаде именно нежилой пристройки, в которой "жилые помещения отсутствуют". При размещении вывесок ответчиком "не задействованы инженерные элементы дома, находящиеся в общей долевой собственности всех собственников помещений". Да и информация на спорной вывеске, по мнению суда, это просто "сведения о виде деятельности организации в целях доведения этой информации до потребителей". В этих сведениях "нет ни конкретных указаний на товар (работы, услуги), ни на условия их приобретения или использования, иных данных, что позволило бы квалифицировать такую информацию в качестве рекламной".

Вот с такими выводами Верховный суд и не согласился. По его мнению, спорная вывеска - именно реклама. И вот почему. Так называемые "нерекламные" вывески с информацией для потребителей, по местным правилам благоустройства, должны располагаться у входа или на входных дверях в здание, помещение, а их допустимый размер составляет не более 60 см на 40 см. Вывеска, из-за которой начался наш спор, имеет размеры 0,9 м на 6 м и расположена вовсе не у входа.

Но даже не это главное - вывеска "не содержит всех необходимых сведений, предусмотренных Законом РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей", в том числе сведения о режиме работы и организационной форме".

А еще есть Закон "О рекламе". В его статье 19 сказано следующее: установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. В самом Жилищном кодексе есть статья 36. В ней записано, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и "иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома". Исходя из технической и разрешительной документаций на здание многоквартирного дома, фасадная часть жилой и административной части здания входят в состав общего имущества собственников помещений.

А еще кодекс говорит о том, что объекты общего имущества в многоквартирном доме передавать "иным лицам" можно, но только по решению собственников помещений, принятому на общем собрании. В нашем случае общим собранием собственников этого дома было принято решение "о взимании платы за использование общего имущества для размещения рекламных конструкций и вывесок".Но рекламодатель все обращения банально проигнорировал.

В Гражданском кодексе (статья 304) сказано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из этой нормы вышестоящий суд делает вывод - есть основания для "обязания собственника рекламной конструкции осуществить ее демонтаж, а также уплатить плату за ее размещение на основании утвержденных собственниками ставок за размещение рекламных конструкций". Вывод суда: реклама размещена в отсутствие согласия собственников и заключения договора, а стало быть - незаконно.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, благодаря чему дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не выезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости можно использовать служебный транспорт. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая используется для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Балкон | архитектура | Britannica

Балкон , внешнее расширение верхнего этажа здания, огражденное до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или пронизанной ширмой, балясинами ( см. Также балюстрада ) или перилами , В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленное множество балконов и лоджий, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле Возрождения в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь хороший вид на сцену.

.

Сборы за разрешение на строительство - город Торонто

Рассчитанный на основе работы, которую вы предлагаете в своем заявлении, в таблице сборов указывается ставка вознаграждения, взимаемая за каждый предлагаемый тип работы, и объясняются варианты оплаты.

Допустимые способы оплаты и лимиты

Сборы за разрешение на строительство

могут быть оплачены наличными, чеком, дебетовой картой, Visa или MasterCard.

  • Максимальная сумма платежа Visa, MasterCard или Amex составляет 20 000 долларов США.00. Любой платежный баланс может быть оплачен наличными, чеком или дебетовой картой
  • .
  • Оплата личным или корпоративным чеком на сумму менее 2000 долларов США должна быть удостоверена.
  • Оплата любых применимых взносов Parkland, сборов за разработку, сборов за развитие образования или пособий по планированию, включая другие сборы, связанные с разработкой, должна производиться лично и оплачиваться только сертифицированным чеком.
  • Все чеки должны быть выплачены на имя: «Казначею - город Торонто».
  • Разрешение выдается только после уплаты всех сборов.Однако для проектов с комиссией более 20 000 долларов может быть выдано частичное разрешение на земляные работы и опалубку, если требуемый залог внесен в плату за разрешение на строительство.

Оплата комиссии онлайн

Онлайн-служба Toronto Building Payments позволяет заявителям на получение разрешений на строительство или других строительных услуг в Торонто оплачивать необходимые сборы онлайн с помощью кредитной карты в любое время суток.

Для совершения онлайн-платежа вы должны быть заявителем, указанным в форме заявки, а также иметь:

  • Номер заявки на получение разрешения на строительство или другой службы строительства Торонто
  • Адрес электронной почты, который вы использовали (как заявитель) для подачи заявки на разрешение или услугу
  • Кредитная карта.Мы принимаем карты Visa, MasterCard и American Express
  • .

Оплата комиссии по телефону

Чтобы воспользоваться услугой линии оплаты сборов за строительство в Торонто, позвоните по телефону 416-397-5222.

Прежде чем позвонить:

  • Ознакомьтесь с принятыми способами оплаты (см. Выше)
  • Убедитесь, что вы являетесь авторизованным держателем карты
  • Будьте готовы предоставить адрес электронной почты вместе с номером папки приложения (т.е.e., 13-123456 ABC 00), за который вы платите

Toronto Building обработает платеж для уполномоченного держателя кредитной карты, и он / она получит квитанцию ​​по электронной почте.

Расчет платы за разрешение

Плата за разрешение рассчитывается по формуле, приведенной ниже, если иное не указано в этом графике:

Минимальная плата в размере 198,59 долларов США (2020 г.) взимается за все работы.

Почасовая оплата 85 долларов.79 (2020 г.) взимается плата за досмотровую и инспекционную деятельность.

Формула расчета комиссии:

  • Разрешительный сбор = SI x A
  • SI = Сервисный индекс для классификации предлагаемой работы
  • A = Производственная площадь в м2 задействованных работ

A. Строительство - Группа A (Монтажные работы)

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Все помещения для отдыха, школы, библиотеки, культовые сооружения, рестораны (готовые), театры, арены / гимназии / бассейны и т. Д. $ 28.61
Рестораны (оболочка) $ 23.94
Открытые общественные плавательные бассейны $ 7,69
Транзитные станции, метро, ​​автобусные вокзалы $ 22,14
Все прочие здания группы А $ 28.61

A. Строительство - Группа B (Общественные помещения)

Комиссия действует с января1, 2020
Учреждения, больницы, дома престарелых и другие здания группы B $ 30,44

A. Строительство - Группа C (Жилые помещения)

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Сбор за жилую единицу
Каждая новая жилая единица, включенная в заявку
$ 52,08 / шт.
Дома на одну семью, полуфабрикаты, таунхаусы, дуплексы, жилые / рабочие помещения $ 17.16
Двухэтажные мотели и гостиницы $ 27,16
Сертифицированные планы - жилье
(i) Для сертификации планов $ 8,59
(ii) Разрешения на сертифицированные планы $ 14,56
Все прочие многоквартирные дома и прочие жилые помещения $ 17,16

A. Строительство - Группа D (Деловые и личные услуги)

Комиссия действует с января1, 2020
Офисные здания (оболочка), все прочие здания группы D (оболочка) $ 17,99
Офисные здания (законченные), банки, медицинские клиники, пожарные депо и все другие здания группы D (законченные) $ 22.62

A. Строительство - Группа E (Торговые помещения)

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Торговые предприятия, розничные магазины (оболочка) $ 14.57
Розничные магазины (готовые), универсальные магазины, супермаркеты и все прочие здания группы Е (готовые) $ 19.20

A. Строительство - Группа F (Промышленные предприятия)

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Промышленные здания, склады, складские помещения (корпус менее 7 500 м2) $ 11.43
Производственные здания (законченные, менее 7 500 м2) $ 15,73
Промышленные здания, склады, складские помещения (площадь корпуса более 7 500 м2) $ 9,26
Промышленные здания (законченные, более 7 500 м2) $ 13.89
АЗС, автомойки $ 14,30
Парковочные гаражи (подземные, открытые) $ 7.49
Все остальные здания группы F $ 15,73

Б. Плата за переоборудование и ремонт

Перепланировка интерьера (перегородки, отделка и др.) Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Группы A, B и D $ 5,32
Группы C, E и F $ 4,93
Переоборудование, заселение жилых домов, замена пола $ 5.73

C. Плата за снос

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Все здания и помещения 0,16 долл. США
Экологическая экспертиза (в дополнение к Сервисному индексу) $ 953,21
Имплозия (в дополнение к Сервисному индексу) 2144,75 долл. США

D.Плата за обозначенные конструкции (Строительный кодекс, подраздел A, подраздел 1.3.1.1.)

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Башня связи $ 393.21 / строение
Подкрановая полоса $ 393.21 / строение
Внешний бак и опора $ 393.21 / строение
Пешеходный мост $ 393.21 / строение
Подпорная стенка $ 11.43 / пог.м
Спутниковая антенна, солнечный коллектор $ 393.21 / строение

E. Автономная работа и разная работа

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Конструкции с воздушной опорой $ 8,17
Прием заявок, рассмотрение плана и проверка энергоэффективных устройств и оборудования (для системы солнечных коллекторов в небольшом жилом доме или любом другом здании менее 5 кв.м) 198,59 $ / установка
Балконная решетка (запасная) 2.13 $ / погонный метр
Ремонт балкона $ 20.03 / балкон
Подвалы - Отделка - в жилых / таунхаусах $ 5,73
Подвалы - Без отделки - Нежилое $ 5,73
Навес без ограждения $ 6,14
Потолки (добавлены или заменены) $ 0.56
Снос стены (без другого строительства) 5,73 $ / погонный метр
Замки электромагнитные 42,90 долл. США каждый, максимум 428,96 долл. США
Аварийное освещение $ 50,05 / этаж, максимум $ 500,44
Хозяйственные постройки $ 9,99
Пожарная сигнализация 71,49 $ / этаж, максимум 714,90 $
Противопожарные двери (дооснащение) 28 долларов.61 шт., Максимум 428,96 долларов США
Камины, дровяные печи 198,59 $ каждый
Помещения для механических служб и пентхаусы $ 9,99
Реконструкция перекрытия $ 5,73
Прочие ремонты $ 2,13
Ограждения для бассейнов 198,59
Разрешения на несертифицированные переносные классы $ 198.59 / переносная
Для сертификации 198 долларов.59 / переносное
Разрешения на сертифицированные переносные классы $ 71.48 / переносная
Ремонт или переналадка стен, переналадка кровли (неконструкционная) $ 0,70
Перекрытие кровли со строительными работами, подъем конструкции кровли $ 5,73
Палубы, подъезды, навесы для жилых домов 198,59
Опора $ 11.43 / пог.м
Вывеска 64 доллара.00 / установка
Отдельно стоящие гаражи на одну семью, принадлежности 198,59 $ каждый
Спринклеры 0,56 долл. США
Стояночные трубы (дооснащение) 50,05 доллара США, максимум 500,44 доллара США
Палатка (для сертификации) 198,59 $ (до двух палаток)
(каждая дополнительная палатка) $ 35,79
Разрешения на сертифицированные палатки 198 долларов.59 / палатка
Все прочие временные палатки 1,43 $ / м²
(до 225 м²)
Все прочие временные палатки

за дополнительную площадь 0,37 $ / м²

(более 225 м²)
Прицепы, торговые павильоны и временные постройки $ 14,30
Основа $ 11.43 / пог.м
Замена окон (кроме ЮФО) $ 2.По 80 штук

F. Автономные механические работы (HVAC и сантехника)

Разрешение на отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха (HVAC) Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Группа A и B - Все собрания, учреждения, рестораны $ 1.77 за м участок земли
Группа C - Отдельно стоящие или смежные дома для одной семьи, таунхаусы:
Только отопление и вентиляция, без воздуховодов 198 долларов.59 фиксированная ставка
Отопление, вентиляция и кондиционирование $ 250,22 фиксированная ставка
Замена котла / печи 198,59 $ фиксированная ставка
Дополнительный кондиционер 198,59 $ фиксированная ставка
Прочие здания группы C 1,29 $ / м2
Group D & E - Все офисы, розничные магазины, торговые помещения $ 1,43 / м2
Группа F - Промышленные предприятия, гаражи, АЗС:
Малые здания (до 230 м2) 214 долларов.47 фиксированная ставка
Лаборатории $ 1,77 / м2
Гаражи 0,37 $ / м2
Прочие группы F - Здания (более 230 м2) 0,99 $ / м2
Изменения в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
Дополнительная система (нагреватель, блок подпиточного воздуха, вытяжной вентилятор) и / или изменения воздуховодов 198,59 $ фиксированная ставка
Замена котла / печи или кондиционер 357 долларов.45 фиксированная ставка
Специальные системы вентиляции
Коммерческая кухонная вытяжка, покрасочная камера, пылесборник и т. Д. $ 428,95 фиксированная ставка
Сантехнические и дренажные системы - Крепления / оборудование / кровельные водостоки:
Односемейный дом 21,45 $ каждый
Все прочие здания 28,61 $ каждый
Трубопровод для частных или смежных жилых домов на одну семью:
Водоснабжение, канализация и ливневые подземные трубопроводы 198 долларов.59 фиксированная ставка
Ремонт, замена и дополнение подземных водопроводных и канализационных трубопроводов, сливов бассейнов 198,59 $ фиксированная ставка
Трубопроводы для всех остальных зданий:
Внутренний водоотвод и ливневой трубопровод 2.42 $ / погонный метр
Внешние водопроводные, канализационные и ливневые трубопроводы 2.42 $ / погонный метр
Прочие сантехнические работы
Обратные клапаны, люки, уловители, перехватчики и отстойники в комплекте с насосами 35 долларов.75 штук
Устройства для предотвращения обратного потока (устройства, требующие тестирования) 85,79 $ каждый
Частные канализационные системы:
Резервуар 357,45 $ фиксированная ставка
Септическая система $ 714,92 фиксированная ставка

Другие расходы

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Представление альтернативного решения 2189 долларов.64
Разрешение на занятие (право на занятие до завершения) Минимум $ 428,95 / разрешение
Обследование и досмотр свыше 5 часов 85,79 $ / час
Дополнительная или измененная информация, представленная для разрешения, которая распространяется на некоторые или все разрешения, которые были рассмотрены Больше из 198,59 долларов за разрешение или 85,79 долларов за час
Строительство без разрешения;

50% разрешения или 198 $.59, большее из значений - макс. $ 27 234,64 / разрешение

Если строительство начнется до выдачи разрешения на строительство
Условное разрешение в соответствии с разделом 8 (3) Закона о строительстве Дополнительные 10% от полной комиссии
Мин. $ 285,97 / разрешение
Макс. $ 2859,63 / разрешение
Разрешение на изготовление детали, дополнительная плата $ 285.96 / разрешение
Разрешение на отсрочку отзыва Минимум 198 долларов.59 / разрешение
Разрешение на отсрочку отзыва, каждый дополнительный час 85,79 $ / час
Разрешение на изменение использования Минимальная пошлина 285,97 $ / разрешение
Разрешение на изменение режима использования, каждый дополнительный час 85,79 $ / час
Разрешение на пересмотр выданного разрешения, за час осмотра и времени осмотра 85,79 $ / час
Специальная плата за техосмотр, за час 85 долларов.79 / час
Запрос главному строителю для оценки строительного материала, системы или конструкции 5 474,10 $ / оценка
Передача разрешения 198,59 $ / разрешение
Сборы за классы разрешений или услуг, не указанные в графике:
С предписанной стоимостью строительства 20,02 долл. США / 1 000 долл. США от установленной стоимости строительства
При отсутствии Предписанной стоимости строительства 85 долларов.79 / час
Сборы, связанные с выращиванием марихуаны:
Отчет об оценке деятельности по выращиванию марихуаны, обзор плана реабилитации и административные расходы Министерства здравоохранения Торонто $ 821,12
Принуждение к осуществлению операций по выращиванию марихуаны, плата за проверку собственности $ 698,13
Принуждение к исполнению операций по выращиванию марихуаны, плата за участие в суде / трибунале за имущество 698 долларов.13

Информационные услуги

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Плата за регулярный поиск соответствия для отчета с информацией об объекте недвижимости (по запросу) 198,59
Обычное раскрытие информации (для каждого плана, файла, чертежа или записи) $ 71,17

Сборы за предварительную оценку проекта (PPR)

ОРП представляет собой анализ предложения с целью определения его соответствия постановлению города о зонировании.Стоимость участия в программе PPR составляет:
Тип заявки на зарегистрированный лот Комиссия действует с 1 января 2020 г. за запрос (не возвращается)
Знаки - собственные идентификационные знаки, первые 2 знака $ 83.83 (первые 2 знака)

27,94 доллара США за каждый дополнительный знак, максимум 167,67 доллара США

Знаки - сторонние рекламные знаки 83,83 доллара за каждый знак, максимум 251 доллар.52
Вспомогательные жилые дома и сооружения, например гаражи, веранды, балконы и пристройки менее 10м2 $ 82,11
Новые дома (одно- и двухквартирные) 198,59
Новые здания, пристройки и переоборудование, стоимость строительства которых составляет менее 1 миллиона долларов США, кроме домов $ 273,71
Новые здания, пристройки и переоборудование, стоимость строительства которых составляет 1 миллион долларов или более, кроме домов 547 долларов.40
Отзыв о бизнес-лицензии $ 229.91 / заявка
Все прочие не описанные предложения 198,59

Плата за сертификат зонирования

Плата за Сертификат зонирования составляет 25 процентов от общей установленной платы за разрешение на строительство. За дополнительные проверки, являющиеся результатом ответа на Уведомление экзаменаторов или добровольного предоставления новой информации для внесения незначительных изменений в проект, будет взиматься невозвращаемая плата за повторную подачу в размере 10 процентов первоначального сбора за сертификат зонирования или минимальная дополнительная почасовая оплата, в зависимости от того, какая из них больше, в соответствии с главой 441 муниципального кодекса Торонто.

Стоимость подписания разрешений

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Знаки на крыше 41,81 доллара за квадратный метр (минимум 243,96 доллара)
Знаки для стрижки кустов 309,29 $ за знак
Знаки, кроме знаков на крышах и знаков для стрижки кустов 34,87 доллара за квадратный метр (минимум 243,96 доллара)
Вывеска исправлений плана; изменение / перемещение существующих знаков на той же территории и продление разрешений 309 долларов.30 за приложение
Передача права собственности на вывеску 198,59
Дополнительная проверка или проверка заявки на разрешение на вывоз 87,59 $ за час
Дополнительные услуги по администрированию и инспектированию знаковых сооружений, возведенных или выставленных до выдачи разрешения на использование знаков $ 891,00 (за каждую сторону знака)
Разрешение на вывеску третьей стороны для вывески, отличной от топиарий, при условии продления на пять лет, которое продлевается 20 долларов.94 за квадратный метр лицевой стороны знака
Разрешение на вывеску для топиариев, продлевается на пять лет и продлевается $ 146,47 за знак

Плата за отклонение от знака

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Заявление об отклонении от главы 694 в отношении знака первой стороны 794,29 долл. США за приложение
Заявка на отклонение от главы 694 в отношении стороннего знака $ 1,781.98 на приложение
Заявление об отклонении от главы 694 о введении в действие генерального плана вывески 2 969,95 долл. США за приложение
Апелляция в комитет по отклонениям от подписи в отношении заявки на отклонение от первой стороны $ 712,78 приложение
Дополнительные услуги по администрированию и инспекции знаковых конструкций, возведенных или выставленных до начала подачи заявки на отклонение от главы 694 $ 891.00 (за лицо знака)

Плата за внесение поправок в Устав

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Чтобы получить поправку к главе 694 для конкретного объекта или ввести в действие Генеральный план указателей 2 969,95 $ / заявка
Дополнительные услуги по администрированию и инспектированию знаковых конструкций, возведенных или выставленных до начала подачи заявки на получение поправки к главе 694 для конкретного объекта или для принятия генерального плана указателей $ 891.00 (за лицо знака)

Строительные записи и информация

Комиссия действует с 1 января 2020 г.
Подписка на получение разрешения на строительство $ 21,74 + HST / мес
Telepermit (отчет о состоянии автоматической проверки) $ 27.20
Отчет о статусе проверки $ 85,48

заказы

Комиссия действует с января1, 2020
Комиссия за оформление небезопасного заказа $ 1,602.76 / заказ

Интерпретация расчета вознаграждения

Ниже приведены пояснительные примечания для расчета разрешительных сборов:

  • Площадь предлагаемых работ измеряется до внешней стороны наружных стен и до центральной линии сторонних стен или обнесенных стен.
  • Для внутренней перестройки или ремонта площадь предлагаемых работ - это фактическое пространство, в котором они работают.
  • Механические пентхаусы и этажи, антресоли, чердаки, жилые чердаки и балконы должны быть включены во все расчеты площади этажей.
  • За исключением соединенных между собой площадей, вычеты по проемам внутри площади не производятся.
  • Подвалы без отделки и пристроенные гаражи для одно-, двухквартирных, дуплексных и таунхаусов не включаются в площадь этажей.
  • Камины, веранды, террасы и т. Д. Включены в разрешительный сбор для одно-, двухквартирных, дуплексных и таунхаусов.
  • Если внутренние перестройки и обновления требуют перестановки спринклерных головок или компонентов пожарной сигнализации, дополнительная плата не взимается.
  • Перекрытия входят как в новостройки, так и в готовые (секционные) дома. Сервисный индекс потолка применяется только в том случае, если в существующих зданиях происходят изменения. Незначительные изменения существующих потолков для размещения освещения или улучшения HVAC не оплачиваются.
  • Если снос перегородок или изменение существующих потолков является частью разрешения на изменение или ремонт, дополнительная плата не взимается.
  • Коридоры, вестибюли, туалеты, холлы и т. Д. Должны быть включены и классифицированы в соответствии с основной классификацией площади этажа, на которой они расположены.

Категории заполняемости в Приложении соответствуют основным классификациям размещения в Строительном кодексе Онтарио. Для этажей со смешанной загрузкой можно использовать Индекс обслуживания для каждой из применимых категорий занятости, за исключением случаев, когда категория занятости составляет менее 10% площади этажа.

В случае неполного заявления; Если предварительная оценка требуемых сборов превышает 20 000 долларов США, сумма залога должна быть больше 20 000 долларов США или суммы, равной 60 процентам предполагаемых сборов за разрешение на строительство в полном объеме

Возврат комиссии

Запросы на возмещение средств должны быть представлены в письменной форме Главному должностному лицу здания, которое определит сумму сборов, если таковые имеются, которые могут быть возвращены, при условии, что запрос будет получен не позднее, чем через год после:

Отзыв заявки; Отказ от заявки; Отказ в выдаче разрешения;

Запрос на отзыв разрешения в соответствии с пунктом 8 (10) (e) Закона о Строительном кодексе Онтарио.

Сумма возмещаемых сборов рассчитывается исходя из общей требуемой суммы сборов следующим образом:

  • 75 процентов, если заявка отменена до рассмотрения.
  • 50 процентов, если заявка была отменена до выдачи разрешения.
  • 40 процентов, если разрешение было выдано и проект был отменен, за вычетом минимальной платы за каждую полевую инспекцию, проведенную до даты отмены.
  • В случаях, когда выплаченный депозит меньше общей требуемой комиссии, рассчитанной с использованием этого графика, сумма возмещения уменьшается на причитающуюся сумму.
  • Никакие сборы, уплаченные в соответствии с Разделом 4 настоящего Приложения A, или за сертификацию планов, не возмещаются. Если сумма возмещаемых сборов, рассчитанная в соответствии с данным разделом, меньше минимального разрешительного сбора, применимого к работе, возмещение не производится.

Возмещение должно быть выплачено стороне, уплатившей разрешительный сбор, или другим лицам, уполномоченным в письменной форме стороной, уплатившей разрешительный сбор.

Возврат осуществляется в течение двух лет с момента отзыва, отказа, отказа в выдаче разрешения или запроса об аннулировании разрешения.

Возврат рассчитывается в соответствии с графиком возмещения, действующим на момент подачи запроса на возмещение.

,

Смотрите также