Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Пристройка балкона на первом этаже


Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

На чтение 7 мин.

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

  1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
  2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
  3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
  4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
  5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
  6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

  • По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
  • При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
  • Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

  • Подвесной;
  • Приставной (на фундаменте или сваях).
Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

  1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
  2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
  3. Проводятся кровельные работы.
  4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
  5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
  6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
  7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

  1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
  2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
  3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
  4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
  5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
  6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.
Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

  • Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
  • Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
  • Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
  • Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
  • Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

  • Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
  • Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
  • Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
  • Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

Дизайн балконов на первом этаже / балконные перила Стеклянные перила

Конструкции балконов на первом этаже / балконные перила стеклянные перила

Описание продукта

Детали перил Материал Вариант Поверхность Dimensionm
Поручень массив дерева Природа / Живопись

Круг: dia50.8 мм / 42,4 мм / 38 мм

Quad: 50 * 50 мм / 40 * 40 мм / 40 * 60 мм

s.s304 / s.s316 Матовый / зеркальный
Сталь A3 Порошковое покрытие / горячее окунутая оцинковка.
U-образный канал

Основной корпус:

Алюминий / железо

Andizing

102 * 62 мм (применимо к стеклу 10-15 мм)

102 * 72,5 мм (применимо к 15 * 22 мм стекло)

Покрытие:

Нержавеющая сталь

Матовое / Зеркальное
Стекло Закаленное стекло Прозрачное / Дробленое / Тонированное / Морозное

Толщина:

Одинарное стекло: 10 / 12 / 15мм

Многослойное стекло: 5/6 + 1.14pvb + 5 / 6mm

8 * 10 + 1.52pvb + 8/10mm

Перила

Размер:

Длина: настраивается в зависимости от вашего рабочего места.

Высота: 850-1500 мм или индивидуально

Установка Сделай сам, нет необходимости сваривать, легко установить самостоятельно.
Имеется инструкция по установке и чертеж.

Размеры регулируются в соответствии с рабочим местом / планом заказчика.

(мы можем изготовить индивидуальные материалы и размеры по запросу клиента.)

Фотография продукта (номер модели DB-B1245)

URailing подробности

Сопутствующий продукт

О США

DOUBLE BUILDING предлагает различные цены на лестницы и балки .Мы можем предложить вам профессиональное решение по вашему запросу . Как ведущий поставщик многих различных строительных материалов, мы в основном работали с застройщиком, подрядчиком, домовладельцами, дизайнером и архитектором. У нас есть собственная группа разработчиков и Центр контроля качества . Вам нужно только отправить нам чертежи плана вашего проекта, и мы разработаем для вас решения.

Мы работаем в сфере строительных материалов много лет, наша репутация является результатом наших прошлых хорошо завершенных проектов в 35 странах , например: Австралия, Америка, Новая Зеландия, Канада, Маврикий, Швейцария, Швеция, Норвегия, Кения, Мальта, Дубай и так далее.

Наш законченный проект

Чем мы занимаемся

Q: Какие перила вы производите?

A: Мы производим все виды перил, такие как стеклянные перила , алюминиевые перила, перила из нержавеющей стали .

Q: Можно ли получить бесплатное предложение?

A: Да, , как только мы получим ваши размеры и подтвержденный дизайн для перил, мы предложим вам бесплатное предложение как можно скорее .

Q: Каковы ваши сроки доставки?

A: 35 дней после сдачи на хранение и подтверждения всех деталей.

Q: Какой у вас порт отгрузки?

A: Шэньчжэнь порт и Гуанчжоу порт.

Q: Каковы ваши условия оплаты?

A: Мы принимаем T / T , L / C и Western Union .

Q: Каков минимальный объем заказа?

A: 10 мес. .

Профессиональная двойная команда позаботится о безопасности вашего заказа, экономии средств и времени.

Выбор за вами, мы делаем его лучшим.

.

Балконы и частные открытые пространства


Контрольный список Desi gn
  1. Все апартаменты имеют полезное частное открытое пространство (для обедов, сушки одежды и т. Д.)
  2. Балконы и террасы хорошо спроектированы, имеют достаточный уровень конфиденциальности и соответствуют требованиям окружающая среда
  3. Балконы и террасы интегрированы в общую архитектурную форму и деталь здания
  4. Балконы и террасы способствуют безопасности и оживлению улицы, создавая возможности для наблюдения за природой

Для квартир на первом этаже частное открытое пространство должно быть предусмотрено в виде сада, мощеной террасы (патио) или двора.

Для квартир, расположенных выше первого этажа, необходимо предусмотреть личное открытое пространство в виде балкона (террасы). Балконы Джульетты (балкон, который не выступает за фасад здания) не предусматривают частного открытого пространства.

Частные открытые пространства следует рассматривать и проектировать как продолжение квартиры, уделяя особое внимание деталям дизайна этого пространства.

Обеспечение хорошего уровня конфиденциальности, как для жителей, так и для любых соседей, является важным фактором при проектировании частного открытого пространства..

Как выбрать конструкцию перекрытия

На заре нового тысячелетия многие новые дома все еще строились по формуле, мало изменившейся с викторианской эпохи, с массивными бетонными плитами внизу и деревянными балками 8x2 дюйма «наверху». Но оба типа страдали существенными недостатками.

Деревянные полы были ограничены низкими пролетами и были склонны к образованию сквозняков и раздражающих скрипов; их непереносимость сырости также делала их уязвимыми для поражения грибами и жуками.Бетонные плиты жили немного лучше, со временем они имели тенденцию проседать и трескаться, а также были склонны проводить холод в дом.

К счастью, за прошедшие годы технологии сделали рывок вперед, изменив возможности, доступные для жилых домов. На следующих страницах мы рассмотрим варианты, доступные как для первого, так и для второго этажей.

  • Балочные и блочные перекрытия - наиболее популярное решение при строительстве первого этажа на самозастроенных участках. Бетонные плиты - хорошая альтернатива для небольших пристроек (где балочные и блочные перекрытия неэкономичны)
  • Балочные и блочные системы, в которых используются изолированные блоки, могут обеспечить еще более быстрый монтаж
  • Решения для первых этажей включают традиционные балки из мягкой древесины, деревянные двутавровые балки или открытые балки из металлического полотна; последние варианты более дорогие, но дают значительные преимущества.В отличие от балок из хвойных пород, деревянные двутавровые балки не деформируются со временем, обеспечивая «тихий пол», в то время как открытые балки из металлической перемычки могут обеспечить простое средство для установки обслуживания.

Балка и блочные перекрытия - самый популярный вариант

Системы бетонных полов изначально разрабатывались как средство преодоления таких проблем с грунтом, как неустойчивые наклонные участки, где имело смысл заполнять глубокие щели, а не заполнять их. Сегодня почти во всех новых домах цокольные этажи строятся из балок и блоков.Хотя стоимость материалов относительно высока, подготовка грунта минимальна, а перекрытие из балок и блоков выполняется быстро, что значительно снижает трудозатраты.

Стандартные бетонные балки обычно имеют длину до 6 м, хотя некоторые из них могут выдвигаться на 8 м без поддержки дорогих стен с черным полом. Специализированные поставщики могут проектировать балки по индивидуальному заказу, если они поставляются с набором утвержденных чертежей, или их можно заказать у продавцов строителей.

  • Сборные железобетонные балки укладываются рядами аналогично традиционным деревянным балкам, при этом их концы опираются на внутренний лист капитальных стен поверх гидроизоляционного слоя (DPC).
  • Их перевернутый Т-образный профиль разработан для размещения стандартных бетонных блоков глубиной 100 мм (которые обычно имеют ширину 440 мм), что делает заполнение между рядами чрезвычайно быстрым и недорогим.
  • Стандартные балки имеют глубину 150 мм, хотя для более длинных пролетов доступны размеры более глубоких 225 мм.
  • Для большей прочности ряды можно укладывать ближе друг к другу с блоками, а не сбоку. Затем поверхность пола стабилизируется путем заполнения швов слабой цементно-песчаной смесью.

Важно, чтобы пустота под полом (которая должна быть не менее 150 мм глубиной) была вентилирована через кирпичи в нижних стенах, чтобы защитить здание от любого скопления ядовитых газов, таких как радон или метан . (В связи с этим вам может потребоваться установка радонового барьера и отстойника со стороны службы управления зданием.) Пустота также может стать удобным местом для прокладки коммуникационных труб.

Одна немного странная особенность этих полов - их небольшой изгиб вверх (более 10 мм на длине 4 м).Это не проблема с обычной стяжкой, но с сухими полами (такими как «плавающие» теплоизолированные панели из ДСП), возможно, сначала потребуется нанести самовыравнивающийся состав.

1. Бетонный блок; 2. Наружная стена; 3. Бетонный блок / внутренняя стена; 4. Спальная стенка; 5. Бетонная балка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Главный недостаток балочных и блочных полов состоит в том, что они неэкономичны при площади ниже 50 м2, поэтому они не подходят для небольших пристроек.Также важно отметить, что большой вес длиннопролетных балок требует использования небольшого крана, чтобы поднять их на место. Следовательно, они лучше всего подходят для более крупных проектов, таких как новые постройки .

С другой стороны, в отличие от деревянных полов подвесной бетон не дает усадки, скрипов и отскоков. Это делает систему хорошо подходящей для верхних этажей , которые должны быть исключительно прочными.

Подходит для:

  • Для более крупных проектов, таких как новостройки
  • Верхние и цокольные этажи, требующие большей прочности

Важно, чтобы подвесные бетонные полы были должным образом изолированы от струй холодного воздуха, дующего через на черновом полу пустота под ногами.Целевое значение U «упора» согласно Строительным нормам и правилам для первых этажей составляет 0,25 Вт / м2 · К, что должно быть легко достижимо с помощью жестких изоляционных панелей толщиной 75 или 100 мм, уложенных на поверхность.

Полиуретан (PUR) является более эффективным изолятором, чем пенополистирол (EPS), что означает, что для достижения тех же результатов можно уложить более тонкую плиту. Затем изоляцию можно покрыть обычной влажной песчано-цементной стяжкой толщиной примерно 65 мм или сухим плавающим настилом из ДСП. В качестве альтернативы можно нанести высокоизолированный композитный «плавающий пол» с использованием специальных панелей, изготовленных из изоляционного материала, приклеенного к основе из фанеры или ДСП, уложенной поверх полиэтиленового пароизоляционного слоя.

Однако наиболее эффективное решение объединяет два слоя в одном - минимизирует глубину пола за счет использования пустого пространства в пустоте под ним. Вместо того, чтобы добавлять дополнительный слой изоляции по сравнению со стандартной блочной кладкой, изоляция встроена в структуру. В таких системах, как Jetfloor, Litecast XT и TETRiS, используются специальные изолированные панели из полистирола между балками перекрытия и под ними, что помогает устранить образование мостиков холода.

Первый этаж с пустотелым сердечником - еще более быстрое решение

Самый быстрый способ построить весь пол - это растянуть огромные готовые пустотелые бетонные полы.Они имеют выдолбленную внутреннюю часть для уменьшения веса.

Цена, которую вы платите за сверхбыструю сборку, неизбежно связана с относительно высокими первоначальными затратами, но система также предлагает потенциальную экономию с точки зрения гибкости в расположении внутренних стен, которые могут быть построены сверху без необходимости в дополнительной поддержке. Пустотные перекрытия используются в основном для верхних этажей в квартирах , но идеальны для консольных балконов , хотя мостик холода может быть потенциальной проблемой дизайна.

  • Быстрая установка
  • Места, где требуется гибкость для размещения внутренних стен сверху

Бетонные полы - хороший вариант для пристройки

Первые этажи, построенные из твердого бетона, остаются популярными среди мелких строителей и часто могут быть экономичное решение для пристройки дома. Хотя этот метод очень трудоемок, стоимость материалов относительно невысока (), что делает его привлекательным для домашних мастеров с доступом к бесплатной рабочей силе.

Но есть риск с цельнолитыми плитами. В то время как фундамент обычно выкапывается минимум на метр, чтобы закрепить здание на твердом основании, плиты перекрытия располагаются на расчищенном участке глубиной менее полуметра. Таким образом, этот не идеален для почв, подверженных сезонным колебаниям , например, для усадочной глины с деревьями поблизости.

1. Бетонный блок / внутренняя стена; 2. Наружная стена; 3. Хардкорное заполнение; 4. Гидроизоляционная мембрана; 5. Шлифовка песком; 6. Бетон мин. 100 мм (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Плиты основаны на тщательной подготовке грунта и хорошо уплотненном твердом основании.К сожалению, на стройплощадке этого часто не уделяют должного внимания, в результате чего плиты могут начать проседать спустя годы, оставляя потрескавшуюся полую поверхность. Таким образом, в качестве меры предосторожности бетон можно укрепить, включив в него листы стальной сетки, похожие на плотные фундаменты, предназначенные для перекрытия участков слабого грунта.

Также важно, чтобы хардкор был определен как «чистый» - старый обломок после сноса, содержащий комки штукатурки и дерева, может удерживать влагу или начать гнить. Что еще хуже, химические реакции в некачественной твердой сердцевине могут привести к расширению, вздутию и растрескиванию твердых полов.Однако, несмотря на такие риски, при правильной укладке этот метод может быть рентабельным решением .

  • Пристройки
  • Устойчивый грунт
  • Строения своими руками
  • Бюджетные постройки

Установка бетонной плиты

Полы из твердого бетона обычно строятся в шесть слоев (плюс еще два, если вы включаете теплый пол и напольные покрытия). Ключевые этапы:

  1. Прилегающая территория лишена растительности и верхнего слоя почвы.Затем укладывается основание из чистого хардкора толщиной не менее 100мм. Идеальным материалом для этой цели является сыпучая гранулированная основа, такая как MOT Type 1, которую можно доставить на площадку. Поскольку он в значительной степени самоуплотняется, требуется только быстро перебрать его с помощью арендованной плиты Wacker перед выравниванием слоем песка.
  2. Чтобы предотвратить проникновение влаги внутрь, пластиковую гидроизоляционную мембрану (DPM) толщиной 1,200 помещают поверх песчаной заслонки или, в качестве альтернативы, укладывают выше поверх бетонной плиты.В любом случае края должны быть соединены с DPC (гидроизоляционным слоем) в стенах. На этом этапе поверх DPM обычно кладут жесткие изоляционные плиты для пола (например, полиуретан) толщиной от 50 до 100 мм.
  3. DPM необходимо притереть по краям плиты и стяжки для защиты от образования мостиков холода, а также вокруг входящих водопроводных труб, грунтовых штабелей и т. Д. В качестве альтернативы, изоляция может быть позже помещена поверх бетонной плиты перед выполнением стяжки. .
  4. Плита обычно имеет толщину не менее 100 мм, отлита из товарного бетона (относительно прочная смесь). Свежий бетон необходимо «утрамбовать» во время заливки, чтобы удалить пузырьки воздуха и лишнюю воду. В зависимости от грунтовых условий плита может нуждаться в усилении стальной сеткой или специальной тканевой арматурой.
  5. Для застывания бетона требуется два-три дня, а в холодную погоду его необходимо защитить подходящей мешковиной или старым ковром. В жаркую погоду бетон также может быть подвержен высыханию и растрескиванию, что требует периодического легкого опрыскивания водой.Бетон нельзя заливать при температуре ниже 5 ° C.
  6. Вместо отделки плиты обычной стяжкой, вполне возможно выровнять поверхность плиты с помощью механического поплавка, что приведет к износостойкой отделке пола. В этом случае необходимо будет добавить изоляцию ниже плиты.

Варианты конструкции пола для первых этажей

Деревянные полы внизу могут в значительной степени уйти в прошлое, но наверху они по-прежнему имеют виртуальную монополию.Сушеные в печи балки из мягкой древесины обычно простираются на расстояние до 4,5 м между несущими стенами или стальными балками. Концы балок должны поддерживаться с помощью подвесов балок из оцинкованной стали, а не просто встраиваться в стены.

Балки из хвойных пород доступны в стандартных размерах, таких как 38x225 мм, а их расстояние определяется опубликованными таблицами пролета, обычно с межосевым расстоянием 400 мм, 450 мм или 600 мм. Например, чтобы поддержать перегородки и приспособить проемы для лестниц, эмпирическое правило состоит в том, чтобы балки «удвоились», хотя строительный надзор захочет увидеть расчеты инженера-строителя, чтобы подтвердить соответствие.

Подвес: 1. Подвеска для балок металлическая; 2. Распорка в елочку; 3. Наружная стена; 4. Внутренняя стена из бетонного блока; 5. Бетонная площадка; 6. Деревянная балка (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Чтобы балки не прогибались и не раскачивались, между балками необходимо вставить распорку в виде елочки, обычно состоящую из специально изготовленных стальных распорок X и обрезков деревянных башмаков. Стальные ремни также помогают предотвратить движение, привязывая пол к основным стенам.Неизменная популярность деревянных полов, вероятно, объясняется тем, что они представляют собой относительно недорогой вариант , а также их легко построить и легко адаптировать на месте.

Традиционные сосновые доски стоят примерно вдвое дороже ДСП (которые должны быть влагостойкими), но их трудно превзойти по естественной привлекательности. Древесина также является наиболее экологичным вариантом , но имеет тенденцию к усадке , в результате чего полы со временем становятся скрипучими, и всегда потенциально уязвимы для последующего ослабления из-за небрежного надрезания и сверления для прокладки труб и кабелей.

Деревянные двутавровые балки - создание тихого пола

Сегодня верхние этажи в большинстве новых домов строятся с использованием деревянных двутавровых балок заводского изготовления (также известных как двутавровые балки). В основном это деревянные RSJ (прокатные стальные балки) с I-образным поперечным сечением, состоящие из верхних и нижних фланцев из мягкой древесины или LVT (клееная древесина), приклеенных к высокой вертикальной полосе OSB (ориентированно-стружечная плита) или аналогичного материала. инженерная доска. Их главная привлекательность заключается в том, что, будучи прочными и легкими, они могут иметь ширину 6 м и более без поддержки внутренних стен или балок.

Хотя они стоят примерно в два раза дороже, чем стандартные балки из хвойных пород , их установка вдвое меньше, чем . Их превосходная жесткость и отношение прочности к весу упрощают обращение с ними, и они, как правило, имеют предварительно сформированные вытесняющие панели, предназначенные для прокладки труб и кабелей. Их можно обрезать до нужной длины и просверлить перемычки, но нельзя разрезать верхний и нижний фланцы. Для обеспечения боковой поддержки между концами балок заклиниваются «блокирующие панели», сделанные из полос искусственной древесины или запасных обрезков двутавровых балок.

Есть еще одна причина, по которой двутавровые балки одинаково захватили сердца девелоперов, строителей и реставраторов - в отличие от стандартных балок из мягкой древесины двутавровые балки не склонны к усадке и деформации , что делает их идеальными для «тихих полов». Утверждается даже, что некоторые продукты не требуют звукоизоляции при установке с шагом 400 мм или ближе.

  • Скорость укладки
  • Тихие полы, поскольку они не склонны к усадке или деформации, вызывающей скрип
  • Пролет 6 м и более без поддержки внутренних стен или балок

The Metsä Wood Finnjoist (Изображение предоставлено: Metsä)

Двутавровые балки: хорошая альтернатива балкам из хвойных пород

Двутавровые балки из древесины являются популярной альтернативой балкам из мягкой древесины из-за их устойчивости (они не склонны к короблению, поэтому floor ') и возможность перекрытия большей ширины.В перемычках можно просверлить отверстия для обслуживания, но для этих целей также могут быть предусмотрены заранее сформированные выбивные отверстия.

Инженерные балки с волнистой металлической перемычкой в ​​центре - еще одно недавно принятое решение для напольных покрытий с множеством различных торговых марок, таких как как Ecojoists, Posi-балки, балки easy-балки (балки easy-балки Fforest Timber Engineering показаны выше) и SpaceJoists. Обычно стоит примерно на 10 процентов дороже, чем деревянные двутавровые балки , они чрезвычайно прочны, способны обеспечивать неограниченные пролеты до 7.5м, и легкий хватит, чтобы без труда нести лестницу одной рукой!

Компания по производству комплектов для самостоятельной сборки Potton указала MiTek Posi-Joists при строительстве первого этажа своего последнего выставочного дома, соответствующего стандарту Passivhaus (Изображение предоставлено: Potton)

Как и двутавровые балки, у них есть верхний и нижний фланец (хорда), но скрепляются каркасом из оцинкованной стали. Они бывают разной глубины, от 195 до 304 мм, и могут быть подвешены на верхнем или нижнем поясе. Заявленное время установки примерно вдвое меньше, чем для традиционной разновидности древесины хвойных пород, плюс нет необходимости в распорках, что помогает снизить трудозатраты.Как и двутавровые балки, они не подвержены проблемам, связанным с усадкой.

Поскольку вся система открыта, они могут обслуживать громоздкие участки обслуживания , такие как каналы механической вентиляции и полнопроходные 100-миллиметровые сточные трубы, хотя там, где разной длины проложены рядом друг с другом, вам необходимо проверить линии всех перемычек. Главный недостаток - помимо стоимости - заключается в том, что они должны быть изготовлены на заказ в соответствии с размерами вашей сборки и не могут быть обрезаны на месте, хотя некоторые поставщики включают регулируемые концы для незначительной обрезки.

  • Простота в обращении, поэтому они не требуют дополнительного найма оборудования
  • Услуги по размещению и прокладка кабелей
  • Покрытие до 7,5 м

Звукоизоляция первых этажей

Теплоизоляция необходима только в редких случаях, когда помещения наверху расположены над холодными помещениями, такими как гаражи или переходы. Но Часть E Строительных норм требует, чтобы полы были звукоизолированы. Самый простой способ заглушить ударный шум (например, шум от людей, поднимающихся по лестнице) - это укладывать толстые ковры и подкладку.Пространства между балками также можно заполнить звукопоглощающей минеральной ватой (до 80% глубины).

В качестве альтернативы можно использовать специальные акустические полы, такие как предварительно изолированные панели из ДСП, для создания звукоизоляционного плавающего пола. Другие методы включают крепление «упругих стержней» к нижней стороне балок перед нанесением гипсокартона; Одним из таких продуктов является эластичный стержень Gypframe RB1 компании British Gypsum.

Там, где сопротивление прохождению звука является особым расчетным фактором, подвесной бетонный пол обычно является лучшим решением.Существуют системы, такие как система балок и горшков от Litecast, которые могут обеспечить исключительно высокую производительность с помощью специально разработанных «прочных плиток для поддонов» между бетонными балками. Независимо от вашего выбора напольного покрытия, очевидно, что лучше избегать прорезания в потолке отверстий для встроенного освещения; Лучше всего построить подвесной потолок под ним для прокладки воздуховодов и освещения.

Другие факторы, которые следует учитывать при выборе конструкции пола

Из распространенных вариантов (бетон, балка, блочная и подвесная древесина) бетон является самым дешевым, а балка и блок - самыми дорогими.Базовая подвесная древесина доступна по цене, но двутавровые балки и открытые металлические балки чаще выбирают из-за их универсальности, которая требует дополнительных затрат.

Средние затраты (включая изоляцию и рабочую силу):

  • Подвесная древесина = 58 фунтов стерлингов / м²
  • Бетон = 56 фунтов стерлингов / м²
  • Блоки и балки = 81 фунт стерлингов / м²

Большинство самозастроителей теперь используют полы с подогревом в их дома. Насколько хорошо это работает, во многом зависит от конструкции пола. Бетонные полы обладают «большой массой» и будут действовать как гигантский накопительный обогреватель, сохраняя тепло в течение многих часов без каких-либо источников тепла.

Напротив, деревянный пол имеет относительно «небольшую массу»: поэтому пол с подогревом в деревянном полу имеет тенденцию нагреваться (и охлаждаться) довольно быстро, больше как обычная радиаторная система. Таким образом, чтобы получить выгоду от медленного, пассивного обогрева бетонных полов, вы должны быть на рабочем месте, желательно круглосуточно; Если вы проводите там всего несколько часов в день, вам лучше выбрать систему отопления с быстрым откликом.

Подумайте, как вы планируете прокладывать кабели и трубы через пространство в полу.С сборным полом у вас мало выбора, кроме как повесить подвесной потолок под полом. Деревянные балки можно просверлить или отрезать (с осторожностью), но это не так просто. Сделайте шаг вперед по деревянной двутавровой балке и ее кузену, позиционной балке. Они более дорогие, чем традиционные деревянные балки, но их гораздо быстрее ремонтировать, и, что особенно важно, с ними намного проще проводить обслуживание.

Решение о том, какой этаж вы будете строить, должно быть принято на ранней стадии процесса проектирования.Это связано с тем, что есть одна важная часть дизайна - уровни готового пола - которую необходимо решить как можно раньше, потому что из нее вытекает так много других факторов, то есть лестницы задаются ею; так же высота комнаты и дверные пороги.

В соответствии с требованиями Строительных норм утеплить цокольные этажи. Стандартный метод - уложить листы пенополистирола или аналогичного материала над первым полом, а затем наложить стяжку или деревянный пол. Но некоторые системы включают изоляцию внутри самого пола, например Heatsave Plus от Tarmac.

.

Cais / цокольный этаж: WordPress Тема: цокольный этаж

перейти к содержанию Зарегистрироваться
  • Почему именно GitHub? Особенности →
    • Обзор кода
    • Управление проектами
    • Интеграции
    • Действия
    • Пакеты
    • Безопасность
    • Управление командой
    • Хостинг
    • мобильный
    • Истории клиентов →
    • Безопасность →
  • Команда
  • Предприятие
  • Проводить исследования
.

Смотрите также