Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Пристроить балкон в хрущевке


Как пристроить балкон на первом этаже законно: документы, варианты

На чтение 7 мин.

Балкон часто становится незаменимой частью квартиры: кто-то обустраивает его как жилое помещение, кто-то организует на нем цветник или небольшой огород, а многие просто хранят на нем сезонные вещи, мебель или строительные материалы. В любом случае представить квартиру без балкона или лоджии очень сложно, и их наличие становится огромным плюсом при покупке жилья.

В современных зданиях балконы есть даже на первых этажах, но вот в проектах домов-хрущевок они не предусмотрены. По этой причине многие решаются сами пристроить себе балкон. Но для проведения таких работ, необходимы не только специальные знания и навыки, но и все необходимые документы, разрешения и технические обоснования проекта пристройки. Попробуем разобраться поэтапно, как пристроить балкон на первом этаже правильно с точки зрения и технологий строительства, и закона.

Как законно пристроить балкон на первом этаже?

Самый сложный этап пристройки балкона к квартире на первом этаже – это, как ни странно, подготовка к строительству. Она включает в себя получение необходимых разрешений и разработку проекта.

Примерный порядок действий во время подготовки к пристройке балкона:

  1. Получение согласия соседей. Часто именно на этом этапе возникает проблема, для решения которой сложно придти к компромиссу. Главное здесь – убедить остальных жильцов дома, что наличие балкона у вашей квартиры никак не повлияет на внешний вид самого здания, придомовой территории, а также на прочность дома.
  2. Подготовить проект самого балкона. В нем должны быть учтены всех технологические и архитектурные решения, а также нормы СНиП.
  3. Сделать фотографии той части территории, на которой предполагается возведение балкона.
  4. Для получения официального согласия необходимо представить все вышеперечисленные документы в бюро технической инвентаризации, а также заплатить определенную госпошлину.
  5. Помимо этого вам понадобятся разрешения из Роспотребнадзора, государственного пожарного надзора, городского департамента культуры и коммунальной службы.
  6. Следующий шаг после одобрения проекта – обращение к местным властям для получения разрешения на строительство.

Проще всего в данном случае не пытаться самостоятельно разобраться со всей бумажной волокитой, а обратиться в юридическую компанию, которая оказывает услуги по согласованию строительства и перепланировок. Такое решение значительно сэкономит вам деньги и нервы.

Бывают случаи, когда жильцам отказывают давать разрешение на подобное строительство. Это может быть связано с тем, что:

  • По проекту балкон будет размещаться на фасадной стороне здания, а не со двора;
  • При наличии в непосредственной близости различных коммуникаций;
  • Если здание находится в аварийном состоянии, и пристройка может повлечь за собой серьезные повреждения.

Но такие нюансы встречаются довольно редко, и чаще всего получить необходимый пакет документов возможно, хоть и не всегда быстро.

Варианты пристройки балкона на первом этаже

К первому этажу можно пристроить три основных вида балконов:

  • Подвесной;
  • Приставной (на фундаменте или сваях).
Подвесной балкон на кронштейнах

В первом случае плита перекрытия балкона оказывается «подвешенной» на кронштейнах, которые крепятся непосредственно к стене здания. При этом, чем больше планируется площадь балкона, тем больше опор понадобится. Такая пристройка требует тщательной проверки стены здания на аварийность и возможность принять на себя вес сооружения.

Приставные балконы строятся как бы отдельно, на собственном фундаменте. Этот вариант возможен, если расстояние от земли до необходимой высоты полов балкона небольшое. Особой нагрузки на стену дома при этом нет, но появляются дополнительные трудности, связанные с грамотным устройством фундамента. Зато одновременно с балконом вы сможете построить и погреб под ним.

Приставной балкон на сваях

Балкон, который опирается на сваи или столбчатый фундамент, тоже не дает большой дополнительной нагрузки на стену здания. Такое сооружение будет достаточно надежным и прочным, при этом под балконом останется свободное пространство, которое можно использовать для разведение цветника или укладки газона – этот факт может стать отличным аргументом при получении согласия на строительство от соседей.

Остановимся подробнее на каждом из представленных способов.

Как пристроить подвесной балкон на первом этаже

Порядок действий при строительстве подвесного балкона:

  1. На стену здания крепятся опоры под плиту основания. Они представляют собой металлические уголки с креплениями-анкерами.
  2. Затем сваривается и крепится каркасная основа для стен, пола и крыши балкона.
  3. Проводятся кровельные работы.
  4. Перекрытие осуществляется либо из дерева, либо из бетонной плиты. В первом случае пол тщательно гидроизолируют и утепляют, чтобы в дальнейшем использовать пристроенный балкон как жилое помещение. Для более простых целей подойдет и бетонное перекрытие.
  5. «Прорубается» вход на балкон с учетом расположения пола.
  6. Далее возводятся стены балкона (из блоков или кирпича) и отделываются с внешней стороны, устанавливаются стеклопакеты.
  7. Последним этапом происходит утепление и внутренняя отделка балкона.

Этот вариант самый простой в исполнении, поскольку здесь не придется проводить земляные работы.

Как пристроить балкон приставной (на фундаменте)

Начало строительства в данном случае – закладка фундамента. Чаще всего для пристроенных балконов применяется ленточный тип фундамента, поскольку он обходится дешевле, и при этом позволяет обеспечить оптимальную нагрузку на грунт. Но также встречается вариант со столбчатым фундаментом либо балконом на сваях. Принцип устройства таких балконов в целом одинаков.

Порядок действий по пристройке балкона на фундаменте:

  1. Определяется глубина закладывания фундамента с учетом особенностей промерзания почвы, а также рассчитывается нагрузка на нее по весу конструкции, определяется тип фундамента.
  2. По углам будущего балкона вбиваются колышки-маяки, между ними натягивается веревка по уровню.
  3. Проводятся необходимые земляные работы. Если планируется закладывать ленточный фундамент, по периметру роется траншея, в случае со столбчатым – ямы.
  4. Сооружается каркас фундамента, заливается бетон.
  5. По прошествии некоторого времени, после полного высыхания бетона, сооружается каркас балкона, укладывается плита перекрытия либо деревянные лаги.
  6. Возводятся стены, проводится остекление и отделка балкона.
Получается красивый балкон

Важно учитывать, что высота фундамента балкона должна совпадать с высотой фундамента здания.

Советы и нюансы по пристройке балкона к первому этажу здания

Существует ряд отдельных моментов, которые касаются пристройки балкона к квартире на первом этаже здания. С точки зрения строительства стоит учитывать следующие нюансы:

  • Любой тип балкона должен иметь очень прочную основу. Особенно это касается тех случаев, когда с его помощью планируется расширить пространство жилой комнаты посредством частичного или полного объединения помещений;
  • Фундамент балкона должен плотно прилегать к фундаменту здания. От этого зависит качество дальнейшего утепления помещения;
  • Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном;
  • Дверь ни в коем случае не должна открываться внутрь балкона. Самый верный вариант – когда дверь открывается в комнату. Во-первых, это сэкономит место на небольшом балконе, а во-вторых, обезопасит вас от ситуаций с «захлопыванием» пластиковых дверей;
  • Выбирать витражное или панорамное остекление балкона, который пристроен к квартире на первом этаже здания – плохая идея. В этом случае стоит особо тщательно позаботиться о безопасности и хотя бы установить на окна балкона решетки, еще лучше – систему сигнализации.

И немного о юридической стороне вопроса:

  • Цельный ленточный фундамент – самый надежный вариант, но перед его устройством обязательно проконсультируйтесь с юристами. Дело в том, что городские власти могут заставить вас платить за ту часть земли, на которой был возведен фундамент, поскольку в таком случае она переходит из общего пользования в ваше личное владение;
  • Получить разрешение на пристройку балкона на втором этаже намного сложнее. Удачный вариант, когда соседи снизу уже пристроили себе балкон, и он сможет послужить опорой для сооружения на втором этаже. В противном случае конструкция должна держаться на специальных подставках, которые не угрожают целостности несущей стены здания;
  • Помните о том, что документы и разрешения собрать до начала строительства намного проще и дешевле, чем пытаться узаконить пристройку уже после ее осуществления;
  • Проект пристроенного балкона изготовить самостоятельно практически невозможно. Для этого лучше обратиться к специалистам, ведь они уже знакомы со всеми возможными нюансами и подводными камнями одобрения и узаконивания подобных построек.

Пристройка балкона к квартире на первых этажах здания – очень сложный и долгий процесс, подходить к которому следует с особой ответственностью. Самостоятельно осуществить такую перепланировку можно только изучив досконально все нюансы юридического узаконивания подобных конструкций и технологическую сторону вопроса. Но самым простым вариантом будет обращение в проверенную строительную компанию, имеющую успешный опыт в осуществлении подобных проектов.

Небольшой видеообзор по строительству подвесного балкона:

«Этим людям запрещается кислый суп из капусты» - комментарий RT

Джон Уайт

Джон Уайт писал для различных газет и веб-сайтов, включая Independent, Morning Star, Huffington Post, Counterpunch, London Progressive Journal и Foreign Policy Journal.

Джон Уайт писал для различных газет и веб-сайтов, включая Independent, Morning Star, Huffington Post, Counterpunch, London Progressive Journal и Foreign Policy Journal.

В сентябре 1959 года Никита Хрущев стал первым советским лидером, посетившим Америку. Это было знаменательное событие и поворотный момент в холодной войне.

Родившийся в 1894 году в семье бедных крестьян в России, Хрущев составляет, пожалуй, самый драматический период в истории России, охватывающий Первую мировую войну, февральскую и октябрьскую революции 1917 года и последовавшую за ними гражданскую войну 1918–1922 годов. потрясения 1920-х, за которыми последовали пятилетние планы и чистки 1930-х годов.

Это также касается Второй мировой войны и постсталинского периода, когда Хрущев был лично и политически центральным в своей печально известной «секретной речи» 1956 года на XX съезде Коммунистической партии Советского Союза (КПСС). в Москве.

Подробнее

Для лидера, чья политическая карьера была тесно связана со Сталиным, эта речь была расценена некоторыми как акт предательства - циничная попытка успокоить свою совесть, дистанцируясь от жестоких эксцессов своего предшественника.Другие считали эту речь смелой и необходимой, положив начало оттаиванию склеротической политической культуры в верхних эшелонах партии и правительства, несовместимой со временем, что позволило стране и ее народу вздохнуть с облегчением.

Независимо от причин и причин, нельзя отрицать то, что крестьянское прошлое и доморощенный стиль Хрущева противоречили тому лидеру, который был готов рисковать как дома, так и на международной арене. Он хорошо понимал решающее различие между доктринальной чистотой, которая хорошо выглядит на бумаге, и политикой, которая проходит все важные испытания на применимость к условиям реального мира, гарантируя, что его никогда не обвинят в том, что он является узником фиксированных идеологических позиций.

Плоды такого мировоззрения никогда не были более очевидными, чем во внешней политике, определяемой целью мирного сосуществования с Западом. И именно здесь мы возвращаемся к захватывающему эпизоду из истории холодной войны, когда советский премьер по приглашению президента Эйзенхауэра 15-27 сентября 1959 года предпринял двухнедельный тур по США.

Хрущев, в его многотомные воспоминания, оставившие после себя сокровищницу личных воспоминаний и воспоминаний о гастролях.С освежающей откровенностью он признается, что приглашение посетить США застало Москву врасплох. « У нас не было причин ожидать такого приглашения, », - пишет он. « Наши отношения были крайне натянутыми… Америка полностью нас бойкотировала… и вот, внезапно, это приглашение. Что это значит? Какая-то смена? Было трудно поверить в ».

Его чувство гордости в связи с изменением позиции Вашингтона по отношению к Советскому Союзу, однако, не смущает: « Мы прошли долгий путь с тех времен, когда Соединенные Штаты даже не предоставили нам дипломатическое признание.Мы гордились своей страной, нашей партией, нашим народом и достигнутыми ими победами. Основными факторами, заставившими президента [Эйзенхауэра] стремиться к улучшению отношений, были наша экономическая мощь, мощь наших вооруженных сил и всего социалистического лагеря ».

Подробнее

Показательное представление о культуре советского руководства дают споры о том, кто должен быть частью делегации в США: « Возник вопрос, брать ли наших жен или нет.Когда мы с Булганиным поехали в Женеву и Лондон, мы оставили своих жен дома. Оставить их - одно из наших наследий со времен Сталина. Сталин очень подозрительно относился ко всем, кто брал с собой жену в поездку ... В общем, мы всегда считали нелепым - и мелкобуржуазной роскошью - путешествовать с нашими женами ».

Во время приглашения Эйзенхауэра руководство Хрущева было охвачено кризисами внутри страны и за рубежом. Его ранее упомянутая речь на 20-м съезде КПСС, положившая начало процессу десталинизации, имела непредвиденные последствия, вызвав активизацию антисоветских настроений во всем Восточном блоке, особенно в Венгрии.Между тем, холодная война достигла точки, когда было более чем оправдано придерживаться убеждения, что Третья мировая война была вопросом «когда», а не «если».

В этом контексте визит в Соединенные Штаты дал возможность ослабить напряженность между Востоком и Западом, которые были чреваты риском.

Неизменная гордость Хрущева за достижения советской системы проявилась, как только самолет Ту-114, доставлявший его в США прямым рейсом из Советского Союза, приземлился в Вашингтоне, и у американцев не было лестницы достаточной высоты, чтобы добраться до двери.« Они не знали, что наш самолет такой гигант. Мы видели удивление в их глазах, когда они смотрели на него. Они никогда не видели ничего подобного, и уж точно у них самих ничего подобного не было, да и не будет у них долгое время ».

Помимо серии переговоров, которые советская делегация провела со своими американскими коллегами по различным темам и вопросам, представляющим общий интерес, турне посетили Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Питтсбург, а затем завершились частными беседами с Эйзенхауэром в Отступление президента в Кэмп-Дэвиде.

Воспоминания Хрущева об ужине, устроенном в его честь во время его визита в Лос-Анджелес, на котором собрались самые богатые и влиятельные сановники города, являются откровением: « Еда была восхитительной и обильно подана, », - пишет он. « Этим людям запрещается кислый щи.

Подробнее

Но дело приняло решительно отрицательный оборот, когда мэр города обратился к обеду и в своих выступлениях оскорбил Советский Союз.Хрущев счел необходимым ответить тем же в своем обращении к собравшимся гостям: « Господин мэр, - сказал я, - я здесь как гость президента. Я приехал в ваш город не для того, чтобы меня оскорбляли или слушать, как вы очерняете нашу великую страну и наших великих людей. Если мое присутствие нежелательно, то мой самолет всегда готов отвезти меня прямо в Советский Союз.

Встреча Хрущева с главой профсоюза работников автомобильной промышленности США Уолтером Ройтером дает еще один захватывающий взгляд на мировоззрение человека, выросшего с верой в то, что коммунизм предвещает будущее.« Я внимательно изучил Ройтера… здесь был человек, предавший классовую борьбу… Он заработал столько же денег [в качестве главы профсоюза], сколько и директора крупнейших американских корпораций, таких как Форд. Другими словами, капиталисты его подкупили.

В конечном итоге попытка добиться прорыва в американо-советских отношениях в ходе тура не удалась. « Я мог сказать, что Эйзенхауэр был сдут, » - пишет Хрущев. « Он был похож на человека, который провалился в прорубь во льду, и его вытащили из реки, с которой все еще капала ледяная вода.

Но что бы то ни было, по крайней мере, этот сын русских крестьян смог утешиться тем фактом, что американцы, собираясь лететь обратно в Советский Союз с остальной частью своей делегации,« все еще не нашли набор. лестницы, достаточно высокой для нашего Ту-114 ».

Хотя поездка не дала результата, к которому стремились оба лидера, свидетельством политического мужества президента Эйзенхауэра стало то, что он пригласил своего советского коллегу посетить страну в период крайней враждебности Вашингтона к Москве.

В самом деле, можно утверждать, что без своего продолжительного визита в США в 1959 году Хрущев, возможно, не был бы так готов принять Кеннеди во время кубинского ракетного кризиса три года спустя в 1962 году - причина в том, что только при посещении страны или стран его противники - лидер, способный очеловечить его вне сферы геополитических различий.

В 2018 году из-за безудержной антироссийской лихорадки, охватившей Вашингтон, маловероятно, что любой такой визит в США президента России Владимира Путина состоится в ближайшее время, а также в Россию его американского коллеги. , Президент Трамп.

По крайней мере в этом отношении суровые уроки двадцатого века были потеряны.

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

Утверждения, взгляды и мнения, выраженные в этой колонке, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают точку зрения RT.

.

Балконов в России - Weird Russia

У многих жителей многоквартирных домов был бетонный балкон, который увеличивал общую площадь квартиры от пятидесяти до шестидесяти квадратных футов. Многие жители закрыли свои балконы стеклянными окнами, превратив это внешнее пространство в другую комнату квартиры. Некоторые балконы были просто оборудованы железными решетками для отпугивания грабителей, но в остальном оставались открытыми для непогоды. Однако независимо от того, открытые они или закрытые, большинство балконов использовались в основном как кладовые….

Артефакты, видимые на этих архитектурных пристройках, часто указывали на хобби, интересы, навыки или профессии жителей. На многих балконах выставлены большие стеклянные банки с домашней квашеной капустой рядом с меньшими банками с желе или джемами ювелирного цвета. Осенью бледно-зеленую капусту складывали рядом с мешковиной с морковью и картофелем. На веревках висели сушиться цельный желтый лук и початки свежей кукурузы, связки коричневых грибов и ярко-красного перца, а также ряды потрошеной рыбы, их серебристая кожа блестела в золотом свете.Весной за стеклянными оранжереями закрытых балконов на узких деревянных полках стояли горшки с рассадой помидоров и огурцов, в которых садовники надеялись на успешный летний урожай.

Старая мебель служила импровизированными кладовками на многих балконах. Во Владивостоке деревянный шкаф одного из первых телевизоров без внутренней части был установлен на балконной перекладине и использовался как уличный холодильник. Велосипеды, ванны, санки и запасные шины были подвешены к внешней стороне балконов, когда для них не было места внутри.С одного балкона торчала самодельная телевизионная антенна: четыре металлических катушки с 35-миллиметровой пленкой, соединенные вместе и прикрепленные к концу шеста….

В своей книге «Другая сторона России: кусочек жизни в Сибири и на Дальнем Востоке» Шарон Хаджинс подробно рассматривает балконы в России. В то время как балконы должны быть строго регламентированы, многие владельцы квартир превращают их в многофункциональные открытые пространства своими руками.

через vk.com

через vk.me

через vk.me

через vk.me

через mainfun.ru

через vk.me

через fishki.net

через porjati.ru

Extra безопасность никогда не повредит

через dwg.ru

.

Как устроен балкон?

Слово «балкон» происходит от итальянского «balcone», что означает «большое окно».

Кредит изображения: Goodshoot / Goodshoot / Getty Images

Балкон может добавить эстетической ценности фасаду вашего дома, обеспечивая при этом дополнительное пространство и открытые площадки. Балконы напоминают палубы, но отличаются в нескольких ключевых моментах. В то время как палубы соединяются с землей колоннами, балконы прикрепляются только к боковой стороне здания. Балконы также обычно занимают меньше места, чем палубы.Процесс строительства балкона начинается с планирования и продолжается на этапе строительства.

Планирование

Планировка - это первый шаг в строительстве балкона. Процесс планирования начинается с решения, где вы хотите поставить балкон, его размер и какие материалы вы хотите использовать. Размер и назначение балкона будут определять используемые материалы - чем больший вес должен выдерживать балкон, тем прочнее должны быть материалы. Перед началом строительства вам нужно будет создать подробные конструктивные чертежи каждой части балкона и указать размеры на всех чертежах.Никогда не начинайте строительство без подробного плана и уточняйте в местном строительном департаменте любые разрешения, которые могут вам понадобиться.

Служба поддержки

Планируя балкон, обратите особое внимание на правильную конструкцию и учет всех систем поддержки веса. На балконах используются балки или боковые бруски, которые проходят между основными опорными балками конструкции. Балки поддерживают пол балкона, усиливая балки. Стык между балкой и балкой требует специальных опорных механизмов, таких как ригели или подвесы для балок.При добавлении балкона к внешнему виду здания вы должны надежно прикрепить его к зданию, обеспечивая при этом поддержку веса. Изучите различные методы, чтобы сделать это, от использования диагональных опорных балок до замков, стыков и материала кладки, такого как цемент или даже бетон.

Подготовка

Хороший строитель всегда готовится к любым требованиям перед началом строительства. Это влечет за собой сбор всех используемых инструментов и материалов. Приобретите дополнительные материалы в случае возникновения проблем.Определите источники розеток для электроинструментов и найдите источники резервного питания, включая батареи. Всегда очищайте и готовьте поверхность, к которой вы планируете прикрепить балкон, и убедитесь, что она не требует никакой работы - независимо от того, насколько хорошо построен балкон, он не прослужит без надежной стены.

строительство

Строительство балкона начинается, как и все строительство, снизу вверх. Начните с установки опорных сетей, таких как диагональные балки, и подготовки стены, которая будет удерживать балкон.Строители создают столько материалов, сколько могут, прежде чем что-то устанавливать - вы можете построить балочные и балочные системы, балконный пол и перила на земле независимо друг от друга. Сначала установите систему балок и балок, начните прикреплять к ней пол, затем вставьте перила в агрегат во время отделки пола. Когда вы закончите, положите на балкон тяжелый предмет, прежде чем стоять на нем - лучше сломанный стол в патио, чем сломанную шею. Помните, никогда не собирайте колоду, если не знаете, что делаете - вы рискуете навредить себе и другим.

Открытый Vs. Внутренние балконы

Конструкция открытого балкона кардинально отличается от внутреннего. Наружные балконы напоминают настилы и примыкают к фасаду строения. Внутренние балконы интегрируются в дизайн здания. Установка внутреннего балкона требует гораздо более совершенных методов планирования и строительства, в том числе сложных весовых опор и структурной интеграции. Наружные балконы также могут составлять часть общего конструктивного дизайна здания, и в этом случае строитель устанавливает их при возведении здания, а не постфактум как дополнение.

.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и галерейные (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории расположены частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо вверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с использованием элементов под дерево и кирпич.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах установлена ​​система «умный дом», которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Смотрите также