Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Относится ли балкон к общей площади квартиры


входит ли балкон в общую площадь квартиры

Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт

Руководство хозяина по Airbnb: 60 советов

Привет, хозяева Airbnb, начали этот список как ответ на вопрос, но он оказался довольно большим, поэтому я поделился им как отдельным постом, который, как мне кажется, помог многим людям.

Я был почти на год старше в моем возрасте хозяина Airbnb и решил обновить список и добавить кое-что, что я собрал, а также несколько советов новым гостям, которые боятся или скептически относятся к хостингу. Я собрал для вас в общей сложности 60 советов, здесь есть TL: DR (короткая) версия с 25: 25 советов по бронированию

Надеюсь, это поможет некоторым людям, и, пожалуйста, проголосуйте за него, если он вам понравился.

Примечание для новых хостов:

Вы могли скептически относиться к «танцу» хостинга Airbnb. Это действительно серьезное решение, мы все его пережили.

Начните с создания листинга, но еще не публикуйте его. Просто создайте учетную запись, добавьте фотографии, сделанные с телефона, проведите день с бокалом вина и добавьте красивые описания и информацию в свое объявление.

Не торопитесь, и когда вам захочется, просто опубликуйте это и начните жить. Поэкспериментируйте с ценами, фото и текстами, начните разговаривать с потенциальными гостями.

Помните, вы не обязаны принимать кого-либо, если не хотите (не включайте мгновенное бронирование). Посмотрите, как все прошло, прочувствуйте это, а когда будете готовы, примите своего первого гостя.

Теперь вы официально являетесь членом семьи хозяев Airbnb, продолжайте читать:

Препарат

  1. Составьте полный список, заполните всю доступную информацию и будьте честны, вы, вероятно, навредите своим будущим обзорам, если будете лгать.Мой опыт показывает, что большинство гостей не потрудятся прочитать все, что вы указали в описании объявления. Неважно, наверняка в какой-то момент у вас возникнет спор с гостем. Полный и правдивый список поможет вам и запомнит: Airbnb позаботится о том, чтобы его хозяева встали на вашу сторону, если вы честны, вежливы и ведете себя плохо.
  2. Пройдите проверку. Если вы занимаетесь серьезным бизнесом, предоставьте как можно больше подтверждений (Facebook, LinkedIN, Google, паспорта и т. Д.).Думаю, у вас может быть целых 7. Покажите своим гостям, что вы настоящий человек, а не мошенник.
  3. Заполните свой профиль, сделайте дружеское фото (не после металлического концерта) и напишите пару хороших и правдивых слов о себе. Многие люди выбирают фотографии, где они со своей второй половинкой, я думаю, это делает их более дружелюбными? - это тоже может сработать.
  4. Снижение обещаний и превышение производительности (предупредите гостя о недостатках / причудах вашего помещения, а затем позвольте ему быть довольным тем, насколько оно круто)

Присвойте объявлению имя

  1. Иметь конкурентоспособный и описательный заголовок, упоминать другие факты продажи, т.е.«Рядом со станцией метро».
  2. Упоминать в заголовке предстоящие события ИЛИ НЕ? Название вашего объявления будет отображаться вашим потенциальным гостям, которые ищут жилье по критериям, подходящим для вашего дома. Это позволит отличить ваше объявление от 3-4 других, соответствующих результатам поиска.
  3. Имейте в виду, что на веб-сайте Airbnb вы не можете искать по ключевым словам, а только по местоположению. С другой стороны, веб-сайт Airbnb отслеживается Google (и другими аналогичными поисковыми системами), и заголовок вашего объявления теперь находится на новой странице в их результатах поиска.Я считаю - с моими ограниченными знаниями в области SEO - что статический заголовок, который был бы удобен для поиска, с такими ключевыми словами, как «Апартаменты в центре Парижа», в какой-то момент заставит вас появиться в результатах поиска в основных поисковых системах и даст вам больше бронирования, а не сезонное название, которое в большинстве случаев не успевает проиндексировать и дать вам информацию о предстоящем концерте в этом районе в Google. [этот вопрос подлежит обсуждению, я хотел бы услышать несколько комментариев по этому поводу]

Фотографии

  1. (Начинающие) Сделайте снимки на свой мобильный телефон сегодня.Не ждите, пока идеальные объявления появятся в вашем списке. У вас будет достаточно времени, чтобы переделать фотографии, но не теряйте лишнюю неделю потенциального дохода, ожидая идеальных снимков.
  2. Загрузите много хороших фотографий. У меня в среднем 20 фотографий на объявление, и все они были сняты на хорошую камеру и подверглись небольшому редактированию. Современные мобильные телефоны также дают отличные фотографии, но я прошел весь путь.
  3. Всегда обращайте внимание на услугу фотографирования Airbnb (взимается плата), которая выполняет свою работу и обеспечивает дополнительную проверку вашего профиля.
  4. Советы по фотосессии:
    • Свет: убедитесь, что ваши фотографии хорошо освещены; включить свет и открыть шторы; не направляйте камеру в окно. Темные фотографии не оправдают ваши комнаты.
    • Вероятно, лучшее время для съемки - до полудня и в начале дня (в зависимости от того, где вы находитесь на земле), но слишком много внешнего света сделает ваше внутреннее пространство темным. Держите самый сильный источник света позади себя при съемке и экспериментируйте подальше!
    • Кровати и диваны: гладкие и аккуратные.Если кровать не выглядит опрятной, я не бронирую недвижимость, так как не верю, что хозяева позаботятся о других аспектах размещения.
    • Унитаз: опустите сиденья и крышки!
    • Уберитесь: уберите личные вещи из помещений для гостей, чтобы ваши комнаты выглядели уютно.
    • Дополнительно: помещайте на фотографии цветы, фрукты и т. Д. Только в том случае, если они будут рядом с каждым гостем.
    • Снаружи: приложите фотографию снаружи вашего здания, если вы не чувствуете, что это ставит под угрозу вашу безопасность.
    • Общий вид: включите изображение вашей улицы или окрестностей. Выберите время дня, когда солнце освещает сцену, а ваш дом не находится в тени, и выберите время года, когда сельская местность выглядит зеленой, если это применимо.
    • Просмотры: Мне нравится смотреть, какой вид открывается из моей комнаты; Пометьте фотографию, чтобы указать, с какой части объекта открывается вид.
    • Местные достопримечательности: укажите в своем объявлении, как далеко это находится. Например, если вы показываете фотографию пляжа, находится ли это в 2 минутах от пляжа, указанного в вашем объявлении?
    • Точность: убедитесь, что ваши фотографии точно отражают ваше объявление, и обновляйте их по мере внесения изменений.Удалите дубликаты.
    • Доступ: включайте только фотографии мест, к которым имеют доступ гости. Если вы покажете кухню или гостиную, к которым у них нет доступа, это приведет к недоразумениям.
    • Группировка: Мне нравится сначала смотреть интерьер, потом снаружи, потом окрестности и достопримечательности.
    • Выбор фотографии номер один является личным и зависит от того, что, по вашему мнению, является вау-фактором вашего объявления. Я всегда влюбляюсь в хороший вид с веранды как на главную картинку
  5. После легкого редактирования ваших изображений вы можете продолжить и серьезно отредактировать их - или нет? Все так делают, вы тоже можете.
  6. Поможет широкоугольный объектив и эффекты HDR.
  7. Заполните заголовки изображений - пусть потенциальные гости проводят больше времени на вашем объявлении. Проверьте свое основное (первое) изображение, как оно отображается на нескольких устройствах. Само по себе это может быть отличное изображение, но при кадрировании с помощью макета Airbnb оно может выглядеть хуже. Обрежьте его вручную или измените. Кроме того, я думаю, что альбомное соотношение 3: 4 является лучшим для Airbnb, оно хорошо отображается на большинстве устройств (кроме приложения для Android, которое поддерживает портретный режим 4: 3). Обозначьте свои фотографии: это шанс рассказать вашим гостям немного больше о ваших листинга.Принадлежит ли балкон к отдельной комнате? - Достаточно фотографий: гости захотят увидеть меньше фотографий, если они просто остаются на ночь, но больше фотографий, если они планируют остаться подольше, или если они стараются изо всех сил навестить вас, или если они много платят денег на элитную недвижимость. Я видел сообщение, в котором говорится, что вам обычно не нужно больше 20 фотографий.
  8. Добавьте изображение карты местности и карту с инструкциями по метро / поезду / общественному транспорту - я нашел это очень полезно для гостей

Стоимость

  1. При запуске предложите конкурентоспособную цену, легко и просто, проверьте, что предлагается в вашем районе, и, если возможно, превзойдите цены аналогичных объявлений, которые являются вашими конкурентами.
  2. Используйте опцию надбавки за человека, снизьте цену для 1 человека, а затем постепенно увеличивайте для дополнительных гостей. Сделают ваши цены более справедливыми.
  3. В отличие от предыдущего пункта, в какой-то момент вы определите идеальную цену для вашего объявления. Старайтесь оставаться на высоком уровне, чтобы привлекать лучших гостей и в то же время быть конкурентоспособными. Есть старая греческая поговорка, которая примерно переводится как: «Низкие цены привлекают воров полотенец».
  4. Низкий старт. Чем ниже (но справедливая) цена, чем больше бронирований, тем быстрее вы регистрируете больше поездок, чем быстрее вы получаете отзывы, тем быстрее вы выглядите крутым хозяином в результатах поиска.
  5. Получите свои первые 3 5-звездочных отзыва как можно быстрее. Звезды появятся в вашем объявлении после первых 3 поездок. И хорошо, если рядом с вашим названием будет 5 ярких звездочек. Начните с разумных стандартов. Дешевая плата за уборку, дружелюбная политика отмены, неаккуратные правила проживания и т. Д. Соответственно увеличиваются.
  6. Найдите способ позволить себе проживание на 1 ночь. Вероятно, они того не стоят так много, как длительное пребывание, но наличие вашего места на одну ночь увеличит ваши впечатления в результатах поиска, ваши отзывы и ваш доход
  7. НЕ полагайтесь на рекомендации Airbnb по ценам и скидкам.Проверяйте их, но не всегда им следуйте. Я не знаю, каковы их критерии, но я видел, как люди жалуются, что предложение слишком низкое. Это предложение, проигнорируйте его и выберите свою любимую цену.

Удобства

  1. Убедитесь, что вы предлагаете основные удобства (я обнаружил, что потратить 30 долларов на паровой утюг и фен стоит того)
  2. Получите как можно больше доступных "галочкой удобств" (например, детектор CO может стоить 6 долларов, вероятно, стоит отметить галочку).Приобретите огнетушители и всегда сообщайте гостям, где они находятся, во время регистрации - лучше перестраховаться, чем сожалеть. Хорошо, может быть, не переусердствуйте с отмеченными флажками удобствами или, по крайней мере, не сдерживайте запуск объявления из-за них. Разместите заказ по разумной цене на Amazon или Ebay и установите его, как только он появится.
  3. Вероятно, стоит получить название для бизнеса, если вы находитесь в центре города или в деловом районе (недавно получил его в одном из моих списков, пока не могу сказать, сколько оно того стоило).
  4. Спите в комнате, которую вам предложат. Вы заметите кое-что, когда попытаетесь осмотреть дом, как гость.

Хостинг

  1. Имейте в виду, что вы ведете бизнес. Ознакомьтесь со всеми необходимыми разрешениями и реализуйте их.
  2. Подробно изучите все правила и нормы Airbnb, особенно в отношении отмен. Имейте под рукой их номер телефона на случай, если вам понадобится помощь, выходящая за рамки того, что доступно в разделе справки.Они очень полезны и помогали мне каждый раз, когда мне что-то было нужно.
  3. (Начинающие) Спросите ссылки. Подключите свою учетную запись Facebook, посмотрите, у кого из ваших друзей есть учетные записи Airbnb, и попросите их написать о вас пару приятных слов. Они будут занимать место до тех пор, пока вы не получите солидных отзывов - хороший способ показать, что у вас хороший и надежный характер, и в то же время показать, что вы серьезно относитесь к делу.
  4. Будь хорошим хозяином! Airbnb работает с рейтингами, чем больше 5-звездочных оценок вы получите, тем больше вам понравится алгоритм Airbnb.Хорошие и многочисленные отзывы тоже привлекут потенциального гостя.
  5. Не отменяйте подтвержденные бронирования. Это сильно повлияло на рейтинг вашего хоста.
  6. Может быть, вы так сильно пропустили, подчеркните: НЕ ОТМЕНАЙТЕ ПОДТВЕРЖДЕННОЕ БРОНИРОВАНИЕ !!! Если по какой-то причине вам нужно, поговорите с гостем, объясните ситуацию, попросите его отменить. Умоляйте их или подкупайте. Предложите бесплатное проживание при следующем бронировании. НЕ ОТМЕНА. Если все это не удается, позвоните на Airbnb, объясните им, почему вы не можете принять гостя, и надейтесь, что они поймут и отменит бронирование - без штрафных санкций.
  7. Ответить как можно скорее. Имеет большое значение для вашего появления в результатах поиска, поскольку вы убеждаете Airbnb в том, что вы являетесь активным хозяином. Кроме того, я обнаружил, что ответ в течение 4-5 минут на сообщение удивляет гостя и увеличивает его симпатию к вам. Даже если вам нечего сказать гостю, напишите быстро: «Спасибо за проявленный интерес, я сейчас за рулем, я вернусь к вам с дополнительной информацией как можно скорее» менее чем за час после оригинала. сообщение.
  8. ОНИ НИКОГДА НЕ ЧИТАЛИ ОПИСАНИЯ !!! Хорошо, я преувеличиваю, но будьте готовы к тому, что большой процент людей просто игнорирует все, что вы написали, и либо спрашивают вас, либо просто бронируют и приходят, ожидая другого. Держите важную информацию в текстах описания и надейтесь на лучшее.
  9. СПАМ: вы можете получить фальшивые сообщения от людей, рекламирующих свой бизнес или другую чушь, т.е. Воспользуйтесь нашими услугами консьержа, воспользуйтесь нашей службой такси и т. Д. - хотя вас могут не интересовать эти предложения, отвечайте быстро, говоря «спасибо», Airbnb будет рассматривать их как неотвеченные гостевые сообщения, если вы не ответите
  10. Попасть в список желаний.Не совсем под вашим контролем, но попросите друзей и гостей добавить вас в свои списки желаний.
  11. Достигните статуса суперхозяина, он должен упорядочить вас в результатах поиска, плюс даст вам красивый значок на вашем изображении, у гостя есть возможность искать только в списках суперхозяев. В вашем профиле есть специальная страница (Статистика на настольном компьютере и Производительность на мобильном устройстве), которая сообщает вам, насколько вы близки к тому, чтобы стать суперхозяином.
  12. Разрешить мгновенное бронирование. Предполагается, что это повысит ваш рейтинг в результатах поиска.Я также считаю, что это заставляет вас выделяться на карте красивым значком грома, привлекая клики от гостей.
  13. Подружитесь с другими хозяевами в этом районе. Если вы забронированы или у вас возникла чрезвычайная ситуация, порекомендуйте их место. Недальновидно рассматривать каждого хоста как своего конкурента, а связь с другими хостами полезна для всего сообщества. Хозяева ответят вам одолжением, и ваши гости будут впечатлены тем, что вы готовы помочь, когда у вас нет материального стимула помочь.

Здесь есть кое-что для компьютерных фанатов, если вы хотите перестараться, если нет, пропустите следующий раздел ниже

  1. Имейте в виду, что мобильные приложения и клиенты для настольных ПК имеют разные функции, и вы не найдете одинаковых функций в обоих.Чтобы получить полный доступ к функциям, вам придется поработать над ними обоими.
  2. Не обращайте слишком много внимания на статистику Airbnb, такую ​​как просмотры, процент бронирования и т. Д. Я обнаружил, что во многих случаях они ошибочны (если не невозможны). Кстати, в мобильных и десктопных клиентах они показывают разные числа. Статистика Superhost, с другой стороны, точна, это ваш определенный критерий, чтобы стать и оставаться Superhost.
  3. Согласно нескольким сообщениям / блогам в Интернете, регулярное (ежедневное) обновление вашего календаря заставит алгоритм Airbnb поверить в то, что вы являетесь активным хостом, и предоставит вам лучшую позицию (выберите случайную дату, заблокируйте ее, затем снова включите) ,То же самое, , по слухам, произойдет, если вы входите в систему каждый день и если вы ежедневно обновляете тексты своих объявлений. Я не знаю, есть ли на это официальное подтверждение Airbnb, но, наверное, это стоит пары минут вашего дня.
  4. Будьте активны на форумах сообщества. Опять же, получение одобрения должно увеличить вашу симпатию алгоритму Airbnb.
  5. Регулярно проверяйте свои объявления на карте. Я обнаружил, что люди иногда не могут найти мои объявления даже в тех областях / поисках, когда других объявлений нет.Я пытаюсь произвести конкретные поисковые запросы, которые заставили бы Airbnb найти мои объявления, и через пару раз они обычно появляются и у моих друзей. Вероятно, это моя собственная идея / теория заговора, но я просто добавляю ее в конец списка.
  6. Пусть люди регулярно посещают ваши объявления, делясь с ними вашими прямыми ссылками (например, минами в конце сообщения, под моей подписью), просто чтобы сообщить Airbnb, что мы регулярно проверяем. Вы можете получить ссылки, нажав кнопку предварительного просмотра на странице управления листингом.
  7. Продвигайте свое объявление через Google или Facebook. Дешевая, хорошо нацеленная кампания в Google или Facebook может привлечь быстрых клиентов. Возврат инвестиций будет немедленным. Вы также можете использовать больше инструментов SEO, создать веб-сайт с уникальными ссылками на ваши списки, спамить своим друзьям на FB, возможно, заплатить за некоторые клики, я не знаю, стоит ли оно того, и я не буду и более подробно , Обновление здесь: я бы не стал использовать рекламу в Facebook, для меня они выглядят как спам, с этого момента я собираюсь использовать простой Google AdWords, продвигая свои объявления, когда кто-то ищет «квартира в центре города XXXX».
  8. Вы также можете зарегистрироваться на других подобных сайтах, конкурирующих с Airbnb. Инструменты предоставляются вам для переноса объявлений и синхронизации календарей, но я обнаружил, что Airbnb - самый простой в использовании и, вероятно, привлекает самых крутых и вежливых гостей.
  9. Обратитесь к компаниям, которые сделают за вас всю работу. Вы всегда можете передать часть бизнеса на аутсорсинг. Попросите компанию запустить онлайн-объявления, попросите ее сделать уборку или регистрацию заезда / выезда или попросите их полностью управлять собственностью.Понизит ваш доход, но избавит вас от суеты.
  10. Застрахуйтесь. Особенно, если у вас есть бассейн или объекты, подверженные авариям. Свяжитесь со страховым агентом и спросите у него план страхования потенциальных несчастных случаев для гостей в вашем доме. Могут спасти вас - буквально - состояние.

Заезд и заезд

  1. Постарайтесь присутствовать при регистрации заезда, дружелюбное лицо и теплый прием отлично подходят для получения этих звезд.
  2. Не впускайте гостей рано, если ваш дом еще не убран - независимо от того, сколько они просят или говорят, что им все равно, им все равно.У вас есть только первый шанс произвести хорошее впечатление.
  3. Найдите способ предложить круглосуточную самостоятельную регистрацию (если возможно). Комбинированные сейфы для ключей онлайн продаются за 15-30 долларов. Это увеличит ваш доход, так как многие люди могут приехать после полуночи. Это также избавляет гостей от беспокойства по поводу того, чтобы успеть встретить вас. Некоторые люди все равно предпочитают это, они не хотят тесного контакта с хозяином. Предоставьте им возможность, но не переусердствуйте и не ленитесь приветствовать их. (см. ниже)
  4. В первые дни пребывания рекомендуется отправить гостям быстрое сообщение и спросить, все ли в порядке и соответствует их стандартам.Это дает им понять, что вы думаете о них, и может предупредить вас о том, чтобы починить что-то, что не работает во время их пребывания, и что они не будут беспокоить вас об этом, если вы не попросите (то есть раковина протекает). Ремонт чего-либо во время их пребывания может быть дополнительной звездой в вашем обзоре. Все равно потом исправишь.
  5. Если вам нужно войти в помещение, пока оно занято, а они отсутствуют, ВСЕГДА СПРАШИВАЙТЕ их разрешения. (то есть я принесу вам одеяла, о которых вы меня просили, можно ли, если я открою дверь и оставлю их внутри? Или вы хотите, чтобы я оставил их снаружи?)
  6. Всегда спрашивайте каждого гостя в конце поездки, как можно улучшить ваш дом / комнату и впечатления для следующего гостя.Затем делайте все, что они предлагают, если это в ваших силах.
  7. Если вам так хочется и вы думаете, что гость хорошо отреагирует на это, вежливо попросите дать хороший 5-звездочный отзыв.

Плохой опыт

  1. В какой-то момент вы сдадите в аренду гостю, который не будет идеальным. Имейте в виду, что это ВАШ дом и ВАШИ правила.
  2. Всегда будьте вежливы и постарайтесь сначала решить любую проблему с гостем, но если вы не можете решить ее, вы всегда можете позвонить на Airbnb. Я обнаружил, что большую часть времени они будут на стороне хозяина.(при условии обоснованности вашего запроса)
  3. Имейте в виду, что есть некоторые охотники за возмещением. Они воспользуются малейшей возможностью, чтобы пожалеть о чем-то, что не соответствует описанию, и попросить скидку или возмещение. В зависимости от ситуации подумайте, как лучше всего выйти: либо верните их, либо встаньте на исходную позицию. Если вы думаете, что правы в споре, постарайтесь поддерживать общение в чате Airbnb и в крайнем случае позвоните им.
  4. Слушайте отзывы, но не пытайтесь быть всем для всех.Сохраняйте удовольствие.

В каждом случае, когда вам кажется, что вам нужно снять трубку и поговорить с ответственным лицом, библия, как связаться с airbnb, находится здесь: Руководство сообщества Dave & Deb.

Это в значительной степени суммирует всю информацию, которую я собрал и попробовал за последние несколько месяцев. Между моими советами есть советы других хозяев, которые я нашел на этих форумах и подумал, что стоит упомянуть. Я хотел бы упомянуть их имена в качестве источника, но довольно поздно я понял, что просто вставляю их в текстовый документ, поэтому у меня больше нет имен.Большое спасибо сообществу за их вклад и мои искренние извинения за то, что я не назвал ваши имена. Я также должен заявить здесь, что это группа советов, которые помогут вам и выступят в качестве справочника, я не несу никакой ответственности, если ваш опыт отличается или если вы что-то напортачите 🙂 (Модификации: я опубликовал это в помощь, хозяева и новые хозяева форумов, не стесняйтесь модерировать x-сообщения, если хотите)

В любом случае, это набор советов, которые помогут вам пройти через хостинг, я надеюсь, что он не слишком утомительный и поможет новым хостам, которые хотят принять участие в игре!

Я также хотел бы услышать мнение более опытных хозяев.

Поднимите палец вверх, если вы нашли это полезным, дорогие господа.

С уважением,

Гарри К.

---------

Оживите свой миф в Греции:

*** [Чтобы просмотреть объявления, наведите курсор на изображение профиля и нажмите «Просмотреть профиль»]

,

Балкон | архитектура | Britannica

Балкон , внешнее расширение верхнего этажа здания, огражденное до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или пронизанной ширмой, балясинами ( см. Также балюстрада ) или перилами , В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленное множество балконов и лоджий, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

Получите эксклюзивный доступ к контенту из нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле Возрождения в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь хороший вид на сцену.

.

10 английских фраз для аренды квартиры - Espresso English

Ежедневный курс разговорного английского

# 1 - «Я проверил объявления, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне».

объявлений - это раздел газеты со списками предметов, автомобилей и домов для покупки, продажи и аренды. Ваш ценовой диапазон - это сумма денег, которую вы надеетесь или ожидаете заплатить, например: «Мой ценовой диапазон составляет 1200-1500 долларов.”

# 2 - «Квартира полностью меблирована, есть балкон с видом на парк».

Если квартира меблирована, это значит, что в ней уже есть мебель - кровати, столы, стулья и т. Д. Если в квартире нет этих вещей, то без мебели. Есть также полу-меблированная квартира - то есть в ней есть мебель, но не вся. В этом случае вам нужно узнать подробности!

Балкон - небольшая внешняя площадь, как на картинке. Номер с видом на парк означает, что вы можете увидеть парк с балкона.

Балконы в многоквартирном доме. Изображение: Райан из Торонто, Канада,

# 3 - «Я не могу позволить себе жить там одна, поэтому ищу соседа по комнате».

Я не могу себе позволить… означает «У меня недостаточно денег». Сосед по комнате - это человек, который будет делить квартиру и разделять (делить) стоимость ее аренды.

№4 - «Мы ищем просторную квартиру в престижном районе.”

Просторная - это другое слово для слова «большая» - квартира с большим количеством места. Высококлассный район - это район с большим количеством богатых людей и очень хорошими ресторанами и магазинами.

# 5 - «Чтобы въехать, вам необходимо заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог».

Фразовый глагол переехать в означает «войти в квартиру / дом, чтобы жить там». (Когда вы уходите, вы выезжаете ). Для многих квартир вам необходимо заплатить арендную плату за два месяца («арендная плата за первый и последний месяц») в дополнение к гарантийному депозиту в размере - - это сумма денег, которую вы получите обратно в конце вашего проживания, если квартира в хорошем состоянии.Если вы оставите квартиру в плохом состоянии или если что-то сломаете, то стоимость ремонта будет оплачена из залога.

# 6 - «В среднем коммунальные услуги составляют около 150 долларов в месяц».

Коммунальные услуги - это такие вещи, как электричество, вода, тепло - основные потребности квартиры. Фразовый глагол прийти к в этом контексте означает «всего» - например, если электричество стоит 70 долларов, вода - 35 долларов, а тепло - 45 долларов, то в сумме получается 150 долларов.

В среднем означает «в целом» - иногда общая сумма может быть выше или ниже 150 долларов; это не точное число.

№ 7 - «В многоквартирном доме нет стиральной машины или сушилки, но поблизости есть прачечная».

A Прачечная - это место, где вы можете заплатить деньги за использование стиральных и сушильных машин для стирки вашей одежды:

Изображение: Joshua Sherurcij

# 8 - «Моя сестра сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на три месяца, пока она уезжает в Европу.”

Если вы сдаете свою квартиру в субаренду , это означает, что вы временно сдаете ее в аренду другому лицу на время путешествия. студия - это небольшая квартира, в которой есть только одна большая комната с кроватью, кухней, телевизором и т. Д.

Если вам нужна квартира побольше, вы можете получить однокомнатную квартиру - это означает, что в ней есть две большие комнаты (гостиная и одна спальня). Есть также двухкомнатных и трехкомнатных квартир (в них есть гостиная и 2 или 3 спальни) и т. Д.

№ 9 - «Арендодатель предлагает двухлетнюю аренду с возможностью продления».

Хозяин (мужчина) или домовладелица (женщина) - это лицо, которому квартира принадлежит, у которого вы ее снимаете. Вы ежемесячно платите арендную плату домовладельцу / домовладелице.

Аренда - это официальный договор или соглашение, позволяющее вам жить и использовать квартиру в течение определенного периода времени. Если вы продляете договор аренды, это означает, что вы продлеваете его на дополнительный период времени.

№ 10 - «Дом немного ветхий, но сама квартира недавно отремонтирована».

Ветхий означает, что здание не в хорошем состоянии - оно немного старое и не в хорошем состоянии. Тем не менее, отдельная квартира была недавно отремонтирована - это означает, что все было отремонтировано, перепланировано и обновлено. Другими словами, это отремонтированных или реконструированных.

,

Смотрите также