Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Нужно ли разрешение на остекление балкона


Разрешение на остекление балкона и лоджии: согласование, штраф, как узаконить

Преимущества и функциональность застеклённых лоджий и балконов многие владельцы квартир давно оценили. Достоинств много, прежде всего это эстетическая привлекательность, удобство, отсутствие шума и масса вариантов расширить площадь квартиры. В наши дни услуги по остеклению балконов очень востребованы, растущая популярность очевидна. Многие законопослушные граждане интересуются нужно ли разрешение на остекление балкона и наказуема ли самодеятельность в этом вопросе? Попробуем разобраться.

Советуем обратить внимание на статью — самостоятельная установка пластиковых окон.

Отсутствие разрешения — возможные проблемы

Если изначально в архитектурном замысле строения остекление балкона предусмотрено, разрешения не требуется. Это единственная причина, во всех других случаях предполагается документальное подтверждение. Остекление считается перепланировкой, а отсутствие разрешения на неё — это серьёзное административное нарушение. Возможны проблемы с дальнейшей продажей квартиры, случаются неприятности и при оформлении кредита под залог недвижимости, кредиторы в таких ситуациях часто отвечают отказом. Для нарушителей предусмотрены и штрафные санкции.

Остекление балкона, объединенного с комнатой

Большой неожиданностью для многих оказываются дополнительные расходы на демонтаж, при отсутствии разрешения придётся вернуть балкону прежний облик. Не все владельцы квартир обладают нужными знаниями и могут самостоятельно рассчитать способность балконных плит выдерживать нагрузки. Конструкции могут деформироваться и обрушиться, а это уже угроза жизни.

Остекление балкона — что важно знать

Чтобы избежать проблем и разбирательств в суде необходимо учитывать важность многих моментов. Остекление балконов довольно часто сопровождается дополнительными работами, связанными с расширением площади, гидроизоляцией, обшивкой вагонкой, утеплением и т. д. Заключая договор с фирмой, занимающейся остеклением, поинтересуйтесь, законно ли организация занимается монтажными работами и есть ли необходимое разрешение. Относительно перепланировок и фасадных изменений действуют достаточно жёсткие требования.

Любые нарушения наказуемы, архитектурное управление и суд могут признать остекление балкона незаконным.

Реконструкция или перепланировка

Является ли остекление лоджии перепланировкой? Этот вопрос вызывает массу споров. Внешний облик самого здания меняется, а любые фасадные изменения требуют разрешения. При этом площадь квартиры остаётся прежней, соответственно, перепланировкой это назвать сложно. В судах довольно часто остекление балконов определяют, как реконструкцию здания, однако, на получение разрешения это никак не влияет. Разрешение должно быть и объясняется это достаточно убедительно. Нередки случаи, когда неправильный монтаж приводит к проблемам с освещением. Кроме того, остеклённый балкон обычно обшивают отделочным материалом, на нем укладывают тёплый пол, ставят мебель, выращивают цветы. Всё это дополнительная нагрузка на сам балкон и дом в целом. Вот почему не следует начинать остекление без разрешения. Силы и деньги могут быть потрачены зря.

Разрешение на остекление — как получить

Решив действовать в рамах закона, спешить не стоит. С чего начать? Как узаконить и согласовать остекление балкона? С этими вопросами сталкивается большинство желающих обустроить балконную площадь на законных основаниях. Есть один упрощённый вариант, о котором не все знают. Отправляйтесь в архитектурную инспекцию и поинтересуйтесь о наличии разрешения на остекление среди живущих в вашем доме. Если у кого-то оно имеется, можно просто воспользоваться действующим проектом, заказывать свой не придётся. К документам прикрепляется справка от УК, в которой подтверждается соответствие остекления вашего балкона общей архитектурной концепции. Если у соседей разрешения нет, придётся самостоятельно делать заявку на рассмотрение проекта и согласовывать его в архитектурном управлении.

Является ли остекление балкона перепланировкой

Разрешение обязательно при любых вариантах остекления. При выявлении несоответствия принятым нормам, санэпидемстанция и отдел пожарной безопасности могут запретить установку пластиковых профилей. Монтаж более популярных в последнее время алюминиевых конструкций также требует наличия разрешения, подтверждённого в соответствующих органах.

К кому обращаться

Получение разрешения не обойдётся без участия следующих организаций:

  1. БТИ. Архитектурный проект —  первое, что необходимо подготовить. Проект направляется и рассматривается в БТИ. После обсуждения технических деталей, эта организация выносит окончательное решение насчёт допустимости остекления и возможности выполнения планируемых работ.
  2. Архитектурно-планировочное управление. После успешного утверждения проекта в БТИ решается вопрос относительно соответствия внешнего облика балкона. На данном этапе возможны отказы, даже если ранее принятые варианты были утверждены. В случаях, когда остекление балкона меняет фасад здания кардинально, придётся пересмотреть прежнее оформление или вообще отказаться от остекления.
  3. Жилищная инспекция и Межведомственная комиссия по перепланировке выносят общее заключение.

Став обладателем разрешения на остекление, можно приступать к ремонту, но после завершения работ нужно будет обратиться в Управу, Управляющую компанию и в Жилинспекцию. В этих организациях выдаётся акт о выполненном переустройстве. При выявлении отклонений от проекта, этот документ могут просто не подписать. В таких случаях потребуется реконструкция лоджии или балкона, нужно будет тратиться на возвращение первоначального вида. Возможно другое решение, в уже существующий проект вносят необходимые изменения. В таком случае процесс согласований, получения разрешений начинается заново. В БТИ делается заказ на обмер квартир, данные вносятся в технический паспорт жилья. Помимо этого, все запланированные и предпринятые изменения в обязательном порядке передаются для учёта в ЕГРП.

Причины отказа — когда остекление невозможно

Случаи, когда получить разрешения на остекление становится проблематичным или вовсе невозможным нередки. Это возможно если:

  • подтверждена историческая ценность дома, его статус архитектурного памятника;
  • строение хрущёвского типа, слишком старое, запланированный под снос;
  • лоджии обшиты легковоспламеняющимися материалами и утеплены деревянными рамами;
  • радиаторы отопления и тёплые полы связаны с общедомовыми коммуникациями.

Остекление балкона – дело кропотливое и хлопотное. Это касается не монтажных работ, они как раз проходят оперативно, процесс затягивается из-за подготовки, оформления и получения необходимых документов. В помощь владельцам квартир в крупных городах созданы и работают специальные организации. Это позволяет экономить время и избавляет от необходимости обращений в многочисленные инстанции.

Законное остекление без изменения фасада здания

Заключение

Прежде чем начать перепланировку, в частности, приступать к остеклению балкона, продумайте и учтите все нюансы. Можно, конечно, рискнуть и не озадачиваться получением разрешения либо проигнорировать предписания, но это ситуация ставит под угрозу полноценность вашего владения имуществом. Ещё один момент, оформление документов – это большие расходы. Проекты, согласования, справки, госпошлины, за всё придётся платить и немало, но, если учесть, что это плата за спокойствие, лучше раскошелиться. Разрешение на остекление избавляет от рисков и ожиданий неприятностей от контролирующих органов. Без разрешения на остекление велика вероятность наложения штрафа, если работы по остеклению нарушают внешний вид фасада здания, с последующим восстановлением прежнего вида. Планируя остекление, первым делом, детально продумайте дизайн, определитесь с материалами и только после этого начинайте сбор документов.

балкона и лоджии под ключ

Могу ли я превратить зимний сад в приличное помещение и будет ли это приносить пользу?

Я хочу превратить нашу оранжерею в «настоящую» комнату, но нужно ли мне разрешение на строительство, насколько это будет дорого и будет ли это приносить пользу?

  • Переоборудование зимнего сада с тремя кроватями в значительной степени зависит от строительных норм
  • Это может стоить от 5 до 25 тысяч фунтов стерлингов, в зависимости от требований
  • Последняя серия нашей Property Clinic ориентирована на практичность
  • Грег Тун, основатель веб-сайта Potentialetc, дает свой совет

Майра Баттерворт Для MailOnline

Опубликовано: | Обновлено:

У нас есть зимний сад 9.5 футов x 11,5 футов. Мы использовали его в течение лета, но скоро более прохладная погода будет означать, что им снова не будут уделять внимания до следующего года.

Мы ждем нашего первого ребенка и верим, что это место станет отличной игровой комнатой в будущем. Поэтому мы стараемся превратить его в «настоящую» комнату.

Кирпичный фундамент есть, и он пристроен к нашей столовой. Мы хотели бы, чтобы крыша в стиле светового люка, небольшой радиатор и двойные двери во внутренний дворик остались.

Требуется ли для этого разрешение на строительство? Кроме того, сколько это будет примерно стоить, и может ли это повысить ценность собственности?

Владелец этого дома с тремя спальнями пытается переоборудовать зимний сад.

Майра Баттерворт, MailOnline / This is Money Property Expert, отвечает: Учитывая высокие затраты на переезд, неудивительно, что идея переоборудования зимнего сада является популярный.

Преобразование этой области может позволить вам оставаться в своем доме, но получить дополнительное жилое пространство, которое вам нужно.

В конечном итоге вам понадобится инженер-строитель, который посоветует, подходит ли фундамент для переоборудования зимнего сада.

Однако есть несколько рекомендаций, которые могут помочь вам принять решение.

Например, разрешения на планирование не требуются, если зимний сад находится в задней части дома и площадь основания не увеличивается.

Но всегда лучше обратиться за Сертификатом законности от совета - документом, подтверждающим, что планирование не требовалось.

Это пригодится, если вы когда-нибудь определитесь с собственностью. Я обратился к эксперту, чтобы ответить на этот последний вопрос из нашей серии статей о недвижимости.

Грег Тун, основатель сайта www.potentialetc.com, специализирующегося на раскрытии потенциала домов, говорит: Удастся ли вам успешно переоборудовать зимний сад, во многом зависит от строительных норм.

Причина этого в том, что, по всей вероятности, ваш существующий зимний сад был освобожден от строительных норм, когда он был построен.

Это означает, что стандарт конструкции и, что особенно важно, ее фундамент и уровни изоляции зависели от строителя, который ее возвел.

Даже игнорируя возможность того, что это была ковбойская работа, вполне может оказаться, что ваши основания недостаточно глубоки, чтобы нести дополнительные нагрузки, связанные с преобразованием в более прочную структуру.

Единственный способ узнать это - выкопать небольшую пробную яму рядом со стеной, чтобы измерить глубину и размер существующего фундамента.

Инженер-строитель сможет посоветовать, подходит ли фундамент. Их результаты позволят определить один из двух вариантов:

Возможность переоборудования зимнего сада во многом зависит от строительных норм.

Переоборудование - если фундамент пригоден для повторного использования

Вы можете удалить панели остекления и надстроить цоколь. стена вокруг основания.

Если стена из кирпичной кладки будет слишком тяжелой для фундамента, другим вариантом будет использование легких утепленных карнизов, облицованных кирпичными накладками.

Сверху плиты потенциально может быть уложена дополнительная изоляция (в зависимости от уровня пола внутри).

До тех пор, пока между домом и переоборудованным зимним садом остается дверь «внешнего качества» и независимая система отопления, такое решение может оставаться зимним садом с точки зрения нормативных требований, но в большей степени стать круглогодичным садовым помещением. на практике - прохладнее летом и теплее зимой.

Подобные работы по переоборудованию могут стоить всего 5000 фунтов стерлингов, но вы должны быть очень осторожны с деталями, чтобы они не выглядели как дешевое расширение Франкенштейна и потенциально обесценили собственность.

.

Как вежливо попросить разрешения

На этом уроке вы научитесь нескольким методам вежливого запроса разрешения на английском языке.

Могу я ..?

«Могу я» - самый правильный способ попросить разрешения на традиционном английском языке.

Форма :

«Могу ли я» + основная форма глагола

Примеры :

Можно мне чашку кофе?
Могу я сесть здесь?
Можно мне в туалет?

Впрочем, «май» вполне формально.В современном английском языке люди часто используют следующие структуры:

«Могу ли я»
«Могу ли я»

Могу ли я ..?

Теоретически, говоря строго по-английски, мы НЕ используем слово «can» для разрешения. Обычно слово «может» используется для описания способностей и возможностей:

Я могу говорить по-французски.
Мы можем путешествовать на автобусе, когда приезжаем в Лондон.

BUT
В современном английском языке очень часто используется слово «can», чтобы попросить разрешения, особенно в разговорной речи.

Форма :
«Могу ли я» + основная форма глагола

Примеры :

Могу я съесть кусок торта?
Могу я пойти в парк с друзьями?

«Могу я» - неформальный.
«Могу я» - более формальный.

Могу я ..?

«Могу я» более формально, чем «Могу я».

Форма :
«Могу ли я» + основная форма глагола

Примеры :
Могу я одолжить вашу ручку?
Здесь жарко. Могу я открыть окно?

Не возражаете, если ..?

«Вы не возражаете, если?» означает "Вас беспокоит, если ...?" или «Это проблема, если…?»

Форма :
«Вы не возражаете, если» + простой подарок

Примеры :


Марк : Куда вы собираетесь?
Дэвид : Я пойду в паб выпить.
Марк : Не возражаете, если я присоединюсь к вам?

Джейн : Я иду домой. Увидимся завтра.
Марк : Не возражаете, если я позвоню вам позже?

Ничего страшного, если ..?

Это очень похоже на «Вы не возражаете, если ..?». Это еще один способ задать тот же вопрос. Это обычное явление в неформальной разговорной английской речи.

Форма :
«Ничего страшного, если» + простой подарок

Пример :
Джейн : Ты придешь на мою вечеринку завтра?
Сара : Да.Ничего страшного, если я приведу друга?

Мы также можем сказать «хорошо» вместо «хорошо».

Форма :
«Ничего страшного, если» + простой подарок

Пример :
Менеджер : Вы закончили отчеты?
Дэвид : Нет, пока нет. Ничего, если я закончу их завтра?

Это распространено в разговорной речи. «Ок» - это аббревиатура от «окей».

Как дать кому-то разрешение

Вот несколько способов сказать «да», когда кто-то просит у нас разрешения на что-то:

Марк : Могу я позаимствовать эти отчеты?

Менеджер : Конечно, без проблем.
или
Менеджер : Конечно, продолжайте.

Джейн : Могу я сфотографировать вас?

Сара : Да, меня устраивает.
или
Сара : Да, конечно, можете.
или
Сара : Да, не стесняйтесь.

Как неохотно давать разрешение

«неохотно» означает, что мы делаем то, чего не хотим делать. Неохотное предоставление разрешения означает, что мы говорим «да», но на самом деле мы предпочли бы сказать «нет».

Джейн : Могу я сегодня выйти из офиса пораньше?

Менеджер : Да, наверное.
или
Менеджер : Да, если необходимо.

Как вежливо сказать «нет»

Как мы можем сказать кому-то «нет» или вежливо отказать ему в чем-то, не обидев их или не проявив грубость?

Вот несколько фраз:

Марк : Можно здесь курить?

Менеджер : Боюсь, это невозможно.
или
Менеджер : Мне очень жаль, но ответ отрицательный.
или
Менеджер : Мне придется сказать нет. Сожалею.

Дополнительные уроки

Подготовка к IELTS
Распространенные ошибки английского языка - они есть и их
Разница между AFFECT и EFFECT
Английские идиомы и выражения с GIVE
Как вежливо просить на английском

Видео-урок

Подпишитесь на наш канал на YouTube.

.

Modals - разрешение и обязательства | Грамматика - от среднего до выше среднего

Посмотрите на эти примеры, чтобы увидеть, как может использоваться , не может , должно , не должно , должно быть и не обязательно должно быть .

Сюда можно положить обувь и пальто.
Здесь нельзя оставлять велосипед.
Я должен вызвать электрика и починить свет.
Не беспокойтесь обо мне. Все будет хорошо.
У вас должны быть права на вождение автомобиля.
Для езды на велосипеде по дорогам не обязательно иметь лицензию.

Попробуйте это упражнение, чтобы проверить свою грамматику.

Грамматический тест 1

Модальные окна - разрешение и обязанность: тест по грамматике 1

Прочтите объяснение, чтобы узнать больше.

Грамматика

Мы часто используем глаголы с модальным значением, чтобы говорить о разрешении и обязательстве.

Разрешение

банка

Мы часто используем банку , чтобы запросить и дать разрешение.

Могу я сесть здесь?
Если хочешь, можешь воспользоваться моей машиной.
Могу я сделать предложение?

может

Мы также используем could , чтобы запросить разрешение (но не дать его). Could более формальный и вежливый, чем can .

Могу я вас кое о чем спросить?
Могу я прервать?
Могу я одолжить вашу ручку на минутку?

май

Май - самый формальный способ попросить и дать разрешение.

Можно посмотреть ваш паспорт?
Клиенты могут запросить возврат в течение 30 дней.
Эти страницы могут быть скопированы для использования в классе.

Запрет

Мы используем не может и не должен , чтобы показать, что что-то запрещено - это не разрешено.

не могу

Мы используем не могу , чтобы говорить о чем-то, что противоречит правилам, особенно когда мы не устанавливаем правила.

Что говорит этот знак? О, мы не можем здесь припарковаться.
В музее нельзя фотографировать. Они очень строги к этому.
Извините, мы не можем продавать ножи лицам младше 18 лет.

нельзя / нельзя

Мы используем , а не , чтобы говорить о том, что запрещено. Это обычное явление на общественных знаках и объявлениях, информирующих людей о правилах и законах.

Посетители не должны парковаться на парковке для персонала.
Запрещается оставлять багаж без присмотра.
Гости не должны шуметь после 22:00.

Мы используем must not , особенно когда запрет исходит от говорящего.

(родитель ребенку) Вы не должны говорить такие вещи своей сестре.
(Учитель ученику) Вы не должны опаздывать на занятия.
Я не должен допустить, чтобы это повторилось.

Обязательство

Мы используем должны до и должны , чтобы выразить обязательство.Есть небольшая разница в том, как мы их используем.

должны до

Have to показывает нам, что обязательство исходит извне говорящего.

Мы должны носить форму, когда работаем в приемной.
(от ученика к учителю) Когда мы должны сдать домашнее задание?
Алу завтра на работу, поэтому он не может прийти.

Иногда мы называем это «внешним обязательством».

должен

Должность выражает серьезное обязательство или необходимость.Это часто показывает нам, что обязательство исходит от говорящего (или авторитета, написавшего предложение).

Я должен позвонить отцу. Сегодня у него день рождения.
(Учитель ученику) Вы должны сдать домашнее задание во вторник, иначе вы потеряете десять процентов своей оценки.
(Знак на самолете) Ремни безопасности должны быть пристегнуты всеми пассажирами.

Обратите внимание, что мы не используем must для выражения обязательства в прошлом. Вместо этого мы используем от до .

На прошлой неделе мне пришлось заплатить 85 фунтов стерлингов за продление паспорта.

Нет обязательств

не обязательно

Мы используем , необязательно , чтобы показать отсутствие каких-либо обязательств. Вы можете что-то делать, если хотите, но это не обязательно.

В нашем офисе галстук носить не обязательно, но некоторым нравится одеваться более формально.
Вам не нужно идти в банк, чтобы сделать перевод. Вы можете сделать это онлайн.
Честно говоря, тебе не обязательно идти со мной. Все будет хорошо!

Выполните это упражнение, чтобы еще раз проверить свою грамматику.

Грамматический тест 2

Модальные окна - разрешение и обязательства: тест по грамматике 2

.

разрешений | Vexera

Чтобы контролировать, что можно использовать на Vexera, мы предлагаем расширенную систему разрешений, чтобы вы могли решить, кто и что может делать на вашем сервере.

Узлы разрешений

Узел разрешения представляет одну команду или целую категорию команд. Примеры:

  • music.play - Команда play.
  • музыка. * - Каждая команда в категории «музыка».
  • * - Каждая команда на боте.Используйте с осторожностью.

Узел разрешения может быть:

  • Разрешено : Можно использовать команду (ы). например, admin.vckick .
  • Запрещено : команды не могут быть использованы. Отказ в разрешении обрабатывается внутри как -music.play .
  • Нейтраль : коррекция не установлена.

Где я могу найти все узлы разрешений?

Вы можете получить список в Discord, используя + perms node или посетив страницу команд.

Как использовать разрешения?

Разрешениями

можно управлять с помощью веб-панели Vexera или в Discord, запустив + perms .

.

Смотрите также