Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Навесной балкон на 2 этаже


Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны!

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Разработка плана

В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:

  • соберите все необходимые документы для официального оформления,
  • рассмотрите варианты действующих конструкций балкона,
  • составьте проект помещения,
  • просчитайте смету.

Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

  • дом внесен в список памятников архитектуры,
  • пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
  • конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
  • пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
  • технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

  • разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
  • согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
  • заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
  • согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

  • заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
  • справка из БТИ,
  • готовый проект балкона,
  • документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
  • письменное согласие жильцов дома,
  • фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

  • установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке,
  • водрузить конструкцию на опоры (столбы),
  • провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий,
  • двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

  • кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций,
  • брус — важно, чтобы размер был не меньше 2020 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля,
  • газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля,
  • керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!

Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!

Какие инструменты вам понадобятся:

  • разметочные и измерительные приборы: ватерпас, рулетка, отвес, маркеры,
  • электроинструменты: шуруповерт, дрель и сверла, шлифовальная машина и набор кругов,
  • вспомогательные инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка,
  • гаечные ключи,
  • сварочный инвертор, щетки с металлическим ворсом, защитная маска для сварки.

В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

  1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
  2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
  3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

  1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Балкон на опорных столбах

Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.

  1. Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.

Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.

  1. Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
  2. Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.

Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.

Источник: me-remount.ru

  1. Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
  2. Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
  3. Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на балках межэтажных перекрытий

Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.

  1. Разбираем участок напольного покрытия на 2-м этаже и оголяем балку на необходимую длину и ширину.
  2. Проделываем в несущей стене дома проемы для вывода и ввода через них «продолжения» балок, потом заведите балки перекрытия в отверстия. Для максимальной крепости конструкции требуется соединить их с помощью швеллеров или шпилек с использованием металлических пластин.

Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.

  1. Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
  2. Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Двойной балкон

Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.

  1. Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
  2. Разбираем кровлю.
  3. Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
  4. Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Если после прочитанного вы не испугались походов по кабинетам и объема работ, то ваши усилия будут вознаграждены появившимися дополнительными квадратными метрами. Надеемся, что статья была полезна вам. До новых встреч на страницах нашего сайта!

Лекционный корпус 2-й этаж | Bloodborne Вики

Bloodborne Wiki Войти в систему
    Справка
      Выйти Переключить навигацию Fextralife
      • Вики-сайт
        • Вики-дом
        • Сообщество и социальные сети
          • Форумы Bloodborne
          • Чат Bloodborne
          • Идентификаторы игроков
          • События сообщества
          • Партнеры YouTube
        • Вики-форумы
        • Вики To-Do
        • Магазин вики
        • Блог Fextralife
        • Fextralife Wiki Hub
      • Общая информация
        • Общая информация
        • DLC и расширение
          • Информация о старых охотниках
        • О Bloodborne
          • Описание обновления
          • Учебники
        • Играть онлайн
        • Органы управления
          • Жесты
        • Combat
        • Посланники
        • Часто задаваемые вопросы
        • Медиа и искусство
          • Галерея
          • Фан-арт
          • Партнеры Youtube
          • Индекс потоков
      • Информация о персонаже
        • Информация о персонаже
        • Классы (происхождение)
        • Калькуляторы
        • Статистика
          • Эффекты статуса
          • Баффы
        • Строит
          • PvE Строит
          • PvP Строит
      • Оборудование
        • Оборудование
        • Одежда (Доспехи)
        • Оружие
        • Огнестрельное оружие
        • Руны Кэрилла
        • Кровавые камни
        • Мастерская (Улучшения)
        • шт.
      • Мировая информация
        • Мировая информация
        • Обзор местоположений
          • Карты
          • Секреты
        • Заветы
        • Подземелье Чаши
        • НПС
        • Торговцы
        • Враги
          • Бобышки
        • История
          • Исторические заметки
          • Словарь терминов
          • Теория
      • Руководства и решения
      .

      2-й этаж, лестница и балкон - проект строительства

      Grandview 4:28

      6115 - Замедленная съемка проекта Grandview

      15:31

      6106 - Создание плана основного этажа - Проект Grandview Build

      20:10

      6107 - План - 2-й этаж, лестница и балкон - Проект Grandview Build

      17:36

      6108 - Фундамент и гараж - Проект строительства

      Grandview 21:17

      6109 - Двери и окна, Расписания - Grandview Build

      19:30

      6110 - Параметры крыши с использованием ручных и автоматических инструментов для крыши - Grandview Build

      17:31

      6111 - Варианты потолка, трехстворчатый потолок, индивидуальный навесной потолок - Grandview Build Project

      19:04

      6112 - Обрамление стен - автоматическое и ручное, настройка заголовков проемов - Grandview Build Project

      12:05

      6113 - Обрамление кровли - автоматическое обрамление стропил и ручное обрамление стропил - Grandview Build Project

      47:07

      6114 - План главной ванны, умывальника, душа и строительные чертежи - Проект строительства

      Grandview 28:48

      6104 - Проектирование плана этажа кухни Grandview, шкафов и нестандартного острова

      8:45

      1056 - Импорт файла DWG Surveyor для плана участка или периметра ландшафта

      15:38

      6082 - Grandview - Как мы изменили местность

      0:41

      6083 - Грандвью - Беспилотный полет над местностью

      4:10

      6081 - Grandview - Как работает дрон

      .

      schone Mietwohnung + Balkon 2. OG, хорошая съемная квартира + балкон 2 этаж ОБНОВЛЕНО 2020 - Tripadvisor

      Квартира расположена в районе Кобленц Эренбрайтштайн. Непосредственно к квартире есть небольшое кафе. В квартире есть гостиная + ТВ, санузел и душ. Имеется хорошо оборудованная кухня. Отель расположен в 500 метрах от канатной дороги Кобленц и в 500 метрах от знаменитого района Дойчес Экк. Театр Кобленца находится в 1 км от апартаментов.Вокзал Кобленц-Эренбрайтштайн находится в 3 минутах ходьбы от апартаментов. Апартаменты состоят из спальни, гостиной с телевизором, кухни + балкона, ванной комнаты с душем и длинного коридора. Пожалуйста, принесите собственные большие полотенца. Обычных полотенец предостаточно. На кухне есть посуда, столовые приборы, стаканы и чашки, кухня хорошо оборудована. Квартира для самостоятельного приготовления! Арендованная квартира ... Квартира расположена в районе Кобленц Эренбрайтштайн. Непосредственно к квартире есть небольшое кафе.В квартире есть гостиная + ТВ, санузел и душ. Имеется хорошо оборудованная кухня. Отель расположен в 500 метрах от канатной дороги Кобленц и в 500 метрах от знаменитого района Дойчес Экк. Театр Кобленца находится в 1 км от апартаментов. Вокзал Кобленц-Эренбрайтштайн находится в 3 минутах ходьбы от апартаментов. Апартаменты состоят из спальни, гостиной с телевизором, кухни + балкона, ванной комнаты с душем и длинного коридора. Пожалуйста, принесите собственные большие полотенца.Обычных полотенец предостаточно. На кухне есть посуда, столовые приборы, стаканы и чашки, кухня хорошо оборудована. Квартира для самостоятельного приготовления! Сдаваемая квартира находится в районе Кобленц Эренбрайтштайн. Непосредственно на территории съемной квартиры находится небольшое кафе. В арендованной квартире есть гостиная + ТВ и санузел + душ. Имеется хорошо оборудованная кухня. Апартаменты находятся в 500 метрах от канатной дороги Кобленца и в 500 метрах от знаменитого района Дойчес Экк.Театр Кобленца находится в 1 км от апартаментов. Железнодорожный вокзал Кобленц-Эренбрайтштайн находится всего в 3 минутах ходьбы от апартаментов. В апартаментах есть спальня, гостиная + телевизор, кухня + балкон, ванная комната с душем и длинный коридор. Пожалуйста, принесите свои большие полотенца. Нормальных полотенец конечно много. На кухне есть посуда, столовые приборы, стаканы и чашки, кухня хорошо оборудована.

      25 OCEAN VIEW, апартаменты на 2-м этаже, балкон с видом на море, расположение на берегу моря ОБНОВЛЕНО 2020 - Tripadvisor

      Эти апартаменты расположены в деревне Рос-он-Си, недалеко от залива Колвин, и могут разместиться четырех человек в двух спальнях. Ocean View - это апартаменты на втором этаже, расположенные в городе Рос-он-Си. Размещение двух спален; двуспальная кровать размера "king-size" с ванной и одна односпальная, а также семейная ванная комната; Здесь могут разместиться до четырех человек. Внутри вы также найдете гостиную открытой планировки с кухней, обеденной зоной, зоной отдыха и балконом с видом на море.Снаружи одно выделенное парковочное место и балкон с мебелью. Восхитительный коттедж Rhos-on-Sea расположен на берегу моря в живописной части Уэльса. Удобства: Газовое отопление. Электрическая духовка и плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина. Телевизор с Freeview, DVD, динамик Bluetooth, Wi-Fi. Топливо и энергия ... Эта квартира расположена в деревне Рос-он-Си, недалеко от залива Колвин, и может вместить четырех человек в двух спальнях.25, Ocean View - это квартира на втором этаже, расположенная в городе Рос-он. -Море.Размещение двух спален; двуспальная кровать размера "king-size" с ванной и одна односпальная, а также семейная ванная комната; Здесь могут разместиться до четырех человек. Внутри вы также найдете гостиную открытой планировки с кухней, обеденной зоной, зоной отдыха и балконом с видом на море. Снаружи одно выделенное парковочное место и балкон с мебелью. Восхитительный коттедж Rhos-on-Sea расположен на берегу моря в живописной части Уэльса. Удобства: Газовое отопление. Электрическая духовка и плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина с сушкой, посудомоечная машина.Телевизор с Freeview, DVD, динамик Bluetooth, Wi-Fi. Топливо и мощность, вкл. в аренду. Постельное белье и полотенца вкл. в аренду. Одно выделенное парковочное место, плюс дополнительная придорожная парковка вокруг квартиры и на набережной. Балкон со столом и стульями. Извините, никаких домашних животных и некурящих. Магазины в 5 минутах ходьбы, паб в 2 минутах ходьбы. Примечание: дети должны находиться под присмотром, так как балкон выходит за пределы жилой зоны. Примечание: Лифт доступен на второй этаж, однако к входу в главное здание ведет 16 ступенек.Также есть задний вход без ступенек, которые также ведут к лифту. Примечание: заезд в 15:00, выезд в 11:00. Примечание. В этом отеле не допускается размещение младенцев, которым требуется детская кроватка, поскольку размеры спальни не подходят для детских кроваток с точки зрения здоровья и безопасности. Регион: В этой чудесной стране, известной своими хорами, потрясающими горными хребтами и красивыми долинами, каждый найдет что-то для себя. От Сноудонии в Северном Уэльсе до Бреконских маяков и побережья Пембрукшира на юге.Город: Приморский курорт Рос-он-Си - прибрежный город в Северном Уэльсе. Расположен в тени возвышающегося Брин-Эурин, с заливом Пенрин на западе и заливом Колвин на востоке. Проведите день на пляже в заливе Колвин, наслаждаясь обилием водных видов спорта, доступных в Порт-Эйриас, с множеством развлечений поблизости и приморским городком Лландидно в нескольких минутах езды, в Росе всегда есть чем заняться. -на-море.Подробнее.

      Смотрите также