Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Можно ли застеклить балкон без согласования


Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

— На балкон, находящийся на последнем 5-м этаже МКД, систематически льется вода во время дождей из-за дефекта крепления водосточной системы в месте приема воды с крыши дома. Со временем сгнили деревянные перила, стала разрушаться сама балконная плита по краям. Обращения в УК ни к чему не приводят. Собственник квартиры решил застеклить балкон, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Каков должен быть порядок его действий, чтобы он не нарушил законы ЖК РФ и права других собственников МКД?

Siempreverde/Depositphotos

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Фокина:

Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние.

Прежде чем приступить к непосредственному остеклению балкона, этот вопрос необходимо согласовать с местной Жилинспекцией, предоставив, в частности, заявление, правоустанавливающие документы на объект, проект переустройства/переоборудования, технический паспорт на помещение, техническое заключение. Также от Вас могут потребовать согласие соседей.

Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД. Таким образом, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной жильцами управляющей компании или самим ТСЖ (если оно у Вас создано).


Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Инструкция: как оформить перепланировку?


Аварийное состояние балкона может угрожать здоровью и жизни не только самих жильцов квартиры, но и иных лиц, поэтому по поводу проведения ремонта следует обращаться с письменным заявлением в УК (ТСЖ). УК обязана отреагировать на Ваше заявление — назначить комиссию, провести осмотр и составить акт. Если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром должно последовать проведение ремонтных работ.

В случае Вашего несогласия с решением комиссии или в случае игнорирования Вашего обращения может быть инициирована прокурорская проверка деятельности УК.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Остекление и другие работы с балконами многоквартирных домов (реконструкция, увеличение площади, обустройство козырька) не являются перепланировками, но приравниваются к ним. Это значит, что в случае проведения несогласованных работ собственнику может грозить штраф.

По закону процедуре остекления балкона должны предшествовать следующие шаги.

  1. Подготовить проект остекления. Сделать это самостоятельно едва ли возможно, нужен квалифицированный проектировщик из лицензированной компании. Для подготовки самого проекта остекления потребуется техпаспорт квартиры, если его нет, необходимо запросить документ в БТИ.
  2. Согласовать проект в БТИ.
  3. Согласовать проект в архитектурно-планировочном управлении. Сложности могут возникнуть, если дом принадлежит к числу объектов историко-культурного наследия. Также не разрешают остекление балконов в ветхих и аварийных домах.
  4. Получить заключения местного отделения пожарного надзора и санитарно-эпидемиологической службы.
  5. Предоставить все полученные документы в Жилищную инспекцию и получить разрешение на проведение всех работ.
  6. Там же (в Жилинспекции) получить акт о соответствии выполненных работ по завершении остекления. Для этого необходимо будет пригласить специалиста для удостоверения соответствия реальных изменений в конструкции балкона ранее утвержденному проекту.

Надо заметить, что для остекления балкона не требуется согласие жильцов МКД, протокол собрания или постановка соседей в известность.


Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Как доказать, что в квартире балкон, а не лоджия?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Согласно жилищному законодательству, балконы верхних этажей относятся к общему имуществу собственников многоквартирных домов. Поэтому на их остекление придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме. Вам необходимо провести внеочередное собрание и решить на нем этот вопрос.

Относительно неправильной установки водосточной системы: Вам необходимо обжаловать бездействия своей управляющей компании в жилищной инспекции своего города и в прокуратуре, так как разрушается общее домовое имущество. Вопрос бездействия УК и ее смены Вы также можете поставить на внеочередном собрании собственников квартир.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для осуществления изменений в местах общего пользования необходимо согласовать данный вопрос с жилищной инспекцией, одновременно с этим обратившись и в управляющую компанию. Если собственник решает самостоятельно исправить эту проблему, то впоследствии его могут сделать виновником данного дефекта, сказав, что вода льется именно из-за незаконного застекления его балкона.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Остекление балкона, исходя из анализа действующего законодательства, относится к переоборудованию жилого помещения. Здесь стоит отметить, что обычный гражданин не обладает специальными познаниями в области обустройства жилого помещения. Таким образом, изначальный вывод о том, что застекление балкона предотвратит дальнейшее разрушение, не может быть принят. Если переоборудование в итоге приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, то данные действия гражданина будут признаны неправомерными.

Для того чтобы деятельность по остеклению балкона не привела к нарушению закона, собственнику квартиры следует обратиться в орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), или в МФЦ, предоставив необходимый пакет документации. Если на основании предоставленных документов будет принято решение о согласовании, то соответствующий акт будет основанием проведения переоборудования. Так что указанная ситуация подлежит разрешению в административно-публичном порядке.


Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Как решать проблемы с управляющей компанией?


Отвечает юрист Татьяна Трофименко:

На основании Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.06 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, претензии по состоянию и по качеству обслуживания жильцы многоквартирного дома должны предъявлять управляющей организации. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ УК обязана устранять указанные недостатки. В случае, если жилищная эксплуатационная компания не справляется с обязанностями или игнорирует обращения, можно обратиться с жалобой в органы государственной жилищной инспекции.

Если собственник квартиры решил застеклить балкон самостоятельно, ему необходимо учесть несколько нюансов. Во-первых, данные шаги как минимум следует согласовать с управляющей организацией, так как затрагивается непосредственно общее имущество МКД. Во-вторых, судебная практика в некоторых случаях рассматривает остекление балкона как незаконную перепланировку. Напомним: перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Заявление о согласовании перепланировки подается в местную администрацию. В-третьих, город на уровне локальных актов может принять решение о запрете остекления балконов на центральных или продольных улицах для того, чтобы поддерживать единый культурный облик с условием об административной ответственности.

На практике же чаще всего собственники жилых помещений не предпринимают никаких мер по согласованию остекления балкона с компетентными органами, что может грозить судебными процессами и обрушением балкона в целом.

Таким образом, чтобы минимизировать риски, вам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой на устранение недостатков в общем имуществе. Если в удовлетворении требований будет отказано, то с заявлением о проведении проверки и ходатайством о привлечении управляющей компании к административной ответственности нужно идти в государственную жилищную инспекцию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Документы, необходимые при ремонте

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Переговоры в бизнесе без BATNA

Скорее всего, вы когда-то практиковали ведение переговоров в бизнесе. Читатель Negotiation Briefings спросил, возможно ли провести переговоры без лучшей альтернативы согласованному соглашению или BATNA. Преподаватели PON и исследователь в области переговоров Дэвид Лакс, управляющий партнер Lax Sebenius и преподаватель программы по переговорам, отвечает в этой статье «Уважаемый тренер по переговорам», опубликованной в январе 2008 года, впервые опубликованной в ежемесячном информационном бюллетене Negotiation Briefings.

Как вести переговоры с индивидуальными поставщиками

Вопрос: Мне нужны советы по ведению переговоров с единственными поставщиками, которые знают, что у меня нет реальной внешней альтернативы, и которые пользуются этим. Можете ли вы действительно вести переговоры без мощи реалистичной BATNA?

Ответ: Вы обрисовали типичную ситуацию жестких переговоров, в которой ваша бедная BATNA (лучшая альтернатива согласованному соглашению) ставит вас в слабое положение.

Вероятность того, что тактика за столом переговоров приведет к успеху при отказе от сотрудничества, мала. В таких случаях у вас больше шансов получить выгоду от заключения сделки и ее разработки, как мы с Джеймсом Себениусом описываем в нашей книге 3-D Negotiation (Harvard Business School Press, 2006).

Я предлагаю несколько шагов в каждом измерении.

Советы по ведению переговоров в бизнесе №1: Настройка переходит.

Начните с благоприятной обстановки: вовлекайте нужные стороны, решайте нужную группу вопросов и интересов и сталкиваясь с правильными внешними альтернативами.Такие действия по настройке увеличивают вероятность того, что другая сторона сочтет желаемое соглашение более привлекательным, чем их альтернативы.

Советы по ведению переговоров в бизнесе № 2: Сосредоточьтесь на интересах - Определите стороны в фирме поставщика, которых может затронуть соглашение, и их интересы.

  • Как награждают и продвигают отдел продаж?
  • Кто одобрит сделку с другой стороны?
  • Как награждаются эти люди?
  • Можете ли вы создать на другой стороне коалицию, которая поддержала бы желаемое вами соглашение?

Советы по ведению переговоров в бизнесе №3: Затем оцените альтернативы поставщика.

  • Как пострадает другая сторона, если она не получит вашу компанию?
  • Может ли он легко заменить ваш том?

Вы можете ухудшить BATNA другой стороны, если в настоящее время ведете бизнес в другой сфере деятельности компании поставщика и можете перенести этот бизнес в другое место.

Советы по ведению переговоров в бизнесе №4: Наконец, осознайте, что это один раунд в более длинной игре.

  • Насколько меньше вы заплатили бы поставщику, если бы у него была конкуренция?
  • Какова приведенная стоимость этих платежей?
  • Сколько будет стоить привлечение другого поставщика или реинжиниринга для замены продукта?

Если выгода от наличия лучшей альтернативы превышает затраты на ее получение, инвестируйте сейчас, чтобы создать конкуренцию для следующих переговоров.

Советы по ведению переговоров в бизнесе № 5: Стратегии заключения сделок и их разработка

Затем поищите способы создать большую ценность для всех участников.

Прежде чем вступать в переговорный процесс, задайте себе подобные вопросы, чтобы разработать свои стратегии ведения переговоров:

  • Может ли поставщик получить выгоду от более длительных договорных обязательств для обеспечения лучшего финансирования или гарантий объема?
  • Как насчет лучших условий заключенного соглашения? Такие преимущества не могут быть разделены отделом продаж поставщика.

Если вы поможете поставщику сократить производственные затраты, вы можете навредить отделу продаж, который получает бонусы, основанные на выручке. Таким образом, вы можете ориентироваться на стороны, которые глубоко заинтересованы в самом широком спектре интересов поставщика. Предлагайте новые области, в которых вы могли бы вести бизнес по более низкой цене.

Стратегии переговоров и тактика ведения переговоров

Действия, которые вы можете совершить за столом, включают активное изучение и слушание, чтобы понять более широкие интересы поставщика.Кто выиграет больше всего, если вы останетесь довольны?

Руководители высшего звена могут понять, что им не следует устанавливать слишком высокие цены, чтобы у вас была мотивация для создания конкуренции.

Если вы не можете расширить соглашение, включив в него ключевых руководителей поставщиков, которые понимают, что они не должны заставлять вас искать альтернативы, вашей основной целью должно быть обеспечение того, чтобы вы не столкнулись с такой ситуацией в следующий раз, когда будете вести переговоры.

Как BATNA помогла вам в ведении деловых переговоров?

Связанная статья BATNA: Сделка - Вы чрезмерно привержены сделке?

Адаптировано из книги «Уважаемый тренер по переговорам: ведение переговоров с индивидуальными поставщиками», впервые опубликованной в январском номере журнала Negotiation за 2008 год.

Первоначально опубликовано в 2014 году.

Похожие сообщения

.

COVID-19: Как изолировать (самоизолироваться) дома, если вы могли подвергнуться контакту и у вас нет симптомов

Люди с COVID-19 не всегда распознают свои ранние симптомы. Даже если у вас нет симптомов сейчас, можно передать COVID-19 до того, как у вас начнутся симптомы, или даже без их развития.

Вам необходимо пройти карантин (самоизоляцию) на 14 дней, если вы:

  • возвращаются из поездки за пределы Канады (обязательный карантин) Сноска 1
  • находился в тесном контакте с кем-то, у кого есть или есть подозрение на COVID-19
  • Служба общественного здравоохранения сообщила
  • , что вы, возможно, подверглись воздействию и вам необходимо поместить в карантин (самоизолироваться)

Карантин (самоизоляция) означает, что, на 14 дней вам необходимо:

  • оставайтесь дома и следите за своими симптомами, даже с одним легким симптомом
  • избегать контактов с другими людьми для предотвращения передачи вируса до появления симптомов или на самой ранней стадии заболевания
  • внести свой вклад в предотвращение распространения болезней , практикуя дистанцирование у себя дома

Если у вас начнут проявляться симптомы в течение 14 дней после карантина, вы должны:

  • изолируйте себя от других, как только заметите свой первый симптом
  • немедленно позвоните специалисту здравоохранения или в орган общественного здравоохранения, чтобы обсудить свои симптомы и историю поездок, и внимательно следуйте их инструкциям.

Вы также можете использовать онлайн-инструмент самооценки (если он доступен в вашей провинции или территории), чтобы определить, нужна ли вам дополнительная оценка или тестирование на COVID-19.

Примечание: Если вы живете с человеком, который изолирован из-за того, что у него есть или есть подозрение на COVID-19, период вашей самоизоляции может быть продлен за пределы 14 дней. Обратитесь за советом к своему органу здравоохранения.

Для карантина (самоизоляции) принять следующие меры:

Ограничить контакт с другими

  • Оставайтесь дома или в том месте, где вы остановились в Канаде (не покидайте свою собственность).
  • Выходите из дома только на приемы по медицинским показаниям (используйте для этого частный транспорт).
  • Не ходите в школу, на работу, в другие общественные места и не пользуйтесь общественным транспортом (например, автобусами, такси).
  • Нет посетителей.
  • Избегайте контактов с пожилыми людьми или людьми с заболеваниями, которые подвержены более высокому риску развития серьезных заболеваний.
  • Избегайте контактов с другими людьми, особенно с теми, кто не путешествовал и не подвергался воздействию вируса.
  • Если контакта невозможно избежать, примите следующие меры:
    • держитесь на расстоянии не менее 2 метров между собой и другим человеком
    • краткое общение
    • проживать в отдельной комнате и пользоваться отдельной ванной, по возможности
  • Некоторые люди могут передавать COVID-19, даже если у них нет никаких симптомов.Ношение немедицинской маски или маски для лица (то есть сделанной не менее чем из двух слоев плотно сплетенной ткани, предназначенной для полного прикрытия носа и рта без зияния и прикрепленной к голове с помощью галстуков или ушных петель) при тесном контакте с другими людьми нельзя избежать, может помочь защитить окружающих.
  • Избегайте контакта с животными, так как было несколько сообщений о том, что люди передают COVID-19 своим домашним животным.

Что можно делать на карантине (самоизоляция)

Сохраняя физическое расстояние 2 метра от других, вы можете:

  • приветствовать взмахом руки вместо рукопожатия, поцелуя или объятия
  • попросите семью, соседа или друга помочь с важными делами (напр.г., за рецептами, за продуктами)
  • воспользуйтесь услугами доставки еды или сделайте покупки в Интернете
  • упражнения дома
  • использует технологии, такие как видеозвонки, чтобы поддерживать связь с семьей и друзьями во время онлайн-обедов и игр
  • работа на дому
  • только на вашей территории: выйдите на балкон или террасу, прогуляйтесь во дворе или проявите творческий подход, рисуя мелом или бегая по полосам препятствий на заднем дворе и играм

Держите руки в чистоте

  • Мойте руки часто водой с мылом в течение не менее 20 секунд и вытрите одноразовыми бумажными полотенцами или сухим многоразовым полотенцем, заменяя его, когда оно намокнет.
  • Вы также можете удалить грязь влажной салфеткой, а затем использовать дезинфицирующее средство для рук на спиртовой основе, содержащее не менее 60% спирта.
  • Не прикасайтесь к глазам, носу и рту.
  • При кашле или чихании в сгиб руки или в платок.

Следите за чистотой поверхностей и избегайте совместного использования личных вещей

  • Не реже одного раза в день очищайте и дезинфицируйте поверхности, к которым вы часто прикасаетесь, например туалеты, прикроватные тумбочки, дверные ручки, телефоны и пульты от телевизора.
  • Для дезинфекции используйте только одобренные дезинфицирующие средства для твердых поверхностей, которые имеют идентификационный номер лекарства (DIN). DIN - это 8-значное число, присвоенное Министерством здравоохранения Канады, которое подтверждает, что дезинфицирующее средство одобрено и безопасно для использования в Канаде.
  • При отсутствии утвержденных дезинфицирующих средств для твердых поверхностей для домашней дезинфекции можно приготовить разбавленный раствор отбеливателя в соответствии с инструкциями на этикетке или в соотношении 5 миллилитров (мл) отбеливателя на 250 мл воды ИЛИ 20 мл отбеливателя на литр воды.Это соотношение основано на использовании отбеливателя, содержащего 5% гипохлорита натрия, для получения 0,1% раствора гипохлорита натрия. Следуйте инструкциям по правильному обращению с бытовым (хлорным) отбеливателем.
  • Если они могут выдерживать использование жидкостей для дезинфекции, электронные устройства с высокой степенью касания (например, клавиатуры, сенсорные экраны) можно дезинфицировать 70% спиртом не реже одного раза в день.
  • Не делитесь с другими личными вещами, такими как зубные щетки, полотенца, постельное белье, немедицинские маски или маски для лица, посуда или электронные устройства.

Следите за симптомами

  • Следите за симптомами, особенно с лихорадкой и респираторными симптомами, такими как кашель или затрудненное дыхание.
  • Ежедневно измеряйте и записывайте свою температуру (или в соответствии с указаниями вашего органа здравоохранения) и по возможности избегайте приема жаропонижающих препаратов (например, ацетаминофена, ибупрофена). Эти лекарства могут замаскировать ранние симптомы COVID-19.

Принадлежности иметь дома на карантине (самоизоляция)

  • Немедицинская маска или маска для лица (т.е., состоящий как минимум из двух слоев плотно сплетенной ткани, предназначенный для полного закрытия носа и рта без зияния и прикрепленный к голове стяжками или ушными петлями)
  • Одноразовые бумажные полотенца
  • Термометр
  • Проточная вода
  • Мыло для рук
  • Дезинфицирующее средство для рук на спиртовой основе, содержащее не менее 60% спирта
  • Мыло для посуды
  • Обычное хозяйственное мыло
  • Обычные бытовые чистящие средства
  • Дезинфицирующее средство для твердых поверхностей, имеющее идентификационный номер лекарственного средства (DIN), или, если он отсутствует, концентрированный (5%) жидкий отбеливатель и отдельный контейнер для разведения
  • Подходящие чистящие средства для электроники с сенсорным экраном

Командировки работников первой необходимости

Определенные лица, которые регулярно пересекают границу для обеспечения непрерывного потока товаров и основных услуг, или лица, которые получают или предоставляют другие основные услуги канадцам, освобождаются от необходимости помещаться в карантин (самоизолироваться) в связи с поездкой за пределы Канады, поскольку пока они протекают бессимптомно (не имеют симптомов COVID-19).

Они должны:

Если органы здравоохранения проинструктировали вас поместить вас в карантин по какой-либо другой причине (например, вы были в тесном контакте с заболевшим), сообщите в местные органы здравоохранения о своем статусе основного работника и следуйте их указаниям.

Мы все можем внести свой вклад в предотвращение распространения COVID-19.

Для получения дополнительной информации посетите Canada.ca/coronavirus или позвоните по телефону 1-833-784-4397

Сообщите о проблеме или ошибке на этой странице

Сноски

Сноска 1

Закон о карантине

Правительство Канады ввело в действие Чрезвычайный приказ в соответствии с Законом о карантине , который требует от лиц, въезжающих в Канаду - по воздуху, морю или суше - помещать себя в карантин (самоизолироваться) на 14 дней, если они не проявляют симптомов, чтобы ограничить внедрение и распространение COVID-19.

14-дневный период начинается в день въезда человека в Канаду.

Вернуться к сноске 1 реферер

.

• Можно ли естественным образом увеличить пенис с помощью упражнений? • Согласно

Миф или реальность ? Возможно ли увеличение пениса? Можно ли удлинить член с помощью упражнений?

В конце этой статьи вы познакомитесь с научным исследованием и другими фактами об увеличении пениса , которые развеют все ваши сомнения.

Но сначала позвольте мне объяснить вам, что press , врачи или эксперты не считали упражнения на удлинение проверенным методом до недавнего времени.Из-за большого количества положительных результатов и отзывов, пресса стала обращать внимание на то, что эксперты создают свои собственные упражнения. Эти упражнения считаются методом естественного и безопасного роста , в отличие от хирургии .

правда ли , что можно легко увеличить половой член , естественно и быстро ? Давайте разберемся!

Люди также ищут >>

Многие люди задаются вопросом, доказали ли Scientific тесты и исследования , что естественные упражнений по увеличению пениса работают .

Вы уже знаете, что можно увеличить размер полового члена с помощью хирургических операций , но это имеет экономических затрат и связано с риском .

Вы также знаете, что нельзя увеличить половой член с помощью таблеток постоянно.

На сегодняшний день существует несколько курсов увеличения полового члена , которые обеспечивают аутентичный метод для удлинения и утолщения полового члена без необходимости использования утяжелителей. Этот метод использует только последовательность и дисциплину.

К сожалению, многие другие «эксперты» намеревались продавать фальшивые методы, чтобы заработать несколько долларов. Их методы вырезания печенья бесполезны, потому что как бы они ни пытались подражать настоящим экспертам, они ничего не знают об эффективных упражнениях для удлинения и утолщения пениса.

По этим причинам я провел собственное исследование ; Я скачал некоторые из доступных программ и пришел к выводу, что есть только три упражнения на растяжку, которые работают на рост пениса. Все остальные упражнения - бесполезные вариации.Помните, что для того, чтобы перестать иметь маленького члена , требуется дисциплины и постоянства.

Работает ли растяжка полового члена?

Хочу предложить вашему вниманию интересное исследование, из которого выделю несколько абзацев. Автор, который еще в 1976 защищал возможность естественного удлинения пениса, был доктором Брайаном Альфредом Ричардсом . Основано на методе Chartham Method , созданном доктором Robert Chartham , сексологом и автором нескольких книг, включая Advice to Men и Sex Manners for Men .

Доктор Брайан Альфред Ричардс был врачом-специалистом в области сексологии ; в частности, исследования лечения и лечения эректильной дисфункции . Многие врачи отправляли ему пациентов , чтобы помочь улучшить эрекцию пациентов. На протяжении многих лет доктор Ричардс преподавал во многих больницах и университетах . Он написал более 100 статей по сексуальной медицине и был членом Британского журнала сексуальной медицины (престижного медицинского журнала, который читают почти исключительно медицинские работники).

Впервые доктор Ричардс услышал о «методе Чартема», когда один из его пациентов упомянул, что существует метод увеличения полового члена , который дает результаты . Несколько лет спустя он заказал этот метод по почте в ходе расследования различных сексуальных дисфункций. В середине 1975 года доктор был приглашен рядом коллег, заинтересованных в области сексуальной медицины, на тест по «методу Чартема». Доктор Ричардс согласился провести тест, полагая, что он будет полезен для научного сообщества. Он не получил денег взамен.

Факты увеличения пениса: научное исследование

Для исследования он случайным образом выбрал 64 мужчины . 32 из них будут использовать «метод Чартема», и 32 из них будут контрольной группой. В конце концов, врач исключил двух мужчин, чьи личные условия могли вызвать недоумение. Ни у одного из участников исследования не было недоразвитого полового члена или микропениса.

Исследование длилось примерно 3 месяца .Это началось с измерения пенисов участников в их максимуме состоянии эрекции . Измерения проводились металлической линейкой . Линейка была наложена на лобковой кости участников, с усилием прижимая.

Для измерения толщины использовалась гибкая металлическая лента , расположенная примерно на двух сантиметрах от основания головки полового члена.Все участники использовали одни и те же методы измерения, чтобы снизить вероятность ошибок.

После первоначальных измерений мужчин научили «методу Чартема» и посоветовали применить его на практике. После этого измерений полового члена будут быть еженедельно . Из 30 мужчин, выполняющих упражнения (помните, что 2 были удалены в начале) 28 из них увеличили свой пенис от 0,95 до 1,4 дюйма, при длине , и между 0.55 и 1,22 дюйма толщиной . Никаких значительных изменений не наблюдалось у 32 субъектов контрольной группы. Успех метода, следовательно, имел место у 87,5% участников.

По мнению доктора Ричардса, исследование было проведено в соответствии со всеми стандартами , установленными научным сообществом , и было принято к публикации в British Journal of Sexual Medicine .

Объяснение наблюдаемых результатов, касающихся размера полового члена , было в том, что тканевые пространства полового члена выросли из-за интенсивного применения методов доктора Др.Chartham на 3 месяца; расширение позволило пенису разместить большего количества крови во время эрекции.

По мнению доктора Ричардса, этот метод позволит большому проценту мужчин увеличить размеров своего члена; и, к их удовлетворению, теперь это был эффективный и научно оцененный метод. Кроме того, по мнению доктора Ричарда, этот метод включает новых принципов по отношению к другим методам и продуктам, направленным на увеличение размеров.

Для любопытных: «Метод Чартема» состоял из четырех основных элементов :

  • Серия из упражнений , задействующих нижнюю брюшную стенку, ягодицы и мышцы таза.
  • Применение горячих компрессов на половом члене.
  • массирует пениса.
  • Использование вакуумного насоса .

В следующий раз, когда вы поймаете себя на мысли «можно ли увеличить размер пениса?» (или вы действительно можете увеличить свой член ?? ) помните, что вы только что узнали здесь сегодня.

Источники:

  • Устройство для полового члена «увеличивает мужское достоинство на треть». Добровольцы, опробовавшие устройство для удлинения полового члена, увеличили продолжительность своего мужского тела почти на треть, сообщила группа итальянских исследователей.
  • Пилотное проспективное исследование фазы II для проверки «эффективности» и переносимости устройства для удлинения полового члена при лечении «короткого полового члена»: Паоло Гонтеро, старший преподаватель и консультант уролога, Dipartimento di Discipline Medico Chirurgiche, Университет Турина , Urologia 1, больница Сан-Джованни-Баттиста, C.Со Дольотти, 14, Турин, Италия.
  • «Метод Чартема» и «Вакуумный проявитель» включают новые и существенно отличающиеся от всех других методов и продуктов принципы, предназначенные для увеличения размера мужского полового члена.

Бакалавр сестринского дела (UNITEC).

Магистр научных, медицинских и экологических коммуникаций (IDEC-UPF)

.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА УПАКОВОЧНУЮ ЛИНИЮ

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

FOCUS 1. Прочтите и обсудите вводные и письма

ВХОД 1

Предложение товаров обычно делается либо посредством рекламы, проспектов и писем, либо в ответ на запрос.В ответ на запрос вы можете предоставить своему потенциальному клиенту коммерческое предложение, которое представляет собой предложение о доставке товаров по указанной цене и на указанных условиях. Ваша цитата должна охватывать следующие темы: (а) ЦЕНЫ. Когда поставщик указывает цену, он может включать или не включать другие расходы и сборы, такие как транспорт, страхование и налоги. Цены, включающие эти дополнительные расходы, известны как цены брутто; те, которые исключают их, известны как цены нетто. Предложение фирмы не обязательно является обязательным, т.е.е. они не всегда должны продавать вам товары по ценам, которые они указали в ответе на запрос. Однако, когда цены имеют тенденцию к колебаниям, поставщик добавляет в свое коммерческое предложение положение о том, что их цены могут измениться. Если компания делает твердое предложение, это означает, что они будут удерживать товар определенное время, пока вы не сделаете заказ. Опять же, это не является юридически обязательным, и это положение различается в разных странах в зависимости от местного законодательства и торговой практики, но поставщики обычно придерживаются своего предложения, чтобы защитить свою репутацию.Если цены указаны в валюте покупателя, они должны учитывать колебания обменного курса. (б) ТРАНСПОРТНЫЕ И СТРАХОВЫЕ РАСХОДЫ. Международная торговая палата использует набор условий для поставки в зарубежных контрактах, которые называются Инкотермс. Их использование необязательно, но поставщики обычно ссылаются на них в своих предложениях.

- 2 -
(c) СКИДКИ.Производители и оптовые продавцы иногда позволяют вычитать скидки из цены нетто или брутто. Они могут разрешить торговую скидку продавцам в аналогичных сделках; или скидка за количество для заказов свыше определенной суммы; или скидка при оплате наличными, если оплата производится в течение определенного времени, или скидка за лояльность, если фирмы имеют давние связи. (d) СПОСОБЫ ОПЛАТЫ. При цитировании условий вы можете потребовать или, по крайней мере, предложить любой из нескольких способов оплаты. (e) СРОКИ ПОСТАВКИ.Если в запросе указана дата доставки, подтвердите, что она может быть соблюдена, а если нет, предложите альтернативную дату. Не давайте обещаний, которые вы не сможете сдержать. (f) ФИКСИРОВАННЫЕ УСЛОВИЯ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА. Условия можно процитировать двумя способами: указав вашу цену и скидки, не оставляя места для переговоров, или предложив клиенту написать еще раз и обсудить их.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА УПАКОВОЧНУЮ ЛИНИЮ

DALLOWAY MANUFACTURING CO.LTD. 21, Crescent St., Лондон SW4.
Наш исх. Ваш исх. 16 января 20__ г. АО Русское Чудо Россия, Тула, Ул. Арсенальная, 6 Уважаемые Господа, Спасибо за ваш запрос от 6 января. Мы рады отправить вам наше предложение по комплектной упаковочной линии для упаковки ваших продуктов в полиэтиленовую пленку. ПРЕДЛОЖЕНИЕ № М-223-01 ОДНА ПОЛНАЯ УПАКОВОЧНАЯ ЛИНИЯ Модель CP-A - 15 500.00 Запасные части - 5 530 ₤ Итого - 21 030 ₤ Указанные цены указаны на условиях ФОБ. Лондон, экспортная упаковка включена, срок действия 21 день. Условия платежа Оплата должна производиться в фунтах стерлингов по безотзывному аккредитиву, открытому в нашу пользу в первоклассном банке. Доставка Доставка осуществляется в течение 4 недель с момента получения заказа. Мы надеемся получить известие от вас в ближайшее время. Искренне Ваш, С. Кинг С.король Управляющий делами

1.2. ПРЕДЛОЖЕНИЕ УСЛОВИЙ В ОТВЕТЕ НА ЗАПРОС С ОПРЕДЕЛЕННЫМИ У уступками



MAXINE SPORTSWEAR MANUFACTURING CO., INC. 842 Seventh Avenue, Нью-Йорк, NY 10018
Наш исх. Ваш исх. 21/7 т 12 апреля 200__ г. АО Интерспорт 129511 Россия Москва Университетский пр.21 год Уважаемая госпожа Киселева, Мы рады получить ваш запрос от 10 ноября и узнать, что вам понравился наш ассортимент купальных костюмов. Товары, указанные в вашей спецификации, доступны сразу со склада. Мы можем предложить вам скидку за количество, о которой вы просили нас, которая будет составлять 5% от цены нетто для заказов на сумму более 2000 долларов и 10% от чистой цены для заказов на сумму более 3000 долларов. Мы прилагаем наш летний прайс-лист с указанием ф.о.б. цены Нью-Йорк. Обычно мы предлагаем 15% торговых скидок на f.o.b. цены и предпочли бы оплату векселем, наличными против документов. Однако мы были бы готовы рассмотреть это, как только мы установим с вами прочные торговые отношения. Поскольку в это время года существует большой спрос на купальные костюмы, вам потребуется не менее шести недель на доставку. Мы надеемся, что сможем договориться об указанных условиях. Еще раз спасибо за ваше письмо; мы с нетерпением ждем вашего скорейшего ответа. Искренне Ваш, Сэмюэл Лонг Сэмюэл Лонг Менеджер по экспорту

ВХОД 2

Во многих сферах бизнеса продавец предлагает товары своим постоянным клиентам и другим лицам, которые могут быть заинтересованы, не дожидаясь запроса.Точно так же поставщики регулярно делают специальные предложения товаров, когда цены особенно благоприятны. В этих случаях необходимо вызвать интерес клиентов.


Дата: 24.12.2015; просмотр: 816


.

Смотрите также