Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Можно ли курить у себя на балконе по новому закону


Можно ли курить на балконе своей квартиры

Соседи курят на балконе: возможные последствия

По последним данным исследований сигаретный дым содержит в себе более четырех тысяч химикатов, в том числе около сорока канцерогенов, двенадцать из которых способствуют развитию рака. Постоянное нахождение рядом с курильщиком может иметь весьма неприятные последствия. Многим знакома ситуация: сосед курит на балконе, а дым идет в мою квартиру. Табачный дым имеет сильный и ярко выраженный запах, поэтому даже небольшое его количество способно нарушить обонятельный комфорт. При этом сигаретный дым отличается высокой проницаемостью и легко находит пути в дома некурящих. Если сосед снизу курит на балконе, то дым поднимается к Вам и проходит через окна, жителей первых этажей или частных домов беспокоят курильщики на лавочках, которые зачастую дымят прямо в окна. Также сигаретные пары легко проникают через люки в полу, через соседские балконы, форточки кухонь.

Если курение происходит близко к Вам и большая часть дыма достается Вашему дому, то в таких случаях говорят о пассивном курении. С самого детства многие родители учат детей, что нельзя стоять с курящими дядями и тетями. И правильно делают, поскольку пассивное курение может быть так же опасно, как и обычное. Сигаретные дымы, проникая в организм некурящего человека, оказывают на него более пагубное воздействие в силу его неприспособленности, нежели на организм курящего.

При постоянном пассивном курении велика вероятность возникновения онкологических заболеваний, болезней легких, верхних дыхательных путей, среднего уха, возможны нарушения кровообращения и работы других органов. Мало кому понравится лечиться от тяжелых заболеваний только потому, что сигаретный дым жильца за стенкой проникает к Вам.

Даже при нерегулярном воздействии сигаретный дым может быть опасен. Если в Вашей квартире периодически пахнет табаком, со временем может развиться постоянный кашель, который осуществляет вывод посторонних веществ из организма посредством резкого выдоха через рот. Таким образом Ваш организм будет пытаться избавить Вас от нежелательного гостя — никотиновых смол. Опять же, мало кому нравится постоянно заходиться кашлем, как только Ваш сосед решит перекурить.

Еще более опасное последствие наличия курящих соседей — осложнения приступов астмы. Страдающим от астмы людям тяжелее переносить запах табака, и постоянное воздействие сигаретного дыма обостряет приступы болезни, делает их более частыми и сильными.

Кроме того, если соседи снизу курят на балконе, то запах сигарет может навредить не только Вашему здоровью, но и имуществу. Прежде всего запах впитывается в те вещи, которые расположены на балконе у Вас. Достаточно часто балкон или лоджию используют для сушки постиранного белья. Представим, что будет с ароматом Ваших вещей, если периодически обдавать их сигаретным дымом. Правильно. Едкий и резкий запах быстро заполнит собой пространство и впитается в постиранное так, что еще долго не сможет выветриться даже на открытом и продуваемом пространстве. Кроме одежды запах сигарет может пропитать находящуюся на балконе мягкую мебель и книги, а неосторожно брошенная соседом недокуренная сигарета и вовсе вызвать пожар.

10 законов о курении, которые вы должны знать

рекламное объявление Здоровье 24
  • Новости
  • Медицинский
  • Образ жизни
  • экспертов
  • Диета и питание
  • За гранью красоты
  • Break The Silence
.

Квартиры, кондоминиумы и кооперативы для некурящих - City of Toronto

Четверо из пяти жителей Онтарио, проживающих в квартирах, кондоминиумах или жилищных кооперативах, хотят жить в доме для некурящих.

В Онтарио существует более 70 известных свободных от табачного дыма сообществ и социальных домов, а также растет число кондоминиумов и кооперативов. Если больше людей просят о жилье для некурящих, станет доступно больше вариантов для некурящих. Дополнительную информацию о существующих зданиях для некурящих можно найти на сайте Smoke-Free Housing Ontario.

Каковы законы о пассивном курении в многоквартирных домах, таких как квартиры и кондоминиумы?

Закон Онтарио о запрете курения запрещает курение в местах общего пользования многоквартирных домов (квартир, кондоминиумов и кооперативов), таких как: прачечные, лестничные клетки, вестибюли и лифты, однако в Онтарио нет закона, запрещающего курение в частные дома. Если вы живете в квартире, кондоминиуме, таунхаусе или двухквартирном доме, вы можете подвергнуться воздействию вторичного табачного дыма из другой квартиры в вашем доме.Хотя нет закона, запрещающего курение в частных квартирах, законно для домовладельцев, членов кондоминиумов / кооперативов или владельцев собственности сделать свои здания полностью свободными от табачного дыма.

Постановление города Торонто (глава 709 муниципального кодекса, курение) запрещает курение в пределах девяти метров (30 футов) от входа или выхода любого здания, которое используется населением. Постановление распространяется на многоквартирные жилые дома (квартиры, кондоминиумы, кооперативы), которые имеют открытую / незапертую дверь, открытую / незапертую зону лобби и / или магазин, бизнес или общественное пространство, которые делают здание доступным для сотрудников. и общественность.Вывески с уставом (PDF) доступны и доступны для бесплатной загрузки.

Как вторичный дым переносится из одного помещения в другое?

Ни один дом не является воздухонепроницаемым, и пассивный дым распространяется куда угодно и куда угодно; через открытые окна или двери, в том числе из внутреннего дворика или балкона соседа, через электрические розетки, воздуховоды, кабельные или телефонные розетки, водопроводные или газовые трубы и потолочные светильники, а также через любые трещины или щели в полу, стенах или потолке.В некоторых многоквартирных зданиях используются общие системы отопления и вентиляции, которые фактически заставляют табачный дым из одного помещения в другое.

Я подвергаюсь воздействию вторичного табачного дыма из другого помещения. Что я могу сделать?

Вы можете работать со своим домовладельцем и / или членами правления кондоминиума или кооператива и другими жильцами, чтобы разработать политику запрета курения в вашем здании. Чтобы полностью запретить курение, может потребоваться время.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

  • Записывайте дату и время, когда вам стало известно о появлении дыма в вашем помещении, а также ваши усилия по решению проблемы.
  • Получите письмо от семейного врача с описанием того, как пассивное курение влияет на ваше здоровье и / или здоровье вашей семьи.
  • Если вы знаете, откуда идет дым, и при этом чувствуете себя комфортно, поговорите со своим соседом о дрейфующем дыме и попробуйте найти решение.Ваш сосед может не знать, что дым является проблемой для вас в вашем помещении.
  • Поговорите с вашим домовладельцем или представителями совета кооператива / кондоминиума и другими соседями и попросите их поддержки. Скорее всего, нежелательный дым влияет не только на вас.
  • Свяжитесь с вашей ассоциацией арендаторов, кооперативом или советом кондоминиума, чтобы сообщить им о проблеме или подать официальную жалобу. У них, вероятно, будут ресурсы для обучения и информирования арендаторов, организации арендаторов и лоббирования прав арендаторов.Чем больше они осознают проблему пассивного курения, тем лучше они будут подготовлены к решению этой проблемы. Подумайте о том, чтобы подать петицию домовладельцу с просьбой о запрете курения. Для получения дополнительной информации о том, как создать политику запрета курения в вашем здании, посетите Жилье для некурящих в Онтарио.
  • Свяжитесь с отделом общественного здравоохранения Торонто по телефону 416-338-7600, чтобы подать жалобу, и сотрудник по борьбе с табаком примет меры, чтобы убедиться, что законы не нарушаются.
  • Если вы не можете найти решение проблемы, и ваше здоровье и / или здоровье вашей семьи страдает, возможно, вам придется переехать.Посетите «Жилье для некурящих» Онтарио, чтобы узнать больше о переезде без финансового штрафа за нарушение договора аренды, а также о зданиях для некурящих в провинции Онтарио. Возможно, вам потребуется связаться с Центром по обеспечению равных прав при размещении (CERA) или в общественной юридической клинике, чтобы решить этот вопрос.

Вы также можете обратиться к медсестре, которая расскажет вам о некоторых из возможных вариантов, позвонив по телефону 416-338-7600. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, владельцем квартиры, управляющим недвижимостью, арендатором или участником жилищного кооператива, мы можем предоставить вам информацию об основных финансовых преимуществах и преимуществах для здоровья зданий, свободных от табачного дыма.

Я подвергаюсь воздействию вторичного табачного дыма. Есть ли у меня законные права?

Если есть проблемы, такие как поврежденные стены, потолки или полы, или система вентиляции, которая не работает должным образом, что позволяет дыму проникать в вашу квартиру, арендодатель должен произвести необходимый ремонт.

В соответствии с Законом об аренде жилых помещений арендаторы имеют право спокойно (или в разумных пределах) пользоваться своим домом. Это включает в себя право не беспокоиться со стороны других арендаторов.Хотя в Законе не упоминается вторичный дым, вы можете доказать, что дым, попадающий в ваше помещение, вредит вашему здоровью и благополучию и, следовательно, лишает вас разумного удовольствия от дома.

Прецедентное право Канады подтверждает справедливость политики отказа от курения. Жители, состояние здоровья которых ухудшилось из-за воздействия вторичного табачного дыма, начали ссылаться на то, что они подвергались дискриминации со стороны поставщиков жилья и корпораций. Недавно арендаторы, подвергавшиеся воздействию вторичного табачного дыма, выиграли дела перед Советом арендодателей и арендаторов и Судом по правам человека Онтарио.

Для получения дополнительной информации о ваших правах посетите сайт Smoke Free Housing Ontario. Если вам нужно юридическое заключение, проконсультируйтесь в местной юридической клинике или свяжитесь с Центром равных прав при размещении (CERA).

Я домовладелец. Какие у меня обязанности? Можно ли запретить курение в моем здании?

Арендодатели в Онтарио имеют право запретить курение во всем или части здания, включая внутренние блоки и открытые патио и балконы. .Хотя они не могут изменить текущие соглашения об аренде, домовладельцы могут включить в новые соглашения пункт о запрете курения. Это означает, что нынешние арендаторы могут продолжать курить в своих квартирах, поскольку они подписали предыдущий договор аренды. Когда эти арендаторы выезжают и въезжают новые, в соответствии с новым соглашением об аренде в квартирах становится запрещено курить.

Арендодатели в арендуемой собственности должны реагировать на все обоснованные жалобы арендаторов. Если есть доказательства того, что домовладелец знал о проблеме и не принял мер для ее решения, могут быть основания для нарушения разумного пользования.Арендодатель должен отремонтировать или изменить здание, например заделать трещины, герметизировать двери и модернизировать вентиляционные системы.

Исследование домов Онтарио показало, что курение в домашних условиях может снизить его ценность до 29%. Это означает, что если средний дом стоит 369 000 долларов, сумма денег, потерянных из-за курения, может достигать 107 000 долларов!

Как арендодатель вы можете рассмотреть вопрос о запрете курения в части или во всем здании. Политика запрета курения является законной и обязательной, и большинство будущих арендаторов хотят жить в доме для некурящих.Для получения дополнительной информации о том, как запретить курение в вашем здании, перейдите на страницу «Жилье для некурящих в Онтарио» для домовладельцев.

А курильщики? Является ли политика отказа от курения дискриминационной?

Право курить не существует; есть свобода курить, но не право, закрепленное в канадском законодательстве, Хартии прав и свобод или Кодексе прав человека.

Политика , запрещающая курение, не является политикой , запрещающей курение, .Курильщику нельзя отказать в аренде жилья или выселить его из-за того, что он курит. Политика запрета курения обычно означает, что арендаторы должны курить вне здания или за его пределами; это зависит от деталей политики строительства.

Политика запрета курения обычно хорошо поддерживается большинством арендаторов, и если все ее соблюдают, проблем возникнуть не должно. Если ваше здание хочет ввести в действие политику запрета курения, постарайтесь, чтобы люди, которые курят, и люди, которые не курят, участвовали в собраниях или комитетах.

Если вы курите и хотите бросить курить, мы можем помочь. Для получения дополнительной информации перейдите на нашу страницу выхода.

.

Курение сигарет и использование барбекю на балконах квартир ЗАПРЕЩЕНО в Новом Южном Уэльсе

  • Домой
  • Новости
  • НАС.
  • Спорт
  • ТВ и Шоу-бизнес
  • Австралия
  • Femail
  • Здоровье
  • Наука
  • Деньги
  • видео
  • Путешествовать
  • DailyMailTV
  • Скидки
    • Аргос
    • АО.com
    • River Island
    • Groupon
    • Debenhams
    • Wayfair
    • Очень
    • eBay
    • Boohoo
    • Nike
    • Карри
    • Virgin Media
    • ТЕПЕРЬ ТВ
    • Мой профиль
    • Выйти
    • Авторизоваться
  • Последние заголовки
  • Коронавирус
  • Королевская семья
  • Преступность
  • Борис Джонсон
  • Принц Гарри
  • Меган Маркл
  • Мировые новости
  • Заголовки
  • Наиболее читаемые
.

Может ли арендодатель начать политику запрета курения после того, как я въеду?

Следующий вопрос был задан Джону Роска, адвокату / писателю, чья еженедельная газетная колонка «The Law Q&A» публиковалась в Champaign News Gazette.

Вопрос

Мой домовладелец говорит, что комплекс, в котором я живу, станет «не курить» 1 января, так что я больше не смогу курить в своей квартире. Я живу здесь много лет. Могут ли они это сделать?

Ответ

Нет права курить, поэтому домовладельцы могут запрещать курение.И они могут принять политику запрета курения после того, как вы переедете, если они сделают это правильно. Им придется либо дождаться продления срока аренды, либо - в случае субсидированного жилья - следовать процедурам HUD для принятия нового правила.

Договоры аренды - это договоры, которые не могут быть изменены в одностороннем порядке. Например, арендодатель имеет не больше права повышать арендную плату в середине срока аренды, чем вы должны ее уменьшать.

То же самое и с попыткой изменить любые другие условия аренды в середине потока. Если обе стороны не согласны с изменением, одна сторона не может навязать изменение другой.

Политика запрета курения ничем не отличается от политики запрета домашних животных. Чтобы быть принудительным, он должен быть в договоре аренды. Если его сейчас нет в вашем договоре аренды, его нельзя будет добавить, пока он не будет продлен.

В субсидируемом жилье все немного иначе. Правила HUD разрешают внутренние правила, которые могут быть настроены на местном уровне в дополнение к стандартному общенациональному договору аренды HUD на знаков арендатора. Эти положения позволяют вносить поправки в правила после уведомления за 30 дней.

Это позволит домовладельцу субсидируемого жилья принять правило о запрете курения до 1 января, направив письменное уведомление за 30 дней.

Но если вы живете в обычном жилье, на которое не распространяются федеральные правила, арендодателю придется подождать до следующего продления срока аренды, чтобы добавить политику запрета курения.

Затем, как и при любом продлении аренды, вы можете подписать договор или переехать в другое место. Это суровый выбор, который стоит принять или оставить.

Помесячная аренда продлевается каждый месяц, поэтому ее можно менять чаще, чем долгосрочную аренду. Для изменения помесячной аренды требуется письменное уведомление за 30 дней.

В этом уведомлении вы должны быть по крайней мере за 30 дней до даты следующего платежа за аренду, чтобы у вас был полный цикл аренды, чтобы решить, остаться или уйти.

Есть три способа заключить помесячную аренду.

Во-первых, все устные договоры аренды заключаются на помесячной основе. Если вы никогда не подписывали письменный договор аренды, у вас есть ежемесячный устный договор аренды. Однако на практике политика запрета курения требует письменного договора аренды.

Во-вторых, некоторые письменные договоры аренды заключаются на помесячной основе. Большинство домовладельцев предпочитают аренду сроком на один год, но иногда они будут заключаться ежемесячно.

Третий вариант заключения помесячной аренды - это после истечения срока письменной аренды.Тогда это возможно, но не автоматически. Это зависит от того, что арендодатель хотел, чтобы новая «временная аренда» была помесячной или продлением первоначального срока аренды. Когда они не сделают четкий выбор, все может стать неясным.

Но если ваш письменный договор аренды заключен на помесячный срок, домовладелец может принять политику запрета курения, направив вам письменное уведомление за 30 дней.

Итог: Хотя процедуры могут отличаться, домовладелец, который их правильно выполняет, может запретить курение в отеле.

.

Смотрите также