Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Можно ли курить на балконе своей квартиры


Можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону 2019, запрещено ли курить на балконе многоквартирного дома

Ученые предупреждают, что в дыме сигарет содержиться более четырех тысяч химических соеденений. Под воздействием температуры они окисляются, превращаясь в мутагенные вещества. Эти соединения способны вызывать разнообразные мутации тканей человеческого организма: от птоза и глаукомы до онкологических заболеваний.

Запах сигаретного дыма беспрепятственно проникает в жилища ничего не подозревающих соседей. Он впитывается в обивку мягкой мебели, одежду и даже волосы. Поэтому человек, курящий дома, создает неприятности для всех своих соседей.

Запах не единственная неприятность, с которой сталкивается сосед курильщика. Сигаретный дым попадает в глаза, нос и рот, раздражает слизистые человека, находящегося поблизости. Эта проблема знакома в большей степень жителям первых этажей, особенно если часть помещений в доме отведена под коммерческую недвижимость. Одним словом — дым идет не только с балконов соседей, но и с улицы.

Даже если вы за жизнь не выкурили ни одной сигареты, но в квартиру регулярно тянет дым от соседей, вы — пассивный курильщик. Некоторые канцерогены, выделяющиеся при курении, в боковом потоке дыма присутствуют в более высоких концентрациях, чем во вдыхаемом дыме. К тому же, у курильщика со временем вырабатывается резистентность — он получает опыт курения и становится менее восприимчивым к элементам, содержащимся в сигаретах, чего нельзя сказать о некурящих людях.

Соответственно высока вероятность того, что некурящий сосед курящего человека будет периодически чувствовать общее недомогание, затруднение дыхания, кашель, сухость кожи и т.д.

Мельбурн 2020: Лучший из Мельбурна, Австралия туризма

Сообщение

AlertsTripsSign в

Советы путешественникам

HotelsVacation RentalsThings в DoRestaurantsTravel ForumsFlightsCruisesInsuranceRental CarsVacation Пакеты

ещё

Смотреть все фото

South PacificAustraliaVictoriaMelbourneMelbourneMelbourne TourismMelbourne Кровать HotelsMelbourne и BreakfastMelbourne отпуск RentalsMelbourne PackagesFlights отпуск в MelbourneMelbourne RestaurantsThings в Есть в Минуту Отели MelbourneMelbourne ShoppingMelbourne Путешествия ForumMelbourne PhotosMelbourne MapMelbourne Travel GuideHotelsAll Melbourne HotelsMelbourne отель DealsLast в MelbourneBy Отель TypeMelbourne MotelsMelbourne CampgroundsMelbourne HostelsMelbourne семьи HotelsRomantic Отели в MelbourneMelbourne Роскошные HotelsMelbourne ResortsMelbourne Зеленый HotelsMelbourne Бич HotelsMelbourne CasinosMelbourne Spa ResortsMelbourne Бизнес HotelsBy отель Class3-звезды Отели в Melbourne5-звезды Отелив Мельбурне4-звездочные отели в МельбурнеBy Hotel BrandChoice Hotels в МельбурнеRydges Hotels в МельбурнеMantra Hotels в МельбурнеBayview International Hotels & Resorts в МельбурнеHilton Hotels в МельбурнеInterContinental (IHG) Отели в МельбурнеAccor отели в МельбурнеМарриновые отели в Мельбурн Отели в Мельбурн в Мельбурне.

Квартиры, кондоминиумы и кооперативы для некурящих - City of Toronto

Четверо из пяти жителей Онтарио, проживающих в квартирах, кондоминиумах или жилищных кооперативах, хотят жить в доме для некурящих.

В Онтарио насчитывается более 70 известных сообществ, свободных от табачного дыма, и социальных жилых домов, а также растет число кондоминиумов и кооперативов. Если больше людей просят о жилье для некурящих, станет доступно больше вариантов для некурящих. Дополнительную информацию о существующих зданиях для некурящих можно найти на сайте Smoke-Free Housing Ontario.

Каковы законы о пассивном курении в многоквартирных домах, таких как квартиры и кондоминиумы?

Закон Онтарио о запрете курения запрещает курение в местах общего пользования многоквартирных домов (квартир, кондоминиумов и кооперативов), таких как: прачечные, лестничные клетки, вестибюли и лифты, однако в Онтарио нет закона, запрещающего курение в частные дома. Если вы живете в квартире, кондоминиуме, таунхаусе или двухквартирном доме, вы можете подвергнуться воздействию вторичного табачного дыма из другой квартиры в вашем доме.Хотя нет закона, запрещающего курение в частных квартирах, законно для домовладельцев, членов кондоминиумов / кооперативов или владельцев собственности сделать свои здания на 100% свободными от табачного дыма.

Постановление города Торонто (глава 709 муниципального кодекса, курение) запрещает курение в пределах девяти метров (30 футов) от входа или выхода из любого здания, которое используется населением. Постановление распространяется на многоквартирные жилые дома (квартиры, кондоминиумы, кооперативы), которые имеют открытую / незапертую дверь, открытую / незапертую зону лобби и / или магазин, бизнес или общественное пространство, которые делают здание доступным для сотрудников. и общественность.Вывески с уставом (PDF) доступны и доступны для бесплатной загрузки.

Как вторичный дым переносится из одного помещения в другое?

Ни один дом не является воздухонепроницаемым, и пассивный дым распространяется куда угодно и куда угодно; через открытые окна или двери, в том числе из патио или балкона соседей, через электрические розетки, воздуховоды, кабельные или телефонные розетки, водопроводные или газовые трубы и потолочные светильники, а также через любые трещины или зазоры в полу, стенах или потолке.В некоторых многоквартирных зданиях используются общие системы отопления и вентиляции, которые фактически заставляют табачный дым из одного помещения в другое.

Я подвергаюсь воздействию вторичного табачного дыма из другого помещения. Что я могу сделать?

Вы можете работать со своим домовладельцем и / или членами правления кондоминиума или кооператива и другими жильцами, чтобы разработать политику запрета курения в вашем здании. Чтобы полностью запретить курение, может потребоваться время.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

  • Записывайте дату и время, когда вам стало известно о появлении дыма в вашем помещении, а также ваши усилия по решению проблемы.
  • Получите письмо от семейного врача с описанием того, как пассивное курение влияет на ваше здоровье и / или здоровье вашей семьи.
  • Если вы знаете, откуда идет дым, и при этом чувствуете себя комфортно, поговорите со своим соседом о дрейфующем дыме и попробуйте найти решение.Ваш сосед может не знать, что дым является проблемой для вас в вашем помещении.
  • Поговорите с вашим домовладельцем или представителями совета кооператива / кондоминиума и другими соседями и попросите их поддержки. Скорее всего, нежелательный дым влияет не только на вас.
  • Свяжитесь с вашей ассоциацией арендаторов, кооперативом или советом кондоминиума, чтобы сообщить им о проблеме или подать официальную жалобу. У них, вероятно, будут ресурсы для обучения и информирования арендаторов, организации арендаторов и лоббирования прав арендаторов.Чем больше они осознают проблему пассивного курения, тем лучше они будут подготовлены к решению этой проблемы. Подумайте о том, чтобы подать петицию домовладельцу с просьбой о запрете курения. Для получения дополнительной информации о том, как создать политику запрета курения в вашем здании, посетите Жилье для некурящих в Онтарио.
  • Свяжитесь с отделом здравоохранения Торонто по телефону 416-338-7600, чтобы подать жалобу, и сотрудник по борьбе с табаком примет меры, чтобы убедиться, что законы не нарушаются.
  • Если вы не можете найти решение проблемы, и ваше здоровье и / или здоровье вашей семьи ухудшается, вам, возможно, придется переехать.Посетите «Жилье для некурящих» Онтарио, чтобы узнать больше о переезде без финансового штрафа за нарушение договора аренды, а также о зданиях для некурящих в провинции Онтарио. Возможно, вам потребуется связаться с Центром по обеспечению равных прав при размещении (CERA) или в общественной юридической клинике, чтобы решить этот вопрос.

Вы также можете обратиться к медсестре, которая расскажет вам о некоторых из возможных вариантов, позвонив по телефону 416-338-7600. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, владельцем квартиры, управляющим недвижимостью, арендатором или участником жилищного кооператива, мы можем предоставить вам информацию об основных финансовых преимуществах и преимуществах для здоровья зданий, свободных от табачного дыма.

Я подвергаюсь воздействию вторичного табачного дыма. Есть ли у меня законные права?

Если есть проблемы, такие как поврежденные стены, потолки или полы или система вентиляции, которая не работает должным образом, что позволяет дыму проникать в вашу квартиру, арендодатель должен произвести необходимый ремонт.

В соответствии с Законом об аренде жилых помещений арендаторы имеют право на спокойное (или разумное) пользование своим домом. Это включает в себя право не беспокоиться со стороны других арендаторов.Хотя в Законе не упоминается вторичный дым, вы можете доказать, что дым, попадающий в ваше помещение, вредит вашему здоровью и благополучию и, следовательно, лишает вас разумного удовольствия от дома.

Прецедентное право Канады подтверждает справедливость политики отказа от курения. Жители, состояние здоровья которых ухудшилось из-за воздействия вторичного табачного дыма, начали ссылаться на то, что они подвергались дискриминации со стороны поставщиков жилья и корпораций. Недавно арендаторы, подвергавшиеся воздействию вторичного табачного дыма, выиграли дела перед Советом арендодателей и арендаторов и Судом по правам человека Онтарио.

Для получения дополнительной информации о ваших правах посетите сайт Smoke Free Housing Ontario. Если вам нужно юридическое заключение, проконсультируйтесь в местной юридической клинике или свяжитесь с Центром равных прав при размещении (CERA).

Я домовладелец. Какие у меня обязанности? Можно ли запретить курение в моем здании?

Арендодатели в Онтарио имеют право запретить курение во всем или части здания, включая внутренние блоки и открытые патио и балконы. .Хотя они не могут изменить текущие соглашения об аренде, домовладельцы могут включить в новые соглашения пункт о запрете курения. Это означает, что нынешние арендаторы могут продолжать курить в своих квартирах, поскольку они подписали предыдущий договор аренды. Когда эти арендаторы выезжают и въезжают новые, в соответствии с новым соглашением об аренде в квартирах становится запрещено курить.

Арендодатели в арендуемой собственности должны реагировать на все обоснованные жалобы арендаторов. Если есть доказательства того, что домовладелец знал о проблеме и не принял мер для ее решения, могут быть основания для нарушения разумного пользования.Арендодатель должен отремонтировать или изменить здание, например заделать трещины, герметизировать двери и модернизировать вентиляционные системы.

Исследование домов в Онтарио показало, что курение в домашних условиях может снизить его ценность до 29%. Это означает, что если средний дом стоит 369 000 долларов, сумма денег, потерянных из-за курения, может достигать 107 000 долларов!

Как арендодатель вы можете рассмотреть вопрос о запрете курения в части или во всем здании. Политика запрета курения является законной и обязательной, и большинство будущих арендаторов хотят жить в доме для некурящих.Для получения дополнительной информации о том, как запретить курение в вашем здании, перейдите на страницу «Жилье для некурящих в Онтарио» для домовладельцев.

А курильщики? Является ли политика запрета курения дискриминационной?

Право курить не существует; есть свобода курить, но не право, закрепленное в канадском законодательстве, Хартии прав и свобод или Кодексе прав человека.

Политика , запрещающая курение, не является политикой , запрещающей курение, .Курильщику нельзя отказать в аренде жилья или выселить его на том основании, что он курит. Политика запрета курения обычно означает, что арендаторы должны курить вне здания или за его пределами; это зависит от деталей политики строительства.

Политика запрета курения обычно хорошо поддерживается большинством арендаторов, и если все ее соблюдают, проблем возникнуть не должно. Если ваше здание хочет ввести в действие политику запрета курения, постарайтесь, чтобы люди, которые курят, и люди, которые не курят, участвовали в собраниях или комитетах.

Если вы курите и хотите бросить курить, мы можем помочь. Для получения дополнительной информации перейдите на нашу страницу выхода.

,

Курение сигарет и использование барбекю на балконах квартир ЗАПРЕЩЕНО в Новом Южном Уэльсе

Курение сигарет и использование барбекю на балконах квартир будет ЗАПРЕЩЕНО в рамках нового закона о слоях, затрагивающего два миллиона арендаторов

  • 30 ноября вступят в силу более 90 изменений закона о слоях
  • Жителям будет запрещено курить балконы своих квартир
  • Ограничение будет учитываться только в том случае, если здание решит принять подзаконные акты
  • Также были увеличены штрафы для арендаторов, игнорирующих жалобы
  • Владельцы также могут проголосовать за запрет курения барбекю в многоквартирные дома

Дэниел Петерс для Daily Mail Australia

Опубликовано: | Обновлено:

Жителям может быть запрещено курить сигареты и устраивать барбекю на балконах своих квартир, когда 30 ноября вступят в силу новые законы о стратах.

Радикальные реформы, которые включают более 90 изменений в существующем законе о стратах, коснутся более двух миллионов человек в Новом Южном Уэльсе, которые владеют, арендуют или управляют квартирами.

В рамках реформ жильцам будет намного проще пожаловаться на соседние сигареты или дым от барбекю, проникающий в их квартиру.

Запрет на курение: новые законы о стратах, которые вступят в силу 30 ноября (но их будет принимать корпорация владельцев), запретят жителям курить на балконах квартир

Разрешено проживание с домашними животными: новые законы о стратах (которые будут должны быть приняты корпорациями собственников для их соблюдения) должны значительно облегчить владельцам квартир содержание животных

Четыре основных закона о стратах, которые необходимо знать

1.Сигареты

Жителям запрещено пускать сигаретный дым в квартиры соседей. За неоднократные нарушения применяются штрафы в размере до 2200 долларов (применяется только в том случае, если корпорация собственников решит использовать его)

2. Содержание домашних животных

Размещение домашних животных разрешено при условии, что вы сообщите об этом корпорации владельцев или получите письменное разрешение от комитета (применяется только в соответствии с нормативными актами выбраны)

3. «Коллективные продажи»

Собственники, владеющие большинством в 75 процентов, могут настаивать на сносе и замене своего здания или обновлении, чтобы повысить ценность своей квартиры.Предыдущие законы позволяли одно вето подавлять любые предложения.

4. Полномочия корпорации владельцев

Корпорация владельцев (совокупность всех владельцев) теперь может вывозить или продавать товары, оставленные на общей собственности слишком долго, а также насильственно удалять незаконно припаркованные. cars

Владельцы корпораций также смогут установить зону для курения вдали от мест общего пользования, чтобы жители могли получить свое лекарство от никотина.

Наказания для жителей, игнорирующих жалобы, также были увеличены: максимальный штраф составляет 1100 долларов за первое нарушение, а затем 2200 долларов за второе нарушение.

Постановления о проникновении дыма гласят, что «дым, вызванный курением табака или других веществ», не должен попадать в общую собственность других квартир.

Представитель NSW Fair Trading сообщил Daily Mail Australia, что, хотя курение барбекю на балконах не запрещено новыми законами о стратах, владельцы могут голосовать, чтобы принять собственное решение по этому вопросу.

«Корпорации-владельцы могут принимать собственное решение об использовании барбекю при пересмотре своих внутренних законов.Изменения в использовании барбекю потребуют особого голосования владельцев по решению (более 75% владельцев на собрании поддержали предлагаемое изменение) », - сказал представитель.

Штрафы теперь будут направляться непосредственно корпорации владельцев, а не правительству, что добавит стимул для комитета довести дело до конца.

Владельцы животных также смогут вздохнуть с облегчением, поскольку в среду вступит в действие более дружелюбный к домашним животным подход к жилью в квартире.

Представитель NSW Fair Trading заявил, что, хотя курение барбекю на балконах не запрещено в соответствии с новыми законами о стратах, владельцы могут голосовать, чтобы принять собственное решение по этому вопросу.

Жителям будет разрешено держать домашних животных в своих квартирах при условии, что они сообщают об этом корпорации своих владельцев или получают письменное разрешение, в отличие от полного запрета, который ранее применялся.

Ограничения на курение и домашние животные входят в раздел, озаглавленный «Реформы подзаконных актов», что означает, что корпорация владельцев должна будет принять решение о принятии законов для их исполнения.

Другие ключевые изменения включают «коллективные продажи» - это означает, что с 75-процентным контрольным пакетом собственники могут выбрать снос и замену своего многоквартирного дома.

Раньше для наложения вето на коллективную продажу или ремонт требовался всего один голос.

Корпорации-владельцы также смогут вывозить или продавать товары, оставленные на общей собственности, и насильственно перемещать автомобили, незаконно припаркованные на их территории.

Владельцы корпораций смогут установить зону для курения вдали от мест общего пользования, чтобы противостоять запрету курения на балконах.

Поделитесь или прокомментируйте эту статью:

,

Смотрите также