Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Крыши ломанные с мансардой и балконом проекты


Проекты домов с мансардой и балконом + фото

Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение. Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши. Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.

Дом с мансардой: о чем следует знать заранее

Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания. Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения. Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной площади мансарды в проекте оптимально предусмотреть цельное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, который не создает излишней нагрузки.

В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами. Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.

Выигрышные и негативные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

  • Мансардная крыша обеспечивает экономическую выгоду строительного процесса.
  • Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличивать полезную площадь практически вдвое.
  • Подведение коммуникаций увеличивает монтажную смету незначительно за счет их наличия на первом этаже.
  • Тепловые потери через чердак заметно сокращаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения расходов на отопление.
  • Заняться обустройством дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения первого этажа.

Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:

  • Неграмотно составленный проект или непрофессионализм строителей может создать ряд трудностей. Среди них – существенные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердачного помещения.
  • Кровля с окнами – затратная затея. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают работу по установке в полтора-два раза.
  • Естественное освещение мансарды в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться в период зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где установлены классические вертикальные окна, проблема нарушения освещения отсутствует.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения – 2,5 м. Уменьшение уровня создаст неудобства эксплуатации, превышение приведет к увеличению стоимости строительства.

 Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:

  • Проект с двускатной крышей задействует 2/3 существующей площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополнена балконом.
  • Продуктивней заполнить пространство позволит ломаная крыша. Использовать в этом случае получается 90% площади.
  • Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо приподнять крышу минимум на полтора метра.

Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:

Варианты проектов

Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:

Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:

Весомое преимущество небольших домов – экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:

  • Органичная обстановка прихожей успешно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемых предметов быта.
  • Проект, где пространство под лестницей задействовано в качестве кладовой – находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи будут всегда под рукой и при этом не загромождать дом.
  • Совмещение кухни с гостиной – еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Здесь же уместно расположить лестницу на верхний этаж.
  • Сэкономить свободное пространство помогает объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины.
  • Обустройство перед коттеджем с мансардой террасы частично компенсирует недостаток свободной площади внутри.

Варианты коттеджей 8х10

Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению. Гостиная, спальня или детская комната – популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов. Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.

Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел. Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество. Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.

Какой проект выбрать для возведения дома с мансардой – классический экстерьер или коттедж в деревенском стиле, зависит от предпочтений будущих жильцов.

Фотогалерея оригинальных идей

В заключение хочется представить несколько оригинальных предложений по строительству дома с мансардой:

Независимо от выбранного проекта, особое внимание при строительстве уделяется грамотной тепло- и гидроизоляции мансарды. Ведь от качества проведенных работ зависит комфортная эксплуатация всего дома в целом и чердачного уровня в частности. Балкон и терраса расширяют возможности приятного времяпровождения в загородном коттедже.

Почему домовладельцам нужны дополнительные места на чердаках

Существует множество причин того, что в старинных домах с приличной вместимостью под крышей создание жилья на чердаке становится наиболее актуальным занятием:

Дети не съезжают или вернулись в гнездо, потому что жизнь там недоступна.

Стареющие родители вытесняют детей, которые на законных основаниях все еще полагаются на вас как на крышу над головой.А поскольку старикам нужен первый этаж, дети со здоровыми коленями могут подняться на уровень или два.

Под крышей теперь находятся две спальни, две ванные комнаты, новая гостиная и открытый балкон с видом на теннисный корт. Фото: Марни Хосон

Вы мечтаете о большем пространстве, но не осмеливаетесь продавать свою собственность, потому что боитесь, что никогда не замените ее в своем любимом районе. И гербовый сбор кажется такой глупой вещью, чтобы тратить на это хорошие деньги.

При таком давлении на собственность количество переезжающих людей сокращается - с 5.От 2% в 2015 году до 4,5% в 2016 году - и все больше людей предпочитают оставаться на месте и ремонтировать. Исследования показывают, что более половины всех домовладельцев в 2015–16 годах провели какой-либо ремонт, даже если это просто покраска.

Данные ABS за то же время показывают, что ежегодные национальные расходы на реконструкцию составляют 7 миллиардов долларов и продолжают расти. И одна из компаний, придерживающихся этой тенденции с улучшителями устойчивости, - это The Attic Group, чей менеджер по маркетингу Лиз Стюарт заметила всплеск запросов и запросов за последние два года.

Этот дом Федерации в Тоораке имеет отремонтированный чердак, спроектированный The Attic Group и архитектором Ченг Тео. Фото: Marnie Hawson

Чердак, который лучше всего работает, - это викторианские, федеральные, эдвардианские дома и бунгало California Bungalows, построенные в Сиднее (но не так много в Мельбурне). И особенно приспосабливаемы старинные дома, забитые на небольшие блоки.

Лиз Стюарт объясняет, что подходящий объем крыши для переоборудования, который может стоить «от 40 000 долларов за комнату, в которую можно попасть по чердачной лестнице, до 150 000–250 000 долларов США, что в среднем составляет 20-60 квадратных метров дополнительного пространства. ”, Составляет не менее 2.2 метра поля в самой высокой точке.

Это, как она объясняет, часто исключает постройку Cal Bungs в Мельбурне с более мелкими профилями крыши, чем в Сиднее. Если крыша слишком низкая, игра окончена, и вам нужно сделать более дорогую пристройку второго этажа.

Теперь неиспользуемое пространство с деревянными потолками и очаровательным характером, гармонирующим с домом. Фото: Марни Хосон

Стюарт говорит, что «наиболее востребованными переоборудованием чердака являются дополнительные спальни и ванная комната или офис с внутренней лестницей».

В уже большом отдельно стоящем доме Федерации в Мельбурне, Тоорак, The Attic Group, в союзе со своим постоянным архитектором Ченг Тео из Teo + Perperis, недавно поднялась в полость крыши с трехметровым пиком, чтобы создать завидные дополнительные удобства, включая две спальни. , две ванные комнаты, новая гостиная и открытый балкон с видом на теннисный корт.

«Очевидно, что это прекрасная постройка», - говорит Стюарт о проекте, - «добавила на 30% больше места» и соразмерно справедливости в доме.По его словам, во время работы, за исключением того, когда строилась новая лестница, все материалы и рабочие получали доступ к пространству через внешние леса.

Благодаря новому проекционному мансардному окну бывшая «темная, грязная, пыльная крыша» превратилась в красивое пространство с деревянными потолками и очаровательным характером, гармонирующим с домом.

Еще одно фантастическое преобразование, о котором упоминает Стюарт, произошло в старой квартире Мэнли на верхнем этаже, где владелец добавил новую спальню на чердаке, кухню, прачечную и балкон «с видом на воду».Это увеличило размер их дома вдвое ».

«Клиентам нужно было больше места, но они поняли, что они не могут позволить себе переехать в Мэнли. Поэтому переоборудование чердака стало для них большой историей », - говорит он.

atticgroup.com.au

,

Избегайте влажных крыш - Часть II

фото любезно предоставлено Building Science Corporation

Это вторая статья из двух частей, посвященных характеристикам чердаков и крыш. В Части 1 мы представили варианты, доступные строителям и реконструкторам, и объяснили некоторые аспекты строительной науки, которые вступают в игру. В этой второй статье мы углубимся в проблемы кода и представим некоторые интересные новые исследования в этой области.

Вентиляционные отверстия на чердаках и крышах в коде

Практически каждый в строительной отрасли знает соотношение вентиляции 1: 300 или 1: 150, которое включает код (см. IRC 2015 R806.2 Минимальная площадь вентиляции): «Минимальная чистая свободная вентиляционная зона должна составлять 1/150 площади вентилируемого пространства».

Откуда взялось это соотношение? Чтобы ответить на этот вопрос, мы обращаемся к Биллу Роузу, которого я называю историком строительной науки. В своей книге «Влага в зданиях » Роуз утверждает: «Единственная точка данных в одном исследовании предшествовала введению вентиляции чердаков как строго (то есть численно) регулируемой практики. Эти данные не являются убедительным аргументом в пользу вентиляции чердаков как широко применяемой практики.”

Хотя все знают об этом требовании к вентиляции, на самом деле никто не знает, приводит ли оно к значительному или даже адекватному управлению влажностью, или при каких условиях этот уровень вентиляции чердака имеет значение. Перевод? В соотношениях вентиляции кода нет ничего волшебного.

Тим Хили Отличная сушка . Наименее паропроницаемыми компонентами в этой сборке являются битумная кровельная черепица (класс II; практически не высыхает) и пена с закрытыми порами (класс II).Между ними находится влагочувствительная структурная обшивка OSB. Тем не менее, вентиляционный желоб, даже без движения воздуха за счет эффекта стеклопакета, имеет паропроницаемость 300 допустимых отклонений (только диффузия). Эта сборка имеет отличный потенциал для высыхания OSB снаружи. И для всех компонентов внутренней части аэрозольной пены с закрытыми порами существует отличный потенциал для сушки внутренней части. Нажмите для увеличения Тим Хили Ограниченная сушка. Наименее паропроницаемыми компонентами этой сборки являются битумная черепица (класс II) и жесткая изоляция XPS (класс II). Если покрытие основы для ногтей между ними когда-либо намокнет, оно вообще не высохнет снаружи и будет иметь ограниченное высыхание внутри. Структурная обшивка будет иметь небольшой или нулевой потенциал сушки снаружи, но хороший потенциал сушки внутри. С внутренним антипаром класса III и только 2 дюймами жесткой изоляции снаружи, этот узел, как показано на рисунке, будет ограничен зонами с более теплым климатом. Нажмите для увеличения

Обеспечьте как можно больше свободного пространства для вентиляции и увеличьте эффективность вентиляции, разместив половину ее как можно ниже, а вторую половину как можно выше на чердаках и крышах. Помните, что любой профиль пара, включающий конвективную сушку (поток воздуха, обеспечиваемый вентиляцией), является наилучшей практикой для высокоэффективных сборок крыши.

Невентилируемые чердаки и крыши

Невентилируемые сборки относительно новы в строительном кодексе и намного сложнее.Раздел R806.5 IRC 2015 года, озаглавленный «Невентилируемые чердаки и невентилируемые закрытые стропильные конструкции», гласит, что чердак или сборка крыши могут быть невентилируемыми, если выполнены пять условий.

Первые четыре условия относительно просты:

  1. Сборка чердака или крыши полностью находится в тепловой оболочке здания.
  2. На плоскости потолка нет замедлителя парообразования класса I.
  3. Деревянные тряски и черепица, если они есть, должны быть отделены от кровельной обшивки не менее чем на 1/4 дюйма (6.4 мм) вентилируемое воздушное пространство.
  4. В климатических зонах с 5 по 8 воздухонепроницаемая изоляция должна быть (или иметь) замедлителем образования паров класса II на нижней стороне изоляции или узла.

Нажмите для увеличения

Варианты изоляции непроветриваемых крыш. Если вы используете только воздухонепроницаемую изоляцию (вариант 1, вверху слева), ее необходимо установить непосредственно под настилом крыши. Если вы используете только воздухопроницаемую изоляцию в полости каркаса (вариант 2, вверху справа), вы должны установить необходимое количество жесткой изоляции над настилом крыши.Деревянная кровля по-прежнему требует минимального вентиляционного пространства под ней. Когда вы используете смесь воздухопроницаемой и воздухонепроницаемой изоляции в полости каркаса (вариант 3, слева вверху), воздухонепроницаемый материал необходимо укладывать непосредственно под настилом крыши. Вся изоляция может быть установлена ​​поверх настила крыши, оставив пустоты в каркасе.

Кондиционеры на чердаке - Системы HVAC на чердаке

Кондиционеры на чердаках

Как домовладелец, может показаться, что профессиональные подрядчики HVAC все это выяснили. В конце концов, именно им мы доверяем, чтобы наши проекты выполнялись правильно и своевременно! Но это не значит, что они не спорят по некоторым вопросам в процессе. Системы HVAC на чердаке - одна из тех тем, по которым подрядчики просто не могут прийти к согласию. Насколько они рентабельны? Плохо для использования энергии? Действительно ли это имеет значение? Сегодня мы исследуем этот спорный вопрос и дадим вам разбивку блоков HVAC на чердаке и расскажем, как управлять системой HVAC на чердаке, чтобы она работала наилучшим образом.

Плюсы:

  • Система HVAC на чердаке экономит место.
  • Кондиционер и печь на чердаке стоят дешевле.

Минусы

  • Агрегаты HVAC на чердаке могут быть неэффективными.
  • Установки HVAC на чердаках имеют необнаруженные проблемы.
  • Регулярное обслуживание кондиционера / печи чердака сложнее.

Системы HVAC на чердаке экономят место

Так зачем вообще устанавливать систему отопления, вентиляции и кондиционирования на чердаке? В основном это способ сэкономить место.В большинстве обновленных домов с центральным кондиционированием воздуха установлена ​​новая сплит-система с кондиционерами, что означает, что кондиционер разбит на части: наружный блок, в котором находятся конденсатор и компрессор вентилятора, и внутренний блок, в котором находятся испаритель и вентилятор. Обычно этот внутренний блок помещается в шкаф или кладовку где-нибудь внутри.

Но там, где места для хранения вещей не хватает, это может лишить драгоценную кладовку, особенно если поставить устройство на пол тоже не вариант. Отвечая на вопрос NREL, это то, о чем думали старшие строители: они не знали об энергоэффективности столько, сколько мы, поэтому установка блока на чердаке казалась разумным шагом с точки зрения экономии места.

Установка на чердаке экономит труд и снижает затраты

Как и все в жизни, когда дело доходит до строительства дома, деньги говорят. Одна из причин, по которой блоки переменного тока становятся популярнее на чердаках, заключается в том, что они дешевле и проще в установке. Установщику намного проще оставить воздуховоды незакрепленными, чем закрывать их и обматывать полы и стены. Это экономит время, и если вашему подрядчику не требуется много времени для завершения проекта, вы также экономите на рабочей силе.

Системы с принудительной подачей воздуха, в которых используются печи или тепловые насосы и воздуховоды, обычно являются наиболее дешевыми в установке. Кроме того, дома должны одновременно служить многим целям - они должны быть удобными, компактными и привлекательными, - а такие функциональные возможности, как блоки HVAC, определенно не являются привлекательными. Иногда система отопления, вентиляции и кондиционирования оказывается на чердаке, потому что это последняя вещь в списке домашнего дизайнера. К тому времени, когда будет спланирован блок HVAC, размещение его на чердаке - единственное, что имеет смысл, особенно с точки зрения затрат.

Агрегаты HVAC на чердаке потенциально неэффективны

Самая большая претензия к блокам HVAC на чердаке заключается в том, что они на самом деле бессмысленны. Чердаки, по большей части, без кондиционеров, а это означает, что утечка здесь может значительно снизить общую эффективность вашего дома. Чтобы избежать этого, подрядчики HVAC должны позаботиться о надлежащей герметизации и изоляции воздуховодов - что не все из них делают с одинаковой степенью точности. Но даже если воздуховоды будут установлены на тройник, все равно есть вероятность развития утечки.Воздуховоды естественным образом расширяются и сжимаются в зависимости от колебаний температуры в вашем доме и со временем могут ослабить уплотнения воздуховодов. Итак, недоброжелатели говорят, , поскольку риск утечки вполне реален, зачем размещать ваше устройство и воздуховоды в безусловном пространстве?

В довольно резкой формулировке по этому поводу Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии представила доказательства против воздуховодов на чердаке в документе, содержательно озаглавленном «Воздуховоды на чердаке? О чем они думали? » В нем авторы утверждают, что воздуховоды на чердаке убивают эффективность дома - они говорят, что исследования показывают увеличение потребления энергии на 20% для домов с воздуховодами на чердаке.Негерметичные уплотнения на безусловных вентилируемых чердаках могут эффективно превратить эффективный блок 15 SEER в блок 12, что означает, что он гораздо менее эффективен.


Проблемы с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут остаться незамеченными

Независимо от того, какая у вас система HVAC на чердаке, о ней легко забыть, пока что-то не пойдет не так. Но если ваше устройство перенесено в какой-то забытый уголок вашего чердака, еще более вероятно, что вы проигнорируете его - и вы даже можете отказаться от рутинных задач по техническому обслуживанию, таких как замена фильтров (на что любой подрядчик HVAC сказал бы, tsk , тск! ).

Вы также можете не заметить проблем, таких как засорение слива конденсата, которые могут создать большие проблемы, если их не остановить. Например, засорение дренажной линии может привести к тому, что конденсат из вашего блока кондиционирования воздуха скопится и выльется на поддон, что приведет к образованию плесени в изоляции и гипсокартоне, гниению балок перекрытия чердака и протечкам в потолке в комнатах под чердаком - поверьте нам, все, что вам не нужно для дома.


Что делать, если у вас уже есть система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на чердаке

Если вы читаете это и чувствуете укол признания, не волнуйтесь.Наличие системы HVAC на чердаке - это не страшно, хотя вам нужно будет немного поработать, чтобы ваш кондиционер или печь работали максимально эффективно. Первое и, возможно, самое важное - это взять на себя обязательство регулярно менять фильтры HVAC. Мы знаем, что раздражает забираться на чердак и ставить их внутрь. Но фильтры переменного тока - это не просто афера, изобретенная индустрией кондиционирования воздуха, чтобы вы не тратили деньги - они действительно помогают вашей системе HVAC.Засоренный фильтр может привести к замерзанию змеевика испарителя переменного тока, а также к сверхурочной работе печи или теплового насоса - все это сделает вашу систему менее эффективной и более дорогой, а ваш дом - менее комфортным.

Вы также можете пригласить подрядчика по ОВКВ для проверки изоляции и герметичности вашего агрегата. Хорошо запечатанный, должным образом изолированный агрегат является более эффективным, так что он, безусловно, поможет устранить утечки. Пусть ваш подрядчик проверяет вашу систему хотя бы раз в год, и вы сможете избежать многих проблем с вашим устройством.

Если вы действительно обеспокоены, вы также можете построить небольшую изолированную комнату вокруг вашего устройства, чтобы предотвратить потери тепла и охлаждения. Или вы можете даже подумать о том, чтобы превратить чердак в законченное, кондиционированное пространство - это также освободит место в вашем доме. Более продуманное обслуживание и проектирование системы HVAC - это залог эффективности здания, поэтому вы будете на правильном пути к озеленению своего дома!

.

Смотрите также