Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Какие документы нужны для пристройки балкона


Как узаконить пристройку балкона, какие нужны документы

Некоторые проекты квартир во многих жилых многоквартирных домах не предусматривают существование балкона на первых и даже на вторых этажах. В данных ситуациях балконную пристройку  можно соорудить собственными силами.

Содержание статьи

Как узаконить пристройку балкона

Очень сложно оспорить тот факт, что для возведения объекта недвижимости в первую очередь необходимо согласовать проект будущего строения и получить разрешение на данный вид работ. Так, как такой порядок действий предписан нормами действующего законодательства Российской Федерации. Следовательно, игнорирование закона приводит лишь к одному негативному последствию, а именно к невозможности получения права собственности на сооружение или здание.

Для постройки балкона  необходимо пройти следующие этапы согласования постройки с администрацией.

Следует знать, что пристройку в виде балкона нельзя устанавливать

  • Если дом расположен на центральной улице города.
  • Если дом является памятником архитектуры.
  • Если перепланировка ухудшает общий вид многоквартирного дома или несет за собой разрушение элементов дома.
  • В случае использовании устаревшей технологии постройки и недоброкачественных материалов.
  • Нельзя установить балкон, если он расширяет жилую комнату, это может повлечь разрушение несущих стен.
  • Так же на установку балкона влияет нахождение подземных коммуникаций. Они должны находиться не ближе двух метров от фундамента проектируемого балкона.

Если нет никаких отрицательных моментов, можно смело приступать к согласованию проекта будущей пристройки с администрацией района.

На основании ст. 25 п. 2 Жилищного кодекса РФ — перепланировка жилого помещения представляет изменение его конфигурации, которая требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристройка балкона. Таким образом, согласование пристройки необходимо провести с администрацией района и соответственно, с архитектурным департаментом.  Этапы согласования могут быть длительными — но результат того стоит.

Документы, необходимые для получения разрешения на пристройку балкона

В государственные инстанции подается для утверждения проект перепланировки, который предоставляется со следующим пакетом документов.

1. Свидетельство о праве собственности на жилье, где будет проходить пристройка.
2. План первого этажа дома, справка из БТИ,
3. Разрешение из ЖКХ.
4. Письменное согласие с подписями от жильцов, проживающих слева, справа, сверху.
5. Проект пристройки балкона.
6. Разрешение от коммунальных служб — теплосети, водоканала, службы газа, пожарной организации
7. Фотографии дома. Они должны быть четкими и в основном необходимо уделить внимание тому месту, где будет возводиться строение.
8. Далее разрешение на пристройку от архитектурного департамента. Там потребуются все сведения о внешнем виде балкона вплоть до облицовки и цвета окраски.

Куда подавать документы

И после собрания всех документов — почти последний шаг для разрешения — заявление в местную администрацию района. Данное заявление составляется на основе установленного образца. Образец, можно получить в соответствующем районном органе самоуправления, куда и подаются документы. В заявлении застройщика указывается информация и сведения о застройщике, земельном участке, где предполагается строительство.

А также документы, свидетельствующее о том, что земельный участок был передан застройщику для индивидуального жилищного строительства, также технический паспорт земельного участка и готовый технический план, и проект будущего балкона. Если же не удается получить право собственности на земельный участок то, во-первых, можно попробовать взять его в аренду, а во-вторых, можно сделать проект пристройки балкона на сваях.

После того как администрация на основании всех вышеперечисленных документов утвердила проект пристройки балкона можно приступать к самой постройке.

Пристройка балкона и акт приемки работ

По окончании строительных работ необходимо составить акт приемки с подписями приемочной комиссии. В приемочной комиссии могут состоять собственник квартиры, сотрудник проектной компании, работники коммунальных служб, представитель администрации.

После подписания акта необходимо заказать в БТИ технический паспорт и внести изменения в свидетельство на квартиру.

Сбор и оформление документов на пристройку балкона занимает довольно длительное время. Если вы не можете сами заниматься юридическими вопросами,  можно поручить это специальной юридической службе, которую можно найти в любом городе. Или же заниматься юридическим оформлением готовой пристройки через суд. Но при условии наличия всех вышеперечисленных документов. В противном случае вас могут ожидать длительные судебные разбирательства.

Новости от партнеров

Требования к идентификационному документу клиента - Venmo

Патриотический акт США требует, чтобы Venmo внедрила программу идентификации клиентов (CIP). В каждой стране или регионе существуют особые требования CIP для сбора данных о клиентах. Некоторые примеры информации, которую мы собираем и проверяем, могут включать ваше имя, физический адрес, дату рождения и национальный / налоговый идентификационный номер (SSN / ITIN). Чтобы подтвердить вашу личность, мы используем национальную базу данных, чтобы получить точное совпадение юридического имени, адреса, даты рождения и SSN / ITIN.

Чтобы подтвердить свою личность, нажмите кнопку ☰ в верхней части приложения, нажмите «Настройки» и нажмите «Проверка личности».

Примечание : Иногда найти вашу информацию с помощью национальной базы данных не удается, потому что информация недоступна или ваше имя или адрес имеют chan ged.

Если мы не сможем проверить вашу личную информацию, мы попросим вас отправить нам документацию в приложении, подтверждающую вашу личность.

Если вам необходимо предоставить дополнительную информацию о вашем имени и дате рождения, подойдут следующие неистекшие документы:

  • U.Паспорт С.
  • Водительское удостоверение
  • Правительство США выдало ID
  • Письмо о присвоении SSN / ITIN
  • Карточка DHS
  • Идентификационная карта племени

Убедитесь, что ваша фотография документа четкая и разборчивая.

Если вам необходимо предоставить дополнительную информацию о подтверждении адреса, подойдут следующие документы:

  • Неистекшие водительские права (с текущим адресом)
  • Неистекший выданный правительством США ID
  • Банк, кредитная карта или 401K / брокерская выписка (за последние 12 месяцев)
  • Счет за коммунальные услуги (газ, электричество, кабель, Интернет или телефон за последние 12 месяцев)
  • W2 или корешка (за последние 12 месяцев)
  • Аренда жилья (за последние 12 месяцев)
  • Текущая регистрация автомобиля (за последние 12 месяцев)
  • Письмо IRS (за последние 12 месяцев)

Убедитесь, что ваша фотография документа четкая и разборчивая.

Если вам необходимо предоставить дополнительную информацию о номере социального страхования / ITIN, подойдут следующие документы:

  • Карта SSN
  • Письмо о присвоении SSN / ITIN
  • W2 или корешка (за последние 12 месяцев, с опубликованным SSN)
  • Письмо IRS (за последние 12 месяцев)

Убедитесь, что ваша фотография документа четкая и разборчивая.

Мне нужно было подать дополнительные документы, сколько времени займет рассмотрение?

Мы рассматриваем документы как можно быстрее.Однако в настоящее время наша команда испытывает непредвиденные задержки в обработке представленной документации. Благодарим вас за терпение при выполнении вашего запроса.

.

Какие документы нужны для открытия бизнеса? | Малый бизнес

Кимберли Леонард Обновлено 4 марта 2019 г.

Перед открытием любого предприятия важно знать, какие документы вам нужны. Создание организации и получение соответствующих разрешений на федеральном уровне и уровне штата, идентификационных номеров и лицензий является фундаментальной частью процесса предотвращения налоговых штрафов, крупных штрафов или даже прекращения и отмены приказов о закрытии бизнеса до тех пор, пока не будут выполнены все инструкции.

Регистрация юридического лица

Регистрация юридического лица - одно из первых, что должны сделать новые владельцы бизнеса. Есть несколько способов зарегистрировать бизнес, каждый из которых имеет разные обязательства и налоговые плюсы и минусы: корпорация, общество с ограниченной ответственностью, товарищество или индивидуальное предпринимательство. Поговорите с налоговым консультантом и юристом, прежде чем создавать свою организацию, чтобы убедиться, что вы используете наиболее выгодный дизайн. Чтобы зарегистрироваться, вы должны подать регистрацию бизнеса у государственного секретаря или регистратора округа.

Идентификационный номер налогоплательщика

Индивидуальные частные предприниматели и товарищества используют номер социального страхования владельцев в качестве идентификационного номера налогоплательщика. Корпорации C и компании с ограниченной ответственностью должны иметь федеральный налоговый идентификационный номер, который можно получить, заполнив форму SS-4 в IRS. Некоторые штаты, такие как Техас, требуют уплаты налогов на франшизу, продаж и налогов по безработице с использованием федерального идентификационного номера работодателя, поданного государственному секретарю Техаса.

Требования к разрешениям на исследования

Разрешения требуются для определенных видов бизнеса, таких как рестораны, бары, продажа огнестрельного оружия или даже флористы. Многие штаты предлагают веб-порталы, которые помогут найти разрешения, необходимые для вашего бизнеса, и места для заполнения правильных форм. Вам необходимо будет зарегистрировать свое коммерческое предприятие и получить свой налоговый идентификационный номер до подачи заявки на разрешение.

Требования к лицензии на исследования

Важно, чтобы предприятие или те, кто в нем работают, имели соответствующие лицензии для ведения бизнеса.Лицензии могут потребоваться федеральным правительством, правительством штата или муниципалитетом в зависимости от вашего бизнеса и юрисдикции, в которой вы планируете работать. Такие отрасли, как страхование и финансовые услуги, требуют государственной и федеральной регистрации и лицензирования. В этом секторе бизнесу и его соответствующим продавцам необходимо получить лицензию агента по страхованию жизни или Комиссии по ценным бумагам и биржам до начала ведения бизнеса.

Свяжитесь с государственным секретарем, чтобы узнать, какие лицензии требуются для вашей отрасли.На веб-сайте Управления по делам малого бизнеса США есть портал, ведущий на все федеральные веб-сайты и веб-сайты штатов, где можно узнать о лицензионных требованиях (см. Ресурсы).

.

Оформление ипотечной ссуды: Необходимые документы для ипотеки

Документы для ипотеки

Знание того, какую информацию вам необходимо собрать при прохождении процесса ипотеки, может сбивать с толку, поскольку требуется большой объем информации. Вот список документов, которые вам необходимо предоставить, прежде чем вы начнете процесс предварительной квалификации и предварительного утверждения:

  • Корешки чеков за последние 30 дней
  • Формы W2 или I-9 за последние 2 года
  • Отчеты о банковских счетах и ​​прочих активах
  • Информация о недвижимости

Контрольный список для предварительного квалификационного отбора по ипотеке

Предварительная квалификация удобна и может помочь вам в процессе ипотеки.Вот что нам от вас понадобится:

  • Ваше имя (и имена созаемщиков)
  • Текущий адрес
  • Расчетный годовой доход домохозяйства
  • Расчетный ежемесячный долг домохозяйств расходы

Предварительный квалификационный отбор по ипотеке - это оценка того, соответствует ли отношение вашего долга к доходу руководящим принципам ипотечного кредитования, и оценка суммы, которую вы можете взять в долг. Вы также можете запросить предварительное квалификационное письмо, которое вы можете передать своему агенту по недвижимости, чтобы показать, что вы являетесь серьезным покупателем дома.Предварительный квалификационный отбор не является обязательным, но это полезный шаг в процессе покупки дома.

Контрольный список для предварительного одобрения ипотеки

Независимо от того, завершили ли вы процесс предварительной квалификации в Банке США или нет, вы можете подать заявку на предварительное одобрение в любое время. Первым шагом является заполнение полной заявки на ипотечный кредит, включая следующую информацию.

Это неполный список; ваш специалист по ипотечным кредитам расскажет вам о любых дополнительных требованиях.

Жилая история

  • Ваш адрес проживания за последние два года
  • Имена и адреса домовладельцев за последние два года

Личное имущество

  • Выписки по банковскому счету за последние месяцы по всем текущим и сберегательным счетам
  • Прочие отчеты об активах за последние два месяца для любых CD, IRA, акций, облигаций или других ценных бумаг, которые вы собираетесь использовать для своего первоначального взноса
  • Текущие владения недвижимостью, , включая адрес собственности, текущую рыночную стоимость, имя и адрес ипотечного кредитора, номер ссудного счета, баланс и ежемесячный платеж

История занятости и доходов

  • Корешки чека за последние 30 дней, показывающие ваш заработок за текущий год
  • Налоговые формы W-2 или I-9 (выданные вашим работодателем) за последние два года

Личный долг

  • Список любых новых ежемесячных долгов , не указанных в вашем кредитном отчете (автокредиты, студенческие ссуды, ипотечные ссуды, кредитные карты и т. Д.), включая имя кредитора, адрес, номер счета, минимальную сумму ежемесячного платежа и непогашенный остаток на каждом счете

Дополнительные документы могут потребоваться при закрытии ипотеки. Ваш агент по недвижимости и специалист по ипотечным кредитам сообщат вам, какие документы вам понадобятся, когда вы закроете свой новый дом, и они будут тесно сотрудничать с вами на каждом этапе процесса ипотечного кредита.

,

Смотрите также