Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Как сделать гидроизоляцию пола на открытом балконе


Инструкция по гидроизоляции балкона и лоджии своими руками пошагово

На чтение 9 мин. Просмотров 7

Балкон – это ограждённая плита, которая постоянно находится под действием атмосферных осадков. Зимой, влага попавшая в поры бетона расширяется, вследствие чего появляются микротрещины.  Если не принять меры по защите, то не только быстро разрушится балконная плита, но и постоянно будут портиться от сырости вещи, находящиеся на балконе. Каждый владелец балкона должен знать об особенностях и способах гидроизоляции.

Об особенностях гидроизоляции

Схема гидроизоляции балкона

Водоотталкивающий и водонепроницаемый дополнительный слой на полу, потолке и балконных перегородках создаёт надёжную защиту разрушительному попаданию влаги.

Гидроизоляция необходима независимо от расположения балкона. Например, на балкон первого этажа влага попадает не только из окружающей среды, но и из подвального помещения. А вот балкону на среднем этаже дома угрожают протечки от соседей с верхнего этажа.

Правильно выполненная гидроизоляция увеличивает срок службы балкона без капитального ремонта, а также повышает его комфортность.

Технология гидроизоляции балкона зависит от таких факторов:

  • тип балкона: открытый или застеклённый;
  • расположение относительно соседних балконов: рядом или отдельно;
  • материал балконной конструкции.

На открытом балконе последнего этажа обязательно выполняется гидроизоляция крыши и потолка. При сложной конфигурации балкона на пол укладывается жидкая гидроизоляция.

Перед гидроизоляцией деревянного балкона все элементы конструкции обрабатываются защитным материалом, и обустраивается естественная вентиляция. Под настилом деревянного пола делается уклон и слив на улицу.

Основные варианты гидроизоляции

При выборе варианта для гидроизоляции балкона учитывается не только состояние его поверхности, но и материал, из которого он сделан.

Допускается одновременное использование на одном балконе различных вариантов. Основные варианты гидроизоляции такие:

  1. Обмазочный способ. Краска на основе битума наносится слоями. Покрытие хорошо защищает от попадания влаги. Способ успешно используется на деревянных и кирпичных балконах.
  1. Штукатурный способ. Подготовленный раствор укладывается несколькими слоями. Отмечается хорошее сцепление с железобетонной основой.
  1. Оклеечный способ. К поверхности приклеивается влагостойкий материал. Используется даже для поверхностей с полиэтиленовой основой.
  1. Литой способ. Нагретая или холодная мастика заливается в опалубку. Считается наиболее надёжным способом защиты балконной бетонной плиты от влаги.
  1. Проникающий способ. Используется для бетонного основания. Элементы специального раствора проникают в поры бетона и создают защитный слой.

Работы по гидроизоляции балкона выполняется в три этапа:

  • выбор материалов;
  • укладка гидроизоляции.

Подготовительные работы

От подготовки зависит качество гидроизоляционных работ и долговечность. Подготовительные работы выполняются в определённой последовательности:

  • осматривается основание балкона, и демонтируется старое половое покрытие. Многие считают, что через плитку не просачивается влага, однако, это ошибочное мнение. Через поры керамической плитки вода попадает на бетон. Достаточно небольшого мороза, чтобы замёрзшая вода начала разрушать основание. По этой причине плитка обязательно удаляется;
  • готовится основание под гидроизоляционный слой. Оно не должно иметь рыхлых слоёв и выступающей арматуры. Все неровности срезаются болгаркой;
  • железной щёткой основание очищается от всех загрязнений;
  • вокруг выступающей арматуры удаляется бетон. Арматура очищается от следов коррозии и покрывается защитным слоем;
  • восстанавливается бетонное основание. Создаётся небольшой уклон, по которому будет стекать собранная влага;
  • осматривается потолок, и определяется объём работ по герметизации;
  • осматриваются балконные перегородки, и определяется объём работ по герметизации.

Давно установлено, что гидроизоляция застеклённого балкона надёжнее, чем открытого. Именно поэтому перед работами по гидроизоляции на балконе устанавливаются стеклопакеты. Их герметичность зависит от наличия наружного карниза и от качественного заполнения швов монтажной пеной.

Выбор материалов

Результат гидроизоляции одинаково зависит от соблюдения технологии работ и от правильно выбранного материала. Условно материалы объединяются в несколько видов:

  • обмазочные материалы ― включают смеси из цемента, битума, резины и полимеров. Они создают покрытие, на которое затем укладывается стяжка;
  • проникающие материалы ― предназначаются для бетона. Раствор, проникая в поры бетона, создаёт с цементом кристаллы, которые вытесняют воду, и закупоривают микротрещины. Перед использованием бетон обязательно увлажняется;
  • оклеечные материалы ― изготавливаются в виде рулонов и листов на основе полимеров (полиэтилен, винипласт) или битума (рубероид). Для балкона удобно использовать самоклеящиеся рулонные материалы.

При выборе учитываются некоторые особенности гидроизоляционных материалов.

  1. Рулонные оклеечные материалы фирм Фольгоизолон и Технониколь поставляются в двух вариантах для создания различных видов покрытий:
  • наплавляемые покрытия ― перед укладкой материал прогревается горелкой. Расплавленная основа материала хорошо прилипает к поверхности;
  • самоклеящиеся покрытия ― прочное сцепление с поверхностью происходит благодаря липкому битумному слою. Алюминиевая фольга придаёт материалу прочность. Укладка таких материалов трудоёмкий, но недорогой процесс.
  1. Обмазочные материалы в виде различных мастик более простые в использовании. Их особенность состоит в том, что сверху требуется стяжка.

Мастики с битумом продаются в готовом виде, поэтому сразу готовы к применению.

Мастики с цементом приобретаются в сухом виде, а затем, разводятся водой по инструкции. Полученная смесь сохраняет свои качества не более двух часов, поэтому она готовится маленькими порциями и сразу наносится на поверхность.

Пошаговая инструкция для пола

В зависимости от используемых материалов и способа выполнения работ применяются различные технологии гидроизоляции пола балкона. Наиболее распространены следующие технологии.

  1. Литой способ.

Надёжная, но дорогостоящая технология, которая надолго решает проблему с гидроизоляцией пола на балконе. Влагоотталкивающий слой создаётся двумя вариантами. Если соблюдать требования инструкции, то работу нетрудно выполнить собственными силами.

«Горячий» вариант:

  • с основания пола удаляется пыль и мусор. Для этого используем пылесос;
  • замазываются все трещины;
  • бетонная плита хорошо просушивается. Используем строительный фен;
  • жидким раствором битума грунтуется основание пола;
  • по периметру балконной плиты размещается опалубка из фанеры или плотного картона высотой до 400 мм;
  • для создания прочности укладывается металлическая сетка;
  • по инструкции разогревается мастика и заливается;
  • с помощью скребков мастика равномерно распределяется по всей балконной плите.
  • после высыхания — укладываются ещё два слоя мастики.

«Холодный» вариант.

Отличается от «Горячего варианта» тем, что мастика не разогревается. Последовательность работ остаётся прежней:

  • очищается поверхность, и удаляются все трещины;
  • бетонная плита просушивается и покрывается грунтовкой;
  • по периметру балкона устанавливается опалубка;
  • металлическая сетка создаёт прочность для уложенной смеси;
  • холодная смесь заливается, а затем, выравнивается правилом или скребком.
  1. Обмазочный способ.

Простая технология сделала этот способ популярным у владельцев балконов.

К его достоинствам относится, во-первых, не требуется специальных знаний, чтобы нанести состав, во-вторых, срок службы до 6 лет, в-третьих — доступная цена. При этом есть недостаток: битум быстро разрушается при отрицательной температуре. Это ограничивает использование материалов на открытых балконах без специальных добавок.

Обмазочные материалы накладываются в горячем или холодном виде по следующей технологии:

  • с поверхности удаляется грязь, пыль, подтёки;
  • выполняется обезжиривание места покрытия;
  • наносятся 2 слоя грунтовки;
  • сверху грунта кистью распределяется гидроизоляционный состав.
  1. Оклеечный метод.

Технология, связанная с наклеиванием нескольких слоёв листового или рулонного материала, знакома многим. Она одинаково подходит для балконов из бетона и дерева. Однако такую технологию последнее время используют редко, из-за таких недостатков:

  • перед укладкой требуется кропотливая подготовка поверхности;
  • сложно укладывать материал с большими габаритами на небольшой площадке балкона;
  • после укладки некоторое время на балконе сохраняется специфический запах от материала;
  • между фрагментами наклеенного материала образуются швы, которые часто дают протечки;
  • колебания температуры отрицательно отражаются на качестве гидроизоляции по такой технологии;
  • гидроизоляционный слой обязательно защищается бетонной стяжкой. Если сделать стяжку нет возможности, то выбирается другая технология гидроизоляции.

Работы по такой технологии выполняются в следующем порядке:

  • с балконной плиты удаляются неровности, и заделываются трещины. Затем, она очищается и сушится;
  • материал раскраивается по размеру балкона;
  • кистью наносится мастика;
  • заводим материал на стены не менее 20 см;
  • раскатывается и укладывается на мастику рулонный материал;
  • при необходимости, второй и последующие слои тоже укладываются на мастику;
  • края рулонов шпаклюются влагозащитным материалом с добавками из полимеров.

Важно! Во время работ по такой технологии температура воздуха и балконной плиты не должна опускаться ниже +10 ºС.

  1. Штукатурный способ.

Технология получила широкое применение из-за простой укладки. Она подходит для любой поверхности. В качестве материала используются недорогие смеси с цементом или полимерами. Штукатурная изоляция хорошо взаимодействует с различными покрытиями, например, с плиткой.

Работы выполняются в такой последовательности:

  • поверхность плиты очищается и шпаклюется;
  • тонким слоем наносится грунтовка и оставляется для высыхания;
  • готовится штукатурный раствор;
  • накладывается первый слой. Особое внимание стыкам и углам;
  • через 30 минут наносится очередной слой раствора. Последовательно укладывается не больше четырёх слоёв;
  • уложенное гидроизоляционное покрытие высыхает несколько суток. В это время оно должно защищаться от механических воздействий. Кроме того, чтобы покрытие не пересыхало, в первые сутки каждые три часа оно увлажняется из пульверизатора. В дальнейшем увлажнение производится до трёх раз в день.

На завершающем этапе гидроизоляции пола на балконную плиту монтируется каркас из дерева. На него крепятся OSB плиты, а сверху укладывается линолеум или другое финишное покрытие.

Пошаговая инструкция для потолка

От атмосферных осадков требуется защищать потолок. Это особенно важно, когда балкон располагается на последнем этаже, или верхние соседи не позаботились о герметизации своего балкона.

Обычно верхняя балконная плита изолируется проникающими составами. При этом выбирается такая последовательность для обустройства гидроизоляции:

  • предварительно потолок осматривается на предмет выявления протечек. Такие места обрабатываются составом на основе полиуретана. Большие трещины заполняются монтажной пеной или полиэтиленовым уплотнителем;
  • вся поверхность потолка тщательно зачищается от побелки и краски металлической щёткой;
  • подготовленная поверхность смачивается водой;
  • на влажную поверхность кистью наносится слой проникающего защитного материала;
  • на высохшую проникающую гидроизоляцию с помощью пластиковых грибков укладываются пенополистирольные плиты.

На балконах последнего этажа дома дополнительно выполняются работы по герметизации крыши.

Выбирается такая последовательность работ:

  • на крыше внахлёст укладывается рубероид;
  • сверху рубероида наносится защитный слой из мастики;
  • иногда монтируется дополнительная защитная конструкция из кровельных материалов;
  • изолируются места стыков;
  • монтируются отводы для собранных после дождя стоков.

Обычно после гидроизоляции потолка проверяется состояние остекления балкона. Рамы, установленные с нарушением технологии, частая причина попадания влаги на балкон.

Пошаговая инструкция для балконных перегородок

Гидроизоляция балконных перегородок производится по технологии, которая не отличается от обработки пола и потолка. Оптимальной считается изоляция с использованием фольгированных пенополистирольных плит. Плита приклеивается к перегородке строительной смесью с высокой влагостойкостью. Для межплиточных швов используется армирующая сетка.

Выбирается следующая последовательность работ:

  • обмазочный гидроизоляционный слой кистью наносится на увлажнённую поверхность плит;
  • не раньше чем через пять часов, перпендикулярно первому слою наносится очередной защитный слой;
  • наружная облицовка слоёв выполняется покраской или штукатуркой.

Итак, если работы по гидроизоляции выполняются аккуратно без нарушения технологии, то сохранность балконной плиты и комфортная обстановка на балконе гарантированы. К тому же выполнить гидроизоляцию балкона под силу любому владельцу, имеющему небольшие навыки в строительстве.

Как быстро и просто сделать гидроизоляцию пола балкона, смотрите в нашем видео:

ПолезноБесполезно

Требования к гидроизоляции дверных проемов на террасы и балконы

Утечка воды под дверными проемами уже несколько лет является источником беспокойства Комиссии по строительству и строительству Квинсленда (QBCC) и других государственных регулирующих органов.

Строительный кодекс Австралии принял «Гидроизоляционные мембраны AS4654 для наружного надземного использования - Часть 1 Материалы и Часть 2 Проектирование и установка» означает, что строительным подрядчикам, работающим по всей Австралии, предоставляются четкие и последовательные требования к деталям для устранения утечки воды при строительстве. .Этот стандарт вступил в силу в Квинсленде еще в мае 2013 года.

В частности, AS4654.2 предоставляет детали конструкции, которые направлены на устранение утечки воды через пороги дверных проемов, ведущих на гидроизолированный настил или балкон. В AS4654.2 показано, как добиться соответствия с помощью систем, таких как нанесение гидроизоляционных мембран или установка подоконных перекрытий (см. Рисунок 2.8, варианты 1 и 2).

Рисунок 2.8 (Вариант 1) AS4654.2

Рисунок 2.8 (Вариант 2) AS4654.2

Дождь, вызванный ветром, является одним из основных факторов, способствующих утечке воды из-под дверей и подоконников, выходящих на террасу или балкон.

Сильный ветер может эффективно выталкивать дождевую воду под дверь или подоконник и внутрь самого здания или допускать попадание воды в полость стены или раму, вызывая чрезмерную влажность или ухудшение строительных элементов.

AS4654.2 включает информативную Таблицу A1 - Вертикальные высоты заделки вверх (см. Таблицу), в которой указаны минимальные высоты заделки вверх для гидроизоляционной мембраны над уровнем готового пола террасы или балкона.Таблица A1 также включает информацию как для циклонических, так и для нециклонических областей скорости ветра.

Таблица A1 из AS4654.2

QBCC также отметил рост требований домовладельцев к строительным подрядчикам возводить водонепроницаемые настилы или полы балконов на том же уровне, что и внутренние полы, во избежание ступенчатых спусков. Хотя такая практика не запрещена, становится все более проблематичным построить и добиться соблюдения.

AS4654.2 признает, что иногда обстоятельства не позволяют включить установку, например, когда требуется доступ для инвалидных колясок.

Для решения этой проблемы стандарт предусматривает типичную конструкцию (см. Рис. 2.9), которая включает решетчатый слив, который должен быть сформирован поперек передней части дверного проема с необходимыми гидроизоляционными мембранами и гидроизоляцией, устанавливаемой под прилегающим порогом двери для предотвращения любого проникновение воды.

Рисунок 2.9 из AS4654.2

Аудиты строительных работ в стадии строительства, проведенные QBCC, показывают, что подавляющее большинство строительных подрядчиков просто не осведомлены об основных требованиях стандарта AS4654 и необходимости их соблюдения.

QBCC рекомендует всем строителям, установщикам дверей и окон и подрядчикам по гидроизоляции рассмотреть, какие методики, разрешенные в соответствии с AS4654, лучше всего соответствуют их конкретным потребностям здания до начала строительства. Это сделано для того, чтобы все заинтересованные стороны могли выполнить свои обязательства по соблюдению Строительных норм Австралии.

Копии AS4654 можно приобрести в SAI Global по адресу https://infostore.saiglobal.com/

Несоответствующая установка гидроизоляции под балконной дверью - Обратите внимание на недостаточную высоту переворота гидроизоляционной мембраны.

Обратите внимание: рисунки и таблица были скопированы QBCC с разрешения Standards Australia по лицензии 1702-c008.

Для получения дополнительной информации позвоните в QBCC по телефону 139 333

.

Гидроизоляция бетонного пола

Роб Пэддок тщательно изучает вопрос гидроизоляции бетонного пола на случай, если ваш титульный лист будет затоплен.

Я живу в секционной заглавной схеме.

Недавно у меня был печальный опыт разрыва трубы кухонной раковины в квартире над моей, образовавшаяся вода умудрилась вытечь из кухни, просочиться через бетонный пол и стечь прямо на мою кровать, приветствуя меня, когда я вернулся домой после долгого рабочего дня с нетерпением жду хорошего ночного сна.

Поэтому эта статья сейчас мне очень близка.
Важно понимать, что бетонные полы сами по себе никоим образом не являются водонепроницаемыми. Что касается воды, то нормальный бетон ведет себя как плотная губка. Один кубический метр сухого бетона хорошего качества впитает примерно 60 литров воды всего за 30 минут!
Бетон, следовательно, нуждается в водонепроницаемой мембране поверх влажных участков квартиры, таких как туалеты, ванные комнаты и кухни, чтобы в первую очередь не допустить попадания воды.Обычные материалы, используемые для внутренних водонепроницаемых мембран, включают комбинацию плитки, водостойкого раствора, водостойких стяжек, эпоксидных красок и водонепроницаемого пластикового покрытия.

Самая частая причина протечки потолка - это выход из строя гидроизоляционной мембраны или стяжки в плите перекрытия квартиры верхнего этажа. Неисправность может быть из-за естественного износа водонепроницаемой мембраны, материального ущерба или неправильной конструкции / монтажа мембраны. Какой бы ни была причина, мембрана теряет свои водонепроницаемые свойства и больше не может препятствовать проникновению воды в пористую бетонную плиту пола и ее проникновению в нижнюю часть этой плиты, которая образует потолок в квартире внизу.

Для ремонта водонепроницаемой мембраны необходимо удалить всю плитку, арматуру и все, что может помешать ремонтным работам. Если речь идет о ванной комнате, возможно, потребуется снять поддон и унитаз.

Затем необходимо нанести слой водонепроницаемой мембраны и стяжки на всю поверхность пола и, что наиболее важно, распространить на окружающие стены, вокруг труб и на основание любого дверного проема. Только после того, как эти материалы были нанесены в соответствии со спецификациями производителя, следует переставлять приспособления и любые покрытия.

Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил следующие основные шаги:

1. Удалите напольную плитку, стяжку, унитаз, подставку для раковины и основание для душа, а также фитинги выпускной трубы и любые другие приспособления. Зоны вокруг труб следует вырезать немного глубже (примерно на 25 мм больше).
2. Очистите надрезанную поверхность, удалив всю пыль и незакрепленные частицы.
3. Заполните участки вокруг труб безусадочным раствором.
4. Нанесите качественную водонепроницаемую мембрану на прорезанную поверхность.Мембрану следует перевернуть (до 150 мм) к стенам, бордюрам и трубам.
5. Дайте мембране застыть от 6 до 12 часов в зависимости от инструкций производителя.
6. Установите на место унитаз и другие приспособления.
7. Нанесите на поверхность новый слой водостойкой стяжки толщиной не менее 20 мм. Для эффективного дренажа необходимо обеспечить небольшой уклон. Стяжку следует оставить для застывания не менее 12 часов. Рекомендуется использовать предварительно уложенную водостойкую стяжку.
8. Переустановите напольную плитку, опоры и т. Д.

В жилых помещениях внутренние утечки воды не так распространены, как утечки через незакрытые полы балконов.

Роб Пэддок (Rob Paddock) работает в отделе девелопмента Paddocks, специализированной фирме по титульным владениям.

Для получения дополнительной информации щелкните здесь , чтобы перейти на веб-сайт.

Комментарии читателей
Есть комментарий к этой статье? Напишите нам сейчас ..

Новости недвижимости
Нажмите здесь , чтобы увидеть больше статей о недвижимости.

Нужен блог?
Начните свой собственный блог с бесплатного блога с сайта 24.com.

.

Стоимость гидроизоляции ванной и других влажных помещений -

Работа по гидроизоляции стоит $ 35 / м2 в среднем. Однако окончательные цены обычно определяются объемом работы. Большая площадь будет стоить около $ 45 / м2 для водонепроницаемости. С другой стороны, гидроизоляция меньшего помещения стоит примерно 33 $ / м2.

Вопросы стоимости: Какие области вам нужно гидроизолировать?

Стандартная гидроизоляция обойдется вам примерно в 319 долларов.37. Эта цена может измениться в зависимости от участка, который необходимо водонепроницаемо. Например, средняя стоимость гидроизоляции небольшой ванной комнаты составляет около 348,37 долларов, в то время как средняя стоимость типичных работ по гидроизоляции балкона составляет около 299,56 долларов.

Как гидроизоляция защищает ваш дом - и финансовые ресурсы - от будущих повреждений

Обеспечение водонепроницаемости частей вашего дома - одна из вещей, с которой вы не можете отказаться. Фактически, это одна из тех вещей, которые вам нужно сделать совершенно правильно; в противном случае вы будете платить кучу денег за ремонт повреждений, нанесенных водой.

Гидроизоляция гарантирует, что влага не сможет просочиться и ослабить фундамент вашего дома. Вот некоторые области, которые вам необходимо сделать водонепроницаемыми:

  • Ванная комната
  • Прачечная
  • Подвал
  • Балкон
  • Крыша
  • Бассейн и водные объекты

Из-за важности гидроизоляции лучше нанимать только квалифицированного ремесленник, который позаботится о вашей работе. Всегда убедитесь, что они имеют полную лицензию и застрахованы, а их работа соответствует австралийским стандартам.

Следует также отметить, что существуют компании, специализирующиеся на этом конкретном типе работы. Однако некоторые сантехники также могут выполнять работы по гидроизоляции, если они имеют квалификацию и лицензию для выполнения этой задачи.

Щелкните изображение инфографики, чтобы его развернуть.

Одно и то же устройство в штате, разные расценки

В Новом Южном Уэльсе работы по гидроизоляции могут стоить в среднем 35 долларов за м2. Это одна из самых доступных цен на данный вид услуг в Австралии.

Между тем, гидроизоляционные материалы в Виктории и Квинсленде взимают такую ​​же среднюю цену, которая составляет около 45 долларов за м2. Это ниже, чем средний показатель специалистов по гидроизоляции в Западной Австралии, который составляет примерно 50 долларов за м2.

Если вы ищете надежных специалистов по гидроизоляции, ServiceSeeking.com.au - лучшее место, куда можно обратиться. У нас есть множество мастеров, которые готовы помочь вам и выполнить высококачественную работу.

Информация о ценах верна по состоянию на август 2016 года.

.

Смотрите также