Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Как подготовить балкон к остеклению


Подготовка к остеклению балкона и лоджии

Остекляя балкон, люди часто сталкиваются со слабым парапетом и разрушенной плитой. Парапет балкона тесно взаимосвязан с возрастом самого здания, поэтому в большинстве случаев проблемы связанные с ним возникают именно в старых советских постройках. Усиление парапета является задачей, которую следует решить ещё до начала остекления, так как его ветхость может негативно отразится на прочности всей конструкции. Ещё одним фактором укрепления нежилого помещения, является проверка, а также максимальное усиление несущей плиты. Хорошо укреплённая плита, обеспечивает предельную устойчивость балкона, минимизирует возможность его обрушения от всяческих нагрузок, связанных с установкой алюминиевых или пластиковых окон, утепления и т.п.

Диагностика несущей плиты, устранение дефектов и выбор способа усиления парапета

Подготавливаясь к качественному остеклению балкона, следует выполнить ряд действий:

  • Тщательно проверяем несущую плиту и сам парапет, выявляем их техническое состояние, после чего на месте устраняем небольшие дефекты.
  • На открытом балконе необходимо провести гидроизоляцию поверхности пола и крыши, защитив балкон от вредного воздействия погодных условий.
  • Если капитально взяться за плиту, то желательно полностью демонтировать покрытие пола, но это делается только в том случае, если в будущем планируется его утеплить или установить под ним отопление. Без демонтажа проверить состояние плиты и усилить её практически не возможно, а это в свою очередь создаёт дополнительный риск обрушения.

Этапы ремонта плиты
Укрепив несущую балконную плиту при помощи новой арматуры, стяжки и т.п. переходим на усиление парапета металлом или кладку пеноблоков на лоджии (балконе).

До начала работ, выявляем степень ветхости и другие особенности данной конструкции, после чего приступаем к подбору необходимых материалов для его усиления, не упуская их массу и вес будущего остекления, которые создадут дополнительную нагрузку на балконную плиту.

Аварийное состояние плит балконов
Также, планируя отопление, утепление пола, стен, потолка не забудьте включить в расчёт полный вес задействованных материалов.

Важно! Металлическое усиление парапета – отличный вариант даже для запущенных балконов, а вот грамотному укреплению лоджии поможет качественная кирпичная кладка.

Усиление металлом выглядит следующим образом:

  1. Если техническое состояние парапета приемлемое (не требует радикальных мер), то его усиление можно сделать при помощи приваривания металлических уголков к необходимым для этого участкам старой арматуры.
  2. В случае сильной изношенности старый металлический парапет аккуратно отделяется, после чего заменяется на новый.

Варианты усиления парапета балкона перед остеклением
Также неплохим вариантом усиления парапета считается применение строительного пеноблока, качества которого отлично упрочняют балконный парапет.

Усиления конструкции балкона

Усиление парапета пеноблоком

Пеноблок, благодаря своим неоспоримым преимуществам, пользуется огромным спросом на рынке строительных материалов. Он неплохо справляется с укреплением балконного парапета, при этом материал обладает повышенной прочностью и шумоизоляцией, а состав строительного пеноблока позволяет качественно сохранять тепло в помещении. Зачастую его использует не только для укрепления, но и дополнительной теплоизоляции лоджий в многоэтажных зданиях. Ещё одна отличительная черта материала – приятные цены.

Кладка парапета из пеноблоков
Укрепление парапета балкона строительным пеноблоком (его плюсы):

  1. Долгий срок службы.
  2. Малая тепло проводимость.
  3. Повышенное сопротивление высокой температуре.
  4. Монтаж с использованием материала может успешно выполняться непрофессионалами.
  5. Безопасен для здоровья.

Минусы у строительного пеноблока тоже присутствуют, например плохая устойчивость к повышенной влажности, природным осадкам (поэтому при установке материала используют паро и гидроизоляционный материал).

Важно! В этом случае сначала выполняется кладка пеноблока, затем идёт гидроизоляционный слой, после чего выполняется отделка оцинкованным металлом.

Характер ведения работ с пеноблоками состоит в следующем:

  • Измеряем и рассчитываем размеры парапета с учётом будущего остекления.
  • Устанавливаем гидроизоляционный слой на несущую плиту балкона.
  • Наружный периметр из пеноблоков укладываем при помощи строительного уровня.
  • Основную плоскость конструкции делаем «в разбег», фиксируя специальным строительным клеем.
  • Сверлим необходимые отверстия во внешней стене и вбиваем армированные прутья в местах соединения с кладкой кирпича из пеноблока.
  • Армируем кладку оцинкованной сеткой.
  • Наносим грунтовку.
  • Покрываем конструкцию высокоадгезионной штукатуркой.

По окончанию работ над балконным парапетом, выполняем отделку оцинкованными листами.

Утепляем конструкцию

Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.

Варианты гидроизоляции пола на балконе и лоджии
Для эффективной теплоизоляции балкона существует множество специальных строительных утеплителей. Самые распространённые из них:

  1. фольгированный пенополиэтилен;
  2. строительный пенопласт;
  3. пеноплекс;
  4. минеральная вата.

Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.

Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.

В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.

Все о балконах: Словарь терминов

Судя по всем страницам Pinterest и фотографиям в Интернете, посвященным балконам в наши дни - шикарным, запасным, до абсурда навороченным - живописные насесты сейчас как никогда популярны для покупателей и продавцов жилья.

Конечно, в этих романтических платформах нет ничего нового: Принц Уильям впервые публично поцеловал свою новую невесту, Кейт Миддлтон, , на одной в Букингемском дворце, и Шекспир, скрещенный со звездами любовник Джульетта тосковала по Ромео , когда она стояла на своем.

Сейчас массы падают в обморок от самого этого архитектурного элемента. Прочтите последний выпуск журнала Learning the Lingo , чтобы узнать о множестве различных типов балконов, с которыми вы можете столкнуться как покупатель дома, или подумайте о добавлении в качестве владельца дома.

часы

Накопление на крепости замка Кастельно, Аквитания, Франция.

Sémhur / Wikipedia

Этот древний предшественник современного балкона показывает, что эти атрибуты на самом деле уходят корнями в войну, а не из любви.Часовня представляла собой деревянные леса, которые возникли как «противоосадное устройство 11 века» на внешних стенах замка. Они были покрыты шкурой животных или, ммм, навозом, чтобы отразить взбирающихся захватчиков и защитить защитников замка, когда они бросали камни (или еще больше навоза) на повстанцев внизу. Сегодняшние балконы, конечно же, предназначены для гораздо более изысканных целей и содержат значительно меньше навоза.

Искусственный

Подделка? Oui, c'est!

балконstore.com

Эти балконы на самом деле представляют собой не более чем украшение в виде перил, прикрепленных к фасаду дома.Абсолютно нет внешнего пространства - нет пригодного настила, нада - чтобы на него можно было надеть хоть пяток. Хотя некоторые могут утверждать, что искусственные балконы не имеют реальной пользы, нельзя сбрасывать со счетов фактор привлекательности.

Снаружи они создают иллюзию балкона, а не очень искусные перила, сделанные из чего угодно, от стекла до кованого железа, не дают вам упасть, когда вы распахиваете окно. Думайте об искусственных балконах как об изюминке ваших внешних стен.

Ложь

Этот фальшивый балкон в Лиссабоне - настоящая портье.

LUke1138 / iStock

Да, есть разница между faux и false , когда дело касается балконов. Фальшивый балкон имеет перила и - крохотный настил, обычно глубиной от 4 до 6 дюймов. Поскольку эти выступы, также называемые «балконетами», содержат ограниченные пространства и не добавляют реальной площади дома, их можно легко установить в уже существующих домах. И хотя узкая колода не может выдержать пару обнимающихся королевских особ, она идеально подходит для таких, как ароматный сад с травами, чтобы помочь перенести немного природы на улицу.

Эти причудливые штрихи стоят от 220 до 4000 долларов, в зависимости от того, хотите вы алюминий или кованое железо.

Джульетта

Балкон Джульетты

Дуг Колдвелл / Википедия

Пожалуй, самый популярный тип ложного балкона - Джульетта. Шекспир не упоминает о молодом Капулетти, стоящем на балконе, когда Ромео спрашивает: «Какой свет проникает через то окно?» Однако в традиционных постановках пьесы Джульетта всегда падала в обморок на этом маленьком насесте.

Прозвище Джульетта обычно используется для обозначения небольших, невыступающих террас, часто состоящих из застекленной двери с неглубокими перилами за ее пределами.

Французский

Французский балкон во Франции

pidjoe / iStock

Другой популярный стиль ложного балкона получил свое название от французских дверей, которые открываются на небольшую террасу и любой пейзаж, лежащий внизу. Известный пример можно увидеть в картине Эдуара Мане «Балкон», выставленной в парижском Музее Орсе.

Истинно

Действительно красивый балкон

Astronaut Images / Getty Images

Что общего у папы и Evita ? Склонность обращаться к публике с настоящих балконов. Для нас с вами это балкон с просторной террасой, на которой можно разместить шезлонги, чтобы смотреть на закаты и потягивать вино.

Поскольку настоящий балкон обычно выходит за пределы второго этажа здания или выше, обычно здесь также есть прекрасный вид, например, южная лужайка, видимая с балкона Трумэна Белого дома.

Эти открытые пространства - отличный способ размыть интерьер и экстерьер дома. По данным журнала Remodeling Magazine, один из основных люксов считается шикарным обновлением.

Хотя цены сильно различаются в зависимости от материала и размера, средний скромный четырехфутовый деревянный дом обойдется вам как минимум от 15 до 20 долларов за квадратный фут. Конечно, очарование балкона сложно передать наличными, но, по крайней мере, в Нью-Йорке это добавление может добавить тысячи к запрашиваемой цене.

Антресоль

Мезонин-балкон внутри

KatarzynaBialasiewicz / iStock

Мезонин, определяемый как небольшой этаж между двумя основными в здании, также является типом балкона, предназначенным для внутри дома.Обычно это большая площадка или площадка, выходящая из стены, окруженная защитными перилами.

То, что по сути является уютным лофтом, также является популярным местом для домашнего офиса или укромного уголка, идеально подходящего для небольшого выдвижного дивана для гостей. Новаторские дизайнеры Чарльз и Рэй Имз добавили еще один в свой особняк в Калифорнии, и с тех пор мы его догоняем.

Лоджия

Лоджия

Де Агостини / Г.Andreini / Getty Images

Хотя на первый взгляд лоджия может выглядеть как балкон, на самом деле это особенная архитектурная особенность. Традиционно не на первом этаже, создавая иллюзию балкона, лоджия выделяется крышей и несущей конструкцией. Балкон подвешен к зданию и не имеет верхнего покрытия, а лоджия является частью здания и делит крышу.

Прекрасный пример - дворец Дожей в Венеции, Италия.

,

Разрешение на проектирование балконов Juliet | Балконы Джульетты

Нужно ли мне разрешение на проектирование балкона Джульетты?

Один из вопросов, которые мы часто слышим, - это «нужно ли мне разрешение на строительство балкона Джульетты?» Обычно ответ отрицательный, но прямого ответа нет. Читайте дальше, чтобы узнать больше о правилах проектирования балконов Джульетты. Балкон Джульетты - это не традиционный балкон, поэтому правила планирования более мягкие. Поскольку вам не нужна внешняя площадка для балкона, в вашем доме очень мало изменений.

Вот некоторые из основных факторов, определяющих необходимость получения разрешения на строительство при установке балкона Джульетты:

Где вы расположите балкон Джульетты?

Установка его в задней части вашей собственности вряд ли вызовет споры. Установка одного из них в передней части вашей собственности или на боковом фасаде (особенно с видом на соседние дома) может быть проблематичной.

Вы живете в памятнике архитектуры, заповеднике или квартире?

Если да, скорее всего, вам понадобится разрешение на строительство.

Ваш балкон Джульетты «настоящий» балкон Джульетты?

Настоящий балкон Джульетты не имеет дополнительной площадки за пределами существующего здания. Если в ваших планах есть платформа, на которой можно стоять, это превратит ее в традиционный балкон и потребует разрешения на строительство.

Вы меняете окно или добавляете новое окно для размещения балкона Джульетты?

Вам необходимо убедиться, что новое или увеличенное окно гармонирует с остальной частью вашего дома.Разрешение на планирование нового или расширенного окна часто не требуется, но вам следует проконсультироваться с вашим местным специалистом по планированию.

Если вы не уверены, позвоните своему местному специалисту по планированию. Подача заявки на разрешение на планирование не означает, что ваши планы будут отклонены, но приготовьтесь к внесению изменений в свои планы. Всегда разумно иметь несколько вариантов отката в случае возражений. Мы можем обсудить с вами варианты резервирования, просто сообщите одному из наших сотрудников, и мы будем рады помочь.

Если вы уверены, что ваши планы не требуют разрешения на планирование, вы можете продолжить разрешенную разработку. Для душевного спокойствия вы можете подать заявку на получение сертификата законного развития, который подтвердит, что ваши планы разрешены, хотя для простых установок балкона Джульетты в этом, вероятно, не будет необходимости.

Имейте в виду, что на установку балкона Джульетты могут повлиять факторы за пределами разрешения на строительство. Если вы являетесь арендатором, вам может потребоваться разрешение арендодателя или управляющей компании до начала каких-либо работ.Точно так же рекомендуется проверить документы на недвижимость, чтобы убедиться, что нет никаких соглашений, препятствующих изменению фасада вашей собственности.

Конечно, разрешение на строительство - не единственное, о чем нужно думать при проведении строительных работ. Утверждение строительных норм также жизненно важно. Вам будет приятно узнать, что вы можете легко получить доступ ко всей необходимой информации и расчетам, чтобы показать, что наши балконы Juliet соответствуют строительным нормам. Эта информация доступна на нашем сайте, а также будет доставлена ​​вместе с балконом Джульетты.Вы также можете позвонить нашей команде, если хотите.

Резюме

Независимо от того, является ли ваш проект большим или маленьким, разумно с самого начала тесно сотрудничать с местным отделом планирования, чтобы убедиться, что ваши планы не противоречат местным правилам планирования. Как правило, балкон Джульетты - это простой и бесспорный проект, требующий лишь самых простых согласований в рамках разрешенной разработки. Изучите местность, держите своих соседей в курсе, а если вы в чем-то не уверены, обратитесь в местное управление по планированию.

Для получения последней информации посетите портал планирования. www.planningportal.co.uk

,

Как подготовить баланс - AccountingTools

Баланс - это один из трех отчетов в финансовой отчетности. Чтобы подготовить баланс, необходимо выполнить ряд шагов. Рекомендуемый подход к этому следующий:

  1. Распечатайте пробный баланс . Контрольный баланс - это стандартный отчет в любом бухгалтерском программном комплексе. Если вы используете ручную систему, создайте пробный баланс, перенеся конечный баланс на каждом счете главной книги в электронную таблицу.

  2. Отрегулируйте пробный баланс . Обычно необходимо скорректировать предварительный пробный баланс, чтобы убедиться, что баланс соответствует соответствующей системе бухгалтерского учета (например, GAAP или IFRS). Мы используем корректировочные записи для изменения пробного баланса. Каждая корректировочная запись должна быть тщательно задокументирована, чтобы аудиторы могли определить, почему она была сделана.

  3. Удалить все счета доходов и расходов . Пробный баланс состоит из счетов выручки, расходов, прибылей, убытков, активов, обязательств и капитала.Исключите из пробного баланса все счета, кроме счетов активов, обязательств и капитала. Между прочим, исключенные счета используются для построения отчета о прибылях и убытках.

  4. Объединить оставшиеся счета . Отдельных позиций в балансе обычно намного меньше, чем отдельных позиций в пробном балансе, поэтому объедините отдельные позиции пробного баланса в те, которые используются в балансе. Например, в пробном балансе может быть несколько денежных счетов, которые должны быть объединены в одну «кассовую» строку баланса.Типичные статьи, используемые в балансе:

  5. Перекрестная проверка баланса . Убедитесь, что сумма для всех активов, показанных в балансе, равна сумме для всех счетов обязательств и собственного капитала.

  6. Представить в желаемом формате баланса . Перепишите полученный баланс в формат, необходимый для представления. Например, он может быть в сравнительном формате, когда финансовое положение бизнеса на несколько дат отображается рядом в отчете.

Сопутствующие курсы

Закрытие бухгалтерских книг
Балансовый отчет
Закрытие на конец года

.

Смотрите также