Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Гидроизоляция открытого балкона в частном доме


Гидроизоляция открытого балкона в частном доме своими руками

Часто балкон служит дополнительной площадью. Там располагают рабочие кабинеты, открытые или закрытые веранды, кладовые. Независимо от того, подо что он переоборудован, гидроизоляция открытого или закрытого балкона в частном доме должна проводиться в обязательном порядке. Ведь именно он подвержен чрезмерному переувлажнению от осадков, что чревато нарушением его целостности. Гидроизоляция сохраняет его функциональность, продлевает срок службы.

Необходимость проведения гидроизоляции

Гидрозащита – комплекс мероприятий, направленных на создание защитного слоя (барьера) от проникновения влаги внутрь балкона и его структуры. Качественная герметизация (гидроизоляция) открытого балкона своими руками нужна не только на полу, но и на стенках, перегородках, если таковые имеются, и на потолке.

Доводы в пользу отделки балкона гидроизоляцией следующие:

  1. Ни один собственник квартиры или дома с балконом или лоджией не захочет проживать по соседству с сыростью, плесенью и грибком.
  2. Деревянные конструкции открытых лоджий или балкона под влиянием агрессивной природной среды очень быстро придут в непригодность.

Учитывая специфику наших климатических условий, защиту нужно делать обязательно.

Материалы

Рынок стройматериалов позволяет выбирать гидроизоляторы на свое усмотрение – это хорошо, с одной стороны. С другой – неправильный подбор материала может привести к тому, что защитный слой не будет работать так, как ожидается.

Полагаться на советы близких и друзей, которые использовали тот или иной тип гидроизолирующего материала, – идея провальная и неправильная. Выбирать надо тот материал, который соответствует нормативным требованиям и строительным нормам.

Рекомендации этой статьи помогут простому обывателю разобраться с правилами выбора правильного состава, ознакомиться с технологией нанесения составов в зависимости от покрытия балкона.

Окрасочные

Этот тип изоляции делится на две разновидности:

  • Холодную. В состав смесей входит смола эпоксидно-каучуковая.
  • Горячая. Основа этой смеси состоит из полимерно-битумных лаков.

Окрасочные гидроизоляционные материалы используются в обработке поверхностей на террасах. Ключевое свойство и особенность их заключаются в хорошей защите покрытий из железобетона от коррозийных процессов.

Перед нанесением окрасочного изолянта обрабатываемые поверхности нужно как следует подготовить.

Важное замечание! Сроки службы этой гидроизоляции ограничены. По истечении 5-6 лет с момента нанесения их надо будет восстановить заново.

Оклеечные

К ним относятся рулонные гидроизолянты и они также делятся на две разновидности:

  1. Наплавляемые, с использованием специального оборудования (строительного фена или газовой грелки).
  2. Самоклеющиеся – современный усовершенствованный материал с клеевым слоем на изнаночной стороне полотен.

Второй вариант защиты поверхности характеризуется хорошей долговечностью и надежностью. Выгоден тем, что его можно уложить самостоятельно, без спецоборудования. Для этого нужно хорошо подготовить основу и аккуратно приклеить материал.

Самая доступная и распространенная рулонная гидроизоляция – рубероид. Но здесь без помощи фена или грелки не обойтись.

Стоит обратить внимание, при выборе качественных материалов, и на пенофольгу с пенофолом. Это полиэтиленовые полотна пористой структуры, покрытые пленкой из лавсана.

Совет! Мастера рекомендуют из последних двух материалов делать гидроизоляцию балкона пенофольгой. Она прослужит дольше, на ней не скапливается влага, она не боится ультрафиолета. Многие используют ее не только в гидрозащите, но и в утеплении балкона.

Обмазочные

Эта категория гидроизолирующих материалов заслуживает внимания и обсуждения, поскольку считается, пожалуй, самой популярной. Ассортимент довольно-таки обширный. Сюда входят составы на основе:

  • герметиков;
  • цемента;
  • битума;
  • мастик из полимеров.

Нанесение мастики на основание открытого балкона – процесс нетрудоемкий и несложный – не тяжелее покраски обычным ЛКМ. Самым распространенным материалом этой категории считается битумная мастика. Она состоит из растворителя и окисленного битума.

Мастера советуют для повышения эластичности изоляции использовать крошку или латекс. Этот вариант изоляции балкона очень устойчив к агрессивной внешней среде, но, чтобы добиться максимального качества, нужно вслед за ней произвести стяжку.

Неплохими свойствами обладают полимерно-цементные мастики. В их состав добавляется минеральный наполнитель. Они имеют отличные показатели адгезии. Обмазочные материалы обладают проникающими свойствами, а проникая внутрь конструкций, напрочь герметизируют поры.

Технология гидроизоляции балкона

Работы по производству гидрозащиты подразумевают не только выбор правильного состава, но и соблюдение инструкции по нанесению изоляции на балкон и подготовке его основания. Правила нанесения слоя гидроизоляции несложные, и ознакомиться с ними перед началом работ надо каждому.

Подготовка поверхностей

Как и в любом другом виде ремонтных работ, процедура начинается с тщательной подготовки основания. Чем ответственней и внимательней отнестись к этому этапу, тем долговечнее и надежнее будет изоляция балкона.

Инструкция к выполнению:

  1. Исследовать основу на предмет наличия неровностей. Они не должны быть слишком заметными и большими. Допустимые размеры – до 2 мм.
  2. Выравнивающую стяжку надо производить полосками строго по маякам. Ширина полосок из свежего бетона стяжки, которые находятся на основании балкона, не должна быть шире 3 м.
  3. Перед тем, как укладывать материалы из цемента на пористую поверхность пола, ее следует смочить водой. Это делается для того, чтобы приостановить процесс высыхания.
  4. В местах примыкания балконной плиты, на всех вертикальных и горизонтальных стыках, необходимо прокладывать герметизирующую ленту. Она растягивается при расхождении элементов конструкции и сжимается, принимая исходное положение при возвращении плиты к фасадной конструкции, то есть – на место.

Влажность подготавливаемой основы должна составлять меньше 4%. Увеличение этого показателя приведет к тому, что излишки влаги, которые находятся внутри слоя, уменьшат его гидроизоляционные свойства.

Важный факт! После производства песчано-цементной стяжки нужно выждать время (примерно 28 суток) для того, чтобы избежать появления на ее поверхности трещин.

Подготовка герметизирующей смеси

После того, как деревянные или бетонные поверхности подготовлены и гидроизолирующий состав куплен, нужно приготовить смесь для последующей работы.

Некоторые разновидности продаются в готовом виде, тогда этот шаг можно пропустить. Если есть необходимость в собственноручном приготовлении, то важно знать особенности гидроизоляции для потолков и полов в виде сухих смесей.

Делать раствор весь сразу не нужно – он не рассчитан на длительное хранение и очень быстро застывает. Лучше и проще сделать гидроизоляцию балкона небольшими порциями.

Это важно знать, если есть необходимость проведения гидрозащиты на открытых балконах и лоджиях. Сухие смеси, разведенные вручную, могут сохраняться в состоянии пригодности на протяжении 3 часов, после чего утрачивают свойства. Можно ли курить на балконе в момент выполнения работ по гидроизоляции, читайте здесь.

Важное замечание! При работе с сухими смесями очень важна чистота тары, в которой замешивается раствор. Нельзя замешивать новый раствор в таре, где старая порция уже использована, от этого теряются герметизационные свойства новой порции раствора.

Тару нужно хорошо промыть перед замесом, иначе это выйдет не слой гидроизоляции, а обычный замес мусора.

Нанесение гидроизоляции

Каждый вид гидроизоляции наносится по-своему:

  • Рулонные материалы. Подготовить, вырезав куски нужного размера. Разогреть грелку и ею потом сами полотна. Очень тщательно подготовить, накрыть и заделать стыки между поверхностями стен и балконной конструкцией.
  • Обмазочные. Наносятся мастики в два слоя, второй можно наносить при условии, что первый полностью высох. Начинать работы по обмазке бетонного покрытия нужно тогда, когда температура воздуха на улице будет +15 0С, а влажность – не больше 6 %. Такие показатели должны держаться, как минимум за 2 суток до начала работ. На основание наносятся два слоя мастики при помощи строительного шпателя, кисточки или валика, не оставляя следов.
  • Сухие смеси. Проникающие составы или смеси на цементе должны иметь гомогенную консистенцию без наличия комков. Для этого высыпается в подготовленную заранее тару часть состава, к ней добавляется нужное количество воды. Все тщательно перемешивается строительным миксером или дрелью с соответствующей насадкой.

Проведение гидроизоляции из 2 материалов – решение верное и целесообразное. Так гидрозащита будет качественнее, надежнее и долговечнее.

Тем, кому интересны темы по дизайну площадки для детей, садоводство, ремонт и прочее, могут ознакомиться с соответствующей рубрикой сайта.

Особенности гидроизоляции потолка

Если замечено, что протекание открытого или закрытого балкона происходит сверху, возникает вопрос о правильной гидрозащите крыши. Начинать процедуру обязательно нужно с тщательного обследования стен крыши на предмет наличия трещин.

Их обнаружить совсем несложно – места протеканий выдадут разводы от влаги и влажные при тактильном контакте места. Особенности гидроизоляции потолка заключаются в следующем:

  1. Чтобы добиться максимального сцепления потолок на балконе обильно смачивается.
  2. После смачивания потолка начинается второй этап – нанесение состава на поверхность кровли. На нее наносится 2 слоя мастики глубокого проникновения или обмазочной. Можно использовать и ту, и другую.
  3. Полного высыхания ожидать не обязательно, как только схватится первый, можно смело намазывать второй.

Открытые крыши балкона без остекления нуждаются в гидроизоляции ровно столько, сколько и полы или стены. Поэтому ее также нужно производить грамотно и правильно.

Теперь, зная, какими материалами нужно пользоваться в производстве гидрозащиты, у домовладельцев проблем с выбором хорошего материала возникать не должно. Гидроизоляцию от начала и до самого конца можно осуществить самостоятельно, если следовать правилам выполнения технологии.

Гидроизоляция балконов | Решения для балконных систем

Многие балконы и террасы создаются над жилыми помещениями, будь то на плоской крыше над пристройкой или жилым помещением, кухней или спальней, или на верхнем этаже жилого комплекса.

Большое внимание нужно уделить герметизации поверхности балкона и ее гидроизоляции.

Существенная часть строительных работ

Гидроизоляция балкона необходима для защиты любого участка под балконом от любых повреждений, вызванных постоянным проникновением воды.В районах, подверженных снегопадам или частым дождям, гидроизоляция поверхностей балконов является важной частью строительных работ, и к ней нельзя относиться легкомысленно.

Недавнее статистическое исследование показало, что «Гидроизоляция балконов» имеет самый высокий процент отказов из всех областей ограждающей конструкции.

В то время как всего 1,8% от общей стоимости строительства тратится на гидроизоляцию балконов, на них приходится ошеломляющие 83% жалоб на дефекты здания.

Герметизация плоских крыш балконов, балконов над комнатами и гидроизоляция террас террас должна быть хорошо продуманным процессом и с самого начала применяться правильно; в противном случае последствия могут быть серьезными.

Защита балкона от воды

Доступно множество новых технологий и материалов, но также доступны различные методы, которые могут защитить ваш балкон от воды. Балконные поверхности сделаны с использованием бетонной или деревянной крыши со слоем гидроизоляционного материала, который покрывает и защищает это вещество.Бетонные конструкции сталкиваются с другими проблемами, чем деревянные или стальные конструкции, и материалы для одних могут не подходить для других. Много раз вы можете сталкиваться с проблемой ремонта поверхности балкона снова и снова, если вы не использовали надлежащую систему или гидроизоляция была выполнена некачественно.

Накопление кристаллов и солей кальция, которое портит верхние края или нижнюю сторону кладки, известно как «высветление», и это не может образоваться в отсутствие воды. Выбранный материал должен иметь правильную способность к расширению, как и окружающие его материалы, и они должны иметь возможность прилипать к ним и создавать хорошее соединение и уплотнение.

Правильная последовательность работ

Перед проведением гидроизоляции и гидроизоляции необходимо выполнить пробивные работы и закрепление. Если вы устанавливаете балюстраду в этих областях, вам, вероятно, потребуются стойки балясин, которые необходимо прикрепить к структурному элементу здания. В таких случаях герметик или гидроизоляционный материал балкона должны обеспечивать герметичность вокруг них и оставаться связанными со сталью стоек балюстрады. Выбор хрупкого вещества будет не лучшим решением, поскольку сталь будет расширяться больше, чем вещество, и в этом месте может возникнуть утечка.

Очень хорошими материалами для этого типа уплотнения между двумя разными материалами являются герметики на основе полиуретана, такие как Sika flex 11FC. Эти материалы обладают необычайно прочной связующей способностью, способны связываться с различными материалами (камень, сталь, стекло, резина и т. Д.), Обладают очень высокой и низкой термостойкостью и устойчивы к ультрафиолетовому излучению, что очень хорошо, если область подвергается воздействию солнечного света.

При креплении любого материала к готовой крыше необходимо очень внимательно относиться к проникновению воды и должным образом уплотняться соответствующими материалами.

Тактика гидроизоляции балкона

Вы можете использовать несколько методов гидроизоляции балконных поверхностей, таких как использование водонепроницаемой мембраны как под стяжкой, так и над стяжкой или, возможно, герметизация внешней поверхности плитки и швов затирки. Использование гидроизоляционной мембраны как под стяжкой, так и над стяжкой дает различные преимущества, например, тот факт, что она исключает попадание влаги из плитки и стяжки и имеет гораздо лучшую способность противостоять движению. Вода также должна быть направлена ​​правильно, нужно направить воду в каком-то другом направлении, чтобы вода не стояла и не просачивалась на поверхность.Эта стратегия слива также поможет уменьшить высолы и любую утечку воды на плитку или поверхность.

Поэтому убедитесь, что вы применяете следующую тактику, чтобы обеспечить хорошее уплотнение балкона и избежать попадания воды.

  • Завершить все проникающие работы ДО нанесения гидроизоляции
  • Выберите герметик или мембранный материал, подходящий для конструкции вашего балкона, материалов балюстрады и кровельных материалов.
  • Убедитесь, что любой проникающий материал нанесен с дополнительным герметиком, который создаст дополнительное уплотнение на них.
  • Убедитесь, что у вас есть хороший план дренажа с уровнями балконов, чтобы не образовывались бассейны с водой.

Не забудьте сделать это с самого начала.

.

Как закрыть в квартире балкон | Home Guides

Традиционный балкон квартиры - это открытое пространство, окруженное какой-то стеной высотой по пояс. Иногда этот барьер представляет собой не что иное, как перила, но часто это стена из бетонных блоков высотой по пояс. Если вы хотите ограждать балкон своей квартиры, вам нужно будет построить стены и крышу, чтобы ограждать весь проект, обеспечивая конфиденциальность и больший уровень комфорта в контролируемой среде.

Основание балкона

Основание балкона является наиболее важной частью любого ограждения, потому что, прежде чем вы сможете построить какие-либо стены или конструкцию поверх основания балкона, вы должны сначала убедиться, что основание достаточно прочное, чтобы выдержать то, что вы хотите положить сверху.По возможности проконсультируйтесь с инженером-строителем, знающим городские строительные нормы и правила, и с архитектором здания, чтобы определить, нужно ли вам делать дополнительные опорные ступени для дальнейшего укрепления основания балкона. В большинстве случаев балконы построены достаточно прочными, чтобы выдержать некоторый базовый вес каркаса, добавляемый сверху, но всегда проверяйте сначала, чтобы не попасть в аварию, когда балкон выпадет из-под тяжести.

Существующие стены

Если существующие стены балкона достигают высоты примерно по пояс, вы, вероятно, можете привязать их к существующим стенам и продолжить установку до крыши.Однако, если есть просто какие-то перила, их сначала нужно вырвать, чтобы вы могли построить свои собственные стены. Существующая основная стена из блоков, охватывающая балкон, является идеальной платформой для каркаса стены, которая продолжается до крыши. Отсюда вы можете закрепить стеновой каркас болтами, а затем прикрепить крышу к верхней части деревянного каркаса. Существующие деревянные рамы также приемлемы в качестве платформы, если они соответствуют традиционным правилам обрамления с вертикальными стойками, установленными с интервалом в 16 дюймов.Оттуда вы можете просто добавить новый каркас стены и подняться до выбранной высоты вашего корпуса.

Каркас в сравнении с блоком или кирпичом

Балконная ограда - это не то же самое, что и полноразмерный дом с очень тяжелой крышей или даже вторым уровнем над ней. Короче говоря, стены ограждения балкона не выдерживают тонны веса, но они все еще ограничены в некоторых аспектах, потому что они являются частью балкона, а это означает, что поддержка балкона, когда он выступает из здания, является опорой для вас. придется работать.Хотя можно сделать некоторые улучшения, чтобы укрепить его, лучший вариант для балконных ограждений - это использовать деревянный каркас, так же, как дерево используется в обычном доме. Блочные и кирпичные стены в полный рост слишком тяжелы, чтобы их можно было рассматривать как стены балкона, потому что они слишком сильно давят на основание.

Крыша

После того, как вы обрамили стены и крышу балкона, вы должны привязать ее к существующему сайдингу здания, чтобы все оставалось водонепроницаемым.Установите гидроизоляцию и водосточные желоба по всему периметру, а также установите гидроизоляцию под обшивкой стены здания, где она встречается с новой крышей балкона, и под слоем черепицы или другого кровельного материала, который вы используете для покрытия балкона. Это может быть битумная черепица, глиняная или бетонная черепица или черепица из необработанного природного камня. Все должно быть гидроизолировано, прошито и привязано к существующему сайдингу для водонепроницаемой защиты.

Сайдинг

Защитите балкон снаружи, установив сайдинг определенного типа.Применяются те же принципы, что и при облицовке дома сайдингом, поэтому вы можете использовать такие же материалы, как сайдинг из виниловых полос или сайдинг из деревянной черепицы. Вы также можете выбрать металлический сайдинг или деревянную обшивку. Свяжите любой новый сайдинг с существующим сайдингом здания с помощью гидроизоляции, лежащей в основе каждого отдельного материала.

.

Waterfront All-Suite с отдельным балконом - Обед на территории, спа и пристань ОБНОВЛЕНО 2020 - Tripadvisor

Condo / Apartment

* TurnKey фото подтверждает, что этот дом профессионально убран с помощью продуктов, одобренных EPA для использования против COVID- 19. * Эта привлекательная аренда на набережной 3BR / 3BA Lakeway имеет открытую планировку, гранитную кухню и два парковочных места. С тремя спальнями с ванными комнатами и спальным лофтом, здесь достаточно места для восьми человек. Полюбуйтесь мерцающим видом на озеро с собственного крытого балкона.Или посетите пристань для яхт Lakeway Marina и выйдите на воду! Когда вы насытились катанием на лодке и водными видами спорта, побалуйте себя днем ​​в спа-салоне и загляните в рестораны поблизости. В баре и ресторане на территории отеля можно весело провести вечер. ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ Внутри вы можете полюбоваться видом на озеро из своей гостиной открытой планировки с двухэтажными потолками и спокойной нейтральной палитрой. Установить ... * TurnKey подтверждает, что в этом доме проводится профессиональная уборка с помощью продуктов, одобренных EPA для использования против COVID-19.* Эта привлекательная аренда на набережной 3BR / 3BA Lakeway имеет открытую планировку, гранитную кухню и два парковочных места. С тремя спальнями с ванными комнатами и спальным лофтом, здесь достаточно места для восьми человек. Полюбуйтесь мерцающим видом на озеро с собственного крытого балкона. Или посетите пристань для яхт Lakeway Marina и выйдите на воду! Когда вы насытились катанием на лодке и водными видами спорта, побалуйте себя днем ​​в спа-салоне и загляните в рестораны поблизости. В баре и ресторане на территории отеля можно весело провести вечер.ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ Внутри вы можете полюбоваться видом на озеро из своей гостиной открытой планировки с двухэтажными потолками и спокойной нейтральной палитрой. Устройте вечер просмотра фильмов на 55-дюймовом телевизоре с плоским экраном и DVD-плеером или насладитесь коктейлем у теплого газового камина. Диван и кресла рассчитаны на пять человек. КУХНЯ И ОБЕД Кухня шеф-повара с центральным островом может похвастаться гранитными столешницами, барной стойкой на четверых и полным набором бытовой техники из нержавеющей стали. Подготовьте праздник для всей группы и отведайте домашнюю кухню в обеденной зоне.Элегантная люстра освещает деревянный стол на восемь персон. ДУШ ПЕРЕД СНОМ Ночью вы можете спать в трех комфортабельных спальнях, каждая с собственной ванной комнатой и кабельным телевидением. Посмотрите на пристань для яхт из своего главного люкса с кроватью размера «king-size», оснащенного 32-дюймовым телевизором с плоским экраном и большой гардеробной. В главной ванной комнате есть джакузи, душевая кабина и двойной туалетный столик. Во второй и третьей спальнях есть кровать размера «queen-size», 32-дюймовый телевизор с плоским экраном и много места для хранения вещей в больших шкафах.Вторая ванная комната оборудована стеклянной душевой кабиной, а третья ванная комната оборудована ванной и душем. Найдите дополнительное спальное место наверху в мансарде, где двуспальная кровать с раскладушкой вмещает двух человек. НАРУЖНАЯ ПЛОЩАДЬ Выпейте утренний кофе на балконе с видом на воду, где мягкая секция обеспечивает достаточно места для сидения на открытом воздухе. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В стоимость бронирования этого места для аренды на время отпуска входит бесплатный Wi-Fi, стиральная машина / сушилка и крытая парковка на две машины.Вы также сможете посещать спа-салон, рестораны и пристань для яхт. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ Ваш дом вдали от дома в этом курортном поселке предлагает что-то для каждого путешественника. Независимо от того, являетесь ли вы энтузиастом лодочного спорта, готовым отправиться на пристань для яхт, или компанией друзей, желающих расслабиться в спа-салоне,

.

Концепция жилого района

Жилой дом в России последние сто лет строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (где люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, благодаря чему дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные места оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Смотрите также