Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Герметизация балкона и устранение течи


Устранение протечек на балконе | течет балкон сверху что делать?

Среди нежилых помещений любой квартиры наибольшей незащищенностью от внешних воздействий обладает балкон или лоджия. Как правило, чтобы помещение всегда оставалось сухим требуется качественная наружная отделка, остекление и тщательная герметизация всех технологических стыков. При этом влага может просочиться даже через балконную плиту верхнего этажа, которая выступает в качестве кровли для балкона вашей квартиры. Подобная ситуация проявляется при несвоевременном обслуживании, а также вследствие естественного износа материалов. Влага проникает сквозь мелкие отверстия в бетонной плите, что вызывает плесневые образования, разрушение металлических элементов основы и т.п. В результате объект становится не безопасным с конструкционной и санитарной точки зрения. Далее мы более подробно рассмотрим, что делать, если протекает балкон сверху, и куда обращаться при подобных проблемах.

Компания "Ремспецстрой СПБ" оказывает услуги по герметизации оконных конструкций, устранения протечек балконов и лоджий, исправлению дефектов остекления.

Заказать консультацию!

Кто должен устранять течь балкона сверху?

Учитывая постановление №491 от 13.08.2006 балконы, лоджии, а также несущие стены являются общим имуществом жильцов многоквартирного дома. Именно владельцы должны содержать фасадные элементы в надлежащем состоянии. При этом следует понимать, что за обслуживание подобных объектов отвечает управляющая компания. Сохранность и герметичность балконной плиты верхнего этажа является полноценной ответственностью управляющей компании. Однако далеко не всегда владельцы квартир об этом знают, предпочитая обходиться своими силами. Также управляющая компания может отказать в проведении подобных мероприятий, так как они не всегда входят в перечень обязательных услуг по обслуживанию дома, а также на основании того, что за отделку и техническое состояние балконных конструкций отвечает только собственник данного помещения.

Причины возникновения течи через балкон сверху.

Далеко не всегда причиной течи сверху является плохое состояние балконной плиты. Среди наиболее распространенных случаев специалисты отмечают следующие:

  • Не герметичные швы на стыке балкона с конструкциями дома.
  • Повреждения кровельного материала.
  • Отсутствие специализированных отливов из оцинкованного металла.

Также течь и сырость на балконе проявляются из-за строительных недочетов – обратного уклона верхней балконной плиты. В данном случае из-за осадков на плите скапливается влага, которая разрушает конструкцию и просачивается сквозь микротрещины. Со временем трещины увеличиваются, что существенно усугубляет ситуацию. Для ее исправления необходимо просто выровнять поверхность плиты, чтобы влага не скапливалась и не протекала на ваш балкон.

Нередко причиной появления протечек являются сложные архитектурные элементы на фасаде балкона сверху. Именно они могут стать причиной образования излишних потоков воды в дождливую погоду, которые просачиваются сквозь негерметичные стыки. В данном случае потребуется герметизация и оснащение балкона дополнительной системой отвода стоков.

Что делать если течет балкон сверху?

  • Минимизировать процессы, способствующие скоплению влаги на балконе, обеспечив надлежащий отвод воды.
  • Обеспечить необходимую герметичность стыков конструкций балкона с элементами дома. Также при помощи гидроизоляционных материалов следует устранить места течи, ликвидировав возможность повторного образования влаги.

Герметизация стыков

Герметизация стыков – эффективное средство борьбы с протечками балкона, а также активная мера профилактики подобного явления. Основной материал – герметик, который необходимо правильно подобрать. При выборе герметизирующего состава важно учитывать, что на него будет активно влиять окружающая среда, а значит, под ее воздействием состав должен сохранять свои свойства и характеристики. Кроме того герметик должен быть эластичным и прочным.

Среди лучших представителей герметиков для балкона выступают составы на основе полиуретана, которые отлично сохраняют свои характеристики под действием влаги и солнечных лучей. Данный состав можно использовать для заделывания швов между балконом и фасадом дома, а также стыков кровли с балконными конструкционными элементами. Герметизацию крыши лучше всего доверить профессиональным строителям. Процесс потребует применения специализированного оборудования и снаряжения. Все поверхности стыков тщательно очищаются и обрабатываются и заделываются утеплителем с монтажной пеной. Непосредственно на пену укладывается герметик. В свою очередь, утеплитель обеспечивает прочность шва, пена выступает в качестве уплотнителя и наполнителя стыка, а герметик защищает от проникновения влаги.

Гидроизоляция конструкций балкона и лоджии.

Основным этапом гидроизоляции балкона является правильный монтаж кровельного гидроизоляционного материала и откосов. В зависимости от используемых материалов различают несколько способов гидроизоляции крыши — на основе битума, полимеров или специализированной мастики. Не всегда целесообразно и правильно применять рулонные материалы, так как в процессе эксплуатации помещения листа материала оседают, образуя перегибы и всевозможные каналы, по которым влага может протекать в помещение. Также данные материалы могут скапливать влагу, которая вызывает сырость и плесневые образования.

Именно по этой причине профессионалы рекомендуют выполнять гидроизоляцию обмазочного типа. В данном случае используется мастика, которой покрывают балконную плиту и козырек. Можно применять даже однокомпонентную мастику, которая не требует особых знаний и навыков от исполнителя работы.

Монтаж зависимой или независимой кровли балкона

Отсутствие крыши на балконе гарантирует проявление протечек. В данном случае потребуется обустройство козырька или более дорогостоящее и удобное остекление балкона.

Самым простым в реализации вариантом является установка независимого козырька, который изготавливается на каркасе из дерева или металла с обустройством кровли из любых соответствующих материалов — металлочерепица, ондулин, профилированный металл и т. п. Крепление данной конструкции осуществляется консольным методом непосредственно на несущую стену. Данный вид конструкции легко устанавливается, однако, обладает ограничением по габаритам. Более сложным и дорогим вариантом является зависимая крыша, которая предусматривает крепление к стене, а также обустройство вертикальных несущих стоек с установкой на балконную плиту. Такая схема позволяет сразу или в будущем, выполнить полноценное «холодное» или «теплое» остекление балкона.

Заказать консультацию!

Течет балкон в новостройке

Проблема течи балкона достаточно распространена даже в новостройках. В данном случае порядок действий несколько отличается. Что же делать если течет балкон в новостройке? В большинстве случае сдача дома застройщиком осуществляется в соответствии с федеральным законом №214-ФЗ. При этом данный закон не оговаривает качество строительных работ, что подводит нас к вопросу «что же делать, если протекает балкон в новом доме?». Ответ кроется в этом же законе, где предусматривается необходимость соответствия качества выполненных работ, качеству, оговоренному договоре долевого участия. Кроме того, данные работы должны соответствовать градостроительным регламентам и нормам строительства. В итоге, если данный момент был оговорен в ДДУ, а по факту квартира не соответствует требуемому качеству, застройщик обязан устранить недостатки или компенсировать затраты владельца жилплощади на устранение протечек балкона. Далее разберем по пунктам, что нужно делать, если протекает балкон в новостройке:

  • Обязательно предварительно ознакомиться с договором долевого участия. Особенное внимание уделить гарантийным срокам на устранение недостатков застройщиком. Если гарантия еще действует, можем переходить следующему этапу. Следуя закону №214-ФЗ от 30.12.2004, а именно статье 7, застройщик берет на себя обязательство передать объект дольщику в надлежащем качестве, которое соответствует условиям договора, градостроительным регламентам, техническим нормам, проектной документации и т. п. В противном случае, владелец квартиры может предъявить претензию застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта на протяжение гарантийного срока, установленного договором. При этом срок гарантии не может составлять менее 5 лет.
  • Важно правильно составить акт осмотра объекта с подписью представителя управляющей компании или ТСЖ. Содержание документа должно включать тщательное описание всех выявленных недостатков, возможные причины их проявлений, а также места их обнаружения. Рекомендуется к документу приложить фотографии выявленных недостатков.
  • Необходимо подготовить претензию к застройщику. В содержание документа обязательно включают требование устранить выявленные недостатки (протечки балкона) в установленный срок. К претензии прикладывается составленный и подписанный акт обследования помещения.

    Правила оформления претензии. В первую очередь, тщательно изучите договор. Как правило, он содержит информацию о порядке направления претензий по качеству строительных работ. Адрес, куда необходимо отправить претензию может отличаться от адреса регистрации застройщика. В данном случае можно порекомендовать дополнительно отправить дубликат претензии по адресу строительной компании, на имя директора. Отправлять документы необходимо заказным письмом с обязательным уведомлением о получении.

    Содержание документа должно включать ссылку на номер и дату договора с застройщиком, а также адрес квартиры, где выявлены недостатки. Обязательно озвучиваем требования, а также сроки устранения выявленных недостатков в разумных рамках. Очень важно не упустить данный момент, так как в соответствии с законом о защите прав потребителей за нарушение сроков устранения недостатков предусматривается пеня в размере 3% от стоимости оказываемой услуги. В данном случае 3% исчисляется от стоимости работ по устранению течи на балконе новостроя, если цена выполнения данной работы оговорена договором об оказании услуг застройщиком. Если стоимость не определена — 3% исчисляется от общей суммы заказа. При этом, если дело дойдет до суда, с застройщика дополнительно взимается 50% штраф от общей суммы неустойки в пользу потребителя услуг.

    Обязательно в претензии необходимо указать контактные данные — почтовый адрес, номер телефона и т. п.

  • Подрядчик (строительная организация) должен устранить все протечки на балконе в установленный в претензии срок. При этом необходимо согласовать время прибытия бригады. Важно проследить за ходом выполнения работ, чтобы исполнитель в пользу экономии не попытался устранить протечку только одним герметиком. Работа должна быть произведена с заменой уплотнительных элементов, деталей остекления и т. п. Устранить необходимо не только протечку, но и причину ее появления.
  • В самом неудачном варианте застройщик может игнорировать ваши требования или после выполнения ремонтных работ протечки продолжаются. В данном случае застройщику необходимо отправить требование о возмещении неустойки по факту течи балкона. Оформление документа оформляется аналогично претензии с отправкой заказным письмом на те же адреса.

    Вы также можете обратиться в суд, который обязан рассмотреть дело о принуждении застройщика выплатить неустойку, в том числе за испорченное имущество из-за течи (если таковой факт был), за нарушение сроков выполнения работ по устранению течи, за неуплату неустойки в добровольном порядке, а также за причинение морального вреда. В данном случае может потребоваться проведение профессиональной экспертизы с документальным заключением. Ее можно произвести в рамках судебного дела или перед рассмотрением дела в суде. При этом, все расходы за проведение данной операции необходимо возложить на застройщика. Учитывая тот факт, что суд производится в рамках закона о защите прав потребителей, вы освобождаетесь от уплаты госпошлины или получаете льготу. Если суд принимает решение об удовлетворении ваших требований, то затраты на вашего судебного представителя также относятся к застройщику.

    Чтобы оформить исковое заявление необходимо приложить копии: договора участия в долевом строительстве, акта приема-передачи объекта в пользование, акты обследования с фотографиями и подписями, требования об оплате неустойки, документы, подтверждающие отправку корреспонденции и её получение застройщиком, акт проведенной экспертизы (если на момент подачи иска она была произведена), а также ходатайство о возмещении средств, затраченных на судебного представителя. Непосредственно для застройщика потребуется подготовить исковое заявление со всеми прилагающимися документами.

Заказать консультацию!

Что можно считать самоуплотняющейся перегородкой

Самоуплотняющаяся способность перегородки после нескольких проколов важна во многих медицинских применениях. В больницах и других медицинских учреждениях к медицинским флаконам, в которых хранится жидкость, часто можно обращаться многократно с помощью шприца или иглы. Медицинские флаконы должны быть герметичными после прокалывания, что означает, что перегородки на крышках флаконов должны сохранять герметичность даже после нескольких проколов, чтобы предотвратить загрязнение и утечку.

Требования к эластомерным самоуплотняющимся перегородкам для инъекций

Фармакопея США (USP) установила руководящие принципы и методы испытаний, которые должны пройти эластомерные укупорочные средства, чтобы их можно было квалифицировать как самоуплотняющиеся. Метод испытания - USP <381> - Эластомерные укупорочные средства для инъекций.

Закрытия

Самоуплотняющиеся перегородки (также известные как повторно закрывающиеся перегородки) должны обладать способностью к закрытию самих себя после нескольких проколов. Эти эластомерные материалы должны быть внесены в белый список FDA и одобрены USP Class VI, а также должны пройти метод тестирования USP <381> - эластомерные укупорочные средства для инъекций.USP <381> определяет эластомерные укупорочные средства как

.

«[продукты, которые] изготовлены из материалов, полученных путем вулканизации (сшивки), полимеризации, полиприсоединения или поликонденсации высокомолекулярных органических веществ (эластомеров). […] Такие укупорочные средства обычно используются как часть системы флаконов, бутылок или шприцев для предварительного наполнения ».

Для целей тестирования игла, используемая для прокола перегородки, представляет собой иглу 21 калибра. Метод испытаний USP <381> предоставляет руководящие указания по проверке функциональности эластомерных перегородок с точки зрения проницаемости, фрагментации и способности к самоуплотнению.Единственная форма перегородки - это перегородка, которая представляет собой уплотнение, используемое на верхней части крышки флакона, крышки флакона или емкости для жидкости.

Пробиваемость

При испытании на проницаемость измеряется сила, необходимая для прокола перегородки иглой. Чтобы пройти испытательный метод USP, сила прокола не может превышать 10 ньютонов (Н) для каждого укупорочного средства. Этот тест гарантирует, что перегородки будут легко проницаемы для лаборантов или автоматизированного оборудования.

Фрагментация

Испытание на фрагментацию позволяет определить вероятность разрушения перегородки на мелкие частицы в результате проникновения.USP <381> требует, чтобы после четырех инъекций было видно не более пяти фрагментов. Устранение фрагментации снижает риск загрязнения и утечки образца.

Самоуплотняющийся

Тестирование способности к самоуплотнению (также известное как повторная герметичность) измеряет способность перегородки закрывать себя после прокола иглой. Тест USP <381> требует, чтобы перегородка была проколота десять раз без утечки образца. Новые материалы для перегородок Parker O-Ring Divisions идеально подходят для контейнеров с несколькими дозами или с несколькими пробами.

Решения Паркер

На основании результатов испытаний инновационные экструдированные перегородки Parker, изготовленные из силикона S7577 и термопластичного эластомера (TPE) JA571, квалифицируются как самоуплотняющиеся перегородки. Эти перегородки легко проницаемы для медицинских игл, обладают высокой устойчивостью к образованию керна или фрагментации и повторно закрываются после нескольких проколов. Эти уплотнения герметизируются после нескольких проколов, обеспечивая герметичность пробирок и устраняя опасения по поводу загрязнения образца.

Дополнительную информацию об этих эластомерах можно найти в бюллетене «Экструдированные повторно закрывающиеся перегородки» (TSD 5436) или получить, связавшись с отделом уплотнительных колец.

Связанное содержание:

Медицинские полиуретаны для медико-биологических применений

Решение проблемы биосовместимости в конструкции респираторных устройств

Прослушивание открывает возможность для инновационной повторно закрывающейся перегородки для приложений здравоохранения

.

Герметизация утечек на линии | Английский

История развития инновационных технологий компании Hydratight продолжается с добавлением On-Line Leak Sealing (ранее известного как Injectaseal), помогающего избежать производственных потерь и незапланированных остановок производства. Наши экспертные знания по герметизации утечек обеспечивают эффективное и постоянное устранение утечек.

Благодаря постоянной доступности по вызову, наша специализированная система для герметизации утечек фланцев, крышек, клапанов и фитингов предлагает быстрое, эффективное и экономичное решение для устранения утечек.При правильном подходе с первого раза обеспечивается безопасность и приоритетность экологических показателей, а время простоя оборудования и затраты сводятся к минимуму.

Мы устраняем утечки на фланцах, трубопроводах, сальниках и клапанах при полном давлении и температуре в различных отраслях промышленности, включая: электростанции, нефтехимическую и химическую промышленность, коммунальные предприятия и другие отрасли обрабатывающей промышленности.

Преимущества:

  • Ваши утечки устранены, пока ваше оборудование остается в рабочем состоянии
  • Позволяет продолжить производство без потери производительности
  • Экономия времени и денег
  • Позволяет поддерживать и повышать безопасность вашего предприятия
  • Безопасное, эффективное, неразрушающее и экономичное уплотнение фланцев, крышек, фитингов, колен
  • Быстрое реагирование, большие складские запасы и специализированные механические мастерские
  • Высокие стандарты качества
  • Круглосуточная консультация и сервис

Если происходят утечки на производственных объектах непрерывного действия, это может означать ограничение выпуска, что будет дорого обходиться, мы можем предотвратить это с помощью:

  • Одобрения Агентства технического надзора
  • Высококвалифицированные старшие техники
  • Круглосуточная служба вызова
  • Применение сертифицированных материалов
  • Расчет компонентов в соответствии с директивами AD-ASME
  • Сдача полной расчетной документации и пломбировочного устройства
  • Собственный цех и производство

Одобрения и сертификаты Hydratight:

DIN EN ISO 9001 Сертификат
Эффективная гидроизоляция системы менеджмента качества согласно DIN EN ISO 9001

SCC ** Сертификат
Hydratight имеет систему управления безопасностью, здоровьем и защитой окружающей среды на основе SCC **, принят и применяется контрольный список

Сертификат на герметичность
Hydratight имеет сертификат в области герметичности компонентов оборудования в процессе эксплуатации согласно UVV VGB 2

Сертификат VEBA Oel
Hydratight допускает соответствующую повторную штамповку материалов, относящихся к системам, работающим под давлением, в соответствии с § 11 GSG.

Сертификат согласно § 19 WHG
Hydratight - это предприятие, специализирующееся в соответствии с § 19 WHG на работу с веществами, опасными для воды категории опасности AI-AIII, B, а также опасными веществами категории WGK 1-3.

Прочие:

  • Аттестат на перетембирование
  • Сертификат на предохранительные клапаны
  • Сертификат на защитные гильзы
  • SeSaM для управления безопасностью и безопасностью

Для получения услуг по герметизации утечек , доступных в вашем регионе, обратитесь к местному представителю.

Герметизация утечек на линии

Загрузите и просмотрите соответствующие документы и видеоролики:

.

Все о балконах: Словарь терминов

Судя по всем страницам Pinterest и фотографиям в Интернете, посвященным балконам в наши дни - роскошным, запасным, до абсурда навороченным - живописные насесты сейчас как никогда популярны для покупателей и продавцов жилья.

Конечно, в этих романтических платформах нет ничего нового: Принц Уильям впервые публично поцеловал свою новую невесту, Кейт Миддлтон , на одной в Букингемском дворце, и Шекспир, скрещенный со звездами любовник Джульетта тосковала по Ромео , когда она стояла на своем.

Сейчас массы падают в обморок от самого этого архитектурного элемента. Прочтите последний выпуск журнала Learning the Lingo , чтобы узнать о множестве различных типов балконов, с которыми вы можете столкнуться, как покупатель дома, или подумайте о добавлении в качестве владельца дома.

часы

Накопление на крепости замка Кастельно, Аквитания, Франция.

Sémhur / Wikipedia

Этот древний предшественник современного балкона показывает, что эти атрибуты на самом деле ведут свои корни к войне, а не любви.Часовня представляла собой деревянные леса, которые возникли как «средство защиты от осады 11 века» на внешних стенах замка. Они были покрыты шкурой животных или, ммм, навозом, чтобы отразить взбирающихся захватчиков и защитить защитников замка, когда они бросали камни (или еще больше навоза) на повстанцев внизу. Сегодняшние балконы, конечно же, предназначены для гораздо более изысканных целей и содержат значительно меньше навоза.

Искусственный

Подделка? Oui, c'est!

балконstore.com

Эти балконы на самом деле представляют собой не более чем украшение в виде перил, прикрепленных к фасаду дома.Абсолютно нет внешнего пространства - нет пригодного настила, нада - чтобы на него можно было надеть хоть пяток. Хотя некоторые могут утверждать, что искусственные балконы не имеют реальной пользы, нельзя сбрасывать со счетов фактор привлекательности.

Снаружи они создают иллюзию балкона, а не очень искусные перила, сделанные из чего угодно, от стекла до кованого железа, не дают вам упасть, когда вы распахиваете окно. Думайте об искусственных балконах как о чутье для ваших внешних стен.

Ложь

Этот фальшивый балкон в Лиссабоне - настоящий порту-дразнить.

LUke1138 / iStock

Да, есть разница между faux и false , когда речь идет о балконах. На ложном балконе есть перила и - крохотная палуба, обычно глубиной от 4 до 6 дюймов. Так как эти выступы - также называемые «балконетами» - ограничены и не увеличивают площадь дома, их можно легко установить в уже существующих домах. И хотя узкая колода не может выдержать пару обнимающихся королевских особ, она идеально подходит для таких, как ароматный сад с травами, чтобы помочь перенести немного природы на улицу.

Эти причудливые штрихи стоят от 220 до 4000 долларов, в зависимости от того, хотите вы алюминий или кованое железо.

Джульетта

Балкон Джульетты

Дуг Колдвелл / Википедия

Пожалуй, самый популярный тип ложного балкона - Джульетта. Шекспир не упоминает о молодом Капулетти, стоящем на балконе, когда Ромео спрашивает: «Какой свет проникает через то окно?» Однако в традиционных постановках спектакля Джульетта всегда падала в обморок на этом маленьком насесте.

Прозвище Джульетта обычно используется для описания небольших, невыступающих террас, часто состоящих из застекленной двери с неглубокими перилами снаружи.

Французский

Французский балкон во Франции

pidjoe / iStock

Другой популярный стиль фальш-балкона получил свое название от французских дверей, которые открываются на небольшую террасу и любой пейзаж, лежащий внизу. Знаменитый пример можно увидеть в картине Эдуара Мане «Балкон», выставленной в парижском Музее Орсе.

Правда

Действительно красивый балкон

Astronaut Images / Getty Images

Что общего у папы и Evita ? Склонность обращаться к публике с настоящих балконов. Для нас с вами это балкон с просторной террасой, на которой можно разместить шезлонги, чтобы наблюдать за закатом, потягивая вино.

Поскольку настоящий балкон обычно выходит за пределы второго этажа здания или выше, обычно здесь также присутствует прекрасный вид, например, южная лужайка, видимая с балкона Трумэна Белого дома.

Эти открытые пространства - отличный способ размыть интерьер и экстерьер дома. По данным журнала Remodeling Magazine, один из основных люксов считается шикарным обновлением.

Хотя цены сильно различаются в зависимости от материала и размера, средний скромный 4-футовый деревянный дом обойдется вам как минимум от 15 до 20 долларов за квадратный фут. Конечно, очарование балкона сложно передать наличными, но, по крайней мере, в Нью-Йорке это добавление может добавить тысячи к запрашиваемой цене.

Антресоль

Мезонин-балкон внутри

KatarzynaBialasiewicz / iStock

Мезонин, определяемый как небольшой этаж между двумя основными в здании, также является типом балкона, предназначенным для внутри дома.Обычно это большая площадка или площадка, выходящая из стены, окруженная защитными перилами.

То, что по сути является уютным лофтом, также является популярным местом для домашнего офиса или укромного уголка, идеально подходящего для небольшого выдвижного дивана для гостей. Новаторские дизайнеры Чарльз и Рэй Имз добавили один в свой особняк в Калифорнии, и с тех пор остальные из нас догоняют его.

Лоджия

Лоджия

Де Агостини / Г.Andreini / Getty Images

Хотя на первый взгляд лоджия может выглядеть как балкон, на самом деле это особая архитектурная особенность. Традиционно не на первом этаже, создавая иллюзию балкона, лоджия выделяется крышей и несущей конструкцией. Балкон подвешен к зданию и не имеет верхнего покрытия, а лоджия является частью здания и разделяет крышу.

Прекрасный пример - дворец Дожей в Венеции, Италия.

.

Устранение утечек ▷ Французский перевод

Устранение утечек ▷ Французский перевод - Примеры использования Устранение утечек в предложении на английском языке куле (16) лес-фуит (933) пухлый (129) ла фуите (25) fuient (6) .

Смотрите также