Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Если нет разрешения на остекление балкона


Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

— На балкон, находящийся на последнем 5-м этаже МКД, систематически льется вода во время дождей из-за дефекта крепления водосточной системы в месте приема воды с крыши дома. Со временем сгнили деревянные перила, стала разрушаться сама балконная плита по краям. Обращения в УК ни к чему не приводят. Собственник квартиры решил застеклить балкон, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Каков должен быть порядок его действий, чтобы он не нарушил законы ЖК РФ и права других собственников МКД?

Siempreverde/Depositphotos

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Фокина:

Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние.

Прежде чем приступить к непосредственному остеклению балкона, этот вопрос необходимо согласовать с местной Жилинспекцией, предоставив, в частности, заявление, правоустанавливающие документы на объект, проект переустройства/переоборудования, технический паспорт на помещение, техническое заключение. Также от Вас могут потребовать согласие соседей.

Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД. Таким образом, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной жильцами управляющей компании или самим ТСЖ (если оно у Вас создано).


Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Инструкция: как оформить перепланировку?


Аварийное состояние балкона может угрожать здоровью и жизни не только самих жильцов квартиры, но и иных лиц, поэтому по поводу проведения ремонта следует обращаться с письменным заявлением в УК (ТСЖ). УК обязана отреагировать на Ваше заявление — назначить комиссию, провести осмотр и составить акт. Если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром должно последовать проведение ремонтных работ.

В случае Вашего несогласия с решением комиссии или в случае игнорирования Вашего обращения может быть инициирована прокурорская проверка деятельности УК.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Остекление и другие работы с балконами многоквартирных домов (реконструкция, увеличение площади, обустройство козырька) не являются перепланировками, но приравниваются к ним. Это значит, что в случае проведения несогласованных работ собственнику может грозить штраф.

По закону процедуре остекления балкона должны предшествовать следующие шаги.

  1. Подготовить проект остекления. Сделать это самостоятельно едва ли возможно, нужен квалифицированный проектировщик из лицензированной компании. Для подготовки самого проекта остекления потребуется техпаспорт квартиры, если его нет, необходимо запросить документ в БТИ.
  2. Согласовать проект в БТИ.
  3. Согласовать проект в архитектурно-планировочном управлении. Сложности могут возникнуть, если дом принадлежит к числу объектов историко-культурного наследия. Также не разрешают остекление балконов в ветхих и аварийных домах.
  4. Получить заключения местного отделения пожарного надзора и санитарно-эпидемиологической службы.
  5. Предоставить все полученные документы в Жилищную инспекцию и получить разрешение на проведение всех работ.
  6. Там же (в Жилинспекции) получить акт о соответствии выполненных работ по завершении остекления. Для этого необходимо будет пригласить специалиста для удостоверения соответствия реальных изменений в конструкции балкона ранее утвержденному проекту.

Надо заметить, что для остекления балкона не требуется согласие жильцов МКД, протокол собрания или постановка соседей в известность.


Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Как доказать, что в квартире балкон, а не лоджия?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Согласно жилищному законодательству, балконы верхних этажей относятся к общему имуществу собственников многоквартирных домов. Поэтому на их остекление придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме. Вам необходимо провести внеочередное собрание и решить на нем этот вопрос.

Относительно неправильной установки водосточной системы: Вам необходимо обжаловать бездействия своей управляющей компании в жилищной инспекции своего города и в прокуратуре, так как разрушается общее домовое имущество. Вопрос бездействия УК и ее смены Вы также можете поставить на внеочередном собрании собственников квартир.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для осуществления изменений в местах общего пользования необходимо согласовать данный вопрос с жилищной инспекцией, одновременно с этим обратившись и в управляющую компанию. Если собственник решает самостоятельно исправить эту проблему, то впоследствии его могут сделать виновником данного дефекта, сказав, что вода льется именно из-за незаконного застекления его балкона.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Остекление балкона, исходя из анализа действующего законодательства, относится к переоборудованию жилого помещения. Здесь стоит отметить, что обычный гражданин не обладает специальными познаниями в области обустройства жилого помещения. Таким образом, изначальный вывод о том, что застекление балкона предотвратит дальнейшее разрушение, не может быть принят. Если переоборудование в итоге приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, то данные действия гражданина будут признаны неправомерными.

Для того чтобы деятельность по остеклению балкона не привела к нарушению закона, собственнику квартиры следует обратиться в орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), или в МФЦ, предоставив необходимый пакет документации. Если на основании предоставленных документов будет принято решение о согласовании, то соответствующий акт будет основанием проведения переоборудования. Так что указанная ситуация подлежит разрешению в административно-публичном порядке.


Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Как решать проблемы с управляющей компанией?


Отвечает юрист Татьяна Трофименко:

На основании Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.06 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, претензии по состоянию и по качеству обслуживания жильцы многоквартирного дома должны предъявлять управляющей организации. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ УК обязана устранять указанные недостатки. В случае, если жилищная эксплуатационная компания не справляется с обязанностями или игнорирует обращения, можно обратиться с жалобой в органы государственной жилищной инспекции.

Если собственник квартиры решил застеклить балкон самостоятельно, ему необходимо учесть несколько нюансов. Во-первых, данные шаги как минимум следует согласовать с управляющей организацией, так как затрагивается непосредственно общее имущество МКД. Во-вторых, судебная практика в некоторых случаях рассматривает остекление балкона как незаконную перепланировку. Напомним: перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Заявление о согласовании перепланировки подается в местную администрацию. В-третьих, город на уровне локальных актов может принять решение о запрете остекления балконов на центральных или продольных улицах для того, чтобы поддерживать единый культурный облик с условием об административной ответственности.

На практике же чаще всего собственники жилых помещений не предпринимают никаких мер по согласованию остекления балкона с компетентными органами, что может грозить судебными процессами и обрушением балкона в целом.

Таким образом, чтобы минимизировать риски, вам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой на устранение недостатков в общем имуществе. Если в удовлетворении требований будет отказано, то с заявлением о проведении проверки и ходатайством о привлечении управляющей компании к административной ответственности нужно идти в государственную жилищную инспекцию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Документы, необходимые при ремонте

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Модальных глаголов 1: разрешение, запрет, обязательство, отсутствие обязательств

Когда мы хотим выразить разрешение, запрет (не разрешать что-либо), обязательство или отсутствие обязательства, мы используем модальные глаголы.

Разрешение - может, может, может
«Можно» чаще всего используется для запроса или предоставления разрешения, но «может» и «мог бы» также возможны, даже если они не используются так часто, как «может».

Могу ли я одолжить ручку?
Здесь можно посидеть, место свободное.
Могу я открыть окно?
Могу я задать вопрос?

Запрет
«Нельзя» и «нельзя» (нельзя) используются, чтобы показать, что что-то запрещено (не разрешено)
Вы не можете войти в этот ресторан без галстука.
Вы не можете водить машину в этой стране, если вам не исполнилось восемнадцать.
Вы не должны пользоваться телефоном в классе.
«Не могу» обычно дает представление о том, что противоречит правилам. «Не должен» обычно означает, что правило устанавливает оратор.

Обязательство
«Должен» и «должен» используются для выражения обязательства. Есть небольшая разница в том, как они оба используются.
«Должен» показывает, что обязательство исходит от кого-то другого, а не от говорящего. Обычно это относится к правилу или закону.
Мы должны быть в аэропорту минимум за два часа до вылета.
Я должен работать в субботу.
В школе они должны носить форму.
«Должен» показывает нам, что обязательство исходит от говорящего.
Я должен сдать диссертацию до завтра.
Мне действительно нужно позвонить родителям.

Вот пример разницы между «должен» и «должен»:
Мой врач сказал, что я должен бросить курить, иначе я рискую серьезными проблемами. (У меня нет выбора)
Я должен бросить курить. Это слишком дорого обходится мне. (это мое решение)

Мы используем «не обязательно», чтобы показать, что нет никаких обязательств. Вы можете что-то сделать, если хотите, но это не обязанность.
Вам не обязательно ходить в этот ресторан в галстуке, но было бы неплохо.
Тебе не нужно было меня звать. Я мог бы взять такси.
Студентам не нужно ходить в школьную форму.

.

Modals - разрешение и обязательства | Грамматика - от среднего до выше среднего

Посмотрите на эти примеры, чтобы увидеть, как может использоваться , не может , должно , не должно , должно быть и не обязательно должно быть .

Сюда можно положить обувь и пальто.
Здесь нельзя оставлять велосипед.
Я должен вызвать электрика и починить свет.
Не беспокойтесь обо мне. Все будет хорошо.
У вас должны быть права на вождение автомобиля.
Для езды на велосипеде по дорогам не обязательно иметь лицензию.

Попробуйте это упражнение, чтобы проверить свою грамматику.

Грамматический тест 1

Модальные окна - разрешение и обязанность: тест по грамматике 1

Прочтите объяснение, чтобы узнать больше.

Грамматика

Мы часто используем глаголы с модальным значением, чтобы говорить о разрешении и обязательстве.

Разрешение

банка

Мы часто используем банку , чтобы запросить и дать разрешение.

Могу я сесть здесь?
Если хочешь, можешь воспользоваться моей машиной.
Могу я сделать предложение?

может

Мы также используем could , чтобы запросить разрешение (но не дать его). Could более формальный и вежливый, чем can .

Могу я вас кое о чем спросить?
Могу я прервать?
Могу я одолжить вашу ручку на минутку?

май

Май - самый формальный способ попросить и дать разрешение.

Можно посмотреть ваш паспорт?
Клиенты могут запросить возврат в течение 30 дней.
Эти страницы могут быть скопированы для использования в классе.

Запрет

Мы используем не может и не должен , чтобы показать, что что-то запрещено - это не разрешено.

не могу

Мы используем не могу , чтобы говорить о чем-то, что противоречит правилам, особенно когда мы не устанавливаем правила.

Что говорит этот знак? О, мы не можем здесь припарковаться.
В музее нельзя фотографировать. Они очень строги к этому.
Извините, мы не можем продавать ножи лицам младше 18 лет.

нельзя / нельзя

Мы используем , а не , чтобы говорить о том, что запрещено. Это обычное явление на общественных знаках и объявлениях, информирующих людей о правилах и законах.

Посетители не должны парковаться на парковке для персонала.
Запрещается оставлять багаж без присмотра.
Гости не должны шуметь после 22:00.

Мы используем must not , особенно когда запрет исходит от говорящего.

(родитель ребенку) Вы не должны говорить такие вещи своей сестре.
(Учитель ученику) Вы не должны опаздывать на занятия.
Я не должен допустить, чтобы это повторилось снова.

Обязательство

Мы используем должны до и должны для выражения обязательства.Есть небольшая разница в том, как мы их используем.

должны до

Have to показывает нам, что обязательство исходит извне говорящего.

Мы должны носить форму, когда работаем в приемной.
(от ученика к учителю) Когда мы должны сдать домашнее задание?
Алу завтра на работу, поэтому он не может прийти.

Иногда мы называем это «внешним обязательством».

должен

Должность выражает серьезное обязательство или необходимость.Это часто показывает нам, что обязательство исходит от говорящего (или авторитета, написавшего предложение).

Я должен позвонить отцу. Сегодня у него день рождения.
(от учителя к ученику) Вы должны сдать домашнее задание во вторник, иначе вы потеряете десять процентов своей оценки.
(Знак на самолете) Ремни безопасности должны быть пристегнуты всеми пассажирами.

Обратите внимание, что мы не используем must для выражения обязательства в прошлом. Вместо этого мы используем от до .

На прошлой неделе мне пришлось заплатить 85 фунтов за продление паспорта.

Нет обязательств

не обязательно

Мы используем , необязательно , чтобы показать отсутствие каких-либо обязательств. Вы можете что-то делать, если хотите, но это не обязательно.

В нашем офисе галстук носить не обязательно, но некоторым нравится одеваться более формально.
Вам не нужно идти в банк, чтобы сделать перевод. Вы можете сделать это онлайн.
Честно говоря, тебе не обязательно идти со мной. Все будет хорошо!

Выполните это упражнение, чтобы еще раз проверить свою грамматику.

Грамматический тест 2

Модальные окна - разрешение и обязательства: тест по грамматике 2

.

Дом и ночлег

ДОМ

Чтение

Сидр с Рози - это современная классика Лори Ли. Это описывает время, когда он рос сразу после Первой мировой войны. Ли был одним из восьми человек, которые жили в коттедже в Котсуолдсе [1] в тогда еще отдаленной части английской сельской местности. Мир, который описывает Лори Ли, теперь исчез.

СИДР С РОЗИ

Значит, вместе с матерью нас было восемь в этом коттедже, которые жили в комнатах на трех больших этажах.Там был очень большой белый чердак, где спали девочки. На этаже ниже Мать и Тони делили одну спальню; У Джека, Гарольда и меня был второй. Но дом так часто менялся с момента его постройки, что было почти невозможно попасть в свою комнату, не пройдя сначала через чужую. Итак, каждую ночь шествие незаметных фигур сонно ложилось спать, пока не задула последняя свеча.

Но большую часть времени, когда мы не спали, пока мы росли, мы проводили на кухне.Пока мы не поженились или не сбежали, это была общая комната, которую мы все делили. В нем мы жили и ели в густом воздухе многолюдной семейной жизни; мы не возражали против небольшого пространства; мы наступали друг на друга, как птицы в гнезде, протискивались мимо друг друга без неприязни, все разговаривали одновременно или все молчали. Но я думаю, что мы никогда не чувствовали себя переполненными, потому что мы были такими же отдельными, как ноты фортепиано.

Кухня, показывающая следы наших ботинок и нашей жизни, была неухоженной, теплой и низкой.Его беспорядочная мебель казалась никогда прежней; его перемещали каждый день. Уголь и буковые палки [2] потрескивали в черном камине и печи; полотенца повесить сушиться на пожарный щиток; на камине над плитой стояла неопрятная коллекция старинного прекрасного фарфора и картофеля необычной формы. На полу были полосы грязной циновки; окна были забиты растениями в горшках; стены поддерживали остановленные часы и открытки с картинками. Было шесть столов разного размера; какие-то кресла с выпирающими внутренностями; коробки, книги и бумаги на каждом стуле; диван для кошек, орган [3] для пальто и пианино для пыли и фотографий.А на полу вокруг всего за годы образовались бесформенные груды газет Матери.

ПОНЯТИЕ 1. Ответьте на вопросы. Сколько человек проживало в коттедже? Где семья проводила большую часть своего времени? Какие музыкальные инструменты были на кухне? 2. Исправьте утверждения. Лори Ли выросла в небольшом коттедже. Девочки спали в разных комнатах. На кухне был очень высокий потолок. На кухне ковровое покрытие.Было шесть столов одинакового размера. Все книги были в книжном шкафу. Газеты лежали аккуратными стопками. ДУМАЙ ОБ ЭТОМ Как вы думаете, Лори Ли происходила из богатой семьи? Как вы думаете, почему некоторые из семьи сбежали? Как вы думаете, какой была мать Лори Ли?

Дом и ночлег

1.а. Когда вы выбираете дом для аренды или покупки, какой из следующих пунктов является или будет для вас более важным? Напишите 1, 2 и 3 рядом с тремя наиболее важными.



1. соседи и возможности для социальных отношений
2. простота очистки и обслуживания
3. расположение
4. отсутствие шума
5. сад и виды
6. Размер и количество комнат
7. Возраст и состояние
8. другое: что? ________________

б.Сравните свои идеи с идеями партнера. Вы согласны?

2. Сопоставьте картинки со словами в списке.

Типы домов / мест проживания людей:

отдельно стоящий дом : не соединен ни с каким другим домом

двухквартирный дом (неофициальный: полу- ): соединен с еще одним домом

таунхаус : соединен с несколькими домами в ряд

коттедж : домик на даче или в деревне

бунгало : дом только одноэтажный (без верхнего этажа)

вилла : большой дом с большими садами или арендованный дом на курорте / в туристической зоне

особняк : большой внушительный особняк

хижина : часто небольшие и временные жилища простой конструкции

дом : жилище на ферме

спальных места : спальня и гостиная в одном

таймшер : дачная квартира или дом, где вы имеете право проживать одну или две недели в году

3. Используйте слово ниже, чтобы обозначить план.

мезонет на цокольном этаже

однокомнатная квартира второй этаж

спальный пентхаус

1 этаж квартира с балконом

4. Какие виды дома в упражнениях 2 и 3 наиболее распространены в вашей стране? Похожи ли они на аналогичные дома в других известных вам странах или отличаются от них? Какие основные отличия?

5.Представьте, что вы решили поехать учиться в Великобританию на два-три года. Что бы вы сделали с проживанием? Что из следующего будет для вас наиболее важным 2 ? Сравните свои приоритеты с приоритетами партнера.

колледж b чистота c цена

зачисление в колледж cцена экомфорт
чистота шум fother

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЛОВАРЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЯ 6.Все приведенные ниже слова можно использовать вместо live. Используя словарь, если необходимо, сопоставьте их с их определениями жить и проживать b занять f приседать c урегулировать g остаться i lodge h dwell 1. начать жить на месте после переезда из другого места 2. [больших групп людей или животных] жить в стране или 3. площадь 4. пожить какое-то время в месте в качестве гостя или гостя 5. [формально] иметь свой дом в месте 6.быть в (дом или комната) 7. [литературное или старинное употребление] для проживания в месте. 8. оставаться в чужом доме в обмен на оплату аренды 9. жить в неиспользуемом доме без разрешения и без оплаты аренды

7. Используйте глаголы выше, чтобы завершили следующие предложения.

а. Когда Клэр была студенткой университета, она ___________ с двумя старушками в течение года. Арендная плата была очень разумной.

г. Если вы приедете в Бостон на несколько дней, вы можете __________ с нами. У нас много места.

г. Туареги части Северной Африки.

г. Бездомная пара ворвалась в пустой дом и _________ там полгода. Затем хозяин заставил их уйти.

e. После войны Ван Донги покинули Вьетнам и в конечном итоге __________ в Бордо.

ф. Этот дом не похож на ___. На окнах нет штор, и я никогда не видела, чтобы кто-то входил или выходил.

ЗНАЧЕНИЕ В КОНТЕКСТЕ

8. Введите следующие слова из поля, используя словарь, если необходимо.

давайте арендовать (v) арендовать (n) депозит выселить домовладелец домовладелец арендатор договор / соглашение принимающий гость агентство гостеприимства

В 1988 году мы провели шесть месяцев в Лондоне. Найти дом было нелегко. В течение первой недели мы были а) _____ родителями моего друга.Они были очень любезны и показали нам отличное б) _______. Наш c) ________ также помог нам найти место для проживания и познакомил нас с d) _______, который специализируется на краткосрочном размещении. На четвертый день мы пошли в Фулхэм, чтобы посетить двухкомнатную квартиру, которая должна была e) _______. Нам это очень понравилось, но f) _______ сказала нам, что она обещала g) _______ это другой паре накануне. У них были проблемы с h) ______ квартиры, в которой они жили: он хотел увеличить i) _______ на 30 процентов, а они отказывались платить, поэтому он собирался j) _____ им.Вот почему им нужен был другой дом. Когда мы это услышали, мы были очень обеспокоены и узнали, что очень важно внимательно прочитать ваш k) ____ или договор аренды, прежде чем подписывать его. Тогда ваши права как l) ______ могут быть защищены.

Так или иначе, на следующий день мы узнали, что квартира в Фулхэме все-таки свободна, поэтому мы поспешили обратно в агентство, внимательно проверили m) ______ и заплатили) _______ из 400, а также за первый месяц o) _____ - еще один 400. Жить в Лондоне было довольно дорого.

ОБРАЗОВАНИЕ СЛОВА

9. Посмотрите на глаголы в следующих предложениях. Затем завершите их, используя существительные с этими окончаниями:

Люди -er / -ier -ent / -ant

Места: -ing -ence -ment -ation

  1. Лицо, ночевавшее с семьей, является их __________.
  2. Большой дом, в котором проживает богатая семья в году, - это их _______.
  3. Человек, который занимает дом , даже если только на короткое время, является ________.
  4. Место, где человек ложится, обычно на короткий период, называется его или ее _______ на формальном английском языке или копает на неформальном британском английском.
  5. Людей, которые выселяют на корточки в пустых домах без разрешения хозяев, называют _______.
  6. Место, где группа людей решает поселиться, , например, в джунглях или ненаселенной местности, называется ________.
  7. Люди, которые населяют страну или город, называются его _________.
  8. Людей, которые приезжали в новую часть страны, чтобы поселиться в или раньше, часто называли _______.

10. Заполните таблицу с описанием вашего нынешнего дома (или дома, который вы хорошо знаете). Опишите комнаты, атмосферу, расположение, особенности или виды и т. Д., А также людей, которые там живут. Похож ли он на ваш идеальный дом? Если нет, то каким был бы ваш идеальный дом?

Настоящий дом Идеальный дом
Тип дома
Люди, которые там живут
Расположение
Номера
Атмосфера и особенности

b Сравните описание вашего идеального дома с

вашего партнера.

ЗНАЧЕНИЕ

СЛОВА ПО ТЕМЕ.

11. Прочтите следующие объявления о домах, взятые из рекламы британского агента по недвижимости. Предполагая, что у вас есть деньги, какой дом, если он есть, вы бы хотели посмотреть и почему?

Просторный викторианский дом с террасами и видами на город. Handy для местных магазинов, автобусов, школ и т. Д. Крыльцо, вестибюль, 2 впечатляющих гостиных, кухня / комната для завтрака, ванная комната с душем, 3 спальни, газовое отопление, небольшой, но восхитительный сад . Южная окраина города: двухэтажный довоенный двухквартирный дом с 3 спальнями на тихой, обсаженной деревьями дороге. Удобно для местных магазинов и городских автобусов. Period холл, хороший холл, столовая, подсобное помещение / кладовая, электрические обогреватели, стеклопакеты, очаровательный зрелый сад, гараж.
Специально построенная квартира на верхнем этаже, расположенная в одном из жилых районов города prime , примерно в 10 минутах ходьбы от центра города и железнодорожного вокзала. Закройте местным магазинам и пешеходным дорожкам. Командный превосходный вид на город и окружающие холмы . Центральное газовое отопление, холл, гостиная 6м х 4м, ванная, 2 спальни с двуспальными кроватями с гардеробными, гараж. Очень хорошо продуманное отдельно стоящее бунгало недалеко от центра города, роскошная кухня , впечатляющая гостиная открытой планировки с камином, 4 спальни с двуспальными кроватями и 2 ванные комнаты.Газовое центральное отопление, ярмарка декоративный порядок во всем, большой уединенный сад и гараж на две машины.

ЗНАЧЕНИЕ

СВЯЗАННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ

12 Все следующие прилагательные взяты из рекламных объявлений выше. Поместите их в таблицу в зависимости от того, относятся ли их значения к размеру, расстоянию, возрасту или качеству .

прайм суперб двусторонний довоенный период дозы впечатляющий люкс свободной планировки зрелые пропорциональные не далеко уединенный удобный удобный очаровательный Размер
Расстояние
Ag e
Качество

13.При необходимости, используя словарь, найдите еще одно составное слово, начинающееся с каждого из следующих слов.

a хорошее - b открытое - c хорошо - d целевое - e двойное -

14. Используйте словарный запас из рекламных объявлений, чтобы подготовить новое объявление для дома или квартиры, которые вы хорошо знаете (или для воображаемой квартиры / дома), и повесьте на доске объявлений в классе. Помните, что вы можете преувеличивать его достоинства и преуменьшать его недостатки.Стремитесь заинтересовать как можно больше людей!

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЛОВА

МЕТАФОРА И ИДИОМА

15. Вы можете понять, что означают эти выражения?

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СЛОВА

ПОСЛОВИЯ И Поговорки

16. Расположите следующие слова в правильном порядке, чтобы получились известные высказывания и строки из песен о доме. Есть ли на вашем языке похожие высказывания и цитаты?

а где / находится / дом / это / сердце

b желаю / домой / были / связаны / I / I

c дом / держать / костры / горящие /

д нет / дома / нравится / есть / место

e сердце / отсутствие / the / fonder / make / grow

I дом / дом / сладкий

СЛОВА ФОКУСА.

- ФОКУСНЫЕ СЛОВА агентство двусторонний домовладелец резиденция
соглашение двойной лет уединенный
балкон остекление гостиная второй этаж
квартира подвал гостиная домик двухквартирный
ванная жилище постоялец дом
спальня агент по недвижимости жилье поселок
ночлег выселить гостиная поселенец
завтрак ярмарка люкс поселок
номер дом таунхаус просторный
бунгало квартира особняк приседание
центральное отопление этаж занимают скваттер
очаровательный добротный. житель пребывание
аудитория цокольный этаж свободная планировка кладовая
закрыть гость собственник однокомнатная квартира
контракт зал пентхаус исследование
удобно под рукой период (прил.) превосходно
коттедж гостеприимство крыльцо таунхаус
восхитительный хост довоенный подсобное помещение
залог хижина премьер вилла
отдельный впечатляющий специально построенный пропорциональный
дом населяют: аренда
раскопок кухня проживать
столовая хозяйка резидент
ФРАЗЫ ФОКУСА по всему дому
обрушить дом
съесть кого-нибудь из дома и дома
на доме
навести порядок в доме

ПРОВЕРКА СЛОВ: См. Только ключевые слова и ключевые фразы

1 Из всех упомянутых номеров , в каком номере eel вам больше всего комфортно? Зачем?

2 В списке несколько составных слов.Какие из них имеют ударение на первой части, а какие - на второй? Кажется, есть какие-нибудь правила ?

3 Составьте короткий рассказ с кем-нибудь из класса, в котором вы используете все ключевые фразы.

4 Какие слова в списке вы найдете:

самое странное? Зачем?

b Сложнее всего произносить? Зачем?

17. Обстановка и отделка дома.


Дата: 17.12.2015; вид: 1796


.

- Английский клуб Анапа -

.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ..................

Упражнение 1 настоящее совершенное простое и непрерывное. Вставьте глаголы в скобки в правильное время: Present Perfect Simple или Present идеальный непрерывный.

1 Питер: Ты (телефон) целую вечность. Вы не почти (закончите)?

Джек: Я (не понимаю) пока нет. Я (пытаюсь) получить наш офис в Париже, но линия (быть) занимается все утро.

2 Энн (провалила) экзамен по вождению три раза, потому что у нее так плохо получается реверсивный. Но она (тренировалась) задним ходом последнюю неделю, и я думаю она (получает) немного лучше в этом.

3 Том: Я часто (задаюсь вопросом), почему Билл так внезапно покинул страну.

Питер: На самом деле, Я просто (узнаю).

4 Он (играет) на волынке с шести часов утра. Он только просто перестань).

5 Почему вы (не приносите) мне письма на подпись? Вы (не тип) их еще нет?

6 Том (рассеянно глядя вверх, когда входит Мэри): Ты (загораешь)?

Мэри (сердито): Не будь смешным! Это (дождь) весь день!

7 Пара малиновок (строит) гнездо на крыльце с прошлой недели.я (наблюдайте) за ними из моего окна с тех пор, как они начали.

8 Полиция (пока не найдет) убийцу, но брат покойника (быть) на станции весь день. В полиции говорят, что он (помогает) им с их запросы.

9 Они (сносят) большинство домов на этой улице, но они (не трогайте) старый магазин на углу.

10 Том уверен, что в этих холмах есть золото, но мы (поиск) в течение шести месяцев и (не вижу) никаких признаков этого.

11 Я (жду), когда цены на дома снизятся, прежде чем покупаю дом, но думаю, что (жду) слишком долго, а цены снова начинает расти.

12 Питер (будет) младшим клерком в течение трех лет. В последнее время он (смотри) для лучшего поста, но пока он (не нашел) ничего.

13 Я (делаю) работу по дому все утро, и я (не закончил) еще.

- Я уже (делаю) свое.Я всегда начинаю в 6 утра.

14 Я просто (собираю) десять фунтов клубники! Я (расту) клубники годами, но у меня никогда раньше не было такого хорошего урожая.

15 Что вы делаете) со штопором? Дело обломано.

- Боюсь, я (использую) его, чтобы проделать дыры в этой банке.

16 Она просто (продать) две свои картины.

- Ей повезло. Я (рисую) пять лет и (не продаю) ни одной картинки пока нет.

17 В соседней квартире кидают друг в друга посудой.

- Это (случилось) раньше?

- Ну, у них (есть) много строк, но это первый раз они (бросают) посуду.

18 Что ты (делаешь) с моей пишущей машинкой? Нигде не могу найти.

- Том просто (уходи) с этим. Он говорит, что вернет его, когда он (закончить).

19 Он (работает) на Crow Brothers в течение сорока лет и никогда (не будет) поздно. Фирма просто (преподносит) ему золотые часы как знак их признательность.

20 Мы (чиним) простыни все утро, но мы (делаем) только три, а теперь швейная машина (сломалась), поэтому мы будем еще медленнее со следующим один.

21 год Джордж (собирает) спичечные коробки с тех пор, как окончил школу. Теперь он (собрать) так много, что он не знает, куда их положить.

22 Я (просматриваю) свой старый фотоальбом. В нем полно фотографий людей, чьи имена я полностью (забыл). Интересно, что (случилось) в торговый центр.

23 Было прекрасно в одиннадцать часов, но с тех пор небо (получай) постепенно темнеет и ветер (поднимается).Я боюсь прекрасного заклинания (подошел к концу.

24 С тех пор как он стал мэром, мой брат считает, что он (съел) 30 официальных обедов и 22 официальных ужинов, и он (проигрывает) счет количества приемы и вечеринки, которые он (посещает).

- Он (прибавил) в весе?

25 Секретарь: Клиенты (звонят) все утро жалуются на то, что неправильные счета.

Менеджер: Я знаю, что-то (идет) не так с нашим компьютером. Слесарь (работа) на нем. я надеюсь, он (узнает), что не так.

26 Кто-нибудь (пользуйтесь) моим зонтиком! Все мокро! И вчера было мокро и накануне!

- Ну, это был не я. Я (не буду) вне дома на неделю!

27 Я стою в этой очереди целую вечность.Он (не двигается) вообще в последний пять минут. Я думаю, что человек в кассе просто закрыл окно и (уходите) на обед.

28 Городской совет (рассмотрит) мою заявку на разрешение на строительство гараж на три месяца. Они просто (дают) разрешение моему соседу построим один, так что я надеюсь, что они (решат) разрешить мне тоже ».

29 Вы выглядите измученным!

- Да, я (играю) в теннис, и я (не играю) много лет, поэтому я не привык к этому.

30 Они начали расширять эту дорогу три недели назад; но рабочие (быть) бастуют последние две недели, так что они (не доберутся) очень далеко от этого.

31 год Тот мужчина (стоит) на автобусной остановке последние полчаса. Должен ли я скажи ему, что последний автобус уже (едет)?

32 Интересно, случится ли что-нибудь с Томом. Я (жду) час. Он часто (заставляй) меня ждать, но он никогда не опаздывает так поздно.

33 Миссис Браун (живая) по соседству уже довольно давно, но она никогда (скажи) мне больше, чем «Доброе утро».

34 Я просто (помню), что пока (не плачу) арендную плату. Я удивлен что домовладелец (не звонит) мне напомнить.

- Вы впервые за 25 лет опоздаете с арендной платой. Он, вероятно, думает, что вы (платите), а он (проигрывает) чек.

35 год Продавец; Не могли бы вы предоставить мне какие-нибудь доказательства вашей личности, Госпожа?

Заказчик: Но я (магазин) здесь пятнадцать лет!

Продавец: Я знаете, мадам, но видимо компания (теряет) много денег в последнее время через проверки, и они (создают) новые правила, которые мы сказал) применяться ко всем клиентам независимо от того, как долго мы (знаем) их.

36 Что вы делаете)? Я (ищу) тебя целую вечность.

- Я (строю) барбекю в саду.

Студент

Упражнение 2 Простое прошлое и прошлое идеальный, простой и непрерывный. Поместите глаголы в скобки в правильное время.

1 Он (дай) мне Верни книгу, (спасибо) меня за то, что одолжил ему, и он (говорят), что он (наслаждается) этим очень сильно; но я (знаю), что он (не прочтите) это потому, что большая часть страниц (быть) все еще не обрезана.

2 Когда он (см.) его жена на вокзале он (возвращается) домой, так как он (не должен) быть в аэропорту до 9.30.

3 Он (не должен) собирать вещи, потому что его жена уже (делает) это для него и ms case (будьте) готовы в зале.

4 Он (не должен) также проверять двери и окна для своей жены всегда (делай) это, прежде чем она (покинет) дом.

5 Все, что ему (нужно) сделать (быть), решить, принимать ли его пальто с ним.В конце концов он (решает) не делать этого.

6 В 8.30 он (забирает) свой чемодан, (выходит) из дома и (хлопает) дверью за ним.

7 Затем он (чувствует) в его jpodrets для ключа, для его жены (напомнить) ему, чтобы он дважды запирал Ирастная дверь.

8 Когда он (обыщите) все его карманы и (не найдете) ключа, который он помнит), где он (быть).

9 Он (оставь) это в кармане пальто.

10 Тогда он (вспомнил) что-то еще; его паспорт и билеты в кармане пальто.

11 Я (приезжаю) в Англию в середине июля. Мне сказали, что Англия (будет) окутана туманом круглый год, так что я (буду) вполне удивился, обнаружив, что просто шел дождь.

12 Я (спрашиваю) другой пассажир, англичанин, о тумане, и он (говорит), что их (не будет) с февраля прошлого года.

13 Если я (хочу) - туман, - сказал он, - я прихожу не в то время.

14 Однако он (скажи) мне, что я могу купить луженый туман в магазине в Шефтсбери Авеню.

15 Он (допустить) что он никогда не (покупает) там туман, но (уверяет) меня, что они (продать) противотуманки хорошего качества и чтоб он (не был) дорого. Я полагаю он шутил.

16 Когда старушка (возвращается) в свою квартиру, она (видит) сразу, что грабители (взламывают) во время ее отсутствия, потому что входная дверь (быть) открыть и все в квартире (быть) вверх ногами.

17 Сами грабители больше не здесь, но они, вероятно, только просто (уйти), потому что сигарета все еще горела на декоративном стол.

18 Вероятно, они (слышат) поднимающийся лифт и (бегут) вниз по огню побег.

19 Они (помощь) тоже к ней виски, но осталось немного, так что она (налить) себе выпить.

20 Она (чудо) если они (найдут) ее украшения и скорее (надеются), что у них есть.

21 Украшения (дано) ей ее мужем, который (умрет) несколько лет назад.

22 С его смерть она (не имеет) сердце носить его, но она (не любит) продавать Это.

23 Теперь (кажется), что судьба (забирает) дело из ее рук; и конечно, деньги на страховку пригодятся.

24 Я (положил) купюру в 5 фунтов стерлингов в одну из своих книг; но на следующий день это (возьми) меня лет, чтобы найти его, потому что я (забываю), в какую книгу (помещаю) его.

25 Женщина (входит) с младенцем, которого она (скажет) просто (проглатывает) в безопасности штырь.

26 Я (думаю) мой поезд (уезжаю) в 14.33, и (буду) очень разочарован, когда Я (приезжаю) в 14.30 и (узнаю), что он только что (уезжаю).

27 Позже я (обнаружил), что (использую) устаревшее расписание.

28 Он (парк) его автомобиль под знаком «Парковка запрещена» и (ворваться) в магазин. Когда он (пришел) из магазина через десять минут машины (быть) уже нет.

29 Он (чудо) если кто-то (украдет) это или если полиция (прогонит) его.

30 Это (быть) сейчас 6 п.м .; и Джек (быть) усталым, потому что он (работает) усердно весь день.

31 Он (быть) также голоден, потому что ему нечего есть после завтрака.

32 Его жена обычно (приносят) ему бутерброды в обеденное время, но сегодня для некоторых причина она (не пришла).

33 Он (продолжает) смотреть на нее, гадая, где он (видел) ее раньше.

34 Я (смотрю) перед тем, как лечь спать, и вижу мужчину, стоящего на напротив тротуара смотрит на дом.

35 год Когда я встаю на следующее утро, он все еще там, и я (интересно) будет ли он (оставаться) там всю ночь или (уйти) и (Вернись.

36 Когда я (открыть) у двери я (вижу) человека на коленях.

37 Он ясно (слушайте) наш разговор, и мне (интересно) сколько он (слышит).

38 Когда я (спрашиваю) ему, что он (делает), он (говорит), что он (бросает) кусок за 50 пенсов дверь и (ищи) ее.

39 Я (не вижу) никаких признаков денег, но я (нахожу) небольшую записную книжку и карандаш, которые он наверное (упадет), когда дверь (откроется) вдруг.

40 Так он (возьми) заметки нашего разговора!

41 Заметки (быть) написанным на иностранном языке, поэтому я (поворачиваюсь) к незнакомцу и (попросите) его перевести.

42 Но он (тянуть) мою шляпу мне на глаза и (убегаю) по коридору.

43 К тому времени, когда я (оправиться) от шока он (исчезнуть) за углом.

44 Любопытно достаточно, когда я (двигаю) ногой, я (обнаруживаю), что (стою) на фигуре 50 пенсов.

45 Возможно, он (скажи) правду в конце концов! '

Студент

Ответы

Упражнение 1 Я звонил по телефону; Разве вы еще не закончили? не имел получил; пытались, было 2 безуспешно; практиковал, получил 3 часто задавались вопросом; только что узнали 4 были играет; только что остановился 5 ты не принес; Не иметь вы набрали 6 Загорали ли вы; шел дождь / шел дождь 7 строили; смотрели / смотрели 8 не смотрели найдено, было; помогал 9 развалить, не коснулись 10 искали / искали, не видели 11 ждали, ждали 12 раз; искал, не нашел, 13 делали, не доделали; сделал 14 только что выбрали; выросли / росли, никогда не было 15 делали ли вы; пользовался 16 только что продал; иметь рисовал, не продал 17, такое не было; имели, имели бросил 18 ты сделал; только что ушел; закончил 19 имеет работал / работал, ни разу не был; есть / только что представлены 20 были ремонт / ремонтировали, только сделали, вышло из строя 21 уже собрал / собирал; собрал 22 давно искал, полностью забыли; произошло 23 получает / имеет достал, поднялся / поднялся; пришел 24 съел, проиграл считать, присутствовал; Он надел 25 лет? звонок; исчез; работал; обнаружил, что 26 были с помощью; не было 27, стояли; не двигался; имеет просто закрой... и пошло 28 было / рассматривались; только что дали, решили 29 играли, не играли 30 имели был, не получил 31 стояла; уже прошло 32 года получилось; ждали / ждали; часто держал, никогда было 33 года жил / жил, никогда не говорил, что 34 только что, вспомнили, не заплатили; не звонил; Был; заплатили; потерял 35 ходили по магазинам / покупали; проигрывает / имеет потеряли, сделали, сказали, знали 36, были ли вы делать; искали; строили

Упражнение 2 1 дал, поблагодарил, сказал, понравилось, знал, не читал, были 2 видел, вернулся, не было / не было 3 не было, не было уже сделано, было 4 не было, осталось, осталось 5, было, было; решил 6 взял, пошел, захлопнул 7 войлок, напомнил, что 8 искали и нашли, запомнили, было 9 осталось 10 вспомнили, были 11 прибыли; сказали, было, было 12 спросили, сказали, 13 не разыскивались, приехал 14 сказал 15 признал, никогда не покупал / никогда не покупал, заверил, продал, не был 16 вернулись, увидели, взломали, было, было 17 были, только что осталось 18 Вероятно, они (слышали) / Они (слышали), вероятно, слышали, имели пробежал / пробежал 19 помогло, было, залил 20 задумался, нашел, надеялся 21 был отдан, умер 22 не давал, не любил 23 казалось, взял 24 день, взял, был забыл / забыл, поставил 25 приехал, сказал, проглотил 26 подумал, ушел, был, приехал, узнал, только что оставил 27 нашел, имел использовал / использовал 28 на стоянке, мчался; пришел, 29 задался вопросом, имел украли, пригнали 30 был, был, работал / работал 31 был, принес 32, не пришел 33 оставил, видел 34 посмотрел, пошел, увидел 35 встал, был, задумался, остался, ушел прочь и вернись 36 открыл, увидел 37 явно прислушивался, задавался вопросом, слышал, 38 спросил, делал / делал, сказал, имел упал, искал / искал 39 не видел, нашел, вероятно уронил, открыл 40 брал 41 были, повернулся, попросил 42 вытащил, сбежал 43 (имел) выздоровел, имел пропал 44 переехал, нашел, стоял 45 был рассказывал / говорил

.

Смотрите также