Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Дизайн кухни на балконе или лоджии


приемы переноса кухни на лоджию или балкон, переделка и объединение

Желание увеличить площадь комнаты за счет использования или присоединения лоджии типично для обителей городских квартир, особенно старой планировки. Для этого балкон объединяют со спальней, в гостиной формируют своего рода эркер, а кухонное пространство стараются организовать на лоджии.

Однако кухня на балконе или лоджии – затея весьма дорогостоящая и сложная.

Проблемы перепланировки

Для начала нужно убедиться в том, есть ли принципиальная возможность переноса кухни. Зависит это от проекта здания и от типа балконного пространства.

  • Балкон – конструкция выносная, находится за пределами капитальной стены. По сути, представляет собой выступ межэтажного перекрытия. Утеплить и остеклить такую конструкцию технически возможно, сделать из нее кухню – нет. Стена между балконом и комнатой является несущей, так что перенести ее нельзя. Кроме того, балкон не рассчитан на большие нагрузки, которые потребует новая планировка.
  • Лоджия не выдвигается за пределы капитальной стены, имеет 1 или 2 боковые стенки. Как правило, между комнатой и лоджией располагается перегородка, хотя и не всегда. Лоджия может выдерживать такие же нагрузки, что и пол, стены и потолок других помещений квартиры.

Обустроить кухню на балконе можно лишь частично: например, ничего не мешает установить здесь холодильник, разместить столик с микроволновкой. Если после утепления пространство остается достаточным, можно устроить здесь столовую.

При утеплении и остеклении лоджии имеется возможность создать полноценное кухонное пространство, хотя и очень небольших размеров. Но стоит помнить, что перенос газовой печки, канализации и водопроводных труб потребует значительных расходов. Затевать перенос имеет смысл только если размеры полученной площади удовлетворяют потребности семьи.

Более приемлемый вариант получают, объединяя лоджию и кухню в пределах квартиры-студии. В этом случае действительно появится дополнительная площадь, которую можно с пользой использовать. Да и в обычной квартире увеличение площади кухни пойдет лишь на пользу.

В любом случае все такого рода преобразования могут проводиться только при согласовании с соответствующими службами – БТИ, ЖЭК, СЭС, и при наличии разрешения на перенос стен и коммуникаций. Разрешение даже получить непросто.

Достоинства и недостатки

Кухня на лоджии – самый радикальный способ ремонта, так что стоит очень тщательно взвесить все за и против.

Преимущества решения следующие:

  • увеличение кухонного пространства, что особенно важно для однокомнатного жилища. Здесь тратить лишние 3–4 м. на такую роскошь, как балкон нерентабельно;
  • возможность практически полного переноса кухни на балкон, точнее говоря, переноса рабочих модулей, что тоже существенно освобождает помещение;
  • перенос мойки, варочной поверхности и рабочей столешницы к окну является лучшим вариантом для кухни. Здесь вопрос освещения и удобства решается одновременно.

Минусы переоборудования:

  • потребуются многочисленные и сложные работы по утеплению, обшивке, переоборудованию помещения. Такой ремонт требует очень больших затрат;
  • практически для всех видов работ понадобится разрешения специальных служб;
  • не все виды работ могут быть доступными. Так, объединение балкона с кухней перенос стены исключает, поскольку она является капитальной.

Как сделать кухню на балконе

Переоборудование балконного пространства включает ряд обязательных работ.

  • Утепление и остекление – уровень теплоизоляции лоджии должен достигнуть уровня стандартного для всех остальных комнат в квартире, поэтому этот вопрос решается серьезно. Так как утепление возможно только с внутренней стороны, то оно «съест» не менее 10–15 см. Если площадь лоджии невелика, то смысла затевать такие работы попросту нет.

То же самое касается и остекления – это должны быть металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом.

  • Отделка – как внешняя, для лучшего удержания тепла, так и внутренняя. Дизайн кухни должен совпадать или сочетаться с интерьером других помещений.
  • Отопление – если квартира имеет центральное отопление, то перенос батареи на балкон невозможен: любые видоизменения отопления сказываются на работе всей системы, а если отопление автономное, то возможно расположить батарею иначе. На практике гораздо чаще прибегают к организации «теплого пола», только укладывают не трубы, а электрический кабель.
  • Перенос перегородки. Здесь возможны 2 варианта. Можно удалить балконный блок, оставив проем в целости. В этом случае оставшаяся часть стены служит подставкой для рабочей столешницы или обеденного стола, что весьма практично. Такая планировка вполне допускается. Чтобы добиться разрешения на удаление стены, понадобиться немало усилий, но в этом случае лоджия и кухня будут действительно составлять одно целое, что намного удобнее.

  • Перенос оборудования – установка газовой кухонной плиты и духовки невозможны, во всяком случае официальным путем. Электрическую варочную поверхность, так и электродуховку всегда можно установить и на балконе: разрешения для этого не нужно. То же самое касается любого другого электрооборудования.

Мойку разместить можно, только нужно получить разрешение на установку нового водопровода и канализации. Этот вариант является наилучшим, так как позволяет расположить мойку и рабочую столешницу в самом удобном месте – под окном.

Частичный перенос: идеи

Оформление и дизайн присоединенной части комнаты зависит от ее назначения и принципиальной возможности разместить то или иное оборудование.

Если кухня объединена именно с балконом, то дальнейшее его использование определяет наличие или отсутствие отопления. Если на балконе можно организовать «теплый пол» – кабель под бетонной стяжкой, то использовать пространство можно гораздо эффективнее. Если вопрос с отоплением не решается, максимум, что здесь можно сделать – зимний сад, причем на фоне постоянной работы переносного обогревателя.

Удаление балконного блока даже при наличии нижней части стены визуально объединит лоджию и кухню в одно целое. Но так как преграда все равно остается, перенос здесь будет только частичным. Возможны следующие варианты.

  • Зона отдыха потребует минимума усилий. Лоджию оформляют более нарядно, чем кухню, размещают кресло или диван (в зависимости от площади), полки с цветами. Можно установить кофейный столик. А если площадь позволяет, то вдоль окна можно закрепить барную стойку и поставить пару стульев – отличный вариант для посиделок с подружкой.
  • Обеденная зона – та же барная стойка может иметь более существенные размеры и разместить до 5 человек. Такая обеденная зона вполне удобна и считается модным штрихом современной кухни. Это решение представлено на фото. Другой способ – расположить стол над нижней частью стены в проеме. Этот вариант годится для 4 человек, не больше, поскольку проем, оставшийся от балконной двери должен оставаться свободным.

Обеденная зона тоже оформляется более оригинально. Выделять ее специально нет нужды, так как само расположение притягивает к ней внимание. А вот с освещением придется поработать: над столом либо устраивают подвес с несколькими светильниками, либо размещают одинаковые светильники со стороны кухни и со стороны лоджии.

  • На балконе можно разместить оборудование, которое используется не столь часто или параллельно с основным. Как правило, это кофеварка и микроволновка. Таким образом торопящийся на работу член семьи не будет мешать другим, да и посидеть один на один с кофе гораздо приятнее. Можно установить здесь и холодильник. Конечно, это противоречит требованиям «золотого треугольника», но компенсируется наличием дополнительной рабочей столешницы на той же нижней части стены.

Часть кухонного гарнитура тоже вполне можно установить на лоджии. Но хранить там рекомендуется оборудование и утварь, требующиеся редко: все-таки, остатки перегородки свободному перемещению заметно мешают.

  • И, наконец, при достаточной площади лоджии и очень маленькой семьи, кухню – очень небольшую, можно разместить на балконе. Как правило, возле одной стены размещается варочная двухкомфорочная поверхность, раковина, разделенная хотя бы расстоянием в 30 см. рабочего стола. Возле противоположной стены устанавливают холодильник. Навесным шкафчикам место найдется точно, напольный также хотя бы один да поместится.

В этом случае для прокладки водопровода и канализации понадобится штробление стен. Для этого тоже нужно разрешение.

Полный перенос

Такой вариант возможен в том идеальном случае, когда разрешается снос перегородки. А это, в свою очередь, позволяет использовать образовавшееся пространство в полной мере.

Зону отдыха, конечно, и в этом случае можно организовать, но справедливости ради можно сказать, что тогда теряется весь смысл организации кухни на балконе.

  • Самый рациональный и удобный, но и дорогостоящий вариант – расположение на бывшей лоджии мойки, рабочей столешницы и электрической варочной поверхности вдоль всего окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную конфигурацию, что наилучшим образом позволяет использовать площадь. Главная рабочая зона хозяйки оказывается размещенной возле окна, что тоже является самым удачным расположением. Соблюсти в этом случае правило треугольника очень просто.

Если с установкой варочной поверхности проблем не возникнет, то укладка водопровода и канализации – затея сложная.

  • Если в квартире живет один или два человека, кухню можно целиком разместить на лоджии. Это отличный вариант для студии, в которой такой бывший балкон сыграет роль кухонной ниши.

Дизайн кухни

Оформление интерьера зависит от назначения бывшего балкона. В любом случае стиль его и стиль помещения, к которому он теперь примыкает – то ли часть кухни, то ли столовая, то ли гостиная, должны совпадать, так же как должна совпадать и выбранная цветовая гамма. Однако есть отличие: дизайн кухни и интерьер зоны отдыха, все же, оформляются по-разному.

Что при этом остается общим?

  • Пол должен быть одинаковым или очень-очень похожим. Единство оформления обеспечивает впечатление единого пространства. В противном случае комната окажется зрительно разделенной не на зоны, а на помещения.
  • Потолок, как правило, тоже оформляется в едином стиле. Но здесь есть варианты: если речь идет о строгих стилях любой направленности – классическом, техно, хай-тек или барокко, то дизайн должен совпадать в точности. Если это модерн, прованс или лофт, то потолок может быть разным.
  • Стены. А здесь все зависит от назначения бывшего балкона, цветовой гаммы и возможности стиля.

Главным при выборе дизайна оказывается роль нового пространства.

  • Если бывший балкон превратился в уютный уголок для посиделок, то для стильного интерьера выбираются более яркие цвета из цветовой палитры стиля, а количество приемов оформления увеличивается. Стены окрашиваются ярче, чем в кухне, можно использовать более модные украшения – мозаику, фотообои.

Например, если кухня оформлена в стиле прованс, то на балконе появляются кованые светильники и подставки, которым на кухне не место, размещается больше цветов. В классических стилях окна оформляются куда пышнее, чем предполагается на кухне, да и зону от основного помещения может отделять воздушная занавеска, как на следующем фото.

  • Если здесь располагается обеденная зона, то она обязательно выделяется светильником – люстрой или рядом светильников в зависимости от стиля. Если стол или барная стойка, выполняющая его роль, размещается на нижней части стены, то цветовая гамма столовой мебели должен обязательно включать основной цвет кухонного гарнитура. Здесь лучше выдержать одну концепцию.

Когда же стол со стульями целиком размещается на балконе, то мебель может отличаться заметно. Например, если интерьер выполнен в стиле хай-тек, то разночтений не допускается: стол и стулья тоже должны быть в этом стиле. А если это скандинавский стиль, то при кухонном гарнитуре в деревенском стиле обеденная группа может быть выполнена из цветного пластика.

  • В том случае, когда на балкон частично переносится кухонное оборудование, эта часть пространства именно так и рассматривается – как часть помещения. Оформление выдерживается в соответствии с основным.
  • Если на балкон кухня переносится целиком, то стиль может быть любым. На практике это всегда техно, лофт или конструктивизм, поскольку на такой маленькой площади более пышные и яркие стили выглядят избыточными и визуально уменьшают и без того крошечное помещение. А вот цветовая гамма может быть довольно яркой, но, разумеется, в пределах палитры стиля.

В любом случае стиль должен соответствовать стилю бывшей кухни или быть ей близким. Так, техно и конструктивизм вполне сочетаются с хай-тек; классика дополняет барокко, ну а скандинавский в принципе не вызывает затруднений.

Кухня на лоджии – интересный, но непростой в реализации вариант. Он может сделать кухню максимально удобной при правильной планировке, но требует усилий и больших затрат.

Совмещение лоджии и кухни: отделка перепланировкой | Своими руками

Совмещение лоджии с кухней - самый популярный вид перепланировки

Преимущества

УВЕЛИЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

Это особенно актуально для студий и небольших квартир.

Присоединение балкона (балкона) к жилой зоне или кухне позволяет увеличить площадь комнаты на несколько метров.

Благодаря этому появляется возможность разместить более полезную и функциональную бытовую технику, а также удобно разместить всю необходимую мебель.

ОРИГИНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Новое дизайнерское решение всегда сопровождается новым дизайном интерьера. При этом многие владельцы квартир стараются уйти от привычных стереотипов, стараясь придать своей комнате или кухне более оригинальный вид. Обычно такой интерьер украшают современные отделочные материалы: стекло, пластик, металл, керамика.Не забывайте об установке дополнительного светового оборудования.

Недостатки

БОЛЬШИЕ РАСХОДЫ

Для достижения желаемого результата придется потратить много денег.

Основные расходы связаны с утеплением лоджии, устройством паро и гидроизоляции, переносом ТЭНов и других коммуникаций.

Внушительные суммы пойдут на отделку и освещение.

Отдельной статьей расходов является демонтаж балконного блока и оконно-дверного проема.Недешевыми будут и услуги по оформлению перепланировки.

ДОЛГОВРЕМЕННАЯ ГАРМОНИЗАЦИЯ

Перед началом работ перепланировку необходимо согласовать с рядом инстанций. Среди них Бюро технической инвентаризации (БТИ), жилищная комиссия, различные государственные и негосударственные организации. Процесс сбора всех документов для получения разрешения на ремонт может оказаться долгим и хлопотным делом. Если возникнет спорная ситуация, возможно, придется обратиться в суд.

Первым делом необходимо получить письменное согласие на перепланировку всех проживающих в квартире. Тогда вам стоит посетить БТИ и заказать там поэтажный план и техпаспорт на свое жилье.

В Москве это можно сделать, обратившись в Многофункциональный центр (МФЦ) или районное отделение Службы технической инвентаризации. Для техпаспорта необходимо подготовить следующие документы: заявление, удостоверение личности, оригинал свидетельства о праве собственности или договор долевого участия (если квартира куплена в новом доме) вместе с его заверенной копией.Кроме того, необходимо предоставить квитанцию ​​об оплате госпошлины.


Смотрите также: Перепланировка квартиры: с чего начать и чем закончить


ПРОЕКТИРОВАНИЕ

С техническим паспортом на руках необходимо обратиться в любое конструкторское бюро с описанием того, что вы хотите сделать. Главное, чтобы это бюро имело право производить перепланировку. Еще лучше найти проектную организацию (учреждение), где вы разработали техническую документацию на категорию жилья, к которому относится ваш дом.В результате вы получите готовый и полностью оформленный проект (эскиз) будущей реорганизации. Это же предприятие должно проводить теплотехнический расчет.

ВАЖНО! Иногда разрешение может потребоваться от таких учреждений, как Санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), Министерство по чрезвычайным ситуациям (МЧС) и Комитет по охране исторических памятников.

ПУТЕШЕСТВИЕ НА ОСМОТР ЖИЗНИ

Жилищная инспекция - последнее препятствие на пути увеличения жилой площади.Именно эта организация должна выдать окончательное разрешение на запланированные работы. Для его получения инспекция должна предоставить соответствующее заявление, технический паспорт, проект перепланировки, а также документы на имущество и письменное согласие всех членов семьи. Эта процедура утверждения бесплатна. Срок исполнения - 35 дней.

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Получив положительное заключение жилищной инспекции, можно смело приступать к своим планам. При этом в процессе перепланировки необходимо будет заполнить специальный журнал ремонтно-строительных работ, который будет выдаваться вместе с разрешением.После завершения реорганизации придется снова обратиться в инспекцию: ее сотрудники должны проверить, все ли сделано правильно, и подписать акт о завершении перепланировки. Тогда на пороге вашей квартиры будет специалист БТИ. После осмотра переоборудованного корпуса он внесет все изменения в новый технический паспорт. Пришло время открыть шампанское и отпраздновать победу: ремонт завершен и полностью отделан!

А ЕСЛИ НЕ ПИШИТЕ?

Можно сразу приступить к делу, не задевая пороги различных инстансов? Конечно.Но уйти от ответственности вряд ли удастся.

Во-первых, невозможно производить шумную и продолжительную работу так, чтобы их не узнали соседи. К тому же ремонт на балконе часто можно увидеть с улицы. В том, что кто-то из жильцов доложит, где надо, сомневаться нельзя.

Во-вторых, несоответствие технического паспорта реальной конфигурации помещения может сильно навредить при любых сделках с жильем (продажа, обмен, подарок и т. Д.)

В-третьих, несмотря на небольшой размер штрафов (.. 2–2,5 тысячи рублей) ответственность за такую ​​реорганизацию может быть значительной: при выявлении нарушений жилищный инспектор потребует вернуть квартире первоначальный вид.

В редких случаях незаконный ремонт заканчивается конфискацией жилья или уголовным преследованием.

ВАЖНО!

На протяжении многих лет надзорные органы не обращали особого внимания на несанкционированные реорганизации.Но после того, как они причинили много разрушений, контроль был усилен. Один из последних случаев произошел в 2015 году: в Санкт-Петербурге в процессе ремонта обрушился потолок, в результате обрушения скончался мужчина.

ПЕРЕСЕЧЕНИЕ - ЧТО гласит закон?

Порядок перепланировки и реконструкции жилых помещений регулируется Жилищным кодексом (статьи 25, 26.), а также требованиями всего комплекса санитарных норм и правил: СНИП 2.04.05-91, СП 54.13330.2011, 2.12.2645-10 СаНПиН и другие.

Определение редевелопмента

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ под определение перепланировки жилья попадают любые работы, связанные с изменением конфигурации помещения и переносом (заменой) инженерных сетей и различного оборудования. Это значит, что снос старых и установка новых дверных проемов, стен или перегородок, перемещение элементов системы отопления с дополнительными прокладочными трубами, изменение размеров кухни или комнаты - все это смело можно считать перепланировкой.Все вышеперечисленные мероприятия требуют обязательного согласования в государственных органах.

Никогда

Так, при переустройстве лоджий и кухонь запрещается переносить радиаторы отопления из помещения, в котором они изначально располагались.

Карниз, выступающий над оконным проемом, демонтировать нельзя, так как он несущий. Кроме того, запрещается вырезать в одном проеме боковые перегородки и полностью совмещать балкон с кухней, не оставляя ограждающей конструкции.Также нельзя убирать дверной проем, разделяющий балкон и комнату. Перенос лоджии на мойку или плиту тоже никто не допустит.

Разрешено

СНиПами и подзаконными актами не запрещается полностью убирать весь оконный блок между лоджией и кухней. В этом случае также можно разобрать стену для подоконника, увеличив таким образом полезную жилую площадь.

На место демонтированного проема необходимо установить легкие раздвижные двери.Это правило соблюдается не всегда, но в случае проверки нарушителей могут оштрафовать, особенно если это газифицированный дом. Но никто не запрещает держать двери открытыми все время. Для утепления балкона разрешается монтировать только электрические полы с подогревом.

Причины возможного отказа от перепланировки

Недостаточно документов

Самая частая причина.

Иногда после изучения проекта жилищная комиссия приходит к выводу, что для принятия решения нужны дополнительные документы.Это может быть заключение договора пожарной или газовой службы REU или разрешение ТСЖ от других жильцов дома (соседей), если изменения каким-либо образом могут нарушить их права. Понимая, что официальный список документов не окончательный, нужно быть готовым к сюрпризам. Однако не стоит отчаиваться: собрать все запрошенные бумаги не так уж и сложно.

Проект не соответствует закону

Получение такого разрешения от осмотра жилья - еще не повод заламывать руки и посыпать голову пеплом.Все, что нужно сделать, - это пересмотреть все спорные моменты и заменить их таким образом, чтобы они не противоречили действующему законодательству. Редизайн проекта проще всего осуществить в том же заведении, где вы заказывали его оригинальный вариант.

Причина не ясна

К сожалению, иногда бывает: все документы в порядке, проект тоже не вызывает сомнений, но перепланировка почему-то не допускается. При выяснении причин становится ясно, что они либо надуманного характера, либо настолько незначительны, что не могут быть основанием для отказа.В этом случае вы имеете полное право обратиться в суд.

Если вы хотите сэкономить на судебных издержках, вам придется самостоятельно вникать во все юридические тонкости, связанные с переделкой жилого помещения. После внимательного изучения закона необходимо составить обоснованное исковое заявление (с внесением конкретных статей), которое необходимо будет передать в канцелярию районного суда.

Подготовьте аргументы в свою защиту и подготовьте короткую речь с кратким описанием ситуации.Нет времени и желания все это делать? Найдите грамотного юриста. В случае положительного результата гонорар и другие судебные издержки будут оплачены вашим ответчиком.


Смотрите также: Как получить документы на квартиру свободной планировки


СОЧЕТАНИЕ ЛОГИИ - СОВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ


ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЛОГИНУ (БАЛКОН)

ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ БАЛКОНА (LOGIA) МЕНЬШЕ, ЧЕМ ТЕМ, КТО ПОКУПАЕТ НА СВОЮ ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ПОКУПКУ ПРИ ПОКУПКЕ.МАНЬЕРЫ ДУМАЮТ ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЛОГГЕРУ В КОМНАТУ ИЛИ КУХНЕ. Какие ограничения существуют сегодня при такой переработке?

Желание увеличить жилую площадь за счет лоджии понятно и понятно. Даже пара метров - приятное увеличение, что уж говорить о 6-8 м2! Такие лоджии не редкость, и это практически целое помещение, что не лишнее. Можно использовать как офис. Или организовать гостевое спальное место. Или разгрузите кухню, чтобы получить место для обеденной зоны.Кардинально улучшает инсоляцию окружающего пространства. Вариантов очень много, и все они приятны и полезны для хозяина, значительно улучшают комфорт проживания. Но…

О, ПРИВЕТ ЭТО НО!

Всегда ли можно совместить летнее помещение с комнатой или кухней в квартире многоквартирного дома? До недавнего времени разрешалось полное соединение балкона (лоджии) с гостиной или кухней.

Однако в Москве с принятием на вооружение 26.12.2012 г. 840 редакции 508 APM пункт, разрешающий эти действия, был удален. С тех пор Мосжилинспекция не согласовывает стыковку балкона или лоджии без установки стеклянных или иных перегородок, отделяющих их от жилища или кухни.

«В других регионах необходимо смотреть положения соответствующих нормативных документов.

ГУП «МНИИТЭК» - автор большинства серий многоквартирных домов в Москве - также против полного объединения лоджии (балкона) с комнатой или кухней.Мотивация - система отопления многоквартирного дома не предназначена для обогрева дополнительных холодных площадей.

ДЕЙСТВУЙ ПРАВИЛЬНО!

Если все же хочется обзавестись дополнительными счетчиками балкон-лоджия для проживания, нужно действовать правильно. Сразу согласитесь, что согласовать такую ​​перенастройку в процедуре уведомления по эскизу не представляется возможным - нужен полноценный проект. Лучше всего заказать его организацию - автора строительного проекта. Есть личный опыт - выходит и грамотнее, и дешевле.

Любителям самостоятельных действий стоит учесть следующее.

Если вы хотите добавить лоджию или балкон к «теплой» зоне квартиры со сносом оконного блока, то:

  1. Демонтировать порог невозможно, в кирпичных домах он поддерживает балконную плиту, в панельных домах является частью несущей конструкции фасада. Кроме того, промерзание плиты в месте сноса дверного проема приведет к ухудшению жилищных условий соседей;
  2. На стыке между зонами летнего и зимнего помещения должны быть установлены раздвижные или распашные стеклянные или другие двери;
  3. Нельзя выносить радиатор на балкон или лоджию.Снятую со снятого оконного блока батарею переносят на ближайшую стену комнаты или кухни.

Если оконный блок не двигается,

то его обычно играют как полку или барную стойку. Перечисленные выше функции отсутствуют, но необходимо сказать об общих проблемах для обоих способов совмещения.

НЕ ВСАСЫВАЙТЕ НЕСУЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

FORIS ВЕРОЯТНО ВЛИЯЕТ НА ПЕРЕРЫВ ПЕРЕВОДА!

Практически всегда это элемент несущей конструкции.

НЕ БОКОВЫЕ БОКОВЫЕ ПРОСТРАНСТВА БАЛКОН (ЛОДЖИ)!

Если есть необходимость, то это можно сделать с хорошим расчетом на прочность (автор проекта дома) с подробным перечислением армирующих элементов. При этом необходимо зафиксировать все этапы работ, предоставить акт авторского надзора и скрытых работ.

Если стены фасада дома не несущие, можно задеть балконные опоры. Обязательно выполнение требований наличия перегородки 1,2 м от края балкона до проема или 1,6 м, если проем между двумя выходами на балкон.

Прилегающую территорию утеплить.

Пол, потолок, парапет, боковые стены лоджии - все это «холодные» конструкции. Качественные стеклопакеты точно помогут снизить теплопотери, но сами по себе не обеспечат комфортную температуру воздуха на присоединяемой площади.

Все части балкона (балкона) целесообразнее утеплить в соответствии с проектом, включая теплотехнический расчет. Позволит правильно выбрать обогреватели и их количество, соблюдать правила гидро- и испарения новой оболочки квартиры.

ВАЖНО!

ПРИ СБОРКЕ ЛЕТНЕЙ КОМНАТЫ С КУХНЕЙ НЕ СНИМАЙТЕ ТАРЕЛКУ НА ЛОГИКЕ, ПЕРЕНОСИТЕ ТОЧКУ СМАЧИВАНИЯ.

Остекление балконов и лоджий «без снятия» перепланировкой не рассматривается и согласования не требуется.

«На вынос» запрещено.

Можно утеплить лоджию. Для этого используйте либо электрический теплый пол, либо воздушный конвектор, либо масляный обогреватель. Если грамотно провести работы по утеплению и поставить хорошие стеклопакеты, затраты на обогрев дополнительной площади вполне посильны.Комфорт проживания в новооткрытом пространстве обеспечен!

© Автор: Старшинова Л., Эксперт по недвижимости


Соединение кухни с лоджией - как это выглядит на практике: видео

© Автор: Сергей Васильев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками - домохозяину!»

  • Как переоборудовать нежилое помещение в жилое Переписываем нежилое помещение в жилое нежилое...
  • Потолок на лоджии своими руками - из дерева (+ пошаговое ФОТО) ДЕРЕВЯННЫЙ ПОТОЛК БОЛГАРИИ СВОИМИ РУКАМИ С ...
  • Как вырастить розы из семян - прорастание и уход Розы из семян: экспериментируем ! Почему это ...
  • Остекление лоджий - как и чем застеклить? Как застеклить лоджию: из чего ...
  • Зонирование комнат в доме - советы, идеи и проекты от АРХИТЕКТОРА ЗОНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В Малогабаритном доме ...
  • Что делать с плесенью в погребе (погребе) ) Как избавиться от плесени...
  • Объединение смежных квартир - интересный проект Проект объединения двух квартир, расположенных ...

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    67 Крутые идеи дизайна небольшого балкона

    Мы уже рассказывали вам об умных идеях для хранения на балконе, но какой дизайн выбрать, если у вас мало места? Я думаю, что зелень на балконе оставляет впечатление, будто ты в саду, поэтому разместить вазоны с травами, цветами и суккулентами - крутая идея - поставить их на пол и стены. Главное - сиденье, а здесь все зависит от размеров балкона. Если зубцы - тогда достаточно большой напольной подушки, но если у вас больше места, то маленькие стулья и стол, который можно повесить на поручень, - лучший выбор, а романтические ужины на свежем воздухе будут ждать вас! Может быть, вы можете поставить диванчик или небольшой диван с одеялом, чтобы с комфортом читать книги.Подвесные светильники или фонари при свечах - все зависит от вас, от стиля, который вам нравится, и от атмосферы, которую вы хотите создать. Ищите вдохновение ниже!

    Небольшой диванчик, журнальный столик и бамбуковая стена сделают балкон идеальным местом для послеобеденного чая. (Zulufish)

    Кушетку на открытом воздухе можно было разместить даже на крошечном балконе. Просто добавьте несколько симпатичных декоративных подушек, и вы получите великолепное место для отдыха. (Барбара Канниццаро)

    Умное уличное светодиодное освещение, которым можно управлять с помощью смартфона, - отличный способ сделать балкон более привлекательным для вечерних развлечений.(Проектируйте свое пространство)

    Если позволяет погода, вы можете наслаждаться прекрасными видами даже с крошечного балкона.

    Полосы могут визуально увеличить пространство, поэтому простой коврик может изменить вид всего балкона.

    Если вам удастся посадить много зелени на балконе, вы даже не заметите, что живете в грязном городе.

    Скамья для хранения со стеновой панелью - отличное решение для экономии места на открытом воздухе, которое также может помочь создать там живую стену.(sususu)

    Удобное кресло для отдыха - лучшее дополнение к небольшому балкону, где можно расслабиться. Подвесные кашпо - лучший способ добавить туда зелени, не занимая много места. (Jours & Nuits)

    Даже очень маленький балкон может стать отличным местом для отдыха за чашкой чая.

    Коврик из искусственной травы и несколько коробок для цветов с маленькими цветочками превратят ваш балкон в небольшой городской сад.

    Коврик может помочь вам сделать ваш балкон просторнее, а с правильным принтом он может создать иллюзию большего пространства.Живая стена - идеальный способ создать небольшой сад, не занимая при этом площади пола.

    Стулья для кафе и небольшой столик поместятся даже на крохотном балконе, и они определенно помогут вам с комфортом провести время на свежем воздухе.

    Стулья должны быть легкими, чтобы их можно было перемещать, но достаточно удобными, чтобы сидеть на них некоторое время.

    Серия IKEA ÄPPLARÖ включает в себя множество различных продуктов, которые сделают вашу уличную среду лучше.

    Вот отличная идея - создать домашний бар на своем балконе! Холодильник для вина может стать станцией для смешивания, а на нескольких полках поместятся все эти бокалы.

    Зажгите немного света, чтобы превратить ваш балкон в волшебное убежище. Удобная кушетка или несколько подушек на полу помогут вывести романтику на новый уровень.

    Бетонные плантаторы выглядят современно и могут выдержать суровые погодные условия на балконе. (A + B KASHA Designs)

    Правильно подобрав материалы, вы сделаете свой балкон похожим на террасу загородного дома.

    Кашпо-ящики должны быть на каждом городском балконе, потому что они идеально подходят, чтобы окружить себя живыми цветами и зеленью.

    Складная мебель идеально подходит для таких крошечных пространств, потому что вы всегда можете изменить их расположение.

    Декор своими руками в виде расписной веточки может стать интересным и практичным дополнением.

    Мебель ИКЕА подходит не только для небольших комнат, но и для крохотных балконов.

    Гирлянды и фонарики легко создадут отличное настроение для романтического ужина.

    Чтобы насладиться видом, вам не нужно ничего, кроме удобного стула и небольшого столика.

    Комнатные растения и живые стены прекрасно смотрятся на любом балконе. Это лучший способ зарабатывать на жизнь в городе, похожем на жизнь в пригороде. (Гейле Гевара)

    Украсьте свой балкон красочными ковриками и аксессуарами.

    Добавьте коврик из искусственной травы для более естественного зеленого цвета при минимальных расходах на уход.

    Создайте более яркое ощущение, украсив свой балкон, как любую другую комнату.

    Поставьте мольберт на балкон, чтобы он стал любимым местом вашего ребенка.

    Даже если вы живете в доме, небольшой балкон на 2-м или 3-м этаже может стать идеальным местом, чтобы насладиться видом.

    Добавьте немного мрачного освещения для более романтического ощущения.

    Всегда предпочтительна функциональная мебель, которая служит сразу нескольким целям /

    С небольшой кушеткой вы можете создать потрясающее место для отдыха даже на крошечном балконе.

    Не забывайте, что для открытого балкона нужно выбирать подушки из прочной уличной ткани.

    Уютное клетчатое одеяло - прекрасное дополнение к балконному стулу, ведь на улице не всегда лето.

    Крошечный сад с травами - прекрасное дополнение к балкону. Вы всегда сможете приготовить вкусную пасту со свежим базиликом или розмарином.

    Овчина - еще одна вещь, которая может создать уютную атмосферу на вашем балконе.

    Ранней весной нам всем нужны цвета, поэтому яркое одеяло, красочный ковер и полосатые напольные подушки станут отличным дополнением к декору балкона.

    Живые цветы являются обязательным дополнением всех городских балконов.

    Комбинируйте материалы, чтобы придать им эклектичный вид.

    Чтобы сделать образ более привлекательным, вы можете украсить его яркими цветочными горшками и уютными узорами на мягкой мебели.

    Дизайн балкона в загородном стиле идеально подходит для современного жилья. Здесь он смотрится более естественно, чем любой другой стиль.

    .

    Максимально используйте свой маленький балкон - 15 лучших аксессуаров

    Балконы бывают самых разных форм и размеров. Некоторые из них сделаны на заказ, и в этом случае это означает, что клиент уже имеет четкое представление о том, как это пространство будет использоваться и организовано. Но независимо от размера или расположения, вы должны максимально использовать свой балкон. Бьюсь об заклад, некоторые идеи, которые мы собираемся показать, даже не приходили вам в голову.

    Перила сеялки.

    Посмотреть в галерее

    И, говоря о перилах, вот еще один аксессуар, который использует эту функцию, которая есть на большинстве балконов.Это прекрасная маленькая кашпо, которую можно легко установить, просто вставив ее в направляющую. Не нужны ни гвозди, ни инструменты.

    Посмотреть в галерее

    Точно так же вы можете установить сеялку на заборе. Горшок изготовлен из высококачественного полипропиленового материала, который защищает его от непогоды и солнца, имеет два съемных поддона и встроенную систему слива. Доступен за 28 долларов.

    Балконный светильник.

    Посмотреть в галерее

    Осветите свой балкон ночью с помощью этих прекрасных стеклянных подсвечников.У них есть эластичные силиконовые стяжки, которые доступны в различных цветах, включая желтый, розовый, оранжевый, зеленый, красный и синий.

    Посмотреть в галерее

    Вы просто прикрепляете их к перилам балкона или к любой подобной поверхности аналогичной формы. Поместите внутрь свечи для чая, и вы сможете зажечь ночью наш балкон без электричества и не тратя ценное пространство. Доступно за 9 долларов.

    Сеялка вертикальная.

    Посмотреть в галерее

    Если вам нравится иметь свежие растения и цветы на балконе, но для этого мало места, решение простое.У вас может получиться вертикальный сад, который вы легко сможете создать из деревянного поддона.

    Посмотреть в галерее

    Сначала вы находите поддон, затем вы подготавливаете его, ремонтируя все незакрепленные доски и добавляя ландшафтную ткань сзади, чтобы защитить стену за сеялкой. После этого просто выберите растения, которые вы хотите использовать, и установите их в их новом доме. Отличная идея - посадить тимьян, петрушку и другие вещи, которые вы обычно используете на кухне. {Найдено на lifeonthebalcony}.

    Настенный блок.

    Посмотреть в галерее

    Посмотреть в галерее

    Лучшее место, чтобы повесить или установить что-то на балконе, - это стена, но это не всегда легко сделать, особенно когда вы знаете, что это не навсегда , Но что, если бы для этого было идеальное решение, например, эта универсальная балконная стена. Его дизайн вдохновлен полками и дисплеями, и он позволяет легко регулировать различные поверхности, такие как держатели для горшков, небольшой стол и даже сиденье.Просто воспользуйтесь одним из слотов. Проект Кристиана Лессинга.

    balKonzept Дизайнерский балконный стол.

    Посмотреть в галерее

    Посмотреть в галерее

    Этот стол идеально подходит для небольших балконов, его можно установить на перила. Его можно легко снять и установить, и, поскольку он имеет универсальный дизайн, вы можете использовать его по-разному. Небольшой лоток наверху можно использовать как сеялку или как лоток для льда. У вас будет хорошее место для отдыха с напитками, и вы даже можете позавтракать на балконе и насладиться прекрасным утренним солнцем.Доступно за 128 фунтов стерлингов.

    BBQ Bruce Handrail Grill.

    Посмотреть в галерее

    Иметь террасу или террасу, безусловно, приятно, потому что вы можете приготовить барбекю и повеселиться с друзьями. Это одна из черт, которой не хватает балконам. Однако это может не всегда быть

    .

    Смотрите также