Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Без разрешения на сколько можно увеличить балкон


На сколько можно увеличить балкон без разрешения

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

Блок: 1/6 | Кол-во символов: 343
Источник: https://bezkovrov.com/lodzhija-i-balkon/kak-rasshirit.html

Подготовительные работы

Для начала нужно определиться с типом расширения: капитальное (по полу) или по подоконнику. Первый вариант предусматривает увеличение площади за счет расширения балконной плиты, второй – только установку широкого подоконника с последующим увеличением объема помещения. На этом же этапе выбирается площадь расширения и рассчитывается несущая способность имеющихся конструкций. При значительном расширении балкона несущая плита может не выдержать новых нагрузок, поэтому ее придется усиливать дополнительными опорами.

,

Балкон | архитектура | Britannica

Балкон , внешняя пристройка верхнего этажа здания, огражденная до высоты около трех футов (одного метра) сплошной или перфорированной ширмой, балясинами ( см. Также балюстрада ) или перилами , В период средневековья и Возрождения балконы поддерживались карнизами, сделанными из последовательных рядов каменной кладки, или большими деревянными или каменными кронштейнами. С XIX века стали обычным делом опоры из чугуна, железобетона и других материалов.

балкон Балкон на здании ратуши в Изерлоне, Гер. Asio otus

Балкон служит для увеличения жилой площади и расширения возможностей для занятий в доме без сада или лужайки. Во многих многоквартирных домах балкон частично утоплен, чтобы обеспечить как солнечный свет, так и укрытие или тень. (В классической архитектуре балкон, который полностью утоплен или покрыт собственной крышей, описывается как лоджия; [ qv ].) В жарких странах балкон позволяет большему движению воздуха внутри здания, так как двери открываются на него. обычно имеют жалюзи.

От классического Рима до викторианской эпохи балконы общественных зданий были местами, откуда можно было произносить речи или призывать толпы. В Италии, где есть бесчисленные балконы и лоджии, наиболее известен балкон Святого Петра в Риме, откуда папа дает свое благословение.

В исламских странах верующих призывают на молитву с верхнего балкона минарета. В японской архитектуре, основанной на деревянных конструкциях, балкон предусмотрен вокруг каждого или части каждого этажа.

Получите эксклюзивный доступ к контенту нашего 1768 First Edition с подпиской. Подпишитесь сегодня

Внутренние балконы, также называемые галереями, были построены в готических церквях для размещения певцов. В средние века залы большего размера предназначались для менестрелей. С развитием театра в стиле Ренессанс в зрительном зале были построены балконы с наклонным полом, позволяющие все большему и большему количеству зрителей иметь хороший вид на сцену.

.

Нужно ли мне разрешение на планирование в 2020 году? Последнее руководство Великобритании

Последнее обновление

Одна из самых больших радостей владения собственным домом - это возможность вносить любые изменения, которые вы пожелаете. Там, где арендуемое жилье часто сопровождается множеством правил и положений, из-за чего арендаторы не могут даже повесить картину или покрасить стену без явного разрешения арендодателя, владение домом не имеет таких ограничений для интерьера.

Конечно, это немного другая история, если вы хотите внести изменения во внешние компоненты своего дома.Многие люди хотят расширить или расширить существующие пространства, такие как гараж или сарай, или даже построить пристройку или зимний сад. Если вы планируете внести эти дополнения или поправки в свой дом, вы должны сначала определить, потребуется ли вам разрешение на строительство в соответствии с законодательством Великобритании.

Как далеко я могу расширить свой дом без разрешения на планировку?

Ограничения, налагаемые на расширения, недавно были ослаблены, когда речь идет о требованиях к разрешениям на планирование, при условии, что любые работы будут завершены до конца мая 2019 года.Однако, если ваш дом внесен в список памятников архитектуры, вам все равно нужно будет получить полное разрешение на планирование, прежде чем вносить какие-либо изменения. Если вы не уверены, подпадает ли ваша собственность под этот баннер, вы можете легко узнать об этом в Интернете.

Если ваш дом не внесен в список зданий и вы стремитесь избежать необходимости запрашивать разрешение на строительство в местных органах власти, убедитесь, что вы следуете определенным критериям при измерениях. Правила и нормы, которые окружают строительство пристройки без разрешения на строительство, полностью зависят от того, какой проект вы хотите осуществить, и мы рассмотрим все это в этом руководстве.

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Разрешение на строительство консерватории или пристройки

Зимние сады - очень популярное дополнение к задней части любого дома, создавая желанное место для отдыха круглый год. Строительство такой пристройки часто сопровождается правилами, установленными местными властями, но для одноэтажной пристройки не требуется разрешения на строительство, если вы будете придерживаться следующих критериев:

  • Не строите зимний сад выше 4 метра
  • Не стройте зимний сад длиной более 4 метра в отдельно стоящем доме или 3 метра в двухквартирном доме или доме с террасами
  • Не стройте зимний сад на более высоком уровне, чем задняя поверхность вашего участка.
  • Не позволяйте вашему зимнему саду вторгаться на территорию общественной собственности, такую ​​как улицы и шоссе

Двухэтажные (или более высокие) пристройки имеют несколько более строгие критерии.Чтобы избежать необходимости получения разрешения на строительство для такого проекта, вы должны убедиться, что вы:

  • Не строите зимний сад на высоте выше существующей крыши ваша собственность
  • Не стройте зимний сад длиной более 3 метра и не ближе 7 метров к границе участка, например, к забору или стене
  • Не используйте балконы или веранды на верхних этажах зимнего сада.

Тем не менее, просто потому, что эти правила избегают любых потенциальных юридических последствий, по-прежнему рекомендуется проконсультироваться с соседями перед тем, как приступить к каким-либо крупным строительным проектам.Если ваш сосед жалуется на ваше продление в местный орган власти, вас могут попросить заполнить заявление о ретроспективном планировании во время расследования.

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Разрешение на строительство гаража

В семейных домах становится все более распространенным требование использовать более одного автомобиля, а это означает, что для размещения этих автомобилей может потребоваться гараж.

Если вы хотите построить гараж перед своей собственностью, это будет считаться флигелем.Разрешение на строительство гаража не требуется, , если вы находитесь в следующих параметрах:

  • Гараж не используется как жилое помещение. Это означает, что он должен использоваться только для хранения вещей и не будет содержать кроватей или другой подобной мебели, в которой может разместиться житель. Если вы планируете превратить свой гараж в жилое пространство, ознакомьтесь с очень конкретными рекомендациями.
  • Этаж гаража меньше 15 кв.м отдельно стоящий.
  • Этаж гаража меньше 30 кв.м при пристроении к дому. В этом случае гараж также должен быть построен из полностью негорючих материалов и размещен на расстоянии не менее 1 метра от любых границ, таких как заборы или стены.

Разрешение на планировку садового сарая

Как и гараж, садовый сарай или теплица классифицируются как хозяйственная постройка. Это означает, что действующие правила аналогичны, хотя вопрос о том, насколько высоко вы можете построить садовый сарай, отличается от пристройки или гаража.Одноярусная односкатная крыша должна быть выше 3 метра, высота - уменьшена до 2,5 метра , если навес расположен на расстоянии менее 1 метра от любых границ собственности.

Еще одна вещь, которую следует отметить в отношении садовых навесов, - это правило, согласно которому «не более половины площади земли вокруг первоначального дома будет занято пристройками или другими постройками». Это не должно быть проблемой, если у вас не очень маленький сад (или вы не хотите иметь особенно большой садовый сарай!), Но просто имейте это в виду, когда будете учитывать размеры, которые могут потребоваться.

Разрешение на проектирование крыльца

Вам не нужно будет запрашивать разрешение на строительство, чтобы добавить крыльцо к вашей входной двери, при условии, что вы не превышаете 3 квадратных метра площади пола, а высота не превышает 4 метра (на отдельно стоящем участке) или 3 метра (на смежный дом или рядный дом).

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки

Разрешение на проектирование переоборудования чердака

Превращение чердака или чердака в жилое пространство - отличный способ повысить ценность вашего дома, поскольку он может стать дополнительной спальней.Разрешение на планирование обычно также не требуется для такой задачи, так как вы будете оставаться в рамках уже существующих параметров, но вам понадобится для получения одобрения строительных норм, чтобы гарантировать, что жилая зона считается безопасной. Если вы делите стену со своим соседом в террасном или двухквартирном доме, вам также нужно будет заключить соглашение о партийной стене с жильцами любого дома, на который будут влиять ваши планы.

Полезные ссылки

Сравнение цен может сэкономить вам до 40%:

Нажмите, чтобы получить расценки ,

Смотрите также