Успевайте заказать остекление

ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ!!!

Демонтаж старого балкона - бесплатно!

Балкон в приватизированной квартире кто ремонтирует


Кто должен ремонтировать балкон или козырек над ним в приватизированной квартире: управляющая компания, ТСЖ

Вопросы распределение обязанностей по содержанию, а также ремонту имущества в многоквартирных домах вызывают немало споров. Если нужно поклеить обои или поменять пол внутри квартиры, то проблем не возникает. Другое дело ремонт таких конструкций, как балконы или лоджии.

Если балкон находится в плохом состоянии, то это не только доставляет дискомфорт жильцам квартиры, но и может представлять угрозу иным лицам. Поэтому проблема их содержания является актуальной. Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, рассмотрим далее.

Кто должен ремонтировать балкон

По правилам гражданского законодательства, поддержанием надлежащего состояния имущества обязан заниматься его собственник. В понятие содержания входит и ремонт имущества в случае возникновения такой необходимости.

Для того, чтобы понять, кто отвечает за содержание балконов нужно выяснить, к какому имуществу они относятся. Жилые помещения в МКД (т.е. многоквартирном доме) могут находиться в муниципальной собственности или частном владении. Все, что предназначено для совместного использования, относится к общедомовому имуществу.

По Жилищному кодексу (ст. 36) крыши, ограждающие несущие, а также НЕ несущие конструкции в МКД, относятся к общему имуществу.

Конкретно про балконы в кодексе ничего не говорится. Поэтому из его положений непонятно, какова принадлежность этих конструкций. Данный вопрос регулируется другим документом. Правительством в Постановлении № 491 от 13.08.2006 определяется полный перечень имущества общего для всего МКД. К его числу относятся и балконные плиты, а также стены, к которым они примыкают. Они являются несущими конструкциями, входящими в общедомовую собственность.

Следовательно, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной УК или ТСЖ (естественно, при привлечении ими других специалистов). Иные элементы балконов (козырьки, двери, ведущие в квартиру, стеклопакеты) относятся к частному имуществу жильцов. Поэтому их содержанием должны заниматься владельцы квартиры с балконом.

В многоквартирном доме

Ремонтные работы различных элементов балкона в доме должны проводиться лицами, в собственности которых они находятся. Плиты балконов относятся к общему для всех владельцев квартир в МКД имуществу.

Поэтому восстановление балконной плиты будут проводить проводить организации, выбранные собственниками для содержания МКД.

Они могут делать это самостоятельно или привлекать для этой цели специализированные компании. Предпологается, что прочие части балконов (по закону) будут ремонтироваться хозяевами квартир самостоятельно. Это могут быть частные лица или муниципалитет в зависимости от наличия или отсутствия приватизации конкретного жилья. Ремонт балкона управляющей компанией или ТСЖ в указных случаях не производится!

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире по закону

Как было сказано выше, производить ремонт (и капитальный и обычный) балкона в приватизированной квартире будут либо ее владельцы, либо управляющая организация (привлекая подрядчика). Это зависит от того, какая именно конструкция нуждается в восстановлении.

Элементы балконов, не относящихся к общим, подлежат ремонту жильцами приватизированных помещений за свой счет.

За чей счет осуществляется ремонт

Ремонтные работы не являются бесплатными. Услуги организации, осуществляющей ремонт, должны быть оплачены. В связи с этим встает вопрос, кто будет нести расходы на оплату ремонта.

Фактически, в любом случае расходы несут собственники квартир в МКД.

За содержание имущества, относящегося к общему, они обязаны производить отчисления пропорционально своей доле в нем. Ремонт несущих частей балкона проводиться за счет этих отчислений.

Ремонт козырька над балконом или других его элементов, относящихся к частному имуществу, оплачивается владельцем квартиры.

Куда обращаться, если балкон находится в аварийном состоянии

Состояние вашего балкона может угрожать здоровью и жизни самих жильцов квартиры, а также иных лиц.

Если содержание балкона не осуществлялось должным образом, поддерживающий ремонт не проводился, то он может разрушаться. При видимой невооруженному глазу опасности, следует незамедлительно предпринять меры к устранению проблемы.

Обычно небезопасным бывает именно состояние несущих элементов балкона, его плиты. Поэтому для осуществления ремонта следует обращаться в УК (ТСЖ).

В своем заявлении следует указать, что балкон находится в опасном состоянии. Управляющая организация обязана отреагировать на это заявление, явиться для осмотра, составить акт по его результатам. Если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром обязано последовать проведение ремонтных работ. До проведения работ доступ на балкон необходимо закрыть.

Ремонт плиты является прямой обязанностью управляющих организаций. Если никаких действий со стороны УК не производится, то можно обратиться в жилищную инспекцию или местную администрацию.

Поскольку аварийный балкон требует быстрого ремонта, то можно осуществить его и самостоятельно. А потом потребовать возмещения своих расходов от управляющей организации. Главное, сохранить все документы, подтверждающие размер этих расходов. При отказе возмещения произведенных затрат в добровольном порядке, следует требовать из взыскания через суд.

Подробнее о том, куда обращаться при грозящем аварией, неудовлетворительном состоянии балкона, можно узнать из видео.

Капремонт балкона

Иногда состояние состояние балконов требует проведения очень серьезных ремонтных работ. Такие работы будут относиться к категории капитальных.

К примеру, капремонт может заключаться в замене балконной плиты или ее восстановлении.

Если ремонт не был спланирован заранее, то следует поднять вопрос о его проведении на общем собрании жильцов МКД. Капитальный ремонт балкона производится за счет средств, отчисляемых собственниками на эти цели.

Кто ремонтирует козырьки над балконом

Содержанием имущества, относящегося к частному, должны заниматься владельцы квартир. Желательно не доводить его состояние до аварийного.

Все работы по восстановлению и ремонту балконных козырьков должны осуществляться хозяевами квартир.

Соответственно, организовывают и оплачивают эти работы они самостоятельно. Они могут делать их своими силами или привлекать сторонних работников.

Починка, восстановление балконных плит

Ремонтом балконных плит обязаны заниматься ответственные за дом организации. Они осуществляют эти работы за счет средств, отчисляемых всеми жильцами МКД ежемесячно. При этом в их обязанности входит своевременно выявлять повреждения этого имущества и проводить его восстановление.

Осмотры общедомового имущества должны проводиться два раза в год. Чаще всего такие осмотры походят — весенние месяцы и по осени. При уклонении УК от своих обязательств можно подать на нее жалобу в муниципалитет или жилищную инспекцию.

Заявление на ремонт: как правильно подавать, образец

Составление и подача заявлений на ремонт в УК может стать настоящей головной болью для жильцов МКД. Для того, чтобы побудить УК отремонтировать разрушающийся балкон важно написать документ грамотно.

Он должен содержать реквизиты и данные заявителя и УК, описание проблемы, требование о проведении ремонта и его обоснование. Заявление составляется в нескольких экземплярах, подписывается заявителем или заявителями. При аварийной ситуации возможно составление коллективного заявления. К заявлению желательно прикладывать фотографии, документы, свидетельствующие о необходимости проведения ремонта, объяснения остальных жильцов дома.

⇒ Образец заявления с требованием о проведении ремонта представлен по по этой ссылке.

Подавать заявление можно лично в офисе УК или путем направления его по почте. Корреспонденцию лучше направлять заказную с уведомлением о ее вручении.

Заявление на ремонт балкона (по закону) должно быть рассмотрено в срок, не превышающий одного месяца. Ответ на заявление тоже будет направлен в письменном виде.

Отказ УК производить работы по ремонту или отсутствие какого-либо ответа могут стать основанием для жалобы со стороны жильцов.

Что можно и что нельзя изменить при ремонте квартиры

По всей Австралии тысячи старых квартир взывают о любви, и если вас вдохновил проект The Block, , вам может быть интересно, что можно сделать, чтобы перевернуть квартиру с целью получения прибыли.

Но если вы хотите перенести устаревшую квартиру в 21 век и, возможно, заработать на этом немного денег, важно понимать ограничения, накладываемые на ремонт квартиры.

Строение многоквартирного дома принадлежит корпорации собственников. Обычно это означает, что любые изменения, влияющие на структуру, потребуют одобрения, а некоторые вообще вряд ли будут разрешены.

По словам Бернадетт Янсон из Школы ремонта, ожидание быстрого одобрения корпорацией собственников - одна из самых больших ловушек для реставраторов.

«Этот процесс может занять довольно много времени», - сказала она. «Если вы листаете и купили недвижимость для ремонта, на получение разрешения у вас может уйти шесть месяцев.”

«Часто для этого требуется просвещение корпорации владельцев. Часто они могут не понимать, что требуется ».

Важно учесть это время в вашем бюджете, и Янсон предлагает выяснить, позволяет ли здание краткосрочную аренду для покрытия ваших затрат на владение в течение длительного процесса утверждения.

Изменения, которые видны с улицы, могут потребовать одобрения муниципального совета.

К счастью, маловероятно, что разумные запросы на одобрение будут отклонены, если ремонтники соблюдают определенные правила, а изменения выполняются профессионально.

Корпорации собственников хотят, чтобы структура здания не пострадала от ремонта, и чтобы другие квартиры в здании не обесценились в результате изменений.

Они также захотят свести к минимуму воздействие, которое ремонт будет иметь на жителей в здании, и могут ограничить шумные работы определенными периодами времени, поэтому ремонт может быть запрещен по выходным.

Что можно изменить без разрешения?

Покраска - одно из самых простых изменений, оказывающих наибольшее влияние, и, к счастью, для этого не требуется одобрения корпорации владельцев.

Flooring также можно обновить, хотя Янсон сказал, что плавающие полы могут быть проблематичными, поскольку они позволяют передавать звук в другие квартиры.

«В разных зданиях это по-разному», - сказала она. «У некоторых уже есть устав, чтобы вы знали, что можно и чего нельзя делать. Некоторые потребуют от вас предоставления материалов, которые вы используете. Некоторые потребуют от вас пройти звуковой тест после того, как вы положили его.

Ограничения по шуму означают, что в зданиях могут быть подзаконные акты о типах полов, которые можно использовать.

Владельцы квартир, как правило, могут устанавливать крючки, полки или шкафы, не спрашивая разрешения, хотя лучше всего сначала проверить устав или запустить его у управляющего зданием или комитета по слоям, особенно при прикреплении предметов к общим стенам.

Новые светильники или смесители могут быть установлены квалифицированным специалистом, и стоит выбрать того, кто имеет опыт работы в квартирах.

Кухня часто может быть обновлена ​​или заменена без разрешения при условии, что она установлена ​​в основном в том же положении.Если стены или водопровод необходимо перенести, вам сначала нужно будет спросить об этом у владельцев.

Для перекраски или замены дверок, ручек и приборов кухонного шкафа не требуется разрешения.

Какие изменения требуют утверждения?

Большинство зданий требуют от владельцев получения разрешения на внесение серьезных изменений.

«Ремонт ванной комнаты считается серьезным изменением», - сказал Янсон. «Прежде чем вы сможете прикоснуться к нему, вам нужно получить одобрение от корпорации владельцев.”

Янсон сказал, что водонепроницаемая мембрана под плиткой в ​​ванной, которая предотвращает проникновение воды в другие квартиры, часто может быть камнем преткновения в квартире Reno, особенно при принятии решения о том, кто будет отвечать за ее обслуживание.

«Часто [корпорация владельцев] использует ремонт как возможность передать вам ответственность», - сказала она.

Вешать произведения искусства на стены? Хорошо. Полностью сдвинуть стены? Вам понадобится одобрение.

Удаление внутренних стен для создания гостиной, кухни и столовой открытой планировки, безусловно, потребует одобрения, поскольку многие внутренние стены являются несущими и поддерживают верхние этажи.Но, по словам Шона Хэнли из Living Space Constructions, хлопоты того стоят.

«Делая то, что другие люди считают трудным для выполнения, это действительно может повысить ценность собственности», - сказал он.

Внешние изменения, влияющие на внешний вид здания, часто ограничены, и, возможно, удивительно, что даже незначительные изменения могут потребовать одобрения совета, по словам Янсона.

«Размещение компрессора кондиционера на балконе может потребовать DA, потому что это внешнее изменение», - сказала она.

Грили и камины могут вызвать споры в квартирах и могут потребовать разрешения.

Хэнли сказал, что, несмотря на бюрократизм, квартиру обычно проще отремонтировать, чем дом.

«Если вы можете пройти через это, у вас есть довольно безопасная платформа, которую нужно обновить, потому что многие крупные объекты, связанные с билетами, не принадлежат вам, а принадлежат слоям», - сказал он.

«По сравнению с ремонтом дома, у вас намного меньше переменных и очень мало сюрпризов.”

,

20 Приватизация тюрем Плюсы и минусы - Vittana.org

В Соединенных Штатах коммерческие компании несут ответственность за 18% всех федеральных заключенных и около 7% заключенных штатов. Информация от Иммиграционной и таможенной службы также сообщает, что 3 из 4 человек, содержащихся под стражей в федеральной иммиграционной службе, находятся под управлением коммерческих компаний. Эти цифры могут не включать частные тюрьмы в Луизиане, Техасе и других штатах, в которых нет руководящих принципов отчетности.

Ключевым преимуществом приватизации тюрем является то, что она позволяет рыночным силам управлять расходами, которые налогоплательщики должны нести для содержания населения. Частные компании часто могут договориться о более низких ценах на необходимые товары и сэкономить деньги многими другими способами. Чтобы воспользоваться этим преимуществом, коммерческая тюрьма должна управляться ответственно и постоянно иметь соответствующий штат сотрудников.

Основным недостатком приватизации тюрем является то, что люди становятся товаром. Тюрьмы не приносят денег, если в них нет заключенных, которых нужно содержать.Это означает, что заключенные в коммерческих тюрьмах, как правило, отбывают более длительные сроки и имеют меньший доступ к таким вариантам, как испытательный срок или досрочное освобождение. Исследование, проведенное Университетом Висконсина, показывает, что сроки тюремного заключения в коммерческих учреждениях на 7% дольше, чем в государственных тюрьмах.

Вот некоторые дополнительные плюсы и минусы, на которые следует обратить внимание при рассмотрении вопроса о приватизации тюрем.

Список дополнительных преимуществ частных тюрем

1. Коммерческие тюрьмы создают экономические возможности.
Приватизация тюрем создает возможности трудоустройства на многих уровнях для сообщества. Есть прямые рабочие места, доступные в тюрьме. Рабочие места в сфере услуг необходимы для поддержки этого населения. Специалисты по транспорту должны ввозить расходные материалы. В целом экономика частных тюрем в Соединенных Штатах дает экономический эффект около 80 миллиардов долларов в год.

2. Это может снизить количество заключенных.
В федеральных тюрьмах и тюрьмах штатов, находящихся в государственном управлении, количество заключенных, содержащихся в них, быстро превышает количество койко-мест и количество людей, для которых учреждение было спроектировано.Многие тюрьмы заполнены более чем на 100%. В Калифорнии некоторые тюрьмы работают на 130% вместимости. Когда это сочетается с небольшой численностью персонала, может быть трудно контролировать окружающую среду. Открывая коммерческие тюрьмы, можно снизить численность населения в каждом учреждении, чтобы заключенные могли получить лучшее качество жизни.

3. Заключенные из коммерческих тюрем могут совершать повторные преступления по более низким ставкам.
В некоторых регионах количество заключенных, повторно совершающих преступление и отправляемых обратно в тюрьму, может превышать 80%.В отрасли показатель 50% считается отличным. С другой стороны, в частных тюрьмах уровень повторных правонарушений может составлять всего 20%. Хотя заключенные в коммерческих тюрьмах могут отбывать более длительные сроки, они могут проводить меньше времени за решеткой, поскольку у них есть доступ к большему количеству ресурсов внутри и за пределами тюрьмы.

4. Частные тюрьмы могут использоваться не только для содержания заключенных.
Одно из наиболее распространенных применений коммерческих центров содержания под стражей - удовлетворение потребностей иммигрантов.Эти помещения также могут использоваться или изменяться для удовлетворения различных потребностей сообщества. Некоторые были превращены в музеи. Они были преобразованы в административные помещения. В Портленде, штат Орегон, свободная тюрьма на 525 мест использовалась для съемок телешоу и фильмов, а также служила основой местного движения против тюрем.

5. Это система, доказавшая свою историю доказанных результатов.
Хотя приватизация тюрем кажется недавней дискуссией, это практика, которой придерживаются несколько поколений.Все, от приготовления пищи до транспортировки заключенных, было передано третьим сторонам с тех пор, как в 1984 году были заключены первые операционные контракты в Соединенных Штатах.

6. Намного меньше административной волокиты.
В государственной пенитенциарной системе решения, в которых участвует администрация учреждения, должны проходить через несколько уровней законодательства. В процесс могут быть вовлечены местные органы Конгресса. Изменения могут потребовать одобрения губернатора после обсуждения законопроекта.В некоторых случаях процесс изменений может длиться 2-4 года. В частном секторе все работает через компанию. Это означает, что любые изменения политики или процедуры можно обрабатывать немедленно и напрямую.

7. Это дает правоохранительные органы начального уровня.
Даже со степенью в области уголовного правосудия найти работу в правоохранительных органах может быть непросто. Многим агентствам нужен опытный персонал, способный немедленно приступить к работе. Коммерческие учреждения предлагают должности начального уровня для сотрудников исправительных учреждений, где можно получить такой опыт.Это возможность получить новые навыки, впервые применить знания, полученные в результате получения степени в области уголовного правосудия, и почувствовать себя комфортно. Это может создать некоторые проблемы из-за отсутствия опыта, но преимущества часто перевешивают риски в этой категории.

Список дополнительных недостатков частных тюрем

1. Частные тюрьмы могут выбирать, каких заключенных брать.
Государственные тюрьмы часто бывают более дорогими, потому что они вынуждены принимать всех заключенных, в том числе тех, с высоким риском безопасности.Коммерческие заключенные могут позволить себе роскошь выбирать заключенных, которые вместо этого максимизируют свою прибыль. Если заключенный с низким уровнем риска становится заключенным с высоким уровнем риска под надзором частной тюрьмы, большинство компаний включают в свои контракты, что они могут «заменить» заключенного. Вот как они могут работать с меньшими затратами по сравнению с населением государственных тюрем.

2. У них нет обязательств перед обществом, в котором находится тюрьма.
Коммерческие тюрьмы работают по контракту. Большинство сообществ несут ответственность за фактически используемые помещения, а не за частную тюрьму.Это означает, что коммерческая компания может даже не нести ответственности за необходимый ремонт или модернизацию. Это также означает, что тюрьма может принять решение покинуть тюрьму, если считает, что она недостаточно прибыльна. Если это произойдет, община останется с бесполезным оборудованием, без работы и с множеством неоплаченных счетов.

3. Сотрудники подвергаются более высокому риску насильственного поведения в частных тюрьмах.
По сравнению с государственными тюрьмами, частные тюрьмы подвергаются на 50% большему насилию в отношении сотрудников со стороны заключенных.Уровень насилия в отношении других заключенных еще выше. Во многих приватизированных тюрьмах есть исключения для персонала, что позволяет им не укомплектовывать персонал своим персоналом по сравнению с государственными тюрьмами. Некоторые учреждения работают из расчета 1 офицер на 120 заключенных. Они часто полагаются на сокамерников для самоуправления и снижения уровня насилия - как еще один способ сэкономить деньги.

4. Это создает уникальные лоббистские усилия.
Поскольку коммерческим компаниям нужны заключенные, чтобы зарабатывать деньги на их тюрьмах, они лоббируют законодательные органы, чтобы изменить порядок исполнения законов.Они просят более длинные стандартные правила назначения наказания. Некоторые могут даже лоббировать местные правоохранительные органы и прокуратуру, чтобы те предъявили людям обвинения в особо тяжких преступлениях на случай, если они получат более длительный срок, который может отбыть в их тюрьме.

5. Сотрудники зарабатывают меньше, работая в частной тюрьме.
В США средний сотрудник исправительного учреждения в государственной тюрьме зарабатывает около 36 долларов в час. Во многих случаях они по-прежнему имеют право на сверхурочную работу с такой заработной платой и рассматриваются как государственные служащие.Это означает, что они часто доступны для получения пенсий, хороших отпускных, достойного медицинского обслуживания и других льгот государственного сектора. Сотрудники частной тюрьмы в среднем составляют 14 долларов в час и могут не получать никаких других льгот. Также может выплачиваться зарплата, чтобы избежать необходимости оплачивать сверхурочные.

6. Коммерческие тюрьмы могут не предлагать никаких преимуществ по экономии средств.
Хотя основное преимущество приватизации тюрем заключается в более низких затратах на одного заключенного, это не всегда соответствует действительности.Согласно The New York Times, заключенных в частных тюрьмах может стоить на 1600 долларов на человека в год больше, чем в тюрьмах, находящихся в ведении штата. Это несоответствие имеет место, несмотря на то, что существует закон, который требует от коммерческих тюрем сосредоточить внимание на мерах по экономии.

7. Не меняет текучесть кадров.
В Делавэре сотрудники исправительных учреждений уходят быстрыми темпами. По данным Ассоциации сотрудников исправительных учреждений, 57% новых сотрудников покидают отрасль или штат в течение 3 лет после приема на работу.Независимо от того, является ли тюрьма государственной или частной, невозможно эффективно выполнять свою работу при такой высокой текучести кадров. Высокая скорость оборота CO также связана с более высоким уровнем утомляемости, стресса и дезорганизации.

8. Частные тюрьмы, как правило, ограничивают возможности обучения.
Согласно Time, коммерческая тюрьма, как правило, достигает своей экономии за счет сокращения расходов на персонал. Это часто означает ограничение возможностей обучения, доступных для сотрудников исправительных учреждений и административного персонала.Может быть предусмотрено меньшее количество учебных часов, что в свою очередь сочетается с более высокой численностью персонала, что приводит к более высокому уровню стресса. Это создает гораздо более высокий риск для всех, обеспечивая при этом очень небольшую фискальную выгоду.

9. Это может создать систему зависимости.
Когда правительства полагаются на частные компании в предоставлении необходимых услуг, становится возможной деструктивная зависимость. Коммерческие компании могут использовать эту зависимость как рычаг для достижения более высоких ставок вознаграждения.Распространенный метод переговоров - предложить услуги по более низкой цене, создать монополию на эти услуги, а затем взвинтить цены, чтобы максимизировать прибыль. Это вполне реальная возможность, если продолжится изучение приватизации тюрем.

10. Это снижает уровень прозрачности в системе.
Существуют определенные ожидания, которым правительство и государственный сектор должны следовать, когда дело касается прозрачности. Т

.

10 английских фраз для аренды квартиры - Espresso English

Ежедневный курс разговорного английского

# 1 - «Я проверил объявления, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне».

объявлений - это раздел газеты со списками предметов, автомобилей и домов для покупки, продажи и аренды. Ваш ценовой диапазон - это сумма денег, которую вы надеетесь или ожидаете заплатить, например: «Мой ценовой диапазон составляет 1200-1500 долларов.”

# 2 - «Квартира полностью меблирована, есть балкон с видом на парк».

Если квартира меблирована, это значит, что в ней уже есть мебель - кровати, столы, стулья и т. Д. Если в квартире нет этих вещей, то без мебели. Есть также полу-меблированная квартира - то есть в ней есть мебель, но не вся. В этом случае вам нужно узнать подробности!

Балкон - небольшая внешняя площадь, как на картинке. Номер с видом на парк означает, что вы можете увидеть парк с балкона.

Балконы в многоквартирном доме. Изображение: Райан из Торонто, Канада,

# 3 - «Я не могу позволить себе жить там одна, поэтому ищу соседа по комнате».

Я не могу себе позволить… означает «У меня недостаточно денег». Сосед по комнате - это человек, который будет делить квартиру и разделять (делить) стоимость ее аренды.

№4 - «Мы ищем просторную квартиру в престижном районе.”

Просторная - это другое слово для слова «большая» - квартира с большим количеством места. Высококлассный район - это район с большим количеством богатых людей и очень хорошими ресторанами и магазинами.

# 5 - «Чтобы въехать, вам необходимо заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог».

Фразовый глагол переехать в означает «войти в квартиру / дом, чтобы жить там». (Когда вы уходите, вы выезжаете ). Для многих квартир вам необходимо заплатить арендную плату за два месяца («арендная плата за первый и последний месяц») в дополнение к гарантийному депозиту - - это сумма денег, которую вы получите обратно в конце вашего проживания, если квартира в хорошем состоянии.Если вы оставите квартиру в плохом состоянии или если что-то сломаете, то стоимость ремонта будет оплачена из залога.

№ 6 - «В среднем коммунальные услуги составляют около 150 долларов в месяц».

Коммунальные услуги - это такие вещи, как электричество, вода, тепло - основные потребности квартиры. Фразовый глагол прийти к в этом контексте означает «всего» - например, если электричество стоит 70 долларов, вода - 35 долларов, а тепло - 45 долларов, то в сумме получается 150 долларов.

В среднем означает «в целом» - иногда общая сумма может быть выше или ниже 150 долларов; это не точное число.

№ 7 - «В многоквартирном доме нет стиральной машины или сушилки, но поблизости есть прачечная».

A Прачечная - это место, где вы можете заплатить деньги за использование стиральных и сушильных машин для стирки вашей одежды:

Изображение: Joshua Sherurcij

№ 8 - «Моя сестра сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на три месяца, пока она уезжает в Европу.”

Если вы сдаете свою квартиру в субаренду , это означает, что вы временно сдаете ее в аренду другому лицу на время путешествия. студия - это небольшая квартира, в которой есть только одна большая комната с кроватью, кухней, телевизором и т. Д.

Если вам нужна квартира побольше, вы можете получить однокомнатную квартиру - это означает, что в ней есть две большие комнаты (гостиная и одна спальня). Есть также двухкомнатных и трехкомнатных квартир (в них есть гостиная и 2 или 3 спальни) и т. Д.

№ 9 - «Арендодатель предлагает двухлетнюю аренду с возможностью продления».

Домовладелец (мужчина) или домовладелец (женщина) - это лицо, которому квартира принадлежит, у которого вы ее снимаете. Вы ежемесячно платите арендную плату домовладельцу / домовладелице.

Аренда - это официальный договор или соглашение, позволяющее вам жить и использовать квартиру в течение определенного периода времени. Если вы продляете договор аренды, это означает, что вы продлеваете его на дополнительный период времени.

№ 10 - «Дом немного ветхий, но сама квартира недавно отремонтирована».

Ветхий означает, что здание не в хорошем состоянии - оно немного старое и не в хорошем состоянии. Тем не менее, отдельная квартира была недавно отремонтирована - это означает, что все было отремонтировано, перепланировано и отремонтировано. Другими словами, это отремонтированных или реконструированных.

,

Смотрите также